오피스텔시장 검색결과

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중랑구 핵심 개발사업 본격화되며 '들썩'... 도시정비만 '41곳'

이 일대는 상봉9재정비촉진구역으로 지정, 지하 8층~지상 49층의 주상복합 5개 동(공동주택 999가구, 오피스텔 308실)이 들어선다. 시공은 포스코이앤씨가 맡았고 올해 착공해 2029년 준공이 목표다. 카멜리아 쇼핑센터는 사가정역 역세권 개발을 통해 새 옷으로 갈아입는다. 1968년에 개설돼 면목시장이라는 이름으로 오랜 기간 지역민들의 사랑을 받아온 이...

2024-09-16 07:00
조경 특화 단지 몸값 '쑥'…9월 분양 단지 어디?

단지는 지하 4층~지상 최고 35층, 아파트 15개 동 1972가구, 오피스텔 2개 동 240실 규모로 조성된다. 이 중 아파트 전용 59~84㎡ 1311가구, 오피스텔 전용 26~36㎡ 138실이 일반 분양된다. 해링턴 가든, 물테마 어린이 놀이터, 프라이빗 가든 등을 조성할 예정이다. 대우건설은 서울 성동구 행당동 일원에 ‘라체르보 푸르지오 써밋’을 분양 중이다. 지하 4층~지상 35층...

2024-09-16 07:00
“GTX 효과 만만찮네”…올해 경기지역 1순위 경쟁률 상위 7곳, A노선 덕 봤다

중1구역 도시환경정비사업을 통해 공급되며 지하 4층~지상 최고 35층, 아파트 15개 동, 1972가구와 오피스텔 2개 동 240실 규모다. 동문건설은 경기 파주시 문산읍에 ‘파주 문산역 3차 동문 디 이스트’를 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 최고 29층, 7개 동, 총 940가구 규모다. HDC현대산업개발은 서울 서대문구 홍은동에 ‘서대문 센트럴 아이파크’를 분양...

2024-09-13 10:08
[기고] 도심 소형주택 공급확대를 위한 정부 지원 절실하다

특히 도시형생활주택(30㎡ 이하) 및 주거용 오피스텔(39㎡ 이하) 같은 초소형주택은 세제 산정 시 주택수에서 완전히 제외하면 공급 확대 및 전세시장 안정 유도가 가능할 수 있다. 최근의 트렌드는 금융이 시행을 주도하는 구조로 바뀌고 있는데 이러한 정책이 만들어진다면 기업형 임대주택으로도 사업성을 확보할 수 있도록 하여 보험회사 등 금융기관 참여를...

2024-09-13 07:00
수도권은 ‘국평’, 지방은 ‘대형’ 선호…“분양가 상승에 수요 엇갈려”

효성중공업·진흥기업은 경기 성남시 중원구에 짓는 ‘해링턴 스퀘어 신흥역’을 이달 분양한다. 지하 4층~지상 최고 35층, 아파트 15개 동, 1972가구와 오피스텔 2개 동, 240실 규모다. 현대엔지니어링은 경기 오산시에서 ‘힐스테이트 오산더클래스’를 이달 분양한다. 코오롱글로벌은 울산 남구에서 ‘번영로 하늘채 라크뷰’를 분양 중이다.

2024-09-07 07:00
국토부, ‘AI기반 모형’ 활용 전세사기 의심거래 4137건 적발

국토부는 지난해 1월부터 전세사기 피해가 집중된 수도권 빌라·오피스텔 등을 시작으로 전국으로 대상지역을 확대해 기획조사를 시행했고 올해 3월부터는 잠재적 위험거래까지 조사했다. 특히 올해 조사에서는 기존 방식뿐만 아니라 AI기반 이상거래 선별모형을 추가 활용해 거래 분석을 시도했다. 그 결과 더 많은 전세사기 의심거래를 적발(적발 실적 126% 증가)...

2024-09-01 11:00
9월 지방서 1만476가구 분양…지방 훈풍에 기대감↑

이 가운데 올해 지방 분양 시장에서 청약 경쟁률 1위를 차지한 ‘에코시티 더샵4차’를 선보인 전북 에코시티에서는 후속 주거지로 주거형 오피스텔 분양이 예정돼 있다. 또 한양은 9월 ‘전주 에코시티 한양수자인 디에스틴 주거형 오피스텔’을 공급할 예정이다. 이 단지는 지난해 1순위 청약에서 평균 85.31대 1의 경쟁률을 기록하며 흥행에 성공한 바 있다....

2024-08-31 07:00
서울 강남·도심 오피스텔 매매가 올랐다…아파트 발 '훈풍' 이어질까?

권일 부동산인포 리서치팀장은 "서울 아파트값이 비싸지고 임대수익률도 높아지면서 오피스텔로 수요가 유입되고 있으나 아직 큰 의미를 둘만 한 수준은 아니다"라며 "주요 지역·단지를 중심으로 전개되고 있는 서울 아파트값 상승이 전반적으로 더 확산하고 전·월세도 올라야 오피스텔 시장이 회복기에 접어들 수 있을 것"이라고 말했다....

2024-08-27 16:05
HUG, 보증사고 주택 경매 전 매수… "매입 물량 늘릴 것"

HUG 든든전세주택은 수도권 내 연립·다세대·오피스텔의 집주인 대신 HUG가 전세금을 돌려주고 경매를 통해 해당 주택을 낙찰받아 소득·자산 요건 제한 없이 무주택자에게 추첨제로 공급하는 공공임대주택이다. 세입자는 미반환 우려 없이 주변 시세의 90% 수준의 보증금으로 최대 8년 간 거주할 수 있다. HUG는 지난 5~8월 든든전세주택 총 1098가구를 낙찰받은 후...

2024-08-22 15:28
HUG, 역전세 주택 직접매수 나서… '든든전세주택Ⅱ' 신설

수도권 내 연립·다세대·오피스텔 1만 가구를 낙찰받아 HUG가 주택 소유권을 확보한 후 소득·자산 요건 제한 없이 무주택자에게 추첨제로 공급한다. HUG가 집주인이기에 전세금을 안전하게 돌려받을 수 있고, 주변 시세의 90% 수준의 전세보증금으로 최대 8년 간 거주할 수 있는 장점이 있다. 지난 5~8월 든든전세주택 총 1098가구가 낙찰이 완료됐다. 이 중 주택...

2024-08-22 12:00
마곡 생숙 오피스텔 전환…10만 생숙 '벌금 폭탄' 피할까?

생숙은 부동산 호황기 시절 틈새시장으로 각광받았다. 청약통장이 필요 없고 전매도 가능해 오피스텔의 대체재로 큰 인기를 끌었다. 대출이 잘되다 보니 투자 수요가 몰렸고 주거용으로 분양을 받는 경우도 많았다. 주거시설로 사용 가능하면서도 다주택자 규제를 피할 수 있기 때문이다. 하지만 정부는 2021년 생숙을 본래 용도인 숙박시설로 사용하도록 건축법...

2024-08-21 16:08
부동산 가격 바닥 다졌나…법인 매수세, 경기·인천·대구로 확산

특히 집합건물(아파트·빌라·오피스텔)만 떼놓고 보면 경인 지역과 일부 지방의 법인 매수 증가 추세는 더 뚜렷하다. 경기지역의 집합건물 매수 건수는 6월 1509건에서 7월 2046건으로 35.6%(537건) 증가했다. 인천 역시 357건에서 547건으로 53.2%(190건) 늘었다. 지난달 기준으로 인천은 올해 가장 많은 법인 매수세를 기록했고, 경기 역시 4월(2095건) 이후 두...

2024-08-19 06:00
뜨거운 여름 분양시장…이달 대단지서 1만1000여 가구 풀린다

이중 아파트 전용 59~84㎡ 1311가구와 오피스텔 전용 26~36㎡ 138실이 일반에 분양된다. 지방에서는 SK에코플랜트가 부산에서 1233가구의 대단지 ‘드파인 광안’을 분양할 예정이다. SK에코플랜트의 프리미엄 브랜드인 ‘드파인’이 부산에서는 처음으로 도입되는 아파트로, 이 가운데 567가구(전용 59~84㎡)가 일반분양 대상이다. 이 밖에 아산에서는 대우건설이...

2024-08-17 07:00
개발호재 구체화 된 부산 북항 주변, 신규 공급 아파트 "눈길 가네"

이 외에 입주민 전용 수영장, 사우나, 피트니스클럽, GX클럽, 필라테스, 프라이빗 골프클럽(오피스텔) 등 운동시설이 조성될 예정이다. 단지는 지하5층~지상 최고 69층, 4개 동 전용면적 94~247㎡ 아파트 998가구, 전용면적 84~118㎡ 오피스텔276실 규모다. 또한 효성중공업㈜과 진흥기업㈜은 부산 남구 우암동에 해링턴 마레를 분양 중이다. 부산 북항재개발 사업지와...

2024-08-16 09:49
스페이스브이, ‘단기임대’ 시장 혁신…성장세 지속

박 대표는 중개, 경매, 임대 관리, 시행, 분양 등 부동산 관련 분야를 약 10년간 경험한 뒤 시장의 수요가 확실하게 있지만, 공급이 원활하지 않은 ‘단기임대’에 주목해 창업했다. 단기임대가 33㎡(10평) 내외의 원룸, 오피스텔 수요가 많아 ‘삼삼엠투’를 서비스명으로 정했다. 최근에는 아파트 등 더 넓은 공간도 단기임대로 활용하고 있다. 이름에 맞게 계약 시...

2024-08-15 09:56
2분기 전국 부동산 거래액 2년 만 100조 원 돌파…서울 아파트 2배↑

오피스텔의 경우 2분기 전국 거래량과 거래금액이 직전 분기 대비 각각 12.7%, 4.6% 증가한 8332건, 1조6328억 원을 기록했다. 지난해 같은 기간과 비교하면 13.2%, 11.3% 늘어난 수준이다. 비수도권에선 전남(110.4%), 부산(93.9%), 경북(86.1%), 광주(74.2%), 경남(41.4%) 등의 오피스텔 거래량 증가세가 두드러졌다. 반면 강원(-37.3%), 서울(-5.8%), 충남(-4.1%), 전북...

2024-08-14 10:17
BNK경남은행 3089억 횡령한 주범에 "징역 35년" 중형 선고

이 씨는 횡령으로 취득한 범쥐수익을 금괴로 바꾸거나 소위 ‘상품권깡’ 등의 방식으로 현금화했고, 130억 원 상당의 금괴ㆍ현금ㆍ상품권을 타인 명의로 빌린 오피스텔 3곳에 분산 보관하는 등 은닉했다. 이 씨의 고등학교 동창이자 한국투자증권 소속 직원이었던 황 씨는 2014년부터 2022년까지 약 8년간 이 씨의 횡령 범죄에 공범으로 가담해 총 36회에 걸쳐...

2024-08-09 15:11
“집값 상승세 계속 간다”…부동산 증여 건수, 지난달 연내 최저치 기록

24일 법원 등기정보광장 통계를 분석한 결과 지난달 전국 집합건물(아파트·빌라·오피스텔) 기준 ‘증여에 따른 소유권이전등기’ 신청 건수는 총 2492건으로 집계됐다. 이는 지난 2월 2638건 이후 올해 가장 적은 증여 건수다. 특히 올해 증여 규모는 1월 3012건 기록 후 3월 3136건, 5월에는 3246건으로 꾸준히 늘어난 바 있다. 하지만 지난달에는 전월 대비 3246건...

2024-07-24 17:32
토지·건물 사용권만으로 실버타운 설립…고령복지주택 年3천호 공급

대학시설, 폐교, 숙박시설, 오피스텔 등을 시니어 레지던스로 전환·활용할 수 있도록 용도변경·용적률 완화를 유도하고 군부대 이전 부지, 노후 공공청사 등 유휴 국공유지를 발굴·개발해 민간 사업자에게 제공할 계획이다. 시니어 레지던스 조성을 위한 건설자금에 주택도시기금 공공지원 민간임대 융자 지원을 검토하고 지역활성화 투자펀드 지원대상에 분양형...

2024-07-23 08:00
삼성전자, '스마트 아파트 솔루션'으로 AI B2B 스마트홈 강화

또한, 대형 건설사는 물론, 중소건설사, 고급 오피스텔 등 많은 건설사와 협력 구축으로 스마트 아파트 솔루션을 적용해 차별화된 AI B2B 스마트홈을 강화하고 있다. 스마트 아파트 솔루션은 △ 안의 가전제품, 조명, 냉‧난방기, 환기 장치, 전동 블라인드·커튼 등 다양한 기기를 제어하고, 엘리베이터 호출, 주차 정보, 무인 택배 관리, 방문 차량 등록 등 편의...

2024-07-22 09:50

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