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  • "주택 수 지역 차등 과세는 한국만?"…보유세 OECD 평균 크게 상회[불붙은 부동산세제 개편③]
    "주택 수 지역 차등 과세는 한국만?"…보유세 OECD 평균 크게 상회[불붙은 부동산세제 개편③]
    해외 주요국 가운데 다주택자에 대한 양도세 중과를 시행하는 나라는 거의 없다. 특히 주요 선진국은 자가 거주 주택에 대한 자본이득은 대부분 비과세 혜택을 주고 있다. 자본이득에 부여하는 세금임에도 불구하고 이익의 총액이 아닌 주택 수·투기지역 등에 중과여부가 결정되는 것은 조세 형평성에 어긋난다는 이유에서다. 부동산 취득세(거래세)는 일부...
    2024-06-10 06:00
  • 국토부, 든든전세주택ㆍ신축매입임대 1만 가구 연내 매입…수도권 70%
    국토부, 든든전세주택ㆍ신축매입임대 1만 가구 연내 매입…수도권 70%
    또 신축매입임대주택 건설을 위해 토지를 매도하는 자에 대한 양도세 감면(10% 인하) 일몰기한과 주택건설사업자가 주택 등을 취득하는 경우 취득세 감면 일몰기한을 각각 올해 말에서 2027년 말까지 연장을 추진한다. 주택건설사업자의 취득세 감면율(현 10%) 확대도 하반기 중 관계부처와 협의를 거쳐 추진할 예정이다. 민간의 사업 참여 활성화를 위해 용적률...
    2024-04-25 11:00
  • 인구감소지역서 '세컨드홈' 사면 재산·종부·양도세 감면…올해 과세분부터 적용
    인구감소지역서 '세컨드홈' 사면 재산·종부·양도세 감면…올해 과세분부터 적용
    특례 지원 내용을 보면 재산세의 경우 과표 구간별 세율 인하(-0.05%p), 공정시장가액비율 특례(60→43~45%)가 적용된다. 종부세는 기본공제 12억 원, 고령자·장기보유 세액공제 최대 80%가, 양도세는 1세대 1주택 비과세(12억 원 이하)가 적용된다. 가령 수도권에서 주택 30년 보유·거주 및 만 65세 이상인 자가 특례지역에서 신규 1주택을 취득하면 재산세는 현행 305만...
    2024-04-15 08:00
  • 尹 "일부 부실 우려 PF 사업장 등에 관리 철저히" [종합]
    尹 "일부 부실 우려 PF 사업장 등에 관리 철저히" [종합]
    세제 분야에 대해서는 △종합부동산세 세율 인하 △다주택자 양도세 중과 한시 배제 △월세 세액공제 확대 △공시가격 현실화 계획, 2020년 수준으로 환원 등 조치를 소개했다. 금융 분야와 관련 윤 대통령은 "청년층과 신혼부부에 대한 금융지원을 확대한 결과, 올해 1분기에 24만 명의 청년이 청약통장에 가입했고, 신혼부부와 신생아 가구에 2조 2000억 원의...
    2024-04-08 18:37
  • 尹 "정부, 주택공급 활성화에 적극 나설 때…'패스트 트랙' 구축"
    尹 "정부, 주택공급 활성화에 적극 나설 때…'패스트 트랙' 구축"
    세제 분야에 대해서도 "종합부동산세 세율 인하, 다주택자 양도세 중과 한시 배제, 월세 세액공제 확대 등 시급한 조치를 모두 완료했다"며 "지난 정부는 공시 가격을 2035년까지 시세의 90%까지 인위적으로 인상하려 했지만 우리 정부는 공시가격 현실화율을 2020년 수준으로 되돌렸다"고 설명했다. 그러면서 "이러한 정책을 펼친 결과 2023년...
    2024-04-08 17:00
  • “작년 미분양, 지금 주울게요”…집값 바닥론에 미분양 자취 감춘다
    “작년 미분양, 지금 주울게요”…집값 바닥론에 미분양 자취 감춘다
    입주 물량이 지나치게 많은 지역을 제외하곤 계약 흐름이 많이 나아졌다"고 말했다. 김인만 김인만부동산경제연구소 소장은 "3월 미분양 물량은 2월보다 나아진 분위기다. 대단지, 브랜드 단지들은 팔리고 있다"며 "다만 지방 외곽 중소 아파트들은 회복되려면 금리 인하, 양도세 완화 등 정책 기조 변화 등이 필요 할 것"이라고 설명했다.
    2024-04-01 17:35
  • 공시가격 현실화 계획, 3년 만에 폐지…“세 부담 덜어 긍정적, 파급력은 제한”
    공시가격 현실화 계획, 3년 만에 폐지…“세 부담 덜어 긍정적, 파급력은 제한”
    취득세나 양도세 인하가 시장 정상화에 도움이 될 것”이라고 강조했다. 한편, 정부는 현실화 계획 폐지가 2025년 공시부터 바로 적용될 수 있도록 현재 추진 중인 연구용역을 활용해 이행 방안을 마련할 계획이다. 또 법 개정을 통해 ‘부동산공시법’ 개정 등 후속 조치는 오는 11월까지 완료할 방침이다.
    2024-03-19 15:27
  • 역대 총선 전·후 집값 올랐나, 내렸나?…전문가 “올해 영향 없을 것” [총선과 부동산 ③]
    역대 총선 전·후 집값 올랐나, 내렸나?…전문가 “올해 영향 없을 것” [총선과 부동산 ③]
    정부가 미분양 주택 양도세 감면, 취득세 감면 등 '극약처방'을 잇달아 내놨지만 역부족이었다. 미분양 물량은 그해 12월 기준 7만6000가구로 위험한계선인 6만2000가구를 돌파하며 수렁에 빠졌다. 반면 20대 총선에선 4월 전후 집값이 모두 상승 반전했다. 2016년 1월 전국 0.00%으로 보합이었으나, 선거철엔 0.14%로 올라왔다. 3개월 후인 7월은 0.35%까지 치솟았다....
    2024-02-26 06:00
  • 법인세 인하부터 세액공제 연장까지…'감세'로 경제 활력 되찾을까 [감세로 경제활력]
    법인세 인하부터 세액공제 연장까지…'감세'로 경제 활력 되찾을까 [감세로 경제활력]
    최근에는 금융투자 활성화를 위해 대주주 양도세 기준 완화에 이어 윤 대통령이 직접 금융투자소득세(금투세) 폐지를 공식화하기도 했다. 윤 대통령은 지난 2일 "국민과 투자자, 우리 증시의 장기적 상생을 위해 내년에 도입 예정인 금투세 폐지를 추진하겠다"며 금투세 폐지를 언급했다. 금투세는 주식 및 파생상품, 채권 등의 투자 이익에 대해 매기는...
    2024-01-18 05:00
  • [오늘의 투자전략] “코스피, 낙폭과대 인식 속 제한적 움직임…美 고용보고서 주목”
    [오늘의 투자전략] “코스피, 낙폭과대 인식 속 제한적 움직임…美 고용보고서 주목”
    고용지표, 물가 전망 경로에서 확인되는 5~6월 금리 인하 가능성과 CPI 발표 이후 매크로 이벤트 부재로 인해 기업실적으로 초점이 이동할 것임을 감안했을 때 조정 시 매수 전략이 유효하다. 국내 증시는 일반적으로 1월에는 개인들의 연말 대주주 양도세 물량 차익실현 이후 되돌림이 나타나며 코스피 대비 코스닥의 상승 강도가 더 강하다는 계절성을 따르고 있다. 현...
    2024-01-05 08:30
  • '금투세 폐지' 공식화했지만…야당 반대에 장애물 '산적'
    '금투세 폐지' 공식화했지만…야당 반대에 장애물 '산적'
    금투세와 연관된 주식 양도세와 증권거래세에 대한 추가적인 논의도 필요하다. 앞서 지난 2022년 여야는 주식 양도세 대상인 대주주 기준을 현재 국내 상장 종목 주식 보유액 '10억 원'으로 2년간 유지하기로 합의했지만, 정부가 지난달 22일 기존 입장을 뒤집고 대주주 기준을 '50억 원' 이상으로 상향하는 내용의 소득세법 시행령 개정안을 입법예고하면서...
    2024-01-04 15:05
  • 11조 투입해 2%대 물가 안착…소상공인 대출이자 최대 300만 원 환급 [2024 경제정책]
    11조 투입해 2%대 물가 안착…소상공인 대출이자 최대 300만 원 환급 [2024 경제정책]
    이럴 경우 재산세, 종부세, 양도세 부과 시 1세대 1주택 보유자로 취급돼 세금 혜택을 받는다. 주택 가액, 적용지역 등 구체적 요건은 추후 발표될 예정이다. 정부는 건설투자 활성화를 위해 사회간접자본(SOC) 사업(26조4000억 원) 등을 중심으로 역대 최고 수준의 상반기 재정 조기 집행(65%)를 추진한다. 또한 올해에 한해 비수도권 의 개발부담금과...
    2024-01-04 12:11
  • ‘총선의 해’ 올해도 선거 끝나면 코스피 빠질까...‘투자 주의보’ 울린다
    ‘총선의 해’ 올해도 선거 끝나면 코스피 빠질까...‘투자 주의보’ 울린다
    무엇보다 이번 제22대 국회의원 선거를 앞두고는 국내 시장에서 대주주 양도세 완화, 공매도 금지 등 주가 부양 정책이 시행됐고, 글로벌 시장에서도 미국 연방준비제도(Fed·연준)가 내년 세 차례 금리 인하를 시사하면서 미국 3대 지수가 올해 들어 최고치를 기록하는 등 증시 상승에 대한 기대가 커지고 있어 총선 후 급락에 대한 주의가 필요하다는 우려가...
    2024-01-01 08:31
  • 국회 기재위, 최상목 경제부총리 후보자 청문보고서 채택
    국회 기재위, 최상목 경제부총리 후보자 청문보고서 채택
    주식양도세 대주주 기준을 완화하는 시행령 개정을 발표와 그에 대한 더불어민주당의 반발로 불발된 바 있다. 이날 채택 과정에서도 일부 야당 의원들이 반발 속에서 표결 절차가 진행됐다. 최 후보자는 19일 진행된 청문회에서 “기재부 장관의 중책을 맡겨 주신다면 무엇보다도 민생 안정에 총력을 다하겠다”며 “이를 위해 유류세 인하 연장 등 다양한 지원을...
    2023-12-28 18:31
  • [오늘의 투자전략] 코스피, 유가 상승·배당락 여파로 하락 출발 전망…이후 변동성 장세
    [오늘의 투자전략] 코스피, 유가 상승·배당락 여파로 하락 출발 전망…이후 변동성 장세
    ◇한지영 키움증권 연구원 = 전날 국내 증시는 단기 차익 시현 욕구와 연말 폐장을 앞둔 관망심리가 상존한 가운데 대주주 양도세 물량, 배당 기준일에 따른 배당차익거래 수급 변화 등에 영향을 받으면서 혼조세로 마감했다. 27일에는 인텔, 마이크론, AMD 등 반도체를 중심으로 한 미국 증시 강세에 긍정적인 영향을 받겠으나, 예멘 반군의 이스라엘 선박 추가...
    2023-12-27 08:15
  • [주간증시전망] 올해 마지막 코스피 2500~2600 전망…대주주 양도세 완화 효과 주목
    [주간증시전망] 올해 마지막 코스피 2500~2600 전망…대주주 양도세 완화 효과 주목
    금리인하 기대감이 과도하다는 경계성 발언에 나서 지수 상승세가 둔화했지만, 20일 외국인과 기관의 순매수가 강하게 나타나며 크게 상승한 것으로 분석했다. 업종별로는 내년 실적 상승 기대감이 강한 반도체 업종을 중심으로 매수세가 유입됐다. 김영환 NH투자증권 연구원은 주식 양도세가 부과되는 대주주 기준을 현행 10억 원에서 50억 원으로...
    2023-12-23 09:00
  • "내년 주택가격 1.5% 하락 전망…서울은 1% 오를듯"
    "내년 주택가격 1.5% 하락 전망…서울은 1% 오를듯"
    주산연은 "내년 하반기 주택거래가 회복되고 2025년부터 경기가 더 좋아지면 공급 부족 등으로 주택시장 과열이 나타날 가능성이 있어 수급균형을 위한 공급 적정화에 정책의 초점이 맞춰져야 한다"며 "취득세, 종부세, 재산세, 양도세 등도 정상화해야한다"고 강조했다.
    2023-12-22 11:00
  • [오늘의 투자전략] 코스피, 하락 출발 전망…코스닥 중심 개인 수급 변동성 확대
    [오늘의 투자전략] 코스피, 하락 출발 전망…코스닥 중심 개인 수급 변동성 확대
    ◇김지현 키움증권 연구원= 한국 증시는 연준의 금리인하 기대감 조정 여부, 미국의 11월 PCE, 12월 기대인플레이션, BOJ 통화정책회의, 마이크론, 나이키 등 미국 주요 기업 실적, 국내 대주주 양도세 요건 완화 여부 등에 영향받을 전망이다. 주식시장 내부적으로는 21일 예정된 마이크론의 실적 발표와 12월 20일까지의 국내 수출 실적 결과가 중요할 전망이다....
    2023-12-18 08:03
  • [주간증시전망] 부동산PF·대주주 양도세 물량 상승 제한…2450~2580 예상
    [주간증시전망] 부동산PF·대주주 양도세 물량 상승 제한…2450~2580 예상
    양도세 이슈로 상승세가 제한될 것으로 전망된다. 연말 배당락일 프로그램 매도 물량이 출회할 가능성도 주가에 부담 요인이다. 연말 수급 이슈로 주가 하락 시 박스권 하단에서 매수하는 전략이 유효하다는 조언이다. NH투자증권은 다음 주 코스피 주간 예상 밴드를 2450~2580포인트로 제시했다. 미국 중앙은행 연방준비제도(Fed·연준)의 공식적 금리 인하...
    2023-12-16 07:00
  • [종합] 코스피, 개인 1조 넘게 내다 팔아도 외인·기관 ‘사자’에↑…환율 상승 마감
    [종합] 코스피, 개인 1조 넘게 내다 팔아도 외인·기관 ‘사자’에↑…환율 상승 마감
    김석환 미래에셋증권 연구원은 "미국 금리 인하 기대감이 지속되면서 코스피는 대형주 중심 상승세 유지했지만, 코스닥은 이차전지를 제외한 반도체, 인터넷 업종 전반 낙폭이 확대했다. 대주주 양도세 기준 완화 기대감 축소되며 개인 매물 출회가 확대해 지수 상승 폭이 제한됐다"고 설명했다. 코스피 시가총액 상위 12개 종목은...
    2023-12-15 16:02
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