애프터리빙제 검색결과

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집값 ‘뚝뚝’ 떨어지는데…입주 폭탄 예고에 시장 ‘진퇴양난’

일각에서는 주택경기 침체가 장기화하면 지난 2010년대 당시 등장했던 ‘애프터리빙제(분양조건부전세)’가 부활할 것이라는 전망도 나오고 있다. 애프터리빙제는 건설사가 미분양 아파트가 넘쳐나자 꺼내 든 고육지책으로, 일정 계약금만 내면 2년에서 3년가량 전셋집처럼 살고 이후 해당 주택 매매를 결정하는 제도다. 한 건설업계 관계자는 “최근 분양시장이 워낙...

2022-10-06 06:00
전세난 심해진다는데…1억대 입주가능 수도권 아파트 어디

먼저 전세 전환 아파트는 거주 후 일정기간이 지나면 아파트 계약에 나서야 하는 애프터리빙제와 달리 순수 전세계약으로 임차인 명의로의 소유권 전환없이 전세보증금만 내면 거주할 수 있다. 전세계약이 끝나면 보증금 전부를 안전하게 돌려받을 수 있어 전세금을 안전하게 지킬 수 있다. 현대건설은 인천 영종도 하늘신도시에 위치한 ‘영종힐스테이트’를...

2014-03-05 08:12
전세난 속 건설사 직접전세 아파트 속속 등장

전세 전환 아파트는 거주 후 일정기간이 지나면 아파트 계약에 나서야 하는 애프터리빙제와 달리 순수 전세계약으로 계약금이나 입주잔금을 내지 않고 전세보증금만 내면 거주할 수 있는 것이 특징이다. 10일 건설업계에 따르면 동부건설은 인천 계양구 귤현동에 지은 '계양 센트레빌' 미분양 물량을 전세로 전환해 상당 부분 거래를 성사시켰다. 현재 전용 84...

2013-10-10 08:17
동부건설, 계양 센트레빌 ‘직접전세’ 실시

직접전세는 기존의 '애프터리빙제'와는 다른 개념으로, 계약금이나 입주잔금을 내지 않고 전세보증금만 내면 거주할 수 있으며 전세계약이 끝나는 시점에서 보증금 전부를 안전하게 돌려받을 수 있다는 게 회사 측 설명이다. 계양 센트레빌의 '직접전세'는 1순위 확정일자가 가능하며 회사가 직접 전세를 주기 때문에 근저당이 없어 안전하다는 것이 장점이다....

2013-07-22 14:25
내달 말 취득세 감면 종료… "준공 후 미분양 잡아라"

GS건설은 경기 고양시 식사지구에 위치한 ‘위시티일산자이’ 잔여가구를 ‘NEW애프터 리빙 계약제’로 특별 분양 중이다. 이 계약제는 분양가의 28%만으로 3년간 살아볼 수 있으며 실수요자들은 부동산 시장을 지켜보며 2년이 되는 시점에 계약 지속 여부를 결정할 수 있다. 다만 입주시 소유권 등기가 이뤄지므로 취득세는 본인부담이다. 고객의 선택에 따라...

2013-05-27 13:31
"지금이 기회" 건설사들 '프리리빙제'로 미분양 털기

'신사의 품격' 등 각종 촬영장소로 유명한 GS건설의 '일산자이'도 '애프터리빙 계약제'로 특별 분양 중이다. 분양가의 28% 정도에 3년간 살아볼 수 있으며 이후 계약을 하지 않더라도 이미 납입한 계약금을 원금손실 없이 100% 환불받을 수 있다. 권강수 한국창업부동산정보원 이사는 "각 건설사마다 세부내용이 조금씩 달라 위약금 등의 책임을 묻는 곳이 없는지...

2013-04-29 15:26
[돈버는 부동산]"살아보고 사세요" 미분양 마케팅 가속

앞서 시장에 나온 '애프터리빙제'를 보완해 2년 거주 후 잔금유예 종료시점에서 분양 등기를 했지만 아파트에 대한 구입의사가 없을 시 한시적으로 위약금 없이 해제가 가능한 혜택도 제공된다. GS건설이 부산 연제구 연산동에 짓는 연산자이 아파트 84㎡ 전세가격이 이하로 159~182㎡를 3년 환매 조건으로 2년 살아보고 구매결정을 할 수 있다. 2년 후 아파트...

2013-03-27 14:07
대우건설, 송도 글로벌캠퍼스 푸르지오 '프리리빙제'

'프리리빙제'는 기존 애프터리빙제와는 달리 임대차 계약이 아닌 분양 계약으로 이루어 진다. 기존 애프터리빙제와 같이 계약금 5%와 입주잔금 15% △총 분양가의 20%만 내면 2년간 거주가 가능하며 오는 10월 입주로 취득세 감면혜택을 받지 못하는 점을 고려해 △취득세 2.7% 전액을 지원한다. 특히 △중도금은 전액 무이자로 제공해 입주 시까지 부담을...

2013-03-11 11:42
[스페셜 리포트]분양대행사들 "수요자 부담 줄여라"

분양가 대폭 할인은 물론, 계약금 반환 이나 잔금 유예, 뉴애프터리빙제 등 신 마케팅 기법이 대거 등장하고 있다. A분양대행사는 업계 최초로‘캐시백’제도를 도입했다. ‘캐시백’제도는 분양가의 일부를 현금으로 돌려주는 제도로 A대행사가 직접 개발한 아이템이다. 구매자가 사용한 금액 중 일정 비율을 적립해 현금으로 돌려주는 서비스를 의미하는 ‘캐시백’...

2012-09-06 09:51