실제로 3월 압구정동 현대7차 254㎡는 2021년 직전 신고가(80억 원)보다 35억 원 급등한 115억 원(10층)에 거래됐다. 같은 아파트 144㎡에 거주하던 매수인과 매도인이 서로 살던 집을 맞교환한 직거래였다. 가격 증가 폭이 과도하게 큰 탓에 허위 거래 조사 대상으로 언급됐으나 최근 소유권 이전을 마치며 논란이 종식됐다.
정부는 지난달부터 연말까지 지방자치단체...
압구정4구역은 강남구 압구정동 현대8차, 한양 3ㆍ4ㆍ6차 아파트로 구성된 곳으로 69층 이하, 총 1722가구로의 재건축을 추진할 계획이다.
다른 압구정 재건축 지구들도 속속 정비계획 확정에 나서고 있다. 강남구청은 올 6월 압구정2구역(신현대9ㆍ11ㆍ12차)을 최고 70층, 2606가구로 재건축하는 내용의 정비계획 변경안을 열람 공고했다. 올해 내로 서울시...
현대백화점은 압구정본점‧천호점‧미아점‧목동점‧중동점‧킨텍스점 등 6개 점포의 8월 1일부터 9월 8일까지 매출을 분석한 결과 식당가 및 푸드코트 매출이 전년 동기 대비 22.7% 상승했다고 11일 밝혔다.
6개점은 뉴타운을 비롯해 주변으로 대단지를 끼고 있는 이른바 슬세권(슬리퍼+세권) 점포로 현대백화점 전체 15개 점포 식당가‧푸드코트 평균 매출 신장률(10.4...
강남구에서는 대치동 래미안대치팰리스 84㎡가 지난달 4일 36억 원에 거래되며 신고가를 찍었고, 재건축을 추진 중인 압구정동 현대아파트에서도 신고가 거래가 계속 나오고 있다.
한국부동산원 주간 아파트 가격 조사에 따르면 9월 첫째 주 서울 아파트값은 전고점(2022년 1월 셋째 주)의 93% 수준을 회복한 가운데 서초구, 강남구, 송파구, 성동구 등은 이미...
9개의 정류장은 △래미안블레스티지아파트 △진선여자중고등학교 △일지아트홀·압구정동 노인복지센터 △영동고등학교현대아파트 △강남구청역 △한국토지주택공사앞 △진선여자중고등학교 △도곡렉슬아파트정문 △중대부고앞이다.
공사 완료 후 버스 운수업체와 이용객을 상대로 만족도를 조사를 시행한 결과, 포트홀 저감과 사업 확대 시행에 대해 80% 이상이...
최강창민이 매수한 주택 또한 한때 권홍사 반도건설 회장이 소유했으며, 코미디언 유재석, 강호동, 배우 김희애 등 유명 연예인들도 압구정 현대 아파트를 보유하고 있는 것으로 알려졌다.
한편, 2003년 동방신기 멤버로 데뷔한 최강창민은 2020년 비연예인 여성과 결혼해 2022년 아들을 품에 안았다. 6월 막을 내린 뮤지컬 '벤자민 버튼'에서 벤자민 버튼 역을 맡아...
압구정동에서는 현대아파트 등 재건축을 추진 중인 단지에 집중됐다. 현대 7차 전용면적 245㎡가 3월에 이어 6월에도 115억 원에 거래됐고 현대1차 전용 196㎡는 7월에 90억 원에 팔렸다.
반포 아크로리버파크는 전용 84㎡가 6월 50억 원에 거래되며 '국평' 최고가를 기록했다.
구별로 보면 강남구(99건)에서 고가 아파트 거래가 가장 많았다. 이어 서초구(48건)...
올해 들어 이날까지 신고된 100억 원 이상 서울 아파트 거래는 총 10건이다.
나인원한남에서 가장 많은 4건의 거래가 나왔고, 성동구 성수동의 주상복합 아크로서울포레스트와 재건축을 추진 중인 강남구 압구정동 현대7차에서 각각 2건의 거래가 체결됐다.
이 밖에 용산구 한남동 한남더힐 1건, 강남구 청담동 PH129 1건 등이었다.
압구정동은 전통적인 부촌으로 평가되는 곳으로, 일대 압구정지구 아파트 단지들이 1~6구역으로 나뉘어 대규모 재건축을 추진하고 있다.
이밖에 서초구 반포동 '반포자이' 전용 244㎡는 73억 6000만 원, '래미안원베일리' 전용 133㎡는 65억 원에 팔려 최고가를 다시 썼다. 또 압구정동 '구현대6·7차' 전용 157㎡도 60억 원에 거래되며 신고가를 경신했다....
강남구 압구정 현대아파트, 서초구 반포동 래미안 원베일리, 용산구 나인원한남 등도 최고가를 경신하고 있다.
함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 "최근 똘똘한 한 채 선호 현상이 계속되고 있고, 전세가 상승에 따른 일부 매매전환 또는 급매물 소진이 부각되면서 서울의 아파트 거래량을 끌어올린 것 같다"며 "이 같은 현상이 이어지고...
현재 초고층 재건축이 활발하게 진행 중인 압구정아파트 지구 3구역에 속해 있다.
또 다른 비한강뷰 단지에서도 한강뷰 단지의 평균 실거래가 상승률을 웃도는 사례가 나왔다. 용산구 이촌동 '코오롱이촌'과 성동구 옥수동 '옥수삼성' 역시 각각 14년 새 변동률이 154%와 160% 수준에 달했다. 코오롱이촌 전용 84㎡ 는 올해 들어 19억5000만 원, 20억 원에 손바뀜...
아파트 단지로 탈바꿈할 계획이다. 지난달 28일 한남4구역은 서울시 재개발사업 건축심의를 통과하면서 시공사 선정을 진행할 계획이다. 특히 한남4구역은 일반분양 물량이 1981가구로 많아 사업성이 한남뉴타운 사업지 가운데 가장 우수한 것으로 평가받는다.
이렇듯 한남 4구역은 서울 내 최대 규모 사업지라는 상징성에 사업성까지 갖춘 곳인 만큼 삼성물산과 현대...
이어 상승 금액 폭이 높은 단지는 강남구 압구정동 '현대 6·7차'다. 이 단지 전용 245㎡는 올해 3월 115억 원에 직거래 됐는데, 이는 직전 거래(2021년 4월) 80억 원보다 35억 원(43%) 상승한 금액이다. 현대 6·7차는 압구정 3구역으로 묶여 재건축을 추진 중인 곳으로, 서울 재건축 최대어 중 한 곳으로 언급된다.
용산구 한남동 '나인원한남' 전용 244㎡도 직전 거래(90억...
지난달 강남구 압구정동 현대 1·2차 아파트 전용면적 196㎡가 89억 원, 서초구 반포자이 132㎡가 49억2000만 원을 기록하는 등 이들 지역에서는 신고가가 속출하고 있다.
은평구와 중랑구, 성동구, 영등포구, 양천구 등은 평균 가격이 고점의 95% 이상을 기록했다. △구로구 △강서구 △노원구 △중구 △강동구 △성북구 △도봉구 △금천구 △관악구 △강북구는 80...
유재석은 2008년 압구정동 현대아파트를 전세로 얻어 15년 가까이 거주했으나, 논현동으로 주소를 옮기게 됐다.
학동근린공원과 인접한 '브라이튼N40'은 148가구 규모로 삼중 보안 시스템을 갖춘 최고급 아파트다. 아파트 설계에는 파리 엘리제궁 개축과 루이비통모에헤네시(LVMH) 본사 사옥 설계 등에 참여한 프랑스 건축가 장 미셸 빌모트가 이름을 올렸다....
올 하반기 시공사를 선정할 것으로 예상되는 서울 강남구 압구정 현대아파트 재건축 사업 수주전에도 발을 담그고 있다. 서울 용산구 남영동업무지구제2구역(남영2구역) 재개발에도 관심을 보이고 있는 것으로 알려졌다.
삼성물산 관계자는 "한남4구역 재개발 사업을 비롯해 여의도 대교아파트 재건축, 부산 사직2구역 재개발 사업 수주에 집중하고 있다...
강남구 압구정동 구현대 7차 전용 245㎡(115억 원), 도곡동 타워팰리스2 159㎡(48억 원) 등도 신고가에 거래가 이뤄졌다.
소형(전용 60㎡ 이하)은 대형과는 상반된 흐름을 보이고 있다. 4월 서울 소형 아파트 매매 평균가격은 작년 12월부터 5개월 연속 하락하며 4월 7억5285만 원을 기록했다. 고점인 2022년 6월 8억6873만 원보다 1억1600만 원가량 낮은 것으로...
3월에는 서울 강남구 압구정동 현대7차아파트가 115억 원에 팔렸다. 지난달에는 한남동 나인원한남 전용면적 244㎡가 120억 원에 거래됐다.
윤지해 부동산R114 리서치침장은 "초고가 주택은 '그들만의 리그'"라며 "초고가 주택 수요층은 현금 자산이 많아 금리 인상기에 오히려 자산이 늘어난다"고 말했다.
아파트 과잉 경쟁 시대…서울시, 가이드라인 제시했지만 '권고' 그쳐
1990년대까지만 해도 '압구정 현대아파트'처럼 단순히 지역명과 건설사가 아파트 이름에 활용됐지만, 최근엔 20글자가 넘는 경우도 적지 않게 볼 수 있습니다.
2000년대 들어 건설사들이 삼성(래미안), DL이앤씨(e편한세상), GS(자이) 등 아파트 상표를 만들면서 아파트 단지 이름에도 브랜드가 붙기...
서 후보는 이날 재건축 논의가 활발한 압구정 현대아파트 부근에서 아침 인사를 한 데 이어, 논현동 소재 한 초등학교 하교길을 찾아 학부모들에게 지지를 호소했다.
그는 “강남은 도시가 생긴 지 거의 40년이 지났다. 그러다보니 재개발·재건축이 가장 뜨거운 이슈”라며 “현장에 직접 가보면 재건축을 신속히 진행해달라는 목소리가 많다”고 전했다. 또 “‘강남’...
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