아파트분양시장 검색결과

검색결과 총9,979건

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전국 평균 3배 올랐다…1500가구 이상 대단지 집값 상승 주도

올해 부동산 시장의 상승세는 1500가구 이상 대단지 아파트가 주도하고 있는 것으로 나타났다. 주변 생활인프라와 단지 내 시설이 잘 갖춰져 정주 환경이 뛰어나고 이런 장점 등을 바탕으로 안정적인 가격 흐름을 보인다는 점 때문인 것으로 풀이된다. 9일 부동산R114에 따르면 올해 1~9월 1500가구 이상 아파트 단지의 매매가격 상승률은 1.79%를...

2024-10-09 11:27
정부 "올해 LH 공공주택 착공물량 5만호 발주 완료"

구리갈매역세권과 과천주암, 화성동탄2 등 1만 호는 하반기에 분양될 전망이다. 민간시장 선호도가 높은 공공 신축매입 약정도 이달 4일 기준 13만6000호에 달하는 매입신청이 접수됐다. 이 중 4만1000호가 심의를 통과했다. 이는 7월 말 대비 주 단위로 평균 약 7000호가 추가 매입신청 접수되는 수준이다. LH는 추가 심의 및 약정체결 등 후속 절차를 조속히 완료해...

2024-10-08 14:54
정부 “서울 집값 상승률 둔화 지속…올해 공공주택 5만 가구 착공”

특히 수도권에서 선호도가 높은 3기 신도시 고양창릉, 하남교산 등을 비롯한 6000가구는 내년 상반기 분양 예정이며, 구리갈매역세권과 과천주암, 화성동탄2 등 1만 가구는 하반기에 분양될 전망이다. 또 민간시장의 큰 호응을 얻고 있는 공공 신축매입 약정도 10월 4일 기준 13만6000가구에 달하는 매입신청이 접수되었고, 이 중 4만1000가구가 심의를 통과하였다....

2024-10-08 14:13
지방 분양 시장, '알짜 단지' 쏠린다…양극화 심화

한 부동산 업계 전문가는 "지방 주택시장 대부분이 침체됐다지만, 가치가 높다고 판단되는 곳들은 거래나 집값이 회복되고 있는 상황"이라며 "연내 지방에서 알짜 단지들이 대거 분양을 앞두고 있는 만큼 이 곳들을 눈여겨볼 필요가 있다"고 말했다. 이 가운데 연내 지방에서 공급되는 알짜 단지로는 대구광역시 남구 대명동 일원에 들어서는...

2024-10-08 11:27
‘얼죽신’도 대출 규제에 얼어붙나…9월 서울 분양권 거래량 줄고, 매수심리 ‘주춤’

향후 분양권 시장 전망에 대해 윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “지금 서울 전역의 아파트 실거래 가격은 오를 만큼 올랐다”며 “신축 선호도가 여전히 높은 상황이지만 분양권 가격은 고점에 도달했고, 매맷값 상승세도 둔화해 분양권을 찾는 수요는 그만큼 줄어들 수밖에 없는 상황이다. 앞으로 시장은 급상승 대신 가격 안정화 단계에 접어들 것”...

2024-10-06 16:54
"하이엔드 아파트 살래요"…늘어난 수요에 청약시장 인기 '고공행진'

한 부동산 업계 전문가는 “하이엔드 브랜드 아파트는 일반 아파트 대비 수요자들에게 다양한 부분에서 차별화된 가치를 선사해 인기가 높다”며 “분양 시장에서도 하이엔드 브랜드 아파트의 공급은 타 브랜드 대비 적은 수준이라 분양을 하면 많은 관심이 몰리고 있다”고 말했다. 이러한 가운데, 최근 분양 중이거나 분양을 앞둔 대형건설사 하이엔드 브랜드...

2024-10-05 07:00
수도권에선 ‘소형’ 대세인데… 지방에선 ‘중대형’ 잘 나가네

지방 분양시장에서 85㎡(이하 전용면적) 이상의 평면에 수요가 몰리고 있는 것으로 나타났다. 5일 한국부동산원 청약홈에 따르면 올해(1~9월) 지방에서 85㎡ 이상 평면의 1순위 평균 경쟁률은 9.98대 1을 기록했다. 85㎡ 미만 아파트의 1순위 평균 경쟁률(5.43대 1) 대비 약 1.8배 높다. 반대로 수도권에선 비교적 작은 면적의 단지가 강세를 보였다. 수도권 85...

2024-10-05 07:00
실수요·투자수요 쏠리는 ‘분상제’ 아파트…분양 예정 단지 어디?

전문가들은 분양가 오름세 속에 강남권 분상제 아파트 분양 인기가 당분간 이어질 것으로 전망하고 있다. 한 분양업계 전문가는 “올해 분양시장 핵심 키워드는 ‘가격’이라고 해도 과언이 아닐 정도로, 가격 부담이 낮은 분상제 단지의 인기가 뚜렷했다”며 “특히, 강남 3구 내 분양 단지는 주변 시세 대비 수억원 낮게 책정돼 로또 청약이라 불리며...

2024-10-04 11:56
[단독] 파크로쉬2 나오나? HDC현산, 광운대역세권 시니어 레지던스 브랜드로 '원로쉬' 상표 출원

한편 광운대역세권 개발 사업은 서울 노원구 월계동 광운대역 일대 약 15만㎡ 사업지에 주거공간과 호텔, 쇼핑몰, 오피스 등을 복합 개발하는 프로젝트다. 사업비는 약 4조5000억 원이다. 최근 '서울원'으로 브랜드명을 확정했으며 내달 총 1856가구 규모의 아파트 '서울원 아이파크'를 분양할 예정이다.

2024-10-03 15:08
아파트 매매량 양극화 심화… 대도시 ‘쑥’, 지방도시는 ‘뚝’

한 부동산 전문가는 “2022년부터 급격한 내림세를 보여온 부동산 시장이 지난해 하반기부터 점차 회복되는 모습”이라며 “광역시와 수도권 등 대도시는 신규 분양 단지가 조기에 완판되고 일부 인기 지역에선 프리미엄까지 붙지만 지방 중소도시들은 아직 하락장을 벗어나지 못하고 있어 지역 간 양극화가 커질 것으로 보인다”고 말했다.

2024-10-02 12:44
재건축ㆍ재개발 청약 경쟁률, 일반 아파트보다 3배 높아

그 외 아파트는 총 182곳, 7만574가구(특별공급 제외)가 분양에 나섰다. 1순위 청약에 접수된 청약통장은 65만6104개로 평균 경쟁률은 9.29대 1을 기록했다. 정비사업으로 공급된 아파트의 경쟁률이 약 3.4배 높았다. 이 같은 인기를 등에 업고 올해 청약시장에서 등장한 정비사업 단지 대부분은 1순위 마감에 성공했다. 지난달 20일 청담삼익아파트를 재건축해...

2024-10-02 11:43
바닥 다지는 빌라, 상승 전망 고개 든 오피스텔 [4분기 부동산시장 전망②]

예고돼 시장 관심이 뜨거울 것”이라며 “수도권은 여주와 이천, 평택 등 공급 과잉지역은 분양 성적이 안 좋겠지만, 입지와 가격이 괜찮은 곳은 성적이 좋을 것”이라고 말했다. 김인선 직방 빅데이터랩실 랩장은 “지방은 기존 미분양 등 새 아파트를 선택할 수 있는 폭이 다양해 수도권보다 상대적으로 더 가격과 입지의 경쟁력을 따지는 잣대가 엄격할 것”이라고...

2024-10-02 06:00
아현뉴타운 최중심 인프라 누리는 ‘마포 에피트 어바닉’ 10월 분양

최근 분양 시장에서 서울 마포구 아현뉴타운에 대한 관심이 높아지고 있다. 아현뉴타운은 서울 대표 핵심 업무지구인 여의도와 용산, 광화문 등을 대중교통으로 가깝게 이동이 가능한 데다 마포대로와 신촌로 간선 도로망이 잘 갖춰져 있기 때문으로 풀이된다. 30일 한국부동산원 청약홈에 따르면 올해 7월 1순위 청약통장을 받은 ‘마포자이힐스테이트...

2024-09-30 16:49
10월 전국 3만8055가구 분양… 수도권 물량만 ‘2.5만가구’

김은선 직방 빅데이터랩장은 “지방 역시 청약시장 쏠림 현상은 수도권과 비슷할 것”이라며 “상대적으로 기존 미분양 등 새 아파트를 선택할 수 있는 폭이 다양해 상대적으로 가격과 입지의 경쟁력을 따지는 잣대가 더 엄격할 전망”이라고 말했다. 직방이 지난달 30일 조사한 9월 분양예정단지는 총 3만7532가구였다. 27일 이를 재조사한 결과 실제...

2024-09-30 12:50
수도권서 '잠실 래미안 아이파크' 등 대단지 1만6400여 가구 풀린다

청약 시장에서도 대단지의 인기는 높다. 올해 7월 서울 성북구 일원에 분양한 ‘푸르지오 라디우스 파크’는 365가구(특별공급 제외) 모집에 1만2830건이 접수돼 평균 35.15대 1의 경쟁률로 1순위 마감됐다. 8월 인천 연수구 일원에 분양한 ‘힐스테이트 레이크 송도 5차’의 경우 588가구(특별공급 제외) 모집에 3635건이 접수돼 1순위 평균 6.18대 1의...

2024-09-29 09:32
가치투자자 시선 쏠리는 익산…HDC현대산업개발, ‘익산 부송 아이파크’ 분양 중

익산 부송 아이파크는 익산시 부송동 부송4지구 C블록에 지하 2층~지상 20층, 5개 동, 전용면적 84~123㎡ 총 511가구 규모로 공급되는 아파트다. 면적별 가구 수는 △84㎡ A 194가구 △84㎡ B 119가구 △104㎡ 158가구 △123㎡ 40가구다. 단지는 남향 위주의 단지 배치에 4베이 판상형 위주로 구성해 채광과 통풍을 극대화했다. 단지 곳곳에는 다양한 테마로 어우러진 조경...

2024-09-27 17:20
집값 회복 주도하는 '교육 1번지'…신규 분양 단지 어디?

한 부동산 업계 전문가는 “교육환경이 우수한 지역은 풍부한 수요를 바탕으로 대세하락기에는 가격 방어력이 굳건하고 상승장에는 큰 폭의 프리미엄을 기대할 수 있는 만큼 수요자들 사이에서 선호도가 높다”며 “여기에 높아진 교육열과 학령기 자녀를 둔 3040세대의 부동산 시장 영향력 확대가 맞물리면서 분양시장에서 이른바 스테디셀러로 통하고...

2024-09-27 12:30
50억 이상 고가 아파트 거래량 ‘껑충’… 집 한 채가 200억 넘기도

서울 아파트값 상승세에 50억 원 이상 아파트 거래량도 함께 증가하면서 초고가 아파트 시장이 달아올랐다. 27일 분양평가 업체 리얼하우스가 2015~2024년 국토교통부 아파트 실거래가 공개시스템을 분석한 결과 서울 아파트 거래량(20일 기준)은 4만649건(해제 제외)을 기록했다. 지난해 전체 거래량보다 6600여 건 많다. 초고가 거래도 늘었다. 50억 원...

2024-09-27 11:30
“294만대 1” 로또 청약 열기 ‘역대급’… 분양권엔 프리미엄까지

주택도시보증공사(HUG)가 발표한 지난달 민간아파트 평균 분양가는 전년 동월 대비 약 13.4% 오른 3.3㎡당 1878만3000원이다. 업계 관계자는 “분양시장에서 소비자들이 가장 바라는 것은 살고 싶은 곳을 좋은 가격에 분양을 받아 시세차익까지 거두는 것”이라며 “신축 아파트에 대한 관심이 높아지면서 경쟁력 있는 단지에선 앞으로도 치열한 경쟁이 벌어질...

2024-09-27 11:07
'얼죽신' 열풍에 커진 주목도…‘원주 푸르지오 더 센트럴’ 선착순 계약

최근 주택시장에서 신축 아파트가 '나홀로 상승'을 보이고 있다. '얼죽신(얼어 죽어도 신축)' 키워드가 트렌드로 떠오르며 신규 분양 단지를 찾는 수요자들이 늘고 있기 때문이다. 27일 부동산 R114 자료에 따르면, 올해 8월 전국 아파트 3.3㎡(평)당 평균 매매가는 입주 5년 이하 아파트가 3015만 원으로 전년 동기(2700만 원)보다 11.67%(315만 원) 상승했다. 같은...

2024-09-27 06:00

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