또, 4월 삼성물산이 수원에 분양한 ‘매교역 팰루시드’도 초기 계약률이 저조했지만, 정당 계약 두 달 만에 계약을 마쳤다.
이러한 가운데 상품성을 갖춘 남은 분양 단지에도 수요자 관심이 쏠린다. 롯데건설은 경기 광명시 광명5동에서 광명 9R구역 주택재개발을 통해 ‘광명 롯데캐슬 시그니처’를 선착순 분양 중이다. 단지는 총 1509가구 규모로, 이 중...
이날 기준 계약률은 20%다. 특히 외국인과 법인, 에피소드 기존 지점 입주민들의 문의가 많다고 SK디앤디 측은 부연했다.
세내 내부를 보면, 전 타입(비즈니스 제외)에 테라스가 따로 설치돼 프라이빗한 요소를 더했다. 일부 가구에선 한강 조망도 가능하다. 여기에 'ㅁ'자로 설계된 호텔식 욕실 구조의 순환 동선이 낭비되는 공간을 줄여 효율성과 편의성도...
당시 계약률은 30% 수준에 그쳤다.
또 올해 3월 경기 수원시 영통구 일원에 분양한 ‘영통자이 센트럴파크’도 계약 2주 만에 100% 완판됐다. 이어 경기 안양시에 분양한 ‘안양자이 더 포레스트’, 파주시에 분양한 ‘힐스테이트 더 운정’, 안산시에 분양한 ‘한화포레나 안산고잔2차’ 등도 완판에 성공했다.
지방에서도 계약률 100%를 달성한 단지가 속속...
또 대우건설이 지난해 11월 부산 남구 문현동 일원에 내놓은 '문현 푸르지오 트레시엘'도 선착순 계약 2개월 만인 지난달 계약률 100%를 달성했다.
계약 마감 초읽기에 돌입한 단지들도 다수다. GS건설이 같은 시기 수원 영통구 일원에 분양한 '영통역자이 프라시엘'도 계약률 85%로 완판이 임박했다. 일반분양 472가구 중 전용 84㎡와 대형 일부 물량을 제외한 모든...
전하는 아파트 단지들이 나오고 있다. 선별 청약 경향이 강해진 상황에서 역세권, 직주 근접 등 수요자들이 선호하는 조건이 두드러졌기 떄문으로 풀이된다. 분양가 상승으로 기존 미분양 단지에 대한 수요자의 시각이 변한 것도 영향을 미쳤다.
28일 건설·부동산업계에 따르면 GS건설이 수원시에 공급하는 '영통자이 센트럴파크'는 정당계약을 시작한 지 약 2주...
롯데건설은 경기도 부천시 소사본동 일원에 공급한 '소사역 롯데캐슬 더 뉴엘'이 완판(계약률 100%)을 기록했다고 25일 밝혔다.
이 단지는 지하철 1호선∙서해선 환승역인 소사역이 위치한 더블 역세권으로 우수한 교통여건을 갖췄다. 마곡, 여의도, 광화문, 강남 등 서울의 주요 업무지구로의 이동도 편리하다.
교육과 편의시설 등도 장점이다. 반경 1km 내 초∙중...
계약금만 현금으로 4억4000만 원이 있어야 도전해볼 수 있는 가격대다. 115㎡는 52억 원, 123㎡는 635억 원에 분양된다. 213~244㎡의 분양가는 128억~160억 원이다. 많으면 수십억 원의 현금이 필요하지만, 일부 평형 완판을 비롯해 초기 계약률 70%를 이미 달성한 것으로 알려졌다.
윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 "초고가 주택은 일반 아파트와...
윤지해 부동산R114 수석연구원은 "매교 팰루시드의 계약률이나 계약 조건을 볼 때 무순위 청약 단계에서 잔여 가구 청약을 마감하는 것은 어렵지 않을 것"이라며 "분양 가구 중 70% 가량은 계약이 마무리된 단지이기 때문에 추가 수요는 충분히 있을 것"이라고 설명했다.
매교 팰루시드 2차 무순위 청약 당첨자는 8일 발표되고, 정당계약은 9일...
수도권 아파트가 2500만 원을 넘어선 것은 역대 최대 수준이다. 같은 기간 경기도는 24.83% 올랐으며, 서울은 21.03% 상승했다.
상황이 이렇다 보니 고분양가란 지적을 받으며 계약률이 더뎠던 단지들이 최근 완판 대열에 합류하는 흐름이다. 일례로 지난해 11월 경기 의정부시 의정부동에 분양된 '더샵 의정부역 링크시티'는 고분양가 논란이 있었지만, 계약 시작...
분양 당시 지적된 고분양가를 상쇄하고 계약률을 끌어올리기 위한 조치로 풀이된다. 계약금 1000만 원 정액제, 중도금 무이자, 최고 2800만 원의 계약 축하금 혜택도 제공됐다.
또 경기도 의왕시 오전동 '의왕 센트라인 데시앙'도 중도금 이자 후불제를 기본으로, 잔여가구 동·호 지정 계약자들에게 선착순으로 백화점 상품권을 지급하는 이벤트를 진행하기도...
대구 수성구 '범어자이'와 '만촌 자이르네'도 최근 계약을 마쳤다. 두 곳 모두 1년 이상 미분양이 쌓였던 곳이다.
분양 중인 단지의 계약률도 꾸준히 오르고 있다. GS건설이 서울 은평구에 분양하고 있는 '은평자이 더 스타'는 현재 전용면적 84㎡의 계약이 마무리됐고 49㎡ 일부만 남았다. 이 단지는 완판을 위해 계약금 2000만 원 정액제, 중도금 무이자 혜택을...
최종 계약률은 저조한 단지가 나오고 있기 때문이다.
이달 전체 110가구 중 72 가구가 '줍줍'(무순위 청약) 물량으로 풀린 서울 구로구 개봉동 '호반써밋 개봉'이 대표적으로, 1순위 25.24대 1의 경쟁률로 흥행했지만 고분양가 논란이 일며 당첨자들이 대거 계약을 포기했다.
박지민 월용청약연구소 대표는 "향후 2~3년 안에 서울에서 나오기 힘든 대규모...
단지의 계약률도 오르고 있다. 지난해 3월 강북구 수유동에 공급된 '칸타빌 수유팰리스'는 현재 미계약 10여 가구만을 남겨둬 분양 마감이 임박했다. 이 단지는 9차례 무순위 청약, 4억 원 할인 분양에도 미분양을 해소하지 못했으나 최근 수요자들의 매수세가 살아나며 분위기 반전에 성공했다.
집값도 오름세다. 한국부동산원이 발표한 주간아파트가격동향을...
지난달 이후 아파트 청약시장은 서울 강세가 이어지는 가운데 인천 검단신도시 분양 단지에 청약 수요가 몰리면서 경쟁률이 급등한 것으로 나타났다. 다만, 그 외 지역은 청약 부진이 이어져 양극화가 지속한 것으로 집계됐다.
13일 부동산 플랫폼 직방 조사에 따르면, 서울이 아닌 지역에서 단지 규모가 작거나 브랜드 인지도가 낮은 단지는 저조한 청약...
칸타빌 수유 팰리스 분양 관계자는 "하반기부터 아파트 매수세가 살아나면서 분위기가 달라졌다"며 "이달에도 계약이 이뤄지며 지금은 10가구 미만의 잔여분을 남겨두고 있다"고 설명했다.
충남 '아산 한신더휴'와 '포항 한신더휴 펜타시티' 역시 지난 8월을 기점으로 분양률 90%에 도달했다. 한신공영이 자체사업으로 진행 중인 두 단지는 각각...
지난달 입주를 시작했으며 총 445실 중 현재 입주율은 20%, 계약률은 30% 수준이다.
단지는 임대주택이라는 명칭이 무색할 정도로 고급스럽게 설계됐다. 오피스텔 입구와 로비는 호텔식으로 구성해 단정하면서도 편안한 분위기를 연출했다. 1층은 아예 입주민과 방문객을 위한 로비로 조성해 기존 오피스텔의 답답한 모습에서 탈피했다.
아울러 리마크빌 부산역은...
부동산 업계에 따르면, 의왕시 ‘인덕원자이SK뷰’와 ‘인덕원 퍼스비엘’은 이달 미분양 물량 계약을 모두 마쳤다. 또 안양에서 분양한 ‘평촌 센텀퍼스트’ 역시 계약률 95% 이상을 기록하면서 완판을 앞두고 있다.
아울러 서울에서도 미분양 주택 수요가 감지된다. 5월 말 기준 서울 미분양 주택은 1144가구로 4월 말 1058가구보다 86가구(약 8%) 늘었다. 다만...
중인데 계약률이 95% 수준에 달하는 것으로 나타났다. 앞서 이 단지는 올해 1월 1·2순위 청약 접수 결과 1150가구 모집에 350명 접수에 그치면서 대거 미달한 바 있다.
DL이앤씨 관계자는 “최근 GTX 호재가 있는 인덕원이나 의왕시 등에서도 미분양도 해소되는 분위기여서 함께 영향을 받고 있다”며 “분양가도 할인하고 있어 계약 행렬이 이어지고 있다”고 말했다....
분양 중인 아파트의 계약률도 높아지고 있다. 음성 성본산업단지에 들어서는 '음성 우미린 풀하우스' 분양 관계자는 "최근 이차전지 관련 기업들 입주 소식에 계약이 하루에도 여러 건 진행됐다"며 "수도권 등 다른 지역에서 거주하는 수요층의 문의 비중이 높다"고 설명했다.
이 단지는 분양가 상한제를 적용받아 분양가가 3.3㎡당 최저...