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  • 반포 ‘국평 50억’ 시대 열렸다…서울 핵심지 아파트값 신고가 ‘릴레이’
    반포 ‘국평 50억’ 시대 열렸다…서울 핵심지 아파트값 신고가 ‘릴레이’
    1일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난달 29일 서울 서초구 ‘아크로리버파크’ 전용면적 84㎡형(13층)은 50억 원에 거래됐다. 같은 평형의 직전 신고가는 2022년 1월 기록한 44억6000만 원으로, 직전 거래가 대비 5억4000만 원 더 비싼 금액에 손바뀜됐다. 2013년 해당 평형 분양가는 15억 원 선으로 최근 신고가와 비교하면 3배 이상 치솟은 셈이다....
    2024-08-01 17:00
  • 전국구 320만 ‘청약 광풍’ 휩쓴 자리…집값 상승 불안감 컸나?
    전국구 320만 ‘청약 광풍’ 휩쓴 자리…집값 상승 불안감 컸나?
    인접한 '래미안 원베일리', '아크로리버파크'의 전용 84㎡ 타입이 42~43억 원에 거래된 것과 비교하면, 최대 20억 원가량의 차익을 거둘 것으로 예상된다. 또 동탄역 롯데캐슬 미계약 전용 84㎡ 1가구에는 294만4780명이 몰렸다. 화성시 거주자만 청약 가능한 계약 취소 주택 4가구에 접수한 인원까지 합치면 접수자는 총 299만8668명에 달한다. 이 단지는 2017년 분양가로...
    2024-07-31 17:00
  • 29일 전국민 통장 던지는 '슈퍼 청약데이' 온다...최고 20억 로또 단지 잡아볼까
    29일 전국민 통장 던지는 '슈퍼 청약데이' 온다...최고 20억 로또 단지 잡아볼까
    래미안 원펜타스와 인접한 ‘아크로리버파크’ 동일 평형도 지난달 43억 원에 팔렸다. 전용 59㎡ 기준으로도 10억 원을 웃도는 차익이 예상된다. 아크로리버파크 전용 59㎡는 지난달 35억8000만 원에 손바뀜 됐다. 래미안 원펜타스 해당 타입이 17억4600만 원 대에 공급되는 점을 고려하면, 최대 18억 원 이상의 차익을 기대할 수 있다. 동탄신도시 대장주인...
    2024-07-25 15:36
  • 서울 아파트 9억 초과 거래 '역대 최고'…"똘똘한 한 채 수요 가속"
    서울 아파트 9억 초과 거래 '역대 최고'…"똘똘한 한 채 수요 가속"
    이어 래미안퍼스티지(46건), 아크로리버파크(43건), 래미안리더스원(37건), 반포리체(33건) 순이었다. 모두 역세권 대단지, 우수한 학군을 갖춘 지역 내 대표적인 랜드마크 단지다. 강남구에서는 도곡렉슬이 53건으로 가장 활발한 거래가 이뤄졌다. 레미안블레스티지와 개포래미안포레스트는 각각 44건, 38건으로 뒤를 이었다. 용산구는 한가람이 44건, 강촌이...
    2024-07-15 17:20
  • 지각변동 마무리 단계 반포 재건축…한강변 반포 대장주 바뀌나
    지각변동 마무리 단계 반포 재건축…한강변 반포 대장주 바뀌나
    이에 따라 반포 대장주는 반포자이→래미안퍼스티지→아크로리버파크→래미안원베일리 순으로 손바뀜 되며 강남권역 대표 단지로 자리잡았다. 실제 서초구는 반포동 단지들의 인기에 힘입어 강남 3구(강남·서초·송파)에서 가장 높은 매매가 상승세를 보이고 있다. 부동산R114에 따르면 서초구의 3.3㎡당 평균 매매가는 2021년 6월 6995만 원을 기록하며 강남구...
    2024-06-13 08:02
  • 한강뷰 단지 몸값 더 오를까?…“입지가 한강뷰보다 먼저…수변 개발 지속할 것” [한강뷰 프리미엄, 실체는?③]
    한강뷰 단지 몸값 더 오를까?…“입지가 한강뷰보다 먼저…수변 개발 지속할 것” [한강뷰 프리미엄, 실체는?③]
    고준석 연세대 경영대 상남경영원 교수는 “한강뷰 프리미엄보다 입지가 더 중요한 것이 확연히 드러나는 곳이 반포동 일대”라며 “한강뷰를 갖췄고 비교적 신축인 ‘아크로리버파크’와 ‘래미안 원베일리’와 비한강뷰에 지은 지 15년 된 ‘래미안 퍼스티지’의 몸값은 큰 차이가 없다”고 말했다. 고 교수는 이어서 “입지 측면에서 앞선 평가를 받는 래미안...
    2024-06-12 07:00
  • 한강뷰 가치는 ‘평균+23%포인트’? 한강 조망 단지 14년 상승률 살펴보니 [한강뷰 프리미엄, 실체는?①]
    한강뷰 가치는 ‘평균+23%포인트’? 한강 조망 단지 14년 상승률 살펴보니 [한강뷰 프리미엄, 실체는?①]
    지난해 3월 부동산학연구에 실린 ‘한강조망권이 아파트 가격에 미치는 영향 분석’에 따르면, 서초구 반포동 ‘아크로리버파크’ 단지를 기준으로 한강 조망률 1%p 증가할 때마다 실거래가는 0.5% 높았다. 한강이 보이지 않는(조망 없음) 가구와 한강뷰가 가장 많이 확보된(전면 조망) 가구와의 실거래가 차이는 13.4% 수준으로 나타났다. 한강조망률을 구분한...
    2024-06-12 07:00
  • '연일 신고가' 한강변 부동산, 경기권에서도 집값 상승세
    '연일 신고가' 한강변 부동산, 경기권에서도 집값 상승세
    7일 국토교통부 실거래가 통계에 따르면, 서울 서초구 잠원동 '아크로리버뷰신반포'는 최근 연달아 신고가를 갈아치웠다. 이 단지는 올해 2월 전용면적 84㎡가 38억5000만 원(13층)에 거래되며 신고가를 찍었다. 이후 지난 4월 말 40억5000만 원(14층)의 실거래가를 기록하며 다시 신고가 기록을 갈아치웠다. 이 단지는 바로 건너편에 한강과 반포한강공원이 자리한...
    2024-06-07 15:19
  • '10억 로또' 래미안 원펜타스 분양일정 드디어 떴다…7월 중 예정
    '10억 로또' 래미안 원펜타스 분양일정 드디어 떴다…7월 중 예정
    반포 대장 아파트로 손꼽혔던 아크로리버파크 역시 37억~38억 원 수준으로 실거래가 이뤄지고 있다. 송승현 도시와경제 대표는 "과거와 달리 반포가 확장되는 경향을 보이면서 원펜타스의 입지가 더 높은 평가를 받고 있다"며 "메이플자이보다 높은 분양가, 높은 시세가 형성될 것으로 예상된다"고 말했다. 분양가상한제 및 투기과열지구에 속해...
    2024-05-14 14:39
  • 최강자는 '나야 나'…수주 1등 DL 아크로ㆍ강남 꽉잡은 롯데 르엘[하이엔드 아파트 전성시대①]
    최강자는 '나야 나'…수주 1등 DL 아크로ㆍ강남 꽉잡은 롯데 르엘[하이엔드 아파트 전성시대①]
    이후 2013년 '아크로리버파크'를 분양하면서 하이엔드 브랜드로 리포지셔닝했다. 현재까지 △아크로 서울 포레스트 △아크로 타워스퀘어 △아크로 리버하임 등 총 16곳의 단지에 아크로를 적용해 하이엔드 브랜드를 보유한 건설사 중 가장 많은 지역에 깃발을 꽂았다. 이어 2014년 대우건설은 푸르지오 써밋을 출범하고 하이엔드 시장에 발을 들였다. 주택...
    2024-04-29 05:00
  • 10대 건설사 ‘브랜드‘ 아파트…설계, 커뮤니티, 조경 차별화로 '눈길'
    10대 건설사 ‘브랜드‘ 아파트…설계, 커뮤니티, 조경 차별화로 '눈길'
    단지 별로 보면 △아크로리버파크 전용면적 84㎡(1억2099만 원) △디에이치퍼스티어아이파크 전용 179㎡(1억1846만 원) △아크로리버뷰 전용 78㎡(1억711만 원) △래미안퍼스티지 전용 84㎡(1억306 만원) △래미안대치팰리스1단지 전용 114㎡(1억291만 원) 순 이다. 지방도 마찬가지다. 같은 달 세종시에서 매매가가 가장 높은 아파트도 10대 건설사 브랜드 아파트인...
    2024-04-27 07:00
  • 주거 환경 좋아지고 집값도 오른다…주목받는 뉴타운 분양
    주거 환경 좋아지고 집값도 오른다…주목받는 뉴타운 분양
    흑석뉴타운 7구역을 재개발 서울 동작구 흑석동 '아크로리버하임'은 전용면적 84㎡가 지난달 26억 원에 거래됐다. 동작구 내에서 최근 1년 새 거래된 해당 면적 중 가장 높은 가격이다. 뉴타운으로 불리는 재정비촉진사업의 가장 큰 특징은 대단위 아파트 단지가 들어서고 그에 따라 도로, 학교, 상업시설 등의 인프라가 추가·개선된다는 점이다. 이를 통해...
    2024-04-24 11:10
  • 흑석동 새 아파트 이름에 '서반포'?…과잉 작명 논란 'ing' [이슈크래커]
    흑석동 새 아파트 이름에 '서반포'?…과잉 작명 논란 'ing' [이슈크래커]
    흑석뉴타운에 조성되는 인근 아파트 단지들은 '흑석 아크로리버하임'이나 '흑석 리버파크 자이' 등으로 이름을 정했습니다. 더군다나 '서반포'는 존재하는 지명이 아니기도 합니다. 반포동과 전혀 관계없는 지역임에도 아파트 이름에 ‘반포’라는 지명을 넣으면서 대표적 부촌으로 꼽히는 반포동을 연상시켜 집값을 높이려는 시도가 아니냐는 지적이 나옵니다. 또...
    2024-04-22 16:26
  • ‘줄리아나’를 아시나요?…‘164억’ 짜리 초고가 아파트의 과거 [이슈크래커]
    ‘줄리아나’를 아시나요?…‘164억’ 짜리 초고가 아파트의 과거 [이슈크래커]
    6위는 공시가격 89억4600만 원인 한남동 파르크한남 전용 268.95㎡에 돌아갔고, 그 뒤를 이어 성수동1가 갤러리아포레 전용 271.83㎡가 공시가격 77억6900만 원으로 7위, 상위 10곳 중 유일하게 연립주택인 서초구 서초동 트라움하우스5 전용 273.64㎡가 77억1100만 원으로 8위, 반포동 아크로리버파크 전용 234.8㎡는 74억9800만 원으로 9위에 올랐습니다. 강남구 삼성동...
    2024-03-19 16:30
  • 공시가 동결에 보유세 부담 덜었다…반포자이 84㎡ 보유세 ‘120만 원’ 상승 [공동주택 공시가]
    공시가 동결에 보유세 부담 덜었다…반포자이 84㎡ 보유세 ‘120만 원’ 상승 [공동주택 공시가]
    서초구 ‘아크로리버파크’ 전용 84㎡형은 올해 25억7500만 원으로 전년 대비 3.96% 오르는 데 그쳤다. 공시가격이 제한적으로 상승하면서 실소유주의 세 부담도 소폭 늘어날 전망이다. 이날 본지가 부동산 세금 계산 서비스 ‘셀리몬’을 통해 분석한 결과, 1가구 1주택자 기준으로 반포자이 전용 84㎡형 보유자는 전년 대비 14.48%(약 118만 원) 늘어난 932만...
    2024-03-19 06:00
  • 전국 최고 몸값 공동주택은 올해도 ‘더펜트하우스 청담’…4년 연속 최고가 [공동주택 공시가]
    전국 최고 몸값 공동주택은 올해도 ‘더펜트하우스 청담’…4년 연속 최고가 [공동주택 공시가]
    청담동 '에테르노청담'과 성동구 성수동1가 '갤러리아포레', 서초구 반포동 '아크로리버파크' 등은 새로 이름을 올렸다. 19일 국토교통부가 발표한 2024년 공동주택 공시가격안에 따르면 전국 공동주택 가운데 가장 비싼 곳은 더펜트하우스청담으로 집계됐다. 이 단지 전용면적 407㎡형은 공시가격 164억 원으로 책정됐다. 지난해 같은 평형 공시가격...
    2024-03-19 06:00
  • 부동산 시장 한파도 피해 가는 100억 아파트[평당 '억' 소리 나는 집의 세계①]
    부동산 시장 한파도 피해 가는 100억 아파트[평당 '억' 소리 나는 집의 세계①]
    서울 서초구 반포동 '아크로리버파크' 전용면적 234㎡는 작년 10월 110억 원에 팔리면서 단지 최고가를 새로 썼다. 1612가구 중 8가구밖에 없는 펜트하우스로 해당 주택형 거래는 이번이 처음이다. 2022년 5월 87억 원에 팔렸던 서울 강남구 도곡동 '타워팰리스1' 전용면적 301.47㎡는 지난해 7월 99억 원에 손바뀜하면서 단지 최고가 기록을 바꿨다. 서울 용산구...
    2024-03-08 06:00
  • GTX 다음은 인동선?…수혜지역 집값 고공행진에 신규 단지 '관심'
    GTX 다음은 인동선?…수혜지역 집값 고공행진에 신규 단지 '관심'
    인동선 호계역(가칭ㆍ예정)을 이용할 수 있는 ‘호계 아크로리버’ 전용면적 122㎡형 실거래가는 지난 2019년과 2020년, 각각 3억 원과 4억 원 선이었지만, 지난해 10월에는 6억 원에 거래됐다. 노선이 통과하는 수원도 상승세가 이어지고 있다. 북수원역(가칭ㆍ예정) 인근 ‘북수원 아이파크’ 전용면적 84㎡형은 지난 2015년부터 줄곧 3억 원 수준의 매매가를...
    2024-02-17 07:00
  • 역대 최고 평당 1억···상품성 VS 가격, 흥행 성공할까?
    역대 최고 평당 1억···상품성 VS 가격, 흥행 성공할까?
    하지만 한강뷰와 상품성을 고려하면 반포 아크로리버파크, 청담동 고급 단지와 견줘도 상당히 경쟁력 있는 가격"이라며 "한강을 남향으로 시원하게 조망하고 싶은 극소수를 위한 단지"라고 말했다. 세계 최고의 명품 브랜드도 기본 제공한다. 포제스한강에 도입된 외산 가구, 가전 및 자재는 통상 하이엔드 상품군에 적용되는 것보다도 최상급...
    2024-01-17 15:52
  • 전 가구 한강뷰에 5성급 이상 커뮤니티까지…하이퍼 럭셔리 '포제스 한강'
    전 가구 한강뷰에 5성급 이상 커뮤니티까지…하이퍼 럭셔리 '포제스 한강'
    사업 관계자는 "포제스 한강은 반포 아크로 리버파크 등의 하이엔드 주거상품을 시공해 온 DL이앤씨가 맡았다"며 "서울 한강을 대표하는 랜트마크로 자리매김할 수 있도록 하겠다"고 말했다. 포제스 한강이 들어서는 광진구는 지난해 조정대상지역 및 투기과열지구에서 해제됐고 실거주 요건이 없다. 전매제한은 1년이다. 포제스 한강의 1순위 청약은...
    2024-01-17 15:51
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