실거래신고 검색결과

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[사설] ‘오락가락’ 금융당국, 부동산 광풍 불렀다

어제 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 아파트 실거래가 자료를 분석한 결과 8개월간 서울 아파트 거래량은 3만8247건으로 작년 한 해 3만4067건의 112% 수준이다. 거래액은 44조9045억 원으로 지난해 총액 36조1555억 원의 124%에 달했다. 서울은 국내 전체 거래량도 밀어 올렸다. 8월 기준 전국 아파트 거래량은 30만1395건으로 지난해 29만8084건을 이미 넘어섰다. 거래액...

2024-09-09 18:42
올해 서울 아파트 매매거래액 44조…지난해 기록 이미 넘겼다

종전 최고 거래가격보다 더 비싸게 거래되는 신고가 비율이 4월 10%를 웃돈 데 이어 8월은 12.6%를 기록했다. 7~8월에는 상승거래 비중이 절반 이상을 차지했다. 김은선 직방 빅데이터랩장은 “지속되는 부동산 가격 상승과 가계대출 관리 등의 요인에 따라 대출규제 등이 시행되고 공급확대 등의 정부대책 등이 나온 가운데 남은 2024년 서울 아파트 시장에선...

2024-09-09 09:41
서초·강남구 아파트 3건 중 1건이 신고가 거래···구별 양극화 심화

8일 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 실거래가 자료(9월5일 기준)를 분석한 결과, 지난 7월 이뤄진 서울 아파트 매매 가운데 이전 최고가 기록을 경신한 신고가 거래는 11%를 차지했다. 지난 5일까지 신고된 8월 거래 중 신고가 비중은 12%였다. 서울 아파트 매매시장의 신고가 비중은 지난 5월 9%, 6월 10%, 7월 11%, 8월 12% 등으로 조금씩 높아지는 추세다. 특히...

2024-09-08 10:24
8·8 주택공급대책, 타이밍·방향 모두 틀렸나…서울 아파트 시장 불안 [8.8 대책 한 달, ‘요지부동’ 시장②]

6일 국토교통부 실거래가 공개시스템 따르면 서울 마포구 ‘마포래미안푸르지오 4단지’ 전용면적 84㎡형은 지난달 15일 20억1000만 원에 신고가 거래됐다. 같은 평형의 직전 신고가는 19억3000만 원으로 직전 거래가보다 8000만 원 올랐다. 이날 기준 매도 호가(집주인이 팔기 위해 부르는 값)는 최고 21억 원에 달해 신고가 경신은 시간 문제라는 관측이다. 서울 아파트...

2024-09-06 07:00
강동 아파트도 신고가 속출… 올림픽파크포레온 ‘국평’ 24억에 거래

4일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난달 강동구 올림픽파크 포레온(둔촌주공 재건축)의 84㎡(이하 전용면적) 입주권이 24억5177만 원(22층)에 거래되며 신고가를 썼다. 동일 면적 직전 신고가는 23억5177만 원(29층)으로 올 6월 손바뀜했다. 2022년 12월 분양 당시 최고 분양가가 13억2040만 원이었던 점을 고려하면 10억 원 이상의 웃돈이 붙은 셈이다....

2024-09-04 17:23
'부동산 가두리 멈춰주세요'…입주민·중개업소 갈등 커진다

토지나 주택 등을 매매한 경우에는 '부동산 실거래 가격 신고의무제도'에 따라 거래 계약 체결일로부터 30일 이내에 실제 거래가격으로 시·군·구청에 신고해야 한다. 신고기한을 넘기거나 미신고 시에는 일정 수준의 과태료가 부과된다. 그러나 최근 일부 공인중개소가 이를 악용한 이른바 가두리 영업을 해 피해가 발생하고 있다는 게 입대의 측의 주장이다....

2024-09-04 16:46
“3.3㎡당 1.6억” 원베일리 ‘국평’ 사상 최고가 찍었다

서울 아파트값이 23주 연속 오르면서 핵심지 단지 신고가 거래 사례가 속출하고 있다. 고가 아파트가 몰린 서초구 반포동에선 ‘국민평형(국평)’으로 불리는 84㎡(이하 전용면적)가 50억 원 넘는 가격에 팔리며 사상 최고가를 기록했다. 4일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난달 18일 래미안 원베일리 84.96㎡가 55억 원(23층)에 손바뀜했다. 3.3...

2024-09-04 13:58
'똘똘한 한 채' 몰리는 수요자들…역세권·브랜드 분양 단지 인기 쑥

상황이 이렇다 보니 최근 수도권에서는 역세권 브랜드 단지를 중심으로 수요가 몰리며 신고가 거래도 속출하고 있다. 국토교통부 실거래가 자료를 보면 경기도 화성시 병점동 소재 ‘병점역 아이파크 캐슬’ 전용 84㎡는 이달 7억2000만 원에 신고가 거래됐다. 앞서 올해 6월 인천 남동구에서는 ‘논현 힐스테이트’ 전용 115㎡도 6억8000만 원에 새 주인을 찾으며...

2024-08-30 10:11
대치·목동 학군지 전세 물건 씨 ‘마르고’ 가격 억 소리 나게 ‘올랐다’

27일 부동산 정보 플랫폼 아파트실거래가 통계 분석 결과 최근 1달(7월 27일 대비) 기준 서울 주요 학군지 아파트 전세 물건 감소율은 양천구가 –11.7%(608건→537건)로 3위를 기록했다. 이어서 노원구는 –6.3%(1334건→1250건)로 10위, 강남구는 –5.3%(4886건→4626건)로 12위로 각각 조사됐다. 최근 1달 기준 서울 전체 전세 물건 감소율은 2만7110건에서 2만6616건으로...

2024-08-27 17:34
“서울 아파트값 끓어 넘치는데”…임계점 도달한 집값, 정부 금리 인상 ‘딜레마’

중랑구 ‘사가정 센트럴 아이파크’는 지난해 10월 9억5000만 원에서 지난달 2억5000만 원 오른 12억 원에 거래됐다. 집값 내림세가 한창이던 2022년 대비 서울 아파트값 회복세가 빠르게 확산한 가운데 서울 아파트 평균 실거래가격이 직전 신고가 수준에 도달했다는 분석도 나온다. 부동산R114에 따르면 지난달 이후 서울 아파트 실거래가격이 직전 최고가의 평균...

2024-08-26 17:35
지역 학군지 단지 몸값 '쑥'…아이 키우기 좋은 아파트 수요 뚜렷

23일 국토교통부 실거래가에 따르면 광주 대표 학군지로 꼽히는 남구 봉선동 소재 ‘쌍용스윗닷홈’ 전용 155㎡형은 6월 신고가인 18억1000만 원에 손바뀜 됐다. 종전 최고가인 14억6000만 원 대비 3억5000만 원(23.97%) 상승한 수준이다. 단지는 문성중∙고와 동아여중∙고 등 지역 명문 학군이 구성돼 있고, 봉선동 학원가가 인접해 교육여건이 우수하다는 평가다....

2024-08-23 09:29
[종합] 가계대출 '정밀 타격' 나선 금융당국…추가 대책도 검토

국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 7월 계약된 서울 아파트 매매 거래 신고 건수는 48개월 만에 8000건을 넘어섰다. 향후 추가 조치도 예고됐다. 금융당국은 다음달부터 전세대출을 포함한 모든 가계대출을 대상으로 내부 관리 목적의 DSR을 산출하기로 했다. DSR 적용 범위를 확대하기 위한 선제 조치 성격으로 해석된다. 이에 따라 내년부터 은행들은...

2024-08-20 17:21
수도권 사는 1억 연봉자, 다음달부터 주담대 한도 8900만 원 줄어

국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 7월 계약된 서울 아파트 매매 거래 신고 건수는 48개월 만에 8000건을 넘어섰다. 금융당국은 은행권에 연일 가계대출 관리 압박했지만 쉽게 잡히지 않고 있다. 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행)의 가계대출 잔액은 14일 기준 719조9178억 원으로, 이달 들어 채 보름도 지나지 않아 4조1795억 원 불었다. 매수...

2024-08-20 15:17
[사설] 갈수록 태산 ‘미친 집값’…부동산 돈줄 조여야

신고 기한이 이달 말까지인 7월 거래량은 7938건(17일 기준)으로 이미 6월을 뛰어넘었다. ‘미친 집값’ 광풍이 불던 2020년 7월(1만1170건)에 곧 근접할 가능성도 있다. 수도권도 덩달아 뛰었다. 6월 아파트 실거래가지수(1.26%)는 15개월 만에 가장 많이 올랐다. 미분양 등 악재가 많던 지방도 3개월 만에 상승(0.07%) 전환했다. 정부는 지난해 ‘9·26 대책’, 올해 ‘1·10...

2024-08-19 05:00
미분양 아파트 대명사 대구 회복세…거래량ㆍ청약자 증가 '뚜렷'

거래가 살아나면서 기존 단지에선 신고가 거래도 속출하고 있다. 국토교통부 실거래가 자료를 보면 대구 수성구 범어동 일원에 있는 ‘수성 범어 W’ 전용면적 84㎡는 6월 14억5000만 원에 거래돼 올해 1월 12억2000만 원 대비 약 2억3000만 원 올랐다. 대구 내 핵심지인 수성구 이외 지역에서도 강세가 포착됐다. 중구 남산동 ‘반월당역 서한 포레스트’ 전용...

2024-08-16 09:40
B·C노선 예정지, A노선 개통 후 기대감에 훈풍…송도·의정부 등 들썩 [GTX 개통 4개월, 집값 영향은?②]

경기 부천시 오정구 ‘여월 휴먼시아 5단지’ 전용 135㎡형은 A노선 개통 직후인 4월 6일 11억9000만 원에 신고가 거래됐다. 지난해 7월 거래액 11억1000만 원보다 8000만 원 오른 수준이다. 아울러 GTX-C노선 대표 수혜지역인 경기 의정부시에서도 집값 고공행진과 함께 미분양 물량 감소 등 아파트 거래 시장 내 기대감이 커지는 모양새다. 의정부역 역세권 단지로...

2024-08-14 06:00
공인중개사협회, 실시간 거래 반영 '부동산통합지수' 운영

또 실제 작성된 계약정보를 통계화하기 때문에 신뢰도가 높고, 국내에서 발생하는 대부분의 거래를 데이터화 할 수 있다는 장점과 함께 허위 실거래가 신고 등 거래가격 이상 징후 포착도 가능해 공익 목적 데이터와 정책수립 등 그 활용 폭이 넓어질 것으로 예상된다. 협회는 주택 및 상업·업무 시설의 평균 가격 및 거래량 변화, 연령대별 매수·매도 변화, 매수...

2024-08-13 18:37
집값 급등 기름 붓는 부동산 불법거래행위 차단…국토부 “집값 띄우기 등 집중 점검”

이 사례는 실거래가 신고 금액과 실제 거래금액이 다른 ‘신고가격 거짓 신고’로 의심돼 지자체에 통보됐다. 정부는 올해 말까지 총 3차에 걸쳐 5개 현장점검반을 운영한다. 서울 강남 3구(서초·강남·송파구)와 마포·용산·성동구 지역을 시작으로 1기 신도시 등을 포함한 수도권 전 지역으로 점검 지역을 점차 확대해 나갈 계획이다. 또한 국토부는 합동...

2024-08-13 14:06
'똘똘한 한 채' 잡자…서울·수도권 초고가 아파트 거래 급증

11일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 올해 상반기 서울에서 50억 원 이상에 매매된 아파트는 총 142채(10일 집계 기준)다. 지난해 같은 기간 58채와 비교해 144% 증가한 것이다. 올해 상반기 서울 아파트 거래 건수는 총 2만6854건으로 전년 동기보다 48% 늘었다. 7월과 8월 계약분은 신고기한이 각각 이달 말 9월 말로 많이 남았으나 50억 원 이상 매매...

2024-08-11 09:12
“갱신도 답이 아니네”…매매 불장 속 서울 전셋값 고공행진

서울 전셋값 상승세가 계속되면서 서울 외곽에서도 전세 신고가 계약이 속출하고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 은평구 ‘DMC센트럴자이 2단지’ 전용면적 59㎡형은 지난 2일 신고가인 6억8000만 원에 재계약했다. 2년 전 계약금 6억5000만 원보다 3000만 원 오른 수준이다. 지난달 13일 같은 평형 신규 전세 계약금이 6억8000만 원으로 책정되자...

2024-08-06 16:51

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