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"몸테크 보단 신축"…신축 아파트 값 3배 더 뛰었다

하지만 서울 강남과 목동, 경기권은 주요 1기 신도시 재건축 아파트 가격이 많이 올랐고, 실제 사업 추진까지 장기간 걸려 신축 아파트 매수로 돌아선 경우가 많은 것으로 해석된다. 최근 거래량도 입주 5년 이하 아파트가 이끌고 있다. 국토부 실거래가에 따르면 올해(7월 29일 기준) 서울에서 가장 많이 거래된 아파트는 양천구 ‘목동센트럴 아이파크 위브...

2024-08-03 07:00
'공동주택 역대 최고가'…서울 용산구 '나인원한남' 220억 매매

2일 국토교통부 실거래가 공개 시스템에 따르면 나인원한남 전용면적 273.41㎡ 1층이 지난달 22일 220억 원에 팔렸다. 이번 거래는 공인중개사를 거치지 않은 개인 간 직거래였다. 지난 6월 같은 단지 273.94㎡ 1층이 200억 원에 거래되면서 공동주택 역대 최고 매매가를 기록했는데, 약 한 달 새 20억 원이 오른 가격에 거래되면서 최고가 기록을 경신한 것이다. 2019년...

2024-08-02 13:36
'브랜드 단지 쏠림' 갈수록 세진다…대형사 아파트 청약자 수, 중견 대비 2배

향후 가격 상승에 대한 기대감이 더욱 크기 때문으로 보고 있다. 10대 건설사의 아파트는 높은 선호도를 바탕으로 매매 시장에서 시세 리딩 단지로 자리매김하고 있다. 국토부 실거래가 자료에 따르면 올해 서울 관악구 봉천동 ‘e편한세상서울대입구’ 전용면적 84㎡형은 6월 11억5000만 원에 거래됐다. 같은 생활권을 공유하지만, 인근 하위 브랜드 ‘G아파트’...

2024-08-02 10:57
반포 ‘국평 50억’ 시대 열렸다…서울 핵심지 아파트값 신고가 ‘릴레이’

부동산 플랫폼 직방이 서울 지자체별로 올해 상반기 기준 거래가격이 전고점 대비 80% 이상 회복한 거래 비중을 분석한 결과 서초구(90.2%)와 용산구(86.1%), 강남구(84.9%) 등이 상위권에 이름을 올렸다. 서울 전체 거래량 기준으로는 전체 거래 가운데 60% 규모가 최고가 대비 80% 수준의 가격을 회복한 것으로 조사됐다. 나아가 서울을 넘어 수도권 전체와...

2024-08-01 17:00
“집값 오르자, 오피스도 들썩”…전국 2분기 상업ㆍ업무용 빌딩 매매 늘었다

강남구가 1조6134억 원으로 가장 높았고, 서울 중구(1조5954억 원), 서초구(4661억 원), 종로구(3039억 원), 용산구(1747억 원) 등 서울이 거래량 상위 5위권에 자리했다. 2분기에 서울 중구 산림동 190-3 소재 빌딩이 1조4185억 원으로 가장 높은 가격에 거래됐다. 이어 서초구 서초동 JW타워가 2023억 원, 강남구 삼성동 위워크타워가 1470억 원으로 뒤를 이었다.

2024-08-01 09:31
60년 이어진 깜깜이 계란 산지가격 사라진다…정부, 가격 결정구조 투명화

주요 내용을 보면 먼저 유통상인이 농가와 거래할 때 실거래가격, 검수 기준 등을 명시한 '계란 표준거래계약서'를 활용해 계약하도록 한다. 정부는 농가와 유통인 간 협의 하에 이행하도록 하고 추후 법률 개정 등을 통해 제도화할 계획이다. 거래에 활용될 표준거래계약서는 생산자단체와 유통단체의 협의로 작성됐으며, 활용 확산을 위해 업계 대상 홍보를 강화하고...

2024-07-31 11:00
서울 아파트값 추가 상승 여력 남았나?…매물 감소세 ‘여전’·전세는 ‘진정’

30일 부동산 정보 플랫폼 ‘아파트실거래가’ 통계 분석 결과 서울 기준 최근 한 달(6월 30일~7월 30일) 매물 감소율은 -4.1%로 전국 1위로 조사됐다. 이는 2위 울산 –3.2%와 3·4위인 경기·인천 –2.8%보다 약 1%포인트(p) 더 높은 감소율이다. 이 기간 서울 아파트 매물은 8만2039건에서 7만8711건으로 3328건 줄었다. 서울 아파트 매물이 7만8000건대로 줄어든 것은 지난 3월...

2024-07-30 18:00
빌라 기피에 초소형 아파트 월세 고공행진…매매가도 '껑충'

이러한 초소형 아파트의 월세 가격 상승은 빌라, 다세대주택 등 비(非)아파트의 전세 사기 여파로 상대적 안정성이 높은 아파트를 찾는 수요자들이 늘어났기 때문이다. 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 기반으로 전세사기가 집중된 수도권의 비아파트 전세 거래량을 조사한 결과, 올해 6월까지의 수도권 비아파트 전세 거래량(전용 40㎡이하)은...

2024-07-27 07:00
'신통기획 1호' 신당10구역 재개발 본격화…GS건설 등 대형사 '눈독'

국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 서울역센트럴자이 전용면적 84㎡는 올해 평균 16억500만 원에 거래됐다. 중구 전체 84㎡ 평균 거래금액 12억1949만 원보다 3억 원 이상 비싼 가격이다. 한 분양업계 관계자는 "자이는 프리미엄 브랜드란 이미지 덕분에 시장 선호도가 높다"며 "올해 서울 청약자 셋 중 둘은 자이에 청약했을 정도로 인기가 많아...

2024-07-24 14:41
‘귀하신 신축’…서울 아파트 분양권, ‘집값·분양가’ 급등에 몸값 ‘쑥’

22일 국토교통부 실거래가 공개시스템 통계 분석 결과 올해 누적 서울 아파트 입주권 및 분양권 거래량은 총 353건(거래 취소건 제외 기준)으로, 지난해 같은 기간 거래량(338건)을 앞지른 것으로 집계됐다. 특히 서울 집값 상승세가 본격화된 지난달만 떼놓고 보면 입주권과 분양권 거래량 증가세가 선명하게 드러났다. 지난달 거래량은 총 84건으로 지난해 6월...

2024-07-22 17:04
"줍줍 나온다, 통장 챙기자"…동탄·세종·판교서 최고 10억 원 무순위 풀린다

이들 단지는 지난해 3월 입주해 실거래 내역이 아직 없다. 인근에 위치한 '해밀마을 1단지 세종마스터힐스' 전용 84㎡ 타입은 지난달 6억5000만 원, 6억7000만 원에 거래됐다. 이번 공급가는 이보다 2억 원가량 낮다. 23일에는 경기도 성남시 '판교밸리자이 1단지' 전용 84㎡ 1가구에 대한 무순위 청약 접수를 받는다. 분양가는 8억5896만8000원으로, 전매 제한은...

2024-07-22 15:55
서울아파트 매매 절반은 상승거래…9%는 신고가

서울 아파트 매매거래의 절반은 이전보다 가격이 오른 상승거래로 나타났다. 최고가 기록을 경신한 거래는 10%에 가까워졌다. 21일 부동산플랫폼 직방이 국토교통부 실거래가 자료(18일 기준)를 분석한 결과에 따르면 지난달 서울 아파트 매매 중 상승거래 비중은 49.6%를 기록했다. 올해 1월보다 11%포인트(p) 높아진 수치다. 상승거래는 동일 단지, 동일...

2024-07-21 09:56
아파트 뛰자 아파텔도 기지개?…핵심지 몸값 ‘쑥’, 규제는 ‘걸림돌’

이는 같은 평형이 4월 10억3500만 원에 거래된 것과 비교하면 4500만 원 비싼 금액이다. 또 과천 ‘힐스테이트과천중앙’ 전용 84A㎡형 역시 지난 5월과 6월 각각 10억4000만 원과 9억9000만 원에 실거래됐다. 이는 2023년 4월 8억5400만 원 실거래 이후 약 일 년 만의 실거래 사례로, 가격도 최고 1억8600만 원 오른 수준이다. 이렇듯 수도권 핵심지 아파텔 몸값 상승세가...

2024-07-10 14:37
[마감 후] ‘스트레스DSR 돌연 연기’ 한은의 진짜 속내는

주택 매매가 늘고 있고, 실거래가격 상승폭도 커지고 있다는 것이다. 보름 전 브리핑 때보다 가계부채 증가에 더 무게를 둔 내용이었다. 가계부채 관리 기조의 갑작스러운 변화를 마주한 한은의 ‘진짜 입장’에 대한 의문이 커질 수밖에 없는 진단이었다. 이에 일각에서는 1분기 국내총생산(GDP) 실적이 예상보다 좋게 나온 것이 이번 정책 수정을 용인할 수 있었던...

2024-07-10 06:00
한은 “가계대출, 주택시장 상황 및 대출금리 감안 상방압력 높아져”

한은은 주택 매매거래가 늘고 있고, 실거래가격 상승폭이 커지고 있는 점을 짚었다. 한은은 “주택 매매거래가 5만 호 내외에서 점차 늘어나고 있어 시차를 두고 주택담보대출 수요가 확대될 가능성이 있다”며 “특히, 서울의 경우 아파트 실거래가격 상승폭(3월 0.17%→4월 0.62%→5월 0.76%)이 커지고 거래량도 늘어나는 모습”이라고 진단했다. 이어 “아울러 최근...

2024-07-09 10:19
수도권 뉴타운 몸값 고공행진…하반기 새 뉴타운 분양 단지는?

또 대형 건설사가 시공에 참여하는 경우가 많아 대규모 브랜드 타운을 이루며 입주 후에도 가격 상승 여력이 높다는 장점이 있다. 서울 아현뉴타운 ‘마포 래미안 푸르지오’는 국토부 실거래가 통계에 따르면 단지 전용면적 84㎡형은 5월 18억5000만 원에 거래돼 분양가 6억~7억 원 대비 최대 약 3배 올랐다. 또 서울 가재울뉴타운 ‘DMC파크뷰자이1단지’의...

2024-07-05 10:04
분양가 고공행진 속 '분상제 아파트' 7000가구 나온다

분양가가 상대적으로 낮다 보니 입주 후 가격이 오름세를 타는 경향도 나타난다. 국토교통부 실거래가 자료를 보면 2020년 10월 준공한 인천 서구 '검단신도시 우미린더헤리티지' 전용 59㎡는 지난달 분양가보다 1억9680만 원(60%) 상승한 5억2000만 원에 거래됐다. 경기도 파주 운정신도시 'e편한세상 운정 어반 프라임' 84㎡는 지난 5월 분양가보다 2억5600만 원(62...

2024-07-03 14:41
서울 6억 미만 소형 아파트 매물 줄어…거래비중 37% '역대 최저'

3일 부동산 정보제공업체 경제만랩이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 살펴본 결과 2024년 1~5월 서울 전용면적 59㎡ 이하 아파트 매매거래량은 8180건으로 집계됐다. 이 중 매매가격이 6억 원 미만인 아파트 거래량은 3024건으로, 전체 거래의 37.0%의 비중을 차지했다. 국토부가 관련 통계를 작성하기 시작한 2011년(1~5월 기준) 이후 가장 낮은...

2024-07-03 10:58
나인원한남, 3년 새 84억→200억…늘어난 '큰 손'에 서울 아파트 신고가 행진

이는 3년 전인 2021년 같은 단지 전용 273.41㎡의 거래가 84억 원 대비 138%(116억 원) 오른 금액이다. 2006년 실거래 가격이 공개된 이후 공동주택(아파트·다세대·연립주택) 역대 최고 매매가이기도 하다. 이전 최고 매매가는 2021년 거래된 연립주택인 서울 서초구 서초동 '트라움하우스 5차'로, 전용 273.64㎡가 185억 원에 매매됐다. 아파트 중에선 용산구 '파르크...

2024-07-02 17:23
나인원 한남 200억 원에 팔렸다…공동주택 역대 최고가

2006년 실거래 가격이 공개된 이후 가장 높은 공동주택(아파트·다세대·연립주택) 매매가다. 이전 최고 기록은 서울 서초구 서초동 연립주택 '트라움하우스 5차'로 2021년 10월 전용면적 273.64㎡가 185억 원에 팔렸다. 아파트 중에서는 용산구 파르크 한남 전용면적 286.67㎡가 지난해 8월 180억 원에 매매된 게 최고였다. 다만 오피스텔까지 포함하면 최고...

2024-07-01 09:39

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