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  • “294만대 1” 로또 청약 열기 ‘역대급’… 분양권엔 프리미엄까지
    “294만대 1” 로또 청약 열기 ‘역대급’… 분양권엔 프리미엄까지
    분양 당시 3만 명이 넘는 1순위자가 몰리며 주목받은 이 단지는 분양가가 탕정 택지지구와 천안아산역 역세권 일대 단지 호가보다 약 1억~2억 원가량 낮아 가격 경쟁력을 확보했다는 평가를 받는다. 청약 시장 열기에는 가파른 분양가 상승세가 영향을 미쳤다. 지난해 대비 매달 분양가가 오르고 있다 보니 최대한 빨리 분양받아 조금이라도 시세차익을 더...
    2024-09-27 11:07
  • 너무 비싼 집값, 공공분양서 ‘내 집’ 찾자…수방사·3기 신도시 추석 이후 풀린다
    너무 비싼 집값, 공공분양서 ‘내 집’ 찾자…수방사·3기 신도시 추석 이후 풀린다
    저렴한 분양가를 책정한 공공택지나 공공분양 물량에 시장의 관심이 집중된 것이다. 이런 상황에 정부는 인천 계양 A2·A3 블록과 서울 수방사 부지에서 이달 중으로 공공분양을 시행한다. 먼저 인천 계양에선 3기 신도시 최초로 1106가구를 분양한다. A2 블록에서는 전용면적 59㎡ 539가구와 74㎡ 178가구, 84㎡ 30가구가 나온다. A3 블록은 359가구 모두 전용 55㎡로...
    2024-09-17 07:00
  • “일단 살고보자” 공공택지도 포기하는 건설업계… 해약금만 ‘2조’
    “일단 살고보자” 공공택지도 포기하는 건설업계… 해약금만 ‘2조’
    박철한 한국건설산업연구원 연구위원은 “건설업체나 시행사들이 현재 보유하고 있는 물량도 소화를 못하는 상황에서 새롭게 택지를 매입해서 분양에 나서는 것 자체가 부담일 수밖에 없다”며 “신규택지에 신축 아파트를 짓고 분양하기까지 최소 5년은 필요한데, 현재와 같은 흐름이 이어지면 장기적으로 볼 때 수급이나 가격 면에서 불안정성을 야기할 수도...
    2024-09-08 16:51
  • 가을 분양 성수기 수도권서 2만5000여 가구 풀린다
    가을 분양 성수기 수도권서 2만5000여 가구 풀린다
    업계에선 인허가 감소로 인한 물량 감소, 일반분양 가구수가 많은 택지지구 공급이 줄어든 점을 이유로 꼽는다. 여기에 이달 중순 추석 연휴로 견본주택 개관은 이달 말 이후에 집중될 것으로 보인다. 이에 따라 이번 가을 분양이 ‘대세 상승’ 여부를 결정지을 바로미터가 될 것이란 전망이 나온다. 이미 청약 시장은 폭염에도 불구하고 후끈 달아오르는...
    2024-09-07 07:00
  • 1기 신도시ㆍ철도 지하화 속도낸다… 국토부 ‘장기 주거종합계획’ 발표
    1기 신도시ㆍ철도 지하화 속도낸다… 국토부 ‘장기 주거종합계획’ 발표
    ‘노후계획도시특별법’(1기 신도시), 뉴:빌리지(저층 주거지), 철도 지하화 등 지역 특성에 맞는 최적의 사업유형을 활용함으로써 우량주택을 공급하고 택지 내 신속한 주택공급과 함께 신규택지도 적기적소에 발굴한다. 취약계층, 무주택 서민, 임차인 등에 대한 주거복지 강화와 지속 가능한 주거 커뮤니티 활성화를 유도해 사회통합 기반을 구축한다. 충분한...
    2024-08-30 06:00
  • 뜨거운 청약시장…올해 8월까지 청약자 수, 지난해 전체 90% 육박
    뜨거운 청약시장…올해 8월까지 청약자 수, 지난해 전체 90% 육박
    아산 탕정지구, 전주에코시티 등 택지지구가 각각 아산와 전주의 분양 시장 분위기를 견인한 셈이다. 다만 제주의 경우 현재까지 638명이 1순위 접수해 가장 낮은 순위를 기록했다. 세종은 올해 신규 분양이 없었다. 이러한 청약 열기는 연말까지 이어질 것으로 전망된다. 전날 청약 접수를 받은 '디에이치 방배' 1순위 청약에 5만8000여 명이 몰리는 등 분양가...
    2024-08-28 16:13
  • 거래 늘고 분양 완판…오산 부동산 시장 '훈풍'
    거래 늘고 분양 완판…오산 부동산 시장 '훈풍'
    오산시는 올해 초 GTX-C 노선 연장이 확정됐고 지난해 11월 신규 택지 후보지로 지정된 세교 3지구는 정부가 반도체산업 지원 기능을 강화한 '자족형 커넥트 시티'로 개발될 예정이다. 세교3지구는 8일 발표된 '국민주거안정을 위한 주택공급 확대방안'을 통해 내년 상반기 지구지정 완료를 목표로 한다는 내용이 포함됐다. 세교3지구는 인접한 세교1·2지구와...
    2024-08-28 14:13
  • [데스크 시각] 그린벨트 해제는 최후수단인데…
    [데스크 시각] 그린벨트 해제는 최후수단인데…
    이른바 공급을 통해 집값을 잡겠다는 것으로, 서울과 인근지역 그린벨트를 풀어 8만 가구 규모의 신규택지를 공급하고 재건축·재개발 촉진 특례법(가칭)을 제정해 정비사업 추진 기간을 3년가량 앞당겨 향후 6년간 서울 도심 등에 17만6000가구의 주택 착공을 추진하는 것을 골자로 한다. 그중 우려스러운 것은 또 ‘그린벨트 해제’ 카드가 나왔다는 것이다. 그린벨트는...
    2024-08-21 05:00
  • ‘재건축 사업 속도ㆍ공공 신축매입 SH공사 참여 확대’…국토부ㆍ서울시 주택공급 협력
    ‘재건축 사업 속도ㆍ공공 신축매입 SH공사 참여 확대’…국토부ㆍ서울시 주택공급 협력
    이에 그린벨트 해제를 통한 신규택지 후보지 지정, 무제한 공공 신축매입 추진 등 주택공급을 신속하고 획기적으로 확대할 수 있는 정책을 발표할 수 있었다. 이날 협의회를 통해 국토부와 서울시는 국민이 공급대책의 효과를 체감할 수 있도록 후속 조치를 속도감 있게 이행해나가기로 하고, 대책에 시너지 효과를 부여할 수 있는 주택정책 협력 방안도 추가로 논의했다....
    2024-08-19 17:00
  • 집값 급등 기름 붓는 부동산 불법거래행위 차단…국토부 “집값 띄우기 등 집중 점검”
    집값 급등 기름 붓는 부동산 불법거래행위 차단…국토부 “집값 띄우기 등 집중 점검”
    아울러 지자체와 함께 신규택지에 대한 투기수요 차단을 위해 신규택지 발표 시까지 서울 개발제한구역 및 인접 지역의 토지 이상 거래에 대한 정밀 기획조사도 시행한다. 앞서 국토부와 한국부동산원은 지난해 기준 93만 건의 주택거래 신고 내용을 분석해 불법행위 의심 사례를 적발했다. 국토부는 2022년 5월부터 상시 모니터링과 조사를 통해 부동산 시장 교란...
    2024-08-13 14:06
  • 서울 그린벨트 풀면 집값 하락?…과거 사례 봤더니 ‘글쎄’
    서울 그린벨트 풀면 집값 하락?…과거 사례 봤더니 ‘글쎄’
    정부가 서울을 포함한 수도권 그린벨트를 풀어 내년까지 수도권 신규택지에 8만 가구를 공급하겠다고 공언했다. 서울에서는 최소 1만 가구 이상을 그린벨트 해제를 통해 공급하겠다고 예고했다. 치솟는 서울 집값을 잡기 위해서다. 하지만 과거 서울 그린벨트 해제를 통한 주택 공급 효과가 뚜렷한 방향성을 보여주지 못했던 만큼 이번 공급대책도 그 효과를...
    2024-08-11 16:11
  • [급등락주 짚어보기] 상지건설·신원종합개발, 그린벨트 해제 소식에 상한가 기록
    [급등락주 짚어보기] 상지건설·신원종합개발, 그린벨트 해제 소식에 상한가 기록
    전날 정부가 부동산 관계장관회의를 열고 서울을 포함한 수도권 그린벨트를 해제하고 오는 11월 5만가구 규모의 신규 택지를 발표한다고 밝히면서, 그린벨트 해제소식에 관련주들이 뛰었다. 이에 상지건설(29.96%), 신원종합개발(29.96%) 등이 상한가를 기록했다. 유리가공업을 건축용 등에 공급하는 국영지엔앰도 전거래일 대비 319원(29.95%) 오른 1384원에 장을...
    2024-08-09 16:18
  • 서울 그린벨트 12년만에 대폭 해제 [포토]
    서울 그린벨트 12년만에 대폭 해제 [포토]
    서울을 포함한 수도권 그린벨트를 풀어 총 8만가구를 공급할 수 있는 신규 택지 후보지를 11월부터 발표한다. 대규모 주택공급을 위해 서울 그린벨트를 전면 해제하는 것은 이명박 정부 때인 2012년 이후 12년 만이다. 9일 그린벨트 해제지로 유력하게 거론되는 서울 서초구 내곡동 일대 개발제한구역 모습. 조현호 기자 hyunho@
    2024-08-09 16:02
  • 오세훈 "그린벨트 풀어 공급 확대…신고가 지역, 토허제 지정 검토"
    오세훈 "그린벨트 풀어 공급 확대…신고가 지역, 토허제 지정 검토"
    앞서 정부는 부동산 관계장관회의를 열어 서울 그린벨트를 해제하고 수도권에 8만 가구를 공급할 수 있는 신규 택지 후보를 발표한다고 밝혔다. 이와 관련 서울시는 그린벨트 해제지역에 ‘신혼 20년 전세자가주택’ 등 신혼부부를 위한 주택을 공급할 계획이다. 서울시는 농경지나 경작기, 창고 등으로 저이용 되는 곳이나 환경 보존성이 낮은 훼손지 등을...
    2024-08-09 13:19
  • [특징주] 수도권 그린벨트 해제에 신원종합개발 上
    [특징주] 수도권 그린벨트 해제에 신원종합개발 上
    이에 그린벨트 해제 이후 수혜를 얻을 것이라는 기대감이 작용한 것으로 보인다. 전날 정부는 서울을 포함한 수도권 그린벨트 등을 해제해 8만 호 규모의 신규 택지를 공급한다고 발표했다. 대규모 주택 공급을 위해 서울 그린벨트를 전면 해제하는 것은 이명박 정부 당시인 2012년 이후 처음이다.
    2024-08-09 10:10
  • 서울 그린벨트 풀고, 비아파트 신축 무제한 사들인다…정부 공급 ‘총력전’ [8·8 공급대책]
    서울 그린벨트 풀고, 비아파트 신축 무제한 사들인다…정부 공급 ‘총력전’ [8·8 공급대책]
    정부는 땅값 상승을 막기 위해 오는 11월 예정된 신규 택지 발표 전까지 서울 그린벨트 전역 등을 토지거래허가구역으로 한시 지정한다. 빌라(연립·다세대주택) 등 비아파트는 2025년까지 11만 가구 이상 공급한다. 공공 신축매입 주택으로 공급하며, 서울에선 비아파트 시장 정상화 때까지 무제한 매입을 추진한다. 또 최소 6년 임대 후 분양 전환할 수 있는...
    2024-08-08 16:48
  • “아파트 중심 실수요ㆍ재원 마련은?”…비아파트 활성화 ‘긍정', 실효성엔 ‘물음표’ [8·8 공급대책]
    “아파트 중심 실수요ㆍ재원 마련은?”…비아파트 활성화 ‘긍정', 실효성엔 ‘물음표’ [8·8 공급대책]
    이 밖에 내년까지 발표할 총 8만 가구 수도권 신규 택지 공급 계획에 대해서도 부정적인 의견이 쏟아졌다. 김인만 소장은 “시장이 불안해하는 포인트를 전혀 짚지 못한 대책으로, 당장 내년 안으로 주택을 사들여야 하는 실수요자들이 시장으로 몰리는 상황인데 신규 택지 발굴 계획은 현 시장에 영향을 전혀 줄 수 없다”고 말했다. 김학렬 소장은 “구체적으로 어떤...
    2024-08-08 16:41
  • [특징주] SG세계물산, 정부 "12년 만 서울 대규모 그린벨트 풀어 주택 공급"...관악구 토지 보유 부각
    [특징주] SG세계물산, 정부 "12년 만 서울 대규모 그린벨트 풀어 주택 공급"...관악구 토지 보유 부각
    1월 10일 대책 당시 올해 신규택지 발굴 목표를 2만 가구로 잡았던 데 비해 4배 규모다. 올해 11월에 서울을 포함한 5만 가구를 먼저 발표하고 나머지 3만 가구는 내년 발표 예정이다. 투기 방지를 위해 신규택지 발표시 까지 서울 그린벨트 전역, 서울 인접 수도권 지역 등을 한시적 토지거래허가구역으로 지정한다. 진현환 국토교통부 1차관은 “서울 지역...
    2024-08-08 15:09
  • 서울·수도권 신규택지 후보지 8만 가구 발표…지방 미분양 CR리츠 도입 [8·8 공급대책]
    서울·수도권 신규택지 후보지 8만 가구 발표…지방 미분양 CR리츠 도입 [8·8 공급대책]
    정부가 서울과 수도권 일대 신규택지 후보지 8만 가구를 발표한다. 또 주택공급을 가로막는 공급 규제를 개선하고, PF(프로젝트 파이낸싱) 보증을 확대해 인허가 착공을 촉진한다. 지방 미분양 해소를 위해선 올해 9월 CR리츠를 출시하고, 건설 사업자와 구매자의 세제 혜택도 확대한다. 정부는 이런 내용을 담은 ‘주택공급 확대방안’을 8일 발표했다. 먼저 서울 및...
    2024-08-08 15:06
  • 정비사업 속도 높이고 수도권 ‘22조’ 미분양 공공택지 정부가 매입 보장 [8·8 공급대책]
    정비사업 속도 높이고 수도권 ‘22조’ 미분양 공공택지 정부가 매입 보장 [8·8 공급대책]
    또 부동산 경기 침체에 따른 신규 아파트 착공 급감을 막기 위해 정부가 22조 원 규모의 수도권 공공택지 미분양 물량 매입확약을 제공한다. 정부는 이런 내용을 담은 ‘주택공급 확대방안’을 8일 발표했다. 먼저 정비사업 속도를 높이기 위해 사업 절차를 줄인다. 정비사업의 기본계획과 정비계획 동시 처리를 허용하고 정비계획 수립 때 분담금 추산 등 시간이...
    2024-08-08 15:00
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