시세산정 검색결과

검색결과 총694건

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10곳 중 7곳이 동전주…‘천덕꾸러기’ 된 국내 증시 中 상장사

이들은 유상증자 결정 발표 후 산정 기간 중 3만4000여 회 시세조종 주문을 제출했고, 발행가액을 상승·유지해 모집금액을 초과 달성한 것으로 밝혀졌다. 중국기업들이 한국에 상장하는 이유는 상장 시 가치를 더 높게 받을 수 있고, 성공 가능성이 큰 탓이다. 특히 한국거래소의 경우 상장 유지 비용이 비교적 저렴하다는 점도 장점으로 꼽힌다. 한국거래소 관계자는...

2024-07-28 08:11
가상자산 이용자 보호법 19일 시행…예치금 보호ㆍ불공정거래 규제

이용자 보호법은 △이용자 예치금 및 가상자산 보호 △시세조종 등 불공정거래행위 규제 △금융당국의 가상자산 사업자 등에 대한 감독ㆍ검사ㆍ제 재권한 및 불공정거래행위자에 대한 조사ㆍ조치권한 등을 규정했다. 금융당국은 17일 이러한 내용이 담긴 이용자 보호법 주요 내용을 발표했다. 앞으로 이용자 예치금은 은행이 보관ㆍ관리해야 한다. 이에 따라...

2024-07-17 12:00
‘코인 상장 뒷돈’ 코인원 전 임직원, 대법서 징역형 확정

대법원은 전 씨와 김 씨가 MM(Market Making) 업체의 시세조종 정황을 거래소에 알리지 않은 채 해당 코인을 상장하도록 한 행위가 거래소에 대한 업무방해죄에 해당하는지와 이들에 대한 추징 액수가 정당한지 살펴봤다. 대법원은 “원심에 논리와 경험의 법칙을 위반해 자유심증주의 한계를 벗어나거나 추징액의 산정방법, 공모관계 및 배임수재죄...

2024-07-02 12:00
"부동산 정보 고도화" 부동산원-인디드랩 맞손

김대환 부동산원 부동산분석처장은 "이번 업무협약을 통해 시세 산정에 필요한 부동산 기초 정보를 다각도로 검토하는 계기가 됐다는 점에 의미가 있다"며 "앞으로도 민간 프롭테크 업체와 상호 협력해 국민께 양질의 부동산 시세정보 서비스를 제공하기 위해 노력할 것"이라고 말했다.

2024-06-27 18:09
‘서울 1채=지방 3채’···서울-지방 아파트 가격차 4년째 9억 원대

23일 부동산R114가 전국 아파트를 표본으로 가구당 평균 가격(호가, 시세, 지역별 평균 등을 반영해 산정)을 조사한 결과 지난 14일 기준 서울 아파트의 평균가는 12억9967만 원이었다. 이는 수도권을 제외한 지방 전체 아파트 평균가(3억5460만 원)보다 9억4507만 원 높은 것이다. 서울과 지방의 아파트 가격 차는 10년 전인 2014년만 해도 3억1109만 원...

2024-06-23 09:57
금융위 조직개편안 국무회의 통과…가상자산과 신설

또, 관계기관과 함께 시세조종, 미공개정보이용, 부정거래 등 가상자산 불공정거래에 대한 조사뿐 아니라 과징금 부과, 형사고발 등 제재업무를 수행할 예정이다. 이번 직제 개정을 통해 금융정보분석원(FIU) 제도운영기획관·가상자산검사과의 존속기한 연장, 자본시장조사인력 보강도 이뤄진다. 2021년 9월 한시적으로 신설된 FIU 제도운영기획관과 가상자산검사과는...

2024-06-18 14:47
'20억 로또' 원펜타스 분양가 6736만원 결정…3년전 택지비에도 분상제 최고가

원펜타스 입주자들은 분양시기와 택지비 산정 사이 3년이라는 장기간의 공백이 발생한 만큼, 그동안 오른 택지비를 반영해 분양가를 책정해야 한다고 주장해왔다. 조합이 서초구청에 제시한 분양가는 3.3㎡당 7500만 원 수준으로 알려졌다. 하지만 서초구청은 이를 거절했다. 분양가심사위원회가 분양가를 결정하기는 했지만 아직까지 공식화된 상황은 아니다....

2024-06-17 15:53
[단독] ‘테라‧루나 사태’ 권도형, 美에 6조 원대 민사합의…형사재판에 영향 있을까?

6조 원대 민사 합의는 “권도형과 테라폼랩스가 사기적 부정거래에 책임이 있다”는 뉴욕 연방법원 배심원단 평결에 따라 그 후속 조치로 구체적인 피해보상금 액수를 산정한 결과라고 이해할 수 있다. ‘美 증권시장 감시자’ SEC, 행정적‧사법적 전권 가져 “미국 검찰, SEC와 합의된 벌금액 감안할 것”美 송환 땐 ‘합의금’ 형벌 선처요인 계산 깔려...

2024-06-15 09:00
빌라 기피, ‘126% 룰’ 그대로 두고 해결?…시장은 “언 발에 오줌 누기”

정부가 비(非)아파트 전세시장 회복을 위해 전세 보증가입 조건 산정 때 감정평가액을 적용할 수 있도록 했다. 정부는 이번 조치로 일부 임대인들이 공시가보다 비싼 값을 인정받아 비아파트 역전세 우려가 해소될 것으로 내다봤다. 하지만 임대인은 물론 학계 등 전문가들은 정부의 감정가 도입으론 근본적인 비아파트 전세 기피 현상을 해결할 수 없을 것이라고 입을...

2024-06-13 16:50
청약통장 월납입 인정액 10만→25만 상향…41년 만에 개편

현재 주택가격 산정 때 감정평가 기준은 4순위로 적용된다. HUG 인정 사례로는 보증 가입 시점의 공시가격이 해당 주택가격의 시세 변동 등을 적절히 반영하지 못한 경우 등이다. 기존 전세보증금이 ‘공시가격 126% 이하’ 때 허용한 보증가입 기준은 지속한다. ‘126%룰’은 공시가격 인정비율 140%를 우선 적용하고, 보증가입을 허용하는 전세가율(담보인정 비율)은 90...

2024-06-13 06:00
"원펜타스 분양가 얼마?" 내리지 못한 결론…서초구청, 분양가 재심의하기로[단독]

택지비 재산정을 인정한다고 하더라도 여전히 '로또' 수준의 시세차익이 발생할 것으로 보여, 원펜타스 청약경쟁률은 높은 수준이 될 것으로 예상된다. 분양가를 3.3㎡당 7500만 원으로 잡아도 전용면적 84㎡의 경우 20억 원 중반대인 반면, 인근 래미안 원베일리의 경우 전용 84㎡ 실거래가가 40억 원 대에 형성돼 있다.

2024-06-12 16:00
수요 맞춤형 공공주택 7일부터 공급…‘특화형 매입임대주택’ 3000가구 공모

특화형 매입임대주택은 민간이 입주자의 특성에 맞는 공간 배치와 서비스를 갖춘 임대주택을 제안하면, 공공이 매입하여 시세보다 저렴하게 제공하는 공공임대주택이다. 올해는 공모 규모를 지난해 2000가구에서 3000가구로 늘리고, 보건복지부와 문화체육관광부와 협업해 수요자 맞춤형 주택이 공급될 것으로 기대된다. 이번 공모사업은 총 3000가구 규모이며, 두 가지...

2024-06-06 11:00
금융·증권범죄 수사 강화…3년 전보다 기소인원 57.4%↑

한편 △미공개 중요 정보 이용 △시세 조종 △사기적 부정거래 행위 등 가상자산 불공정거래행위에 대한 형사처벌을 골자로 한 가상자산 이용자 보호법이 7월 19일 시행될 예정이다. 정부는 금융위·금감원 등과 함께 가상자산 불공정 거래행위 부당이득 산정방식 등 하위 법령 제정을 논의하고 있는 것으로 알려졌다. 법무부는 이와 관련, “복잡하고 다양한...

2024-05-26 12:00
보증보험 가입·임대차법 완화로 전세 시장 진정될까?…“정책적 한계 역부족” 우려도

특히, 빌라 등 비아파트는 아파트가 시세를 가격 기준으로 삼는 것과 달리 공시가격을 1순위로 적용했다. 이 때문에 ‘126%’ 기준을 맞추지 못하고 보증에 가입하지 못하는 빌라가 급증했고, 빌라 임대인들은 새 세입자를 못 구하면서 기존 전세보증금을 돌려주지 못하는 악순환에 빠졌다. 이번 전세 대책에서 정부는 집값을 합리적으로 산정하기 위해 비아파트...

2024-05-20 15:10
SH공사, 서울리츠 행복주택 304가구 입주자 모집…주변 시세 60~80%

주변 시세의 60~80% 금액에 공급하는 주택이다. 청년은 6년, 자녀가 있는 신혼부부는 10년, 고령자는 최대 20년까지 거주할 수 있다. 이번 공급은 서울리츠가 소유한 행복주택 119가구와 예비입주가 185가구를 대상으로 한다. 서울리츠 행복주택 공급가격은 임대보증금과 임대료 모두 인근 지역 시중 가격의 60~80%로 산정됐다. 같은 면적이라도 공급대상자에 따라...

2024-04-25 11:15
"전 재산 넣은 빌라인데"…신통기획 '불똥' 주민들 피해 호소

현금청산 대상은 감정평가액으로 집을 팔아야 하는데 이때 책정되는 가격은 통상 시세보다 현저히 낮아 차익은커녕 분양가도 건지기 힘들다. 광진구 자양동 A 빌라를 매입한 김 모 씨는 "신통기획 1차 공모가 나기 전에 이미 계약을 마쳤는데 서울시가 권리산정 기준일을 앞당기는 바람에 피해자가 됐다"며 "서울시가 건축 허가를 해놓고 주민이...

2024-04-21 10:24
LH, 2024년 매입임대용 주택 3만7000가구 매입

사들여 시세보다 저렴한 가격에 임대하는 사업이다. LH는 전월세 시장 안정화를 위해 올해에는 지난해 목표치보다 1만1000가구 늘어난 약 3만7000가구 매입을 추진한다. 지역별 매입 목표는 수도권 2만6000가구, 지방 1만1000가구다. 올해 설명회에서는 지난 2월 LH가 발표한 매입임대 제도개선 방안에 따라 사업방식별로 변경된 매입 기준과 매입 가격 산정방식 등을...

2024-04-11 10:13
“아파트 거래 꿈틀?”…시장 활성화 조짐에 전국 아파트 교환거래, 1년 새 ‘반 토막’

상가나 토지 등은 교환거래가 종종 발생했지만, 아파트 등 주택에선 교환거래가 드물었다 특히, 주택의 정확한 시세 산정이 어렵고 근저당이나 세입자가 있으면 이해관계가 복잡해진다. 이런 단점에도 2022~2023년 교환거래 늘어난 것은 그만큼 시장 거래절벽이 심했다는 뜻이다. 실제로 부동산원 집계에 따르면, 전국 아파트 교환거래량은 2017년 323건...

2024-03-26 06:00
[데스크 시각] ‘공시가 현실화 폐지’에 +α를

여기서 멈추지 않고 공시가 제도가 ‘시세반영률 제고와 공평 과세’라는 제도 도입 취지에 맞게 운영될 수 있도록 가다듬는 계기로 삼아야 한다. 서울과 지방, 아파트와 단독주택, 고가 주택과 저가 주택의 불균형을 해소하고 가격 산정의 투명성을 높일 대책을 마련해야 한다. 또 지속적으로 제기되는 세수 공백을 효율적으로 상쇄하는 방안을 찾아야 국민 부담을...

2024-03-26 05:00
아파트 공시가격 ‘층ㆍ향 등급’ 공개 계획 무산…“재산권 침해 우려”

소유자의 이의신청 때는 비교 표준 부동산, 비준율, 시세 관련 정보 등 구체적 공시가격 산정 근거도 공개하기로 했다. 층, 향 등급 전면 공개는 무산됐으나, 공동주택 공시가격 열람 때 조사자 실명, 연락처를 공개하는 ‘공시가격 실명제’는 예정대로 시행됐다. 이 밖에 공시가격 조사 산정 담당자의 한국부동산원 소속 부서와 연락처를 공개 중이다. 서울시 등...

2024-03-25 09:12

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