스테이트팜오피스빌딩 검색결과

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하버드도 배운 성장스토리… 창사 20주년 맞은 미래에셋

지난해에는 미국의 페덱스 물류센터·하와이 하얏트 리젠시 와이키키 비치&스파·아마존 본사 사옥·스테이트팜 오피스 빌딩을 비롯해 독일 쾰른 오피스 빌딩까지 투자금액은 무려 3조1400억 원에 달했다. 올 들어서는 호주 캔버라에 있는 오피스 빌딩도 3100억 원에 인수했다. 이 같은 미래에셋 성장스토리는 세계 유수 경영대 강의 교재로 채택되기도...

2017-06-30 10:41
미래에셋, 美 애틀랜타 부동산 공모펀드 1주일만에 1470억 완판

이 부동산 펀드가 투자하는 프라임 오피스 빌딩 대부분은 100여년 역사의 손해보험사 스테이트팜이 책임 임차하고 있다. 스테이트팜은 2015년 포춘 500 기업 중 35위, 글로벌 500 기업 중 127위에 오른 세계적인 기업이다. 미래에셋자산운용은 임대 기간이 20년이고 임차인의 연장옵션 행사 시 최대 40년까지 늘어날 수 있기 때문에 안정적인 임대수익 확보가 가능할...

2017-06-27 14:32
미래에셋, 국내 최초 美 부동산공모펀드 3000억 완판

‘미래에셋맵스미국부동산공모펀드’는 미국 텍사스주 댈러스에 위치한 프라임 오피스 빌딩 4개동에 투자하며 3000억원 한도로 지난 19일부터 28일까지 미래에셋대우, 미래에셋증권, 미래에셋생명 영업점을 통해 판매됐다. 채권형을 제외한 공모펀드 중 연초 이후 2000억원 이상 판매된 상품은 처음이다. 이는 곧 저금리 시대 우량자산에 대한 투자자 수요가...

2016-09-28 17:18
[‘인생 2막’ 50대 재테크] 미래에셋증권 ‘미국 댈러스 부동산펀드’.年 2%씩 임대료 인상… 6개월마다 분배금 지급

댈러스 오피스 빌딩을 직접 개발한 스테이트팜은 현재 빌딩을 매각한 뒤 약 20년간 100% 장기 임차 계약을 완료한 상태다. 임대료를 매년 2%씩 인상 적용하도록 했다는 점도 긍정적이다. 특히 이 빌딩은 임차인의 중도 해지 옵션이 없어 안정적인 임대 수익이 꾸준히 발생하는 것이 장점이라고 미래에셋증권은 설명했다. 이 상품은 2017년 6월 말 첫 지급을 시작으로...

2016-09-27 11:06
저금리시대 효과적인 투자법… “세계적 손해보험사 ‘스테이트팜 빌딩’에 투자해보세요”

이 상품의 또 다른 장점은 댈러스 오피스 빌딩을 직접 개발한 스테이트팜이 매각한 후 장기 임대하는 만큼 주변 지역 건물에 비해 상대적으로 저렴한 임대료를 적용하는 대신 건물관련 관리비, 제반 세금, 보험료 등을 임차인이 부담하고 임대료 또한 매년 2%씩 인상 적용하도록 한 점이다. 건물 매입 가격 역시 합리적인 수준에서 인수했다는 평가를 받고 있다....

2016-09-22 14:18
미래에셋증권 ‘美 댈러스 부동산 펀드’… 임대수익ㆍ매각차익 동시 추구

또 댈러스 오피스 빌딩을 직접 개발한 스테이트팜이 매각한 후 장기 임대하는 만큼 주변 지역 건물에 비해 상대적으로 저렴한 임대료를 적용하는 대신 건물관련 관리비, 제반 세금, 보험료 등을 임차인이 부담하고 임대료 또한 매년 2%씩 인상 적용하도록 했으며, 건물 매입 가격 역시 합리적인 수준에서 인수했다는 평가를 받고 있다. 이관순 미래에셋증권...

2016-09-21 10:04
미래에셋자산운용, 국내 최초 ‘美부동산 공모펀드’ 출시

지난 2004년 국내 최초 부동산 펀드를 선보인 것을 시작으로 국내 오피스빌딩 투자를 주도하는 한편 해외 부동산 투자에도 적극적인 행보를 보여왔다. 2006년 중국 상하이 미래에셋타워를 시작으로 최근 미국 내 랜드마크 호텔을 성공적으로 인수하는 등 해외 우량 자산 투자 기회를 지속적으로 제공하고 있다. 투자 자산에 있어서도 오피스빌딩에서부터 국내외...

2016-09-19 09:21
미래에셋자산운용, 연수익 4~5% 美부동산 공모펀드 내달 출시

18일 금융투자업계에 따르면, 미래에셋자산운용은 미국 텍사스주 댈러스에 '스테이트팜' 오피스빌딩 4개동 인수를 위한 양해각서(MOU)를 현지 부동산개발사와 체결했다. 이 빌딩은 댈러스주 핵심업무지구에 위치해 있다. 임대면적은 21만1200㎡(약 6만4000평) 규모로 댈러스에서 가장 크다. 인수가격은 8억5000만달러(약 9500억원) 규모다. 인수대금 중 5500억원은...

2016-08-18 20:06