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  • "집값 바뀐다"…희소성 높은 초역세권 단지 인기 '쑥'
    "집값 바뀐다"…희소성 높은 초역세권 단지 인기 '쑥'
    국토교통부 실거래가 자료를 보면, 대구시 수성구 범어동 일원에 위치한 ‘힐스테이트 범어’ 전용면적 84㎡는 올해 1월 14억7000만 원에 거래돼 지난해 1월 동일 면적이 11억300만 원에 거래된 것보다 약 3억6700만 원 올랐다. 단지는 대구 도시철도 2호선 수성구청역이 반경 180m 거리에 위치한 초역세권 단지다. 또 부산시 수영구 광안동 일원에 위치한...
    2024-08-10 07:00
  • 상반기 아파트 청약경쟁률 5년래 최저…서울은 한 채에 100명 이상 몰려
    상반기 아파트 청약경쟁률 5년래 최저…서울은 한 채에 100명 이상 몰려
    다만 대구 수성구 범어동 '대구범어아이파크'(15.32대 1), 부산 진구 양정동 '양정 롯데캐슬 프론티엘'(7.89대 1), 울산 남구 '라엘에스'(7.72대 1) 등 지역 내에서 선호도가 높거나 역세권 등 좋은 입지를 갖춘 단지는 흥행했다. 지방은 평균 11.68대 1로 지난해 상반기 9.67대 1보다 경쟁률이 높아졌다. 전북(42.86대 1)과 충남(12.29대 1), 충북(5.42대 1), 경남(7.8대...
    2024-07-02 09:45
  • 올해 청약 경쟁률 상위단지 10개 공통점은? ‘직주근접’
    올해 청약 경쟁률 상위단지 10개 공통점은? ‘직주근접’
    이어 4월 대구 수성구 일원에 분양한 ‘대구 범어 아이파크’는 수성구청과 대구지방법원 등으로 10분대 이동이 가능하다. 이 단지들은 1순위 평균 각각 55.59대 1, 16.71대 1의 경쟁률을 기록했다. 실제로 직장과의 거리는 수요자들이 주택을 선택하는데 중요한 요소로 꼽힌다. 여론조사기관 갤럽코리아에서 조사한 ‘부동산 트렌드 2024 살고 싶은 주택’에 의하면...
    2024-06-15 07:00
  • 올해 전국 6개 지자체 아파트 평당 분양가 전고점 돌파…서울 1억 원 뚫었다
    올해 전국 6개 지자체 아파트 평당 분양가 전고점 돌파…서울 1억 원 뚫었다
    이는 2022년 4월 분양한 수성구 만촌동 ‘만촌자이르네’ 분양가(3.3㎡당 3507만 원)보다 341만 원 낮은 가격에 공급됐다. 지난해 약 4만 가구 입주 폭탄이 떨어졌던 인천은 2021년 11월 분양한 연수구 송도동 ‘송도자이더스타’(3.3㎡당 2673만 원)가 2015년 이후 공급물량 중 여전히 지역 내 부동의 분양가 1위를 기록하고 있다. 함영진 우리은행...
    2024-06-03 09:35
  • [분양 캘린더] 6월 첫째 주 '신영지웰평택화양' 등 3721가구 분양
    [분양 캘린더] 6월 첫째 주 '신영지웰평택화양' 등 3721가구 분양
    대전 서구 '힐스테이트가장더퍼스트', 대구 수성구 '힐스테이트황금역리저브' 1단지와 2단지는 6일까지 정당계약을 실시한다. 경기 이천시 '이천자이더레브'는 11일까지, 전남 여수시 '힐스테이트죽림더프라우드' A2(공공분양), A4는 15일까지다. ◇견본주택(5곳) 견본주택을 여는 곳은 5곳이다. 경기 평택시 고덕동 '고덕국제신도시서한이다음그레이튼', 울산 남구...
    2024-06-01 07:00
  • 의대 증원에 몸값 '쑥', 주요 학원가 인접한 '학세권' 아파트 뜬다
    의대 증원에 몸값 '쑥', 주요 학원가 인접한 '학세권' 아파트 뜬다
    국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 올해 4월 대구의 대표적인 학군지로 꼽히는 수성구 범어동에서 3건의 신고가 거래가 체결됐다. 이 지역은 전국에서도 이름난 학원가와 명문고 등이 위치해 있어 이사 수요가 꾸준한 곳이다. 먼저 ‘빌리브범어120’ 전용면적 84㎡는 11억4000만 원에 거래됐다. 이는 직전 최고가 거래인 9억4000만 원보다 2억 원 높은...
    2024-05-29 17:35
  • "할인분양 입주 절대 안돼"...입주 막는 아파트, 수분양자 vs 할인분양자 해법 없나
    "할인분양 입주 절대 안돼"...입주 막는 아파트, 수분양자 vs 할인분양자 해법 없나
    22일 건설업계에 따르면 대구 수성구 수성동 ‘빌리브헤리티지’에서 할인분양 입주자들의 이사를 반대하는 집단행동이 벌어지고 있다. 입주민들은 아파트 내외부에서 경계를 서며 할인분양자들의 입주를 저지하고 있다. 이들은 아파트 사방에 철조망을 설치하고 '공매 및 수의계약 세대 입주 결사반대', '2차 추가 가압류 확정' 등 현수막을 걸어놓고 있는 상태다....
    2024-05-22 15:09
  • [분양 캘린더] 5월 넷째 주 '김포북변우미린파크리브' 등 4104가구 분양
    [분양 캘린더] 5월 넷째 주 '김포북변우미린파크리브' 등 4104가구 분양
    2510가구)가 분양을 시작한다. 경기 김포시 북변동 '김포북변우미린파크리브', 경기 오산시 탑동 '오산세교한신더휴', 경기 이천시 송정동 '이천자이더레브' 등에서 청약을 진행한다. ◇당첨자 발표(9곳) 당첨자를 발표하는 곳은 9곳이다. 21일에는 대구 수성구 '힐스테이트황금역리저브(1단지)' 청약 당첨자를 발표한다. 22일에는 경기 여주시 '여주역자이헤리티지...
    2024-05-18 07:00
  • "관리비는 저렴, 시세차익은 상승"…1000가구 넘는 대단지 이점은?
    "관리비는 저렴, 시세차익은 상승"…1000가구 넘는 대단지 이점은?
    대구 수성구 범어동에 위치한 '수성범어 두산위브더제니스'는 1494가구 규모로 수성구 대표 대단지로 불린다. 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 이곳의 전용면적 240㎡(54층)는 지난해 8월 54억 원에 거래됐다. 앞서 지난 2015년 20억8000만 원에 거래된 바 있다. 10년 새 33억 원의 시세차익이 발생한 것이다. 인근에 위치한 1340가구 규모의 대단지...
    2024-05-17 16:02
  • 미분양 우려?…지방도 '교육·직주근접' 갖추면 흥행
    미분양 우려?…지방도 '교육·직주근접' 갖추면 흥행
    대구 수성구 '범어아이파크'는 15.3대 1의 경쟁률을 기록했다. 서신 더샵 비발디와 범어아이파크는 지역 내 중심지, 초역세권 등 입지가 뛰어난 데다 교육 환경이 우수해 많은 사람을 끌어모은 것으로 보인다. 박지민 월용청약연구소 대표는 "대구 범어동은 유명한 학군지고 전주 서신동도 교육열이 높은 곳"이라며 "최근 분양시장에는 구도심 등...
    2024-05-16 15:39
  • 학군·교통·직주근접·인프라까지…전부 갖춘 '다세권' 아파트 뜬다
    학군·교통·직주근접·인프라까지…전부 갖춘 '다세권' 아파트 뜬다
    또 대구에서 이례적으로 두자릿 수 경쟁률을 보인 수성구 ‘대구 범어 아이파크(4월 분양)’의 경우도 초∙중∙고교를 도보로 통학할 수 있고, 대구도시철도 3호선과 2호선을 도보로 이용할 수 있다. 다세권의 가치는 매매가에도 반영되고 있다. 국토교통부 실거래가 자료를 보면 충남 천안시 서북구 일원에 위치한 ‘천안 불당지웰 더샵’ 전용면적 99㎡는 올해...
    2024-05-10 12:17
  • 전국 노후 주택 '600만 가구' 시대…신축 선호도 더 오를까?
    전국 노후 주택 '600만 가구' 시대…신축 선호도 더 오를까?
    지하 3층~지상 15층, 12개 동 총 827가구 규모로 이 중 전용면적 49~84㎡ 409가구를 일반 분양한다. 현대건설은 대구 수성구 황금동에서 '힐스테이트 황금역리저브'를 분양할 예정이다. 단지는 지하 4층~지상 최고 40층, 5개 동, 아파트 337가구와 주거형 오피스텔 74실로 구성된다. 효성중공업은 경기 성남시 중원구에 ‘해링턴 스퀘어 신흥역’을 상반기 분양할...
    2024-05-05 08:00
  • 아파트 절반이 20년 노후주택, 새아파트 희소성 높은 곳은
    아파트 절반이 20년 노후주택, 새아파트 희소성 높은 곳은
    현대건설은 대구 수성구 황금동 일원에서 '힐스테이트 황금역리저브'를 분양할 예정이다. 단지는 지하 4층~지상 최고 40층, 5개동, 아파트 전용면적 82·83㎡ 337가구와 주거형 오피스텔 전용면적 84·89㎡ 74가구로 이루어졌다. 입주 20년 이상 노후 주택 비율 79.48%에 달하는 황금동의 신규 공급 단지다. 효성중공업은 경기 성남시 중원구 중앙동에서 '해링턴...
    2024-04-30 16:21
  • [분양 캘린더] 5월 첫째 주 '계양롯데캐슬파크시티' 등 5992가구 분양
    [분양 캘린더] 5월 첫째 주 '계양롯데캐슬파크시티' 등 5992가구 분양
    힐스테이트죽림더프라우드(A2) 공공분양은 3일 당첨자를 가린다. ◇계약(1곳) 계약 진행 단지는 1곳이다. 대구 수성구 '대구범어아이파크'는 5월 2일까지 정당계약을 실시한다. ◇견본주택(4곳) 모델하우스를 여는 곳은 4곳이다. 울산 남구 신정동 '라엘에스'는 30일 개관한다. 경기 여주시 교동 '여주역자이헤리티지', 경기 오산시 가수동...
    2024-04-27 07:00
  • 전국 미분양 증가에도 인천·대구·충청은 감소세
    전국 미분양 증가에도 인천·대구·충청은 감소세
    수성구의 우수한 교육 환경을 누릴 수 있으며 전 가구에 풀 빌트인 가전과 고급 마감재가 적용될 예정이다. 인천에서는 '검단 서희스타힐스 가현숲'이 분양을 앞두고 있다. 단지는 지하 3층~지상 12층, 15개 동, 총 709가구 규모다. 충남에서는 '탕정 푸르지오 센터파크'가 나온다. 지하 2층~지상 29층 16개 동 총 1416가구 규모다. 단지는...
    2024-04-25 15:17
  • "교육·교통·인프라 다 갖췄네"…원도심 아파트 '리턴' 수요 몰린다
    "교육·교통·인프라 다 갖췄네"…원도심 아파트 '리턴' 수요 몰린다
    이어 이달 대구 수성구 범어우방1차아파트 재건축사업을 통해 분양한 ‘대구 범어 아이파크’는 82가구(특별공급 제외) 모집에 1256건이 접수돼 1순위 평균 15.32대 1의 경쟁률을 보였다. 업계에서는 노후화된 원도심을 떠나 쾌적한 신도시로 이동했던 수요자들이 자녀 교육과 출퇴근 때문에 원도심으로 다시 돌아오는 경우가 적지 않다고 보고 있다. 특히...
    2024-04-24 11:06
  • [분양 캘린더] 4월 셋째 주 '엘리프남위례역에듀포레' 등 7980가구 분양
    [분양 캘린더] 4월 셋째 주 '엘리프남위례역에듀포레' 등 7980가구 분양
    5097가구)가 분양을 시작한다. 경기 성남시 복정동 '엘리프남위례역에듀포레, 광주 북구 운암동 '운암자이포레나퍼스티체', 대전 유성구 봉명동 '유성하늘채하이에르' 등에서 청약을 진행한다. ◇당첨자 발표(2곳) 총 2개 단지에서 청약 당첨자를 발표한다. 대전 중구 'e편한세상서대전역센트로'는 16일 당첨자를 발표한다. 18일에는 대구 수성구...
    2024-04-13 07:00
  • 실수요자 몰리는 '특화 설계' 아파트…분양 예정 단지 어디?
    실수요자 몰리는 '특화 설계' 아파트…분양 예정 단지 어디?
    또 HDC현대산업개발은 대구광역시 수성구 범어동 일원에 총 418가구(일반분양 143가구) 규모로 공급한 ‘대구 범어 아이파크’의 청약 접수를 받고있다. 롯데건설은 광주광역시 서구 금호동 일원에 조성되는 ‘중앙공원 롯데캐슬 시그니처’의 청약 접수를 앞두고 있다. 이 단지는 총 2772가구(2364가구) 규모로 공급된다. 이밖에 DL건설은 경기도 안양시 동안구 호계동...
    2024-04-12 11:46
  • 주택시장 불안 속 대형건설사에 청약통장 몰린다
    주택시장 불안 속 대형건설사에 청약통장 몰린다
    현대건설이 시공한 대구 수성구 범어동 '힐스테이트범어센트럴' 전용면적 84㎡형은 지난해 12월 8억5000만원에 거래가 이뤄졌다. 지난해 2월 동일 면적이 7억9000만 원에 거래된 것보다 6000만 원 올랐다. 업계 관계자는 "본래 10대 건설사가 시공한 단지들은 인기가 많았지만, 부동산 양극화 현상이 심화되다 보니 안정적이고 가격 변동에도 큰 타격 없는...
    2024-04-12 11:14
  • [분양 캘린더] 4월 둘째 주 '대구범어아이파크' 등 1967가구 분양
    [분양 캘린더] 4월 둘째 주 '대구범어아이파크' 등 1967가구 분양
    4월 둘째 주에는 전국 1967가구가 분양에 나선다. ◇청약 단지(3곳) 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 4월 둘째 주에는 대전 중구 문화동 'e편한세상서대전역센트로', 대구 수성구 범어동 '대구범어아이파크', 울산 중구 다운동 '울산다운2A6(행복주택)' 등 3곳에서 청약을 진행한다. ◇당첨자 발표(2곳) 당첨자를 발표하는 곳은 2곳이다. 경남 양산시...
    2024-04-06 07:00
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