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  • 한은 “주택시장 위험지수, 고평가 단계에서 재상승…전망 불확실성 큰 상황”
    한은 “주택시장 위험지수, 고평가 단계에서 재상승…전망 불확실성 큰 상황”
    한은은 “주택가격이 소득 등 펀더멘털과의 괴리가 커질 경우 향후 조정 과정에서 금융·경기 변동성을 증폭시키는 요인으로 작용할 수 있다”며 “높은 가계부채비율은 소비를 제약하는 구조적 요인으로 작용할수 있다”고 분석했다. 주택가격 및 가계대출에 대한 전망과 관련해 한은은 “단기적 불안이 이어지겠지만 점차 안정될 것으로 보는 견해와 불안...
    2024-09-12 12:00
  • "대출, 진짜 돼요?" 당국 정책 혼선에 차주도 은행도 '쭈뼛'
    "대출, 진짜 돼요?" 당국 정책 혼선에 차주도 은행도 '쭈뼛'
    신용대출도 결혼 및 가족 사망·출산·의료비 등에서는 연 소득 내 취급에서 연 소득의 150%(최대 1억 원)까지 허용하기로 했다. 우리은행도 결혼 예정자 및 상속의 경우에 주담대와 전세자금대출을 내주는 등 실수요자 보호를 위한 대출 취급 예외 조건을 명확히 제시했다. 수도권 직장 변경 및 자녀의 수도권 진학, 치료 목적이나 부모 봉양 등도 증빙 자료를 제출하면...
    2024-09-12 05:00
  • 한은, 주택가격·가계대출 증가 ‘경고’…“단기간 진정 어렵다…내년 이후 전망도 불확실”
    한은, 주택가격·가계대출 증가 ‘경고’…“단기간 진정 어렵다…내년 이후 전망도 불확실”
    8월 금통위 본회의서 ‘최근 주택시장·가계대출 상황에 대한 평가 및 시사점’ 분석“주택가격이나 가계부채, 펀더멘터과 괴리 시 조정과정에서 변동성 키울 수도”금통위 내 ‘집값’ 다각도 접근…“가격 거품 척도 필요” “통화정책에 비중 있게 고려해야” 한국은행이 최근 수도권 주택가격 오름세와 가계대출 증가세에 대해 단기간에 진정되기 어렵다고...
    2024-09-10 17:07
  • "국민연금 보험료율 13%…어릴수록 천천히 올린다"
    "국민연금 보험료율 13%…어릴수록 천천히 올린다"
    국민연금 급여액은 매년 소비자물가지수 변동률에 따라 조정된다. 자동조정장치가 작동하면 급여액이 깎이진 않지만, 급여액이 물가 상승률보다 덜 오를 수 있다. 급여액 삭감까지 가능한 독일, 스웨덴형 모델과 비교하면 자동조정 방식이 소극적이다. 보험료율 13%, 소득대체율 42%, 기금운용 수익률 1%P 제고를 전제로 자동조정장치를 도입하면 자동조정장치...
    2024-09-04 14:00
  • "핀다에서 'KB사장님+' 서비스 받자"
    "핀다에서 'KB사장님+' 서비스 받자"
    신용대출은 사업 기간이 1년 이상이고 소득 금액이 1000만 원 이상인 개인사업자 전용 상품으로, 최저 금리가 연 4.29%(3개월 변동 금리)다. 최대 한도는 1억 원이고, 365일 24시간 신청 가능하며 중도상환수수료가 없다. 보증서대출은 최대 1억 원까지 신청 가능한 상품으로 지역 신용보증재단 방문 없이도 모바일로 한번에 대출을 신청할 수 있고, 이자 부담을...
    2024-09-02 16:34
  • 신한투자증권, 지점 내방 고객 대상 미국 국채 특판 출시
    신한투자증권, 지점 내방 고객 대상 미국 국채 특판 출시
    해당 채권은 11월 15일 만기인 미국 국채로 매수수익률은 연 5.477%(은행예금환산수익률 세전 연 6.29%, 최고세율대상자 기준 은행예금환산수익률 세전 연 10.02%, 매수 시점에 따라 변동 가능)이다. 은행예금환산수익률이란 투자 수익률을 은행 예금 이자율로 환산한 수익률이다. 최고세율대상자 기준 은행예금환산수익률은 금융소득 종합과세 대상자 중 최고세율...
    2024-09-02 15:16
  • [종합]집 한 채라도 있으면 수도권 대출 못 받는다…'초강수' 대책 쏟아진다
    [종합]집 한 채라도 있으면 수도권 대출 못 받는다…'초강수' 대책 쏟아진다
    금융당국의 시뮬레이션에 따르면 연소득이 6000만 원인 차주가 은행권에서 30년 만기 변동금리(대출이자 4.0% 가정)로 대출받을 경우 2단계 스트레스 DSR 도입 전 한도는 4억 원이다. 그러나 2단계 스트레스 DSR이 적용되는 이날부터는 수도권 주담대를 받을 경우 한도는 3억6400만 원으로 5500만 원가량 줄어든다. 비수도권의 경우는 주담대를 3억8300만 원까지 대출받을...
    2024-09-01 17:34
  • 은행 '풀대출' 막혔으니 2금융권 몰릴라…금융당국, 풍선효과 집중 점검
    은행 '풀대출' 막혔으니 2금융권 몰릴라…금융당국, 풍선효과 집중 점검
    스트레스 DSR은 미래의 금리 변동 위험을 반영해 실제 대출 금리에 스트레스 금리(가산 금리)를 더해 대출 한도를 산정하는 제도다. 대출자의 소득은 그대로인데 대출 시 적용되는 금리가 높아지는 만큼 대출 한도가 줄어든다. 올해 2월 1단계 스트레스 DSR 규제가 시행되면서 은행권 주담대 대상으로 스트레스 금리 0.38%포인트(p)가 가산됐지만, 2단계 규제가...
    2024-09-01 14:15
  • 오늘부터 2단계 스트레스 DSR 시행…수도권 주담대 한도 대폭 축소
    오늘부터 2단계 스트레스 DSR 시행…수도권 주담대 한도 대폭 축소
    금융당국의 시뮬레이션에 따르면 연소득이 6000만 원인 차주가 은행권에서 30년 만기 변동금리(대출이자 4.0% 가정)로 대출받을 경우 2단계 스트레스 DSR 도입 전 한도는 4억 원이다. 그러나 2단계 스트레스 DSR이 적용되는 이날부터는 수도권 주담대를 받을 경우 한도는 3억6400만 원으로 5500만 원가량 줄어든다. 비수도권의 경우는 주담대를 3억8300만 원까지...
    2024-09-01 08:03
  • [투자전략] '제2의 월급' 월배당 ETF, 세금 부담 줄이려면
    [투자전략] '제2의 월급' 월배당 ETF, 세금 부담 줄이려면
    시장 변동성에 관계없이 꾸준히 현금 흐름을 확보할 수 있어 노후나 은퇴자금으로 주목받고 있다. 미래에셋투자와연금센터는 이런 월배당 ETF에서 매달 받을 수 있는 분배금에 부과되는 세금과 건강보험료를 살펴야 한다고 짚었다. 현행 세법은 국내 상장 ETF가 지급하는 분배금을 배당소득으로 보고 과세하기 때문이다. 금융회사가 분배금을 지급할 때...
    2024-08-31 09:00
  • 농업인 소득·경영 안전망 대책 곧 나온다…수입안정보험 전면 도입
    농업인 소득·경영 안전망 대책 곧 나온다…수입안정보험 전면 도입
    보험료를 낸 농가 소득을 보전해주는 수입안정보험은 2015년 시범사업으로 도입돼 농가의 한 해 수입이 과거 5년 치 평균 이하로 하락하면 차액의 80%를 보장해 주는 제도다. 또한 심화하는 기후 위기에 대응해 농작물 재해보험과 복구지원도 확대하고, 사후 처리 중심의 수급관리 체계를 민·관 협력 기반 선제적 수급 관리로 전환해 농산물 가격 변동성을 근본적으로...
    2024-08-30 16:00
  • 키움증권 “SK에코플랜트 월 지급식 채권 투자해서 매달 이자소득 챙겨가세요”
    키움증권 “SK에코플랜트 월 지급식 채권 투자해서 매달 이자소득 챙겨가세요”
    채권평가사인 한국신용평가는 에스케이에코플랜트의 신용등급을 'A-, 안정적'으로 평가하며 “외형 확대 중이나 영업수익성 변동위험이 있다”고 짚었다. 키움증권은 “대부분의 회사채는 3개월마다 이자를 지급하지만 에스케이에코플랜트181-2는 투자자들이 선호하는 매월 이자를 지급하는 월 이자 지급식 채권”이라고 설명했다. 키움증권 장외채권은 주식...
    2024-08-27 11:16
  • [안재욱 칼럼] 성장 막는 관치금융 이젠 청산해야
    [안재욱 칼럼] 성장 막는 관치금융 이젠 청산해야
    그래서 예금금리는 기본적으로 한국은행의 기준금리나 시장금리 추세에 따르고, 대출금리는 시장금리와 가산금리에 따라 변동하게 된다. 한국은행이 기준금리를 계속 동결하고 있고 최근에 시장금리가 떨어지고 있다. 따라서 예금금리든 대출금리든 떨어져야 한다. 그런데 대출금리가 오르고 있다. 이는 정부의 압력으로 은행들이 대출금리를 올리기 때문으로밖에...
    2024-08-26 05:00
  • 한은 “韓 경제, 양호한 성장세 이어갈 것…일시적 요인 소멸로 성장률 전망치 낮춰” [종합]
    한은 “韓 경제, 양호한 성장세 이어갈 것…일시적 요인 소멸로 성장률 전망치 낮춰” [종합]
    한은, 22일 수정경제전망 발표…올해 경제성장률 2.5→2.4% 하향 조정소비자물가 상승률 2.6→2.5% 조정…“수요측 물가압력 약해”민간소비 1.8→1.4% 내려…“가계 실질소득 개선 회복 속 가계부채로 제약”경상수지 600억→730억 달러 상향…“수출, 반도체 중심 호조 속 수입 하회 영향” 한국은행이 우리나라 경제가 양호한 성장세를 이어갈 것으로 전망했다....
    2024-08-22 13:30
  • [종합] 금융당국, 전세ㆍ정책대출 등 DSR 적용 검토
    [종합] 금융당국, 전세ㆍ정책대출 등 DSR 적용 검토
    DSR이란 연 소득에서 대출 원리금이 차지하는 비율로 차주의 상환능력을 의미하고 대출의 한도를 결정한다. 전세자금대출, 보금자리론 등 정책성대출, 중도금·이주비 대출, 1억 원 이하 신용대출 등은 DSR 적용이 면제된다. 문제는 현재 DSR이 적용되지 않는 대출 취급 규모가 크다는 점이다. 한국금융연구원에 따르면 지난해 2분기 대출 신규취급액 126조 원 중 DSR 적용...
    2024-08-21 16:51
  • 은행, 다음달부터 모든 대출 DSR 산출해야…"적용범위 확대 검토"
    은행, 다음달부터 모든 대출 DSR 산출해야…"적용범위 확대 검토"
    은행이 대출 종류·차주 소득 등 DSR 정보를 상시 파악해 가계대출 관리 업무에 활용할 수 있게 하기 위해서다. 금융당국은 가계대출 증가세가 꺾이지 않을 경우 전세대출, 정책대출 등 DSR 적용 대상을 확대할 계획이다. 금융위원회는 21일 가계부채 점검회의를 개최하고 올해 하반기 가계부채 관리방안에 대해 논의했다. 이날 회의에는 기획재정부, 국토교통부...
    2024-08-21 14:15
  • 수도권 사는 1억 연봉자, 다음달부터 주담대 한도 8900만 원 줄어
    수도권 사는 1억 연봉자, 다음달부터 주담대 한도 8900만 원 줄어
    금융당국의 시뮬레이션에 따르면 소득 5000만 원 차주(30년 만기, 대출이자 4.5% 가정)가 변동금리로 대출받을 경우 스트레스 DSR 도입 전 한도는 3억2900만 원이다. 그러나 9월부터는 수도권 주담대를 받을 경우 스트레스 DSR 2단계가 적용돼 2억8700만 원으로 한도가 4200만 원가량 준다. 지방(비수도권)의 경우 3억200만 원을 대출받을 수 있어 한도가 2700만 원가량...
    2024-08-20 15:17
  • [Q&A] "연 소득 1억 차주 수도권 주담대 한도 13%↓"
    [Q&A] "연 소득 1억 차주 수도권 주담대 한도 13%↓"
    연 소득 5000만 원 차주의 경우 변동금리 수도권 주담대 한도는 4200만 원이 줄어든 2억8700만 원이 된다. 5년 혼합형과 주기형 대출한도는 각각 2600만 원, 1400만 원씩 줄어 한도가 3억300만 원, 3억1500만 원으로 낮아진다. 비수도권 주담대를 받는 경우 변동금리 한도는 3억200만 원이고 혼합형과 주기형 한도는 각각 3억1200만 원, 3억2000만 원으로 줄어든다. 이는...
    2024-08-20 11:19
  • [이슈앤인물] 이재연 서민금융진흥원장 “서민ㆍ취약계층에 ‘잇다’로 복합지원 힘쓸 것”
    [이슈앤인물] 이재연 서민금융진흥원장 “서민ㆍ취약계층에 ‘잇다’로 복합지원 힘쓸 것”
    이는 신청 당일 최대 50만~100만 원까지 빌려주는 정책서민금융상품으로, 신용평점 하위 20% 이하이면서 연 소득 3500만 원 이하인 저신용ㆍ저소득자를 대상으로 한다. 올해 5월 말 기준 총 18만2655명에게 1403억 원가량을 지원했다. 다만 이 원장은 소액생계비대출을 두고 ‘씁쓸한 흥행’이라고 표현했다. 50만 원이라는 소액조차 빌리기 어려운 서민이 많다는 사실...
    2024-08-16 05:00
  • 한투운용 ‘ACE 美다우존스리츠 ETF’ 3개월 수익률 1위
    한투운용 ‘ACE 美다우존스리츠 ETF’ 3개월 수익률 1위
    배당소득에 대한 과세특례’를 2026년까지 연장한 바 있다. 김승현 한국투자신탁운용 ETF마케팅담당은 “최근 미국과 싱가포르를 포함한 글로벌 리츠 시장이 금리 인하에 따른 이자비용 감소 등으로 빠르게 반등하고 있다”며 “실물자산인 리츠는 시장 변동성이 확대되는 상황 속에 자산 배분 차원에서 주목할 만하다”고 말했다. 이어 “리츠는 특히...
    2024-08-14 08:39
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