성동구 성수동 장미아파트는 4억7700만 원의 재건축 부담금을 통보받았다. 국토부 집계 기준 사업계획승인 단계에서 재초환 금액을 통보받은 단지는 전국 83개 단지에 달한다.
관건은 여소야대 정국에서 어느 수준으로 협의가 이뤄지느냐다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “재초환 면제 기준을 1억 원으로 높이면 일부 재건축 단지는 정비사업 속도의 개선이 기대된다”...
분당은 야탑동 '장미동부', 정자동 '상록우성' 등이 1000만~2500만 원 상승했다.
경기‧인천 아파트값은 전주 하락에서 이번 주 보합 전환했다.
구리시와 남양주시가 각각 0.08% 오르면서 가장 큰 상승률을 보였다. 이어 △김포시 △수원시 △양주시 △화성시 등이 0.02% 올랐다. 부천시와 성남시, 파주시도 각각 0.01% 오름세를 보였다. 반면 △의정부시(-0....
이웃 성수동2가 '성수전략정비구역'에서도 1~4지구 모두 건축 심의 절차에 들어갔다.
이런 호재를 반영하듯 장미아파트 매물 가격도 껑충 뛰었다. 장미아파트 전용면적 68㎡형은 현재 22억~23억 원을 호가한다. 지난해 5월 실거래가(15억 원)와 비교하면 7억 원 넘게 올랐다. 단위 면적당 가격(3.3㎥ 약 9000만 원)이 길 맞은편에서 지난해 완공된 고급 아파트인 '아크로...
하계동에선 장미아파트가 3월 예비안전진단을 통과했다. 노원구에선 상계주공 1·3·9·11·13단지와 상계한양, 상계미도 등 10개 단지가 예비안전진단을 통과한 뒤 정밀안전진단을 앞두고 있다.
노후 단지의 재건축 사업이 탄력을 받으면서 노원구 아파트값은 무서울 정도로 가파르게 뛰고 있다. 이번 주(14일 기준) 노원구 아파트 매매가격은 전주보다 0.25% 상승했다....
성수장미 재건축은 서울 성동구 성수동1가 일원에 있는 아파트를 재건축하는 사업이다. 재건축 후 아파트 규모는 지상 최고 20층, 3개 동, 292가구로 계획돼 있다. 착공 시기는 2022년 7월, 입주 예정 시기는 2024년 9월이다. 포스코건설이 처음으로 수주한 신탁 방식의 재건축사업으로 사업시행자는 KB부동산신탁이다.
포스코건설은 올해 1월 대구 중리지구 아파트...
성수동이 위치한 성동구는 마포·용산구와 함께 강남3구(강남·서초·송파구) 다음으로 집값이 비싸다. 준공 35년짜리 장미아파트도 전용면적 68㎡가 지난 4월 11억9000만원에 거래되다 3개월만인 지난 7월 13억4000만원까지 뛰었다. 삼표레미콘 공장 이전과 성수전략정비구역 1~4지구 재개발 등 호재를 줄줄이 앞두고 있는 만큼 미래가치를 감안하면 대형건설사가 낙점될...
대형건설사 아파트다. 단지 수로는 8개 단지 중 7개다.
이달 서울의 주요 도시정비사업 물량은 ‘보라매SK뷰’와 ‘고덕 롯데캐슬 베네루체’ 정도였지만, 내달에는 성수동 ‘아크로 서울포레스트’, ‘고덕 센트럴 푸르지오’, ‘신정뉴타운 아이파크위브’ 등이 대거 나온다.
권일 부동산인포 리서치팀장은 “6월은 분양시장이 성수기여서 공급물량이 많은...
재건축을 앞둔 서울숲역 인근 동아아파트나 장미아파트는 호가가 다시 7억원에 육박하고 있는 것으로 알려졌다.
아파트 전세시세도 오름세를 타고 있다. 102.5 ~109.1㎡ 기준(30평대) 전세 매물의 경우 지난 1월 2억8000만~2억9000만원이던 가격이 개통과 맞물려 대부분 3억대를 돌파했다. 실제 서울숲에 위치한 갤러리아포레는 중층 기준 231㎡이 14억원, 297㎡이...
현대산업개발은 성동구 송정동에 장미,세림연립 재건축 단지인 '서울숲아이파크'를 이달 중 분양할 계획이다. 84~152㎡(25~46평형) 241가구 중 88가구가 일반 분양 물량이다. 성수동 이마트를 비롯해 롯데백화점 입점이 예정된 스타시티 이용이 쉽다.
대림산업은 용산구 신계동에서 699가구 중 263가구를 일반에 내놓는다. 52~186㎡(15~56평형)주택형으로...
역세권 아파트다.
남부순환도로의 간선도로가 바로 옆으로 지나 타 시도로의 접근성도 용이하며 입주는 내년 3월 예정이다.
현대산업개발은 9월 성동구 송정동에 장미ㆍ세림 연립 재건축 단지인 서울숲 아이파크의 분양을 앞두고 있다.
15층 6개동 규모로 총 241가구 중 84~152㎡주택형으로 88가구로, 성수동 이마트를 비롯해 롯데백화점의 입점이 예정된...
다음은 서울 성동구에 분양예정인 주요 아파트다.
◆송정동 현대산업개발=현대산업개발은 7월 성동구 송정동에 장미·세림 연립 재건축 단지인 서울숲 아이파크의 분양을 준비중이다. 15층 6개동 규모로 총 241가구 중 112~154㎡주택형으로 86가구다. 성수동 이마트를 비롯해 롯데백화점의 입점이 예정된 스타시티 등 생활편의시설의 이용이 편리하다. 교육환경도...
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