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  • 서울 아파트값 3주 연속 상승 폭 하락…“대출 규제·집값 급등 피로감 지속”
    서울 아파트값 3주 연속 상승 폭 하락…“대출 규제·집값 급등 피로감 지속”
    부동산원은 “서울 아파트값은 주요 단지 매도 희망 가격은 하방 경직성을 보이지만 대출 규제와 단기 급등 피로감 누적으로 매수 심리가 위축돼 거래량이 줄고 집값 상승 폭이 둔화했다”고 말했다. 서울 아파트 전셋값 상승률은 지난주와 같은 수준인 0.10%로 집계됐다. 서울 전셋값은 이번 주까지 72주 연속 올랐다. 수도권에선 인천 전셋값 상승률은 이번...
    2024-10-03 14:00
  • “갑자기 식네” 서울 아파트 ‘경매 낙찰가율 100%’ 이상 거래 뚝…매수 선행지표 ‘경고등’
    “갑자기 식네” 서울 아파트 ‘경매 낙찰가율 100%’ 이상 거래 뚝…매수 선행지표 ‘경고등’
    김인만 김인만부동산경제연구소장은 “무엇보다 서울 아파트값 상승에 대한 시장의 기대감이 사라진 것이 가장 크다”며 “최근 서울 아파트 매매시장은 인기 지역의 경우 단기간에 집값이 급등해 전고점 수준으로 회복했다. 집값 추가 상승 기대감이 식은 것이 경매시장으로 그대로 반영된 것”이라고 말했다. 실제로 서울부동산정보광장 따르면 집계가...
    2024-10-03 13:40
  • ‘호가 띄우기’용 미등기ㆍ직거래 잡는다… 외국인 투기거래도 ‘철퇴’
    ‘호가 띄우기’용 미등기ㆍ직거래 잡는다… 외국인 투기거래도 ‘철퇴’
    매수인 A는 서울 비규제지역의 아파트를 매수하면서 거래대금 21억5000만 원 전액을 금융기관 예금액으로 조달하겠다는 내용의 자금조달계획서를 작성했다. 실거래 조사 과정에서 실제 자금조달 증빙을 위한 소명자료 제출을 수차례 요청했으나 제출하지 않았다. 이는 ‘부동산거래신고법’ 위반과 탈세 의심 사례에 해당한다. 매수인 B는 서울 규제지역 내 아파트를...
    2024-10-03 11:00
  • 집 계약 후 1년 넘게 미등기?…연내 '집값 띄우기’ 막을 대책 나온다
    집 계약 후 1년 넘게 미등기?…연내 '집값 띄우기’ 막을 대책 나온다
    서울 집값 급등세가 계속되자 정부가 ‘호가 띄우기’ 조장하는 투기세력을 막기 위해 칼을 빼 들었다. 편법증여, 대출자금 유용, 계약일 거짓신고 등 위법 의심거래를 차례로 적발한다. 실거래가 정보에 혼동을 줄 수 있는 장기간 미등기 거래 통제를 위한 별도의 대책 마련에 돌입한다. 국토교통부는 8월 13일부터 9월 27일까지 7주간 금융위원회(금융감독원), 국세청...
    2024-10-03 11:00
  • 건정연 “수도권과 비수도권 간 집값 양극화 지속할 것”
    건정연 “수도권과 비수도권 간 집값 양극화 지속할 것”
    7월 기준 아파트 매매가격지수가 전월 대비 수도권 0.5%, 서울 1.2% 각각 상승하면서 2분기에 이어 3분기에도 수도권을 중심으로 매매가격 상승세 지속하고 있다. 반면 지방의 경우 매매가격지수가 0.2% 하락해 수도권과 비수도권 간 가격 양극화가 심화되고 있다. 주택거래 역시 7월 기준 전월 대비 약 22.5% 증가했는데 이 가운데 수도권 주택거래가 전체 주택매매거래...
    2024-10-02 14:35
  • 잠재성장률 높일 구조개혁에 정부 사활 걸어라 [마감 후]
    잠재성장률 높일 구조개혁에 정부 사활 걸어라 [마감 후]
    이 총재의 주요 발언을 보면 "치열한 입시 경쟁이 수도권 주택가격 상승과 대출 증가의 원인이다, 서울 집값 잡으려면 강남 학생의 명문대 입학을 제한해야 한다", "내수에 국한됐던 의료나 교육 등 서비스를 디지털화해 수출을 확대해야 한다", "사과처럼 전체를 수입하지 않으면 농가를 보호하는 입장에서 굉장히 좋은 정책일지 모르지만, 변동성이...
    2024-10-02 06:00
  • 서울 집값 한달 새 4.5% 하락?…"공인중개사협회, 신뢰도 낮은 통계로 불안 키워"
    서울 집값 한달 새 4.5% 하락?…"공인중개사협회, 신뢰도 낮은 통계로 불안 키워"
    심형석 우대빵 연구소 소장(美 IAU 교수)는 "공중협이 발표한 서울 집값이 한달 새 4.5%나 가격이 하락했다는 것은 연간 기준으로 환산하면 50%가 넘는 하락으로 현실성이 없다"며 "7월은 대장이나 신축 위주로, 8월은 강남보다 노도강(노원·도봉·강북) 위주로 거래가 많았는데, 이런 변수들을 통제하지 않고 발표했다면 그 통계의 신뢰성은 보장 받을 수...
    2024-10-01 16:17
  • 서울 집값 상승세에 고개 드는 ‘호가 띄우기’…"상시 조사체계 만들어야"
    서울 집값 상승세에 고개 드는 ‘호가 띄우기’…"상시 조사체계 만들어야"
    서울 아파트값이 급등하며 50억 원 이상의 초고가 거래가 속출하자 집값상승기마다 어김 없이 등장했던 ‘호가 띄우기’가 나타날 수 있다는 우려가 제기된다. 정부가 이를 막기 위해 각종 대책을 내놓고 있으나 이상 거래의 원천 차단을 위한 실효성은 부족하다는 비판이 고개를 들고 있다. 1일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 서초구...
    2024-10-01 09:27
  • 이창용 한은 총재 "대학 입시, 성적순으로 뽑는 게 가장 공정한 건 아냐"
    이창용 한은 총재 "대학 입시, 성적순으로 뽑는 게 가장 공정한 건 아냐"
    수도권 인구 집중과 서울 집값 상승을 해결할 수 있는 대책으로 서울대를 비롯한 상위권 대학의 지역별 비례선발제를 제안했다. 이 총재는 "한은 보고서를 강남에 사는 것이 잘못됐다는 내용으로 오해하면 안 된다"며 "이미 각 대학이 20% 정도 지역 (균형) 선발을 하고 있는데 이걸로 해결되지 않으니 더 크게 보자 그런 각도의 내용"이라고...
    2024-09-30 13:28
  • 10월 전국 3만8055가구 분양… 수도권 물량만 ‘2.5만가구’
    10월 전국 3만8055가구 분양… 수도권 물량만 ‘2.5만가구’
    집값이 오르면서 분양가상한제 아파트와 같이 가격 경쟁력이 높은 단지와 현재 가격이 비싸더라도 희소가치가 있는 우수 입지 단지의 수요가 몰리는 쏠림 현상이 지속하고 있어서다. 30일 프롭테크 업체 직방에 따르면 다음 달 전국 분양예정 물량은 45개 단지, 총 3만8055가구(일반분양 2만8271가구)로 조사됐다. 전년 동기(3만1525가구)와 비교해 21% 증가한...
    2024-09-30 12:50
  • “부동산 거래질서 교란행위 다시 늘었다”…최근 5년간 6274건 신고
    “부동산 거래질서 교란행위 다시 늘었다”…최근 5년간 6274건 신고
    집값 띄우기 등 ‘부동산 거래질서 교란행위’가 최근 다시 기승을 부리고 있는 것으로 드러나 대책 마련이 시급하다는 지적이 나온다. 30일 김도읍 국민의힘 국회의원이 국토교통부로부터 받은 2020년 이후 부동산거래질서교란행위 신고 현황 자료에 따르면 최근 5년간 집값 띄우기 및 담합, 허위매물, 무등록 중개 등 부동산 거래질서 교란행위는 총...
    2024-09-30 11:04
  • 집값 회복 주도하는 '교육 1번지'…신규 분양 단지 어디?
    집값 회복 주도하는 '교육 1번지'…신규 분양 단지 어디?
    국내에서도 손꼽히는 교육 환경을 갖춘 서울 강남 3구(강남·서초·송파)의 매매 가격 상승률은 이 기간 1.68%로 수도권 평균 대비 2배 이상 높았다. 특히 서초구 반포동(5.41%), 송파구 잠실동(4.36%) 등의 상승률이 두드러졌다. 이밖에 성남 분당구 서현동(4.31%), 서울 양천구 목동(1.57%), 성남 분당구 정자동(1.3%) 등 강남 3구를 제외한 지역에서도 학원가 및...
    2024-09-27 12:30
  • 위례신도시 이어 서부선까지…연이은 경전철 좌초에 인근 집값도 '털썩'
    위례신도시 이어 서부선까지…연이은 경전철 좌초에 인근 집값도 '털썩'
    서울 곳곳의 경전철 사업이 저조한 사업성에 발목이 잡혔다. 공사비 급등과 업황 악화가 겹치면서 사업자가 참여 의사를 철회하거나 예비타당성조사(예타)에서 고배를 마시는 일이 늘었다. 출퇴근 편의 제고와 부동산 가치 상승 꿈꿨던 인근 주민들도 기대감을 내려놓는 분위기다. 26일 건설업계에 따르면 GS건설은 최근 서부선 경전철 우선협상대상자인 두산건설...
    2024-09-26 06:00
  • 서울 다시 ‘전월세의 시간’…매매 대신 전세 찾고, 월세 수요까지 ‘꿈틀’
    서울 다시 ‘전월세의 시간’…매매 대신 전세 찾고, 월세 수요까지 ‘꿈틀’
    지난달부터 본격적으로 적용된 금융당국의 주택담보대출 규제와 서울을 중심으로 한 집값 급등 피로감 영향으로 매매 수요가 줄고, 셋집을 구하는 비중이 늘어난 것으로 해석된다. 25일 서울부동산정보광장 월별 아파트 매매량 통계 분석 결과 8월 매매량은 5908건으로 전세 9923건과 월세 5978건보다 적은 수준으로 조사됐다. 8월 신고기한(계약 후 30일)이 이달...
    2024-09-25 16:29
  • 사전점검 코앞인데…대출 막힌 둔촌주공, ‘입주장 대란’ 오나
    사전점검 코앞인데…대출 막힌 둔촌주공, ‘입주장 대란’ 오나
    이에 따라 집주인들이 매물을 대거 투하하면서 집값이 급락하는 사태가 발생할 수 있다는 우려도 커지고 있다. 25일 부동산업계에 따르면 올림픽파크포레온은 내달 12일부터 입주자 사전점검을 실시할 예정이다. 입주는 올해 11월부터 시작된다. 올림픽파크포레온은 총 1만2032가구의 메머드급 규모로, 이중 일반분양 물량만 4786가구에 달한다. 올해 서울에서...
    2024-09-25 16:28
  • 9월 주택가격전망지수 약 3년 만에 최고치 [포토]
    9월 주택가격전망지수 약 3년 만에 최고치 [포토]
    2021년 10월(125) 이후 35개월만에 가장 높은 수준이다. 주택가격전망지수는 현재와 비교한 1년 후 전망을 반영한다. 100을 웃돌면 집값 상승을 예상하는 소비자 비중이 하락을 예상하는 소비자보다 더 많음을 의미한다. 이날 서울 송파구 롯데월드타워에서 바라본 서울 시내 아파트 단지 모습. 조현호 기자 hyunho@
    2024-09-25 16:17
  • ‘비둘기파’ 신성환 금통위원 “집값 100% 안정되고 금리 인하할 수 있는 것 아냐…상황 넉넉하지 않아”
    ‘비둘기파’ 신성환 금통위원 “집값 100% 안정되고 금리 인하할 수 있는 것 아냐…상황 넉넉하지 않아”
    신 위원은 25일 서울 소공동에 있는 한은 본관에서 출입기자 간담회를 갖고 “기본적으로 비둘기인데 그럼에도 불구하고 지금 (집값 급등) 위험이 상당히 현실화되고 있기 때문에 어렵지만 인내심을 갖고 좀 지켜보는 상황”이라고 말했다. 이날 신 위원은 주택시장 현안을 다루면서 스스로 “대표적인 비둘기”라고 표현했다. 최근 신 위원은 집값 안정 수단으로 금리...
    2024-09-25 15:00
  • 이창용 한은 총재 “한국 상위권대에 서울 강남 졸업생 비중 지나치게 커”
    이창용 한은 총재 “한국 상위권대에 서울 강남 졸업생 비중 지나치게 커”
    이 총재는 24일 영국 일간 파이낸셜타임스(FT)와의 인터뷰에서 “다른 지역 지원자들의 기회는 줄어들고 있다”며 “한국 상위권 대학에서 서울 강남 지역 고교 졸업생들의 비중이 지나치게 크다”고 지적했다. 이 총재는 “집값이 오르고 대출이 늘어나는 동시에 불평등이 심해지고 지방 인구 감소가 가속화되고 있다”며 “한국 교육 시스템에 찬사를 보내는 세계...
    2024-09-24 17:55
  • 생숙 이행강제금 마지노선 임박했는데…국토부 “구체적 대안 아직 없어”
    생숙 이행강제금 마지노선 임박했는데…국토부 “구체적 대안 아직 없어”
    하지만 집값 상승기이던 2020~2021년 내 집 마련 수요가 몰리며 생숙이 규제 없이 아파트와 동일하게 거주할 수 있다고 홍보하는 시행사 등이 늘었다. 생숙을 실거주 목적으로 활용한 이들이 많아지자 2021년 5월 생활숙박시설에 숙박업 등록을 의무화하는 내용으로 관련 규정이 개정됐다. 생활숙박시설을 숙박업으로 등록하고 숙박업을 영위하지 않거나 소유자 본인이...
    2024-09-24 16:16
  • SH공사, "판교 개발사업, SH골드타운 방식으로 개발했으면 수익·가치상승 2배"
    SH공사, "판교 개발사업, SH골드타운 방식으로 개발했으면 수익·가치상승 2배"
    수 있는 SH(골드타운)방식이 집값 안정화, 공공성 확보, 공공 자산가치 상승 측면에서 유리하다며, 개발 방식의 혁신이 필요하다고 강조했다. 김헌동 SH공사 사장은 “서울 집값을 잡고자 추진하고 있는 3기 신도시는 과거 신도시 실패를 답습하지 말아야 한다”며 “3기 신도시 사업에 SH도 공동 참여 또는 SH(골드타운)개발방식을 적용해야 한다”고 말했다.
    2024-09-24 10:30
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