서울아파트20% 검색결과

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"로또로 인생역전은 옛말" 높은 세율에 볼멘소리...다른 나라도 이럴까

부동산 등 천정부지로 치솟는 물가에 일각에선 "로또 1등에 당첨돼도 서울 아파트 한 채도 못산다"는 볼멘소리가 나온다. 이에 최상목 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 5월 기자간담회에서 "로또도 의견 수렴할 이슈긴 하다"며 "복권위원회에서 공청회 등 의견을 수렴해볼 수 있다"고 밝혔다. 그러나 기재부 복권위원회는 의견을...

2024-09-17 12:00
롯데캐슬 이스트폴 등 '반값 전세' 327가구 풀린다…다음 달 11~12일 입주자 모집

장기전세주택Ⅱ는 서울시의 저출생 극복 대책의 하나로 시세 절반 수준의 보증금만 내고 살면서 출산 자녀 수에 따라 해당 주택을 시세의 10~20% 싸게 구입할 수 있다. 지난달 올림픽파크포레온 300가구를 대상으로 진행한 입주자 모집은 1만7929명이 신청해 평균 60대 1의 경쟁률을 기록했다. 이번에 입주자를 모집하는 단지 중 규모가 가장 큰 곳은 광진구 자양동...

2024-08-28 11:15
‘입시 개편에 목소리 낸’ 한은, 서울대 등 상위권대에 ‘지역별 비례선발제’ 도입 제언

연구팀은 초등·중학교생(만 7~15세)의 교육목적 서울 전입률은 2011년 0.3%에서 작년 0.5%로 상승했다. 강남·서초구의 경우 전입률이 같은 기간 1.4%에서 2.6%로 두 배 가까이 올랐다. 지난해 지방광역시 아파트대비 강남·서초구 아파트 가격 배수는 5배 수준으로 나타났다. 전세도 3.5배 정도로 집계됐다. “지역별 비례선발제, 상위권대 결심만 하면 실현 가능성 가장 커”...

2024-08-27 14:00
서울 아파트값 '빈부 격차' 역대 최대…상위 20%, 하위 20%의 5배 넘어

8월 서울 상위 20% 아파트값은 평균 25억7759만 원, 하위 20%는 평균 4억8873만 원을 기록했다. 서울 아파트값 5분위 배율은 2022년 11월 4.53에서 점점 커지면서 올해 7월 5.16으로 2018년 4월 기록한 기존 최고치 5.08을 넘어섰다. 이달에는 격차가 더 커졌다. 서울 상위 20% 아파트 평균 매매가격은 지난해 8월(24억1568만 원)과 비교해 6.7% 올랐지만 하위 20...

2024-08-27 09:53
상가 경매 11년6개월만에 최다···1년 새 2배 급증

지난 달 서울 아파트 경매시장에서는 낙찰된 아파트 5가구 중 1가구가 감정가보다 높은 가격에 팔리면서 낙찰가율이 93.7%에 달했던 것과는 대조적이다. 이주현 지지옥션 전문위원은 "상가 임대시장의 상황이 여전히 좋지 않고 경매 신규 신청 건수도 계속 늘고 있어 매물 적체 현상은 한동안 이어질 것"이라고 내다봤다.

2024-08-25 10:50
"역시 강남 신축"…강남 3구 재건축 단지 가격 상승률, 기존 단지 2배 높아

1월 서울 서초구 잠원동에서 분양한 ‘메이플자이’(신반포4지구 재건축정비사업)는 청약 결과 일반분양 81가구(특별공급) 모집에 3만5828명의 청약자가 몰리며 평균 442.32대 1의 높은 청약 경쟁률을 기록했다. 7월 강남구 도곡동에서 분양한 ‘래미안 레벤투스’(도곡삼호아파트 재건축정비사업)도 소규모 단지에 계약금 20%, 중도금 유이자 조건에도 불구하고 시장의...

2024-08-24 07:00
서울시, 용적률 낮추고 공공기여 완화…"정비사업 활성화 기대"[종합]

환경친화적 아파트 단지 조성을 위해 제로에너지건축물(ZEB), 녹색건축인증 등에 대한 인센티브도 신설한다. 유창수 서울시 행정2부시장은 "기본계획 재정비로 노후주거지 정비여건이 대폭 개선되고 그동안 사업추진 동력이 부족했던 사업장에 숨통을 틔울 것으로 기대된다"며 "8·8 주택공급 확대방안이 신속하게 추진될 수 있도록 노력하겠다"고...

2024-08-22 12:58
용적률 높이고 공공기여 낮춘다…서울시, '정비사업 기본계획' 재정비

서울시는 정비사업의 공공성을 확보하기 위한 다양한 인센티브 방안도 마련했다. 우선 보행중심 생활공간(열린 공간), 세대 맞춤형 생활환경, 미래 변화 대응 등 주거공간 대개조를 위해 허용용적률 인센티브 항목을 6가지에서 12가지로 확대했다. 환경친화적 아파트 단지 조성을 위해 제로에너지건축물(ZEB), 녹색건축인증 등에 대한 인센티브도 신설한다. 친환경...

2024-08-22 09:00
카사, 9번째 공모 건물 ‘상암 235 빌딩’ 공개…9월 공모 진행 예정

여기에 ‘상암지구’로 대표되는 대단지 아파트는 물론, 서울 서북권 최대규모 롯데몰 및 대관람차 ‘트윈아이’ 건설 등으로 추후 상암235빌딩이 위치한 상암 일대는 글로벌 복합여가문화공간이자 서울의 ‘랜드마크’로 탈바꿈할 전망이다. 상암 235 빌딩에는 ‘브링제주’가 입점해있다. 제주산 식재료를 활용한 제주 감성의 브런치 카페로 상암 속 ‘작은...

2024-08-20 12:21
부동산 가격 바닥 다졌나…법인 매수세, 경기·인천·대구로 확산

서울은 2034건에서 1610건으로 20.8%(424건) 줄어 전국 평균을 웃도는 감소율을 기록했다. 반면 인천은 627건에서 743건으로 18.5%(116건) 증가했고, 경기도는 4395건에서 4502건으로 2.4%(107건) 늘었다. 특히 집합건물(아파트·빌라·오피스텔)만 떼놓고 보면 경인 지역과 일부 지방의 법인 매수 증가 추세는 더 뚜렷하다. 경기지역의 집합건물 매수 건수는 6월...

2024-08-19 06:00
1년 만에 디딤돌 대출 금리 또 인상…집값 대신 서민만 잡나?

2022년 상반기에는 약 37%에 달했지만, 서울 아파트값이 우상향하면서 6억 원 이하 아파트 거래량이 20% 미만으로 쪼그라든 것으로 해석된다. 반면 매맷값 ‘15억 원 초과’ 고가 아파트 비중은 올해 상반기 처음으로 20%를 넘었다. 전문가는 이번 디딤돌 대출 금리 인상 이후에도 정책대출을 활용한 내 집 마련 수요는 여전할 것으로 전망했다. 최황수 건국대...

2024-08-12 18:12
서울시, '그린벨트' 일부 풀어 신혼부부에 주택공급 확대…토허제 추가 지정 카드도 '만지작'

해제지역에 공급될 주택은 서울시에서 추진하고 있는 ‘신혼 20년 전세자가주택’ 등 신혼부부를 위한 주택들이다. ‘신혼 20년 전세 자가주택’은 신혼부부가 소득 기준과 관계없이 처음 10년간 전세로 거주하다가 아이를 낳으면 평수를 넓혀 최장 20년까지 거주할 수 있는 주택이다. 두 자녀 이상 출산하면 20년 후 시세보다 10%~20% 더 저렴하게 매입할 수 있다....

2024-08-09 10:43
서울 비아파트 ‘무제한’ 공공 신축매입 시행…분양전환형 5만 가구 공급 [8·8 공급대책]

서울은 비아파트 공급상황 정상화 때까지 무제한 매입한다. 민간사업자 참여를 확대하기 위해 세제 혜택과 자금지원도 강화한다. 또 분양전환형 신축매입 유형을 새롭게 도입한다. 최소 6년 임대 후 분양 전환할 수 있는 신축매입 주택을 도입한다. 해당 유형은 아파트를 포함한 중형평형 위주로 매입한다. 공급대상은 무주택 중산층 실수요자로 역시 수도권...

2024-08-08 15:00
"아이 낳으면 반값·공짜"…잇따르는 출산 가정 주거비 부담 완화 방안

20년까지 살 수 있다. 두 명 이상 출산하면 해당 주택을 10~20% 싸게 살 자격이 주어진다. 주거비 부담을 크게 덜 수 있는 주택공급에 대한 수요자의 반응은 뜨겁다. 서울시가 최근 '올림픽파크포레온' 300가구를 대상으로 진행한 장기전세주택Ⅱ 입주자 모집에 1만7929명이 신청하면서 평균 경쟁률이 59.8대 1을 기록했다. 부동산 시장 전문가들은 반값 전세·아파트와...

2024-08-04 09:14
"분양 더 늦추지 마시죠"…집값 뛰자 속도 내는 '조합-건설사' 공사비 합의

지역별로 보면 서울은 148.87대 1, 수도권은 22.47대 1로 청약 경쟁이 치열해지는 추세다. 분양가도 오름세다. 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난달 수도권 민간아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 2706만 원으로 지난해 같은 기간보다 20% 상승했다. 공사비 문제로 길게는 수년째 분양이 연기된 사업지는 조합원들의 분담금이 눈덩이처럼 불어난 상태다. 이 때문에...

2024-08-01 18:00
반포·목동·동탄 ‘청약 대전’ D-DAY…입지별 시세차익·주의점은?

계약 시 분양가의 20%를 계약금으로 즉시 내야 한다. 또 잔금은 입주 지정 기간인 10월 20일까지 완납해야 한다. 서울 내 또 다른 핵심지인 양천구에서 분양하는 호반써밋 목동은 계약취소 1가구가 30일 청약을 진행한다. 이 단지는 신정 2-2구역을 재개발한 곳으로 총 407가구 규모다. 분양가는 전용 84㎡형 기준 약 7억9800만 원으로, 바로 옆 단지인 ‘래미안...

2024-07-30 06:00
[사설] 약탈적 상속세, 당파적 이해 벗어나야 해결된다

20%)는 폐지하는 쪽으로 가닥을 잡았다. 가업상속공제 대상을 중소·중견기업(상호출자제한기업 제외)으로 넓히고 공제 한도는 1200억 원으로 2배 확대한다는 내용도 있다. 현행 체계는 시대착오적이다. 2000년부터 지난해까지 명목 국내총생산(GDP)은 2배 넘게 늘고, 소비자물가는 80% 올랐다. 1인당 국민총소득은 3.3배 뛰었다. 지난달 기준 서울 아파트 한 채당 평균...

2024-07-26 05:00
[사설] ‘영끌’ 망령 되살아나기 전에 선제 대응을

1∼5월 서울 아파트 매매 1만8830건 중 20%가 15억 원 이상 거래다. 지난달 기준 서울 아파트 한 채당 평균 거래금액은 12억1278억 원으로 역대 최고다. 부동산 당국이 반길 뉴스가 없지는 않다. 어제 국제결제은행(BIS)은 우리나라 명목 주거용 부동산 가격지수가 지난해 4분기 말 기준 142.9(2010년=100)로 집계됐다고 했다. 2010년 10억 원에 거래된 아파트라면 14억 원대에...

2024-07-25 05:00
올해 서울 아파트 매매 5채 중 1채는 15억 원 이상

올해 서울에서 거래된 아파트 5채 중 1채는 15억 원 이상인 것으로 나타났다. 15억 원 이상 아파트 비중이 20%에 달한 것은 이번이 처음이다. 14일 부동산정보제공업체 경제만랩이 국토교통부 실거래가 공개시스템에 등록된 1~5월 서울 아파트 매매 1만8830건을 분석한 결과 15억 원 이상 거래는 전체의 19.9%인 3744건으로 집계됐다. 서울에서...

2024-07-14 09:55
상속세 개편 결국 속도조절?…과표·세율 조정 무산될까

KB부동산에 따르면 지난달 서울 아파트 평균 매매가는 11억9773만원이었다. 공제한도 상향은 세율 조정과 달리 민주당 내에서도 일부 공감하는 분위기다. 국세청 차장 출신인 임광현 민주당 의원은 지난달 "집값이 올라 상속세 대상이 된 중산층 세 부담을 합리적으로 미세 조정하는 것이 우선"이라고 밝힌 바 있다.

2024-07-09 14:34

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