서울아파트시세 검색결과

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"이번엔 진짜 청약통장 꺼내자"…강남 3구·3기 신도시·수방사 등 알짜 단지 출격

특히 강남 3구(강남·서초·송파)에서 분양가 상한제로 공급되는 단지들은 강남 입성과 시세차익을 동시에 노릴 수 있어 수요자들이 크게 몰릴 것으로 전망된다. 9일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 강남구 청담동 '청담 르엘'은 이달 19일 특별공급을 시작으로 청약 일정을 시작한다. 청담 르엘은 청담 삼익아파트 재건축을 통해 지하 4층~지상 35층, 9개...

2024-09-09 17:44
김포 차세대 대표 단지 노리는 ‘한강 수자인 오브센트’…역·학군·대단지 다 갖췄다[르포]

나오자마자 아파트 예정지가 맞닿아 있었다. 이날 오전 김포공항역에서 김포골드라인 걸포북변역까지 지하철로 약 15분가량 걸렸다. 최근 김포골드라인은 열차 증차로 출근 시간대에는 2~3분 간격, 그 외 시간대에는 최대 6분마다 한 대씩 운행 중이었다. 한강 수자인 오브센트 입주 시점인 2028년(예정)까지 추가 증차가 이뤄질 것을 고려하면 서울 출퇴근에는...

2024-09-08 14:46
현대건설, '디에이치' 뜨거운 관심…'디에이치 방배' 평균 경쟁률 90대 1

현대건설의 하이엔드 아파트 브랜드 '디에이치'가 주택시장에서 높은 관심을 받고 있다. 6일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난달 27일 선보인 서울 서초구 방배동 '디에이치 방배'는 1순위 해당 지역 청약에서 5만8684건이 접수돼 평균 90.28대 1의 경쟁률을 기록하며 모든 타입이 마감됐다. 전용면적 59㎡ B 타입은 233.08대 1로 최고 경쟁률을 보였다. 앞서...

2024-09-05 11:37
'부동산 가두리 멈춰주세요'…입주민·중개업소 갈등 커진다

최근 실거래가 신고 문제를 두고 공인중개소와 갈등을 겪고 있는 아파트 단지가 늘고있다. 과거 부동산 활황기 성황했던 이른바 '부동산 가두리' 중개로 시세 정보가 차단되면서 입주민들의 피해가 커지고 있다는 이유에서다. 전문가는 시장 내 '똘똘한 한 채'로 몰리는 집값 양극화가 심화하면서 경기도와 서울 외곽 단지를 중심으로 이러한 마찰이 늘고 있다고...

2024-09-04 16:46
“3.3㎡당 1.6억” 원베일리 ‘국평’ 사상 최고가 찍었다

서울 아파트값이 23주 연속 오르면서 핵심지 단지 신고가 거래 사례가 속출하고 있다. 고가 아파트가 몰린 서초구 반포동에선 ‘국민평형(국평)’으로 불리는 84㎡(이하 전용면적)가 50억 원 넘는 가격에 팔리며 사상 최고가를 기록했다. 4일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난달 18일 래미안 원베일리 84.96㎡가 55억 원(23층)에 손바뀜했다. 3.3...

2024-09-04 13:58
4인 가족 무주택으로 15년 버텨야 ’디에이치방배’ 당첨 가능

08 대 1이었다. 분양가가 주변 시세보다 비싸게 책정돼 실거주 의무가 없다. 인근 단지 시세 대비 6억 원 안팎의 시세차익이 가능하다는 점도 흥행 요인으로 꼽힌다. 현대건설이 시공한 이 아파트는 지하 4층~지상 33층, 29개 동, 3064가구 규모의 대단지다. 일반분양 물량은 1244가구로 분양가는 59㎡ 17억 원대, 84㎡ 22억 원대로 각각 책정됐다.

2024-09-04 10:47
‘인천계양·서울 수방사 부지’ 알짜 분양 물량 풀린다…이달 본청약[종합]

앞선 사전청약 당첨자 물량을 고려하면 인천계양에선 300가구 이상, 서울 수방사 부지에선 39가구 이상 신규 공급이 이뤄진다. 두 곳 모두 분양가는 아직 결정되지 않았지만, 최근 수도권 아파트값 상승세를 반영하면 분양가상한제가 적용되더라도 사전청약 당시 추정 분양가보다 비쌀 전망이다. 국토교통부는 3일 인천계양 A2·A3 블록과 서울 동작구 수방사...

2024-09-03 14:35
'똘똘한 한 채' 몰리는 수요자들…역세권·브랜드 분양 단지 인기 쑥

실제 초저금리 기조에 힘입어 수도권 아파트 매매가격이 각각 21.39%, 20.03% 폭등했던 지난 2020~2021년의 경우, 역세권 브랜드 아파트는 높은 몸값 상승률을 보이며 시장 흐름을 주도한 바 있다. KB부동산 시세에 따르면 광명역 인근 ‘광명역 파크자이’ 전용면적 84㎡의 매매 시세는 2020년 1월 9억5500만 원에서 2021년 말 14억 원으로 약 46.6% 급등했다. 수인분당선...

2024-08-30 10:11
[단독] "오피스텔 가로채" vs "우리도 피해자"…대우건설 자회사 대우에스티, 시행사와 소송전

연결기준 매출의 5% 이상을 차지하는 주요 계약 19건 중 7건은 대우건설과 컨소시엄 시공사로 이름을 올린 사업이다. 푸르지오 발라드는 대우에스티가 소규모 주택업 확장을 위해 출시한 첫 자체 브랜드다. 대우건설의 아파트 브랜드 '푸르지오'와 동일한 수준의 서비스를 제공하면서 젊은 층을 타깃으로 하는 '푸르지오의 영(Young) 브랜드'로 기획됐다.

2024-08-29 07:00
"분상제 의미없네"…분양가 띄우는 아파트 유상옵션

최대 5억 원의 시세차익으로 기대를 모은 서울 서초구 ‘디에이치 방배’ 전용 84B㎡형 분양가(22억4450만원) 대비 옵션 비용 비중은 7.7%로 집계됐다. 유럽산 원목마루, 포세린타일 등 고급 자재와 가전, 조명 등을 모두 합한 가격은 1억7334만 원이다. 풀옵션 분양가는 24억 원 이상일 것으로 보인다. 지난달 분양한 경기 과천시 '과천 디에트르 퍼스티지'는 시세 대비...

2024-08-29 07:00
뜨거운 청약시장…올해 8월까지 청약자 수, 지난해 전체 90% 육박

시세와 차이가 크게 나는 '로또 단지'를 중심으로 몰릴 것이고, 지방은 탕정지구 같은 공공택지 분양이나 가격 경쟁력을 갖춘 곳으로 집중될 것"이라고 말했다. 이 가운데 연내 분양을 앞둔 단지로는 ‘아산배방 금강펜테리움 센트럴파크’가 있다. 이 단지는 최근 1순위 청약에서 전 타입 마감에 성공하고 올해 9월 정당 계약 일정을 앞두고 있다. 서울...

2024-08-28 16:13
롯데캐슬 이스트폴 등 '반값 전세' 327가구 풀린다…다음 달 11~12일 입주자 모집

장기전세주택Ⅱ는 서울시의 저출생 극복 대책의 하나로 시세 절반 수준의 보증금만 내고 살면서 출산 자녀 수에 따라 해당 주택을 시세의 10~20% 싸게 구입할 수 있다. 지난달 올림픽파크포레온 300가구를 대상으로 진행한 입주자 모집은 1만7929명이 신청해 평균 60대 1의 경쟁률을 기록했다. 이번에 입주자를 모집하는 단지 중 규모가 가장 큰 곳은 광진구 자양동...

2024-08-28 11:15
대치·목동 학군지 전세 물건 씨 ‘마르고’ 가격 억 소리 나게 ‘올랐다’

때마다 수요가 늘어나는 계절적 특성을 보인다”며 “특히 이들 지역에선 매맷값보다 전셋값이 학군지 수요 영향으로 더 많이 움직이는 경향이 있다”고 말했다. 그러면서 “최근 서울 아파트 전셋값이 많이 오른 데다 학군지의 계절성까지 더해지면서 이들 지역에서 전세 신고가 사례가 계속 나오는 상황이고 당분간 상승세가 이어질 것”이라고 말했다.

2024-08-27 17:34
'7억 줍줍' DMC 센트럴자이, 오늘 무순위 청약…자격·조건은?

해당 평형 매매가가 14억~15억 원인 점을 고려하면 반값으로 아파트 장만이 가능하다. 또 분양가상한제 미적용 지역이어서 실거주 의무가 적용되지 않으며 최초 당첨자 발표일(2020년 8월 26일)로부터 1년이 지났기 때문에 전매도 가능하다. 다만 청약 조건이 만만치 않다. 청약통장과 가점은 필요 없지만, 자녀가 2명 이상인 서울 거주 무주택자만 신청할 수...

2024-08-26 14:52
“실수요자는 어찌합니까”…주담대·전세대출 조이기에 가을 전세난 불길 번질까

한국부동산원 주간 아파트값 통계에 따르면 서울 전셋값은 이달 셋째 주(19일 기준)까지 66주 연속 올랐다. 전세 실거래가를 지수로 나타낸 ‘부동산원 전세 실거래 가격지수’는 5월 기준 129.6으로 2022년 9월(127.9) 이후 최고 수준이다. 전세가율(매매가격 대비 전세가율)도 1년째 상승 중이다. 모두 매맷값보다 가파른 전셋값 상승세가 원인으로 꼽힌다. 여기에 임대차 2법...

2024-08-25 16:22
“신축 매입임대 공급 시점 앞당긴다”…국토부, 입주자 모집 공고 등 신속 추진

신혼부부와 신규 출산 가구가 쾌적하게 생활할 수 있도록 중형평형 위주의 신축주택을 시세 90% 수준의 저렴한 전세로 공급하는 LH 든든전세에도 관심이 쏠린다. 6월 1642가구를 모집한 1차 입주자모집공고 결과, 전국평균 경쟁률은 21대 1에 달했으며, 특히 서울지역은 101대 1의 경쟁률을 기록했다. 2차 입주자 모집공고는 11월 중 이미 확보한 주택 약 1000가구 규모로...

2024-08-22 12:00
HUG, 역전세 주택 직접매수 나서… '든든전세주택Ⅱ' 신설

임차인에게는 주변 시세 90%의 보증금과 최대 8년의 거주기간 등 기존 든든전세주택과 동일한 조건이 적용된다. 기존 집주인 대상 주택 매입신청 접수는 다음달 6일부터 HUG 지사 4곳(서울 동부ㆍ북부ㆍ서부 관리센터, 인천 관리센터)을 통해 현장방문으로 진행된다. 올해 2000가구와 내년 4000가구를 더해 총 6000가구 매입을 추진한다. HUG의 매입심사를 통해...

2024-08-22 12:00
"수도권 고객도 이용하세요" 경남은행, 모바일주담대 신청 조건 완화

대상 주택은 'KB부동산' 시세가 제공되는 아파트다. 서울ㆍ인천ㆍ경기ㆍ대구ㆍ경주ㆍ포항ㆍ경남ㆍ울산ㆍ부산 지역을 대상으로 구입자금 및 대출상환, 생활안정을 목적으로 대출을 신청할 수 있다. 상환 방식은 원금균등분할상환 또는 원리금균등분할상환으로 선택할 수 있다. 대출 기간은 최소 5년부터 최대 40년 이내다. 5년 단위로 선택 가능하다. 경남은행...

2024-08-20 13:39
카사, 9번째 공모 건물 ‘상암 235 빌딩’ 공개…9월 공모 진행 예정

여기에 ‘상암지구’로 대표되는 대단지 아파트는 물론, 서울 서북권 최대규모 롯데몰 및 대관람차 ‘트윈아이’ 건설 등으로 추후 상암235빌딩이 위치한 상암 일대는 글로벌 복합여가문화공간이자 서울의 ‘랜드마크’로 탈바꿈할 전망이다. 상암 235 빌딩에는 ‘브링제주’가 입점해있다. 제주산 식재료를 활용한 제주 감성의 브런치 카페로 상암 속 ‘작은...

2024-08-20 12:21
'5억 시세차익'에 실거주 의무 없는 알짜 분양 또 떴다…‘디에이치 방배’ 26일부터 청약

서울 서초구 방배동에서 최대 5억 원의 시세차익이 기대되는 ‘디에이치 방배’가 분양에 나선다. 수억 원 규모 시세차익에 실거주 의무도 없어 많은 수요자가 몰릴 전망이다. 19일 한국부동산원 청약홈에 따르면 현대건설이 짓는 ‘디에이치 방배’는 16일 입주자모집 공고를 시행하고 견본주택을 열었다. 디에이치 방배는 방배5구역을 재건축 한 단지로...

2024-08-19 10:29

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