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  • 하반기 19만가구 분양 큰 장 선다…지난해 연간 물량보다 4% 많아
    하반기 19만가구 분양 큰 장 선다…지난해 연간 물량보다 4% 많아
    서울 일부 지역의 매매가격이 상승 전환하고, 새 아파트에 대한 수요자들의 관심이 높아지면서 분양시장에 대한 긍정적인 기대감도 증가한 것으로 풀이된다. 다만 미분양 물량 전망지수는 1월 115.7로 시작한 뒤 등락을 거듭하고 있다. 6월 110.3으로 기준선(100)을 웃돌고 있다. 분양전망은 올해 초와 비교해 개선됐지만 분양가 상승 압박이 계속되고...
    2024-07-08 11:53
  • 6월 서울 아파트 낙찰가율 92.9%…1년 10개월 만 최고치
    6월 서울 아파트 낙찰가율 92.9%…1년 10개월 만 최고치
    매매가격 상승과 금리인하에 대한 기대감이 높아 지면서 아파트 경매시장도 살아나는 분위기로 해석된다. 경기도 아파트 낙찰률은 45.7%로 전월(40.4%) 대비 5.3%p 상승했고, 낙찰가율은 전월(86.4%) 보다 0.9%p 오른 87.3%를 기록해 5개월 연속 85% 선을 웃돌고 있다. 특히 하남시와 광명시 등 서울과 인접한 지역 중심으로 강세를 나타냈다. 평균...
    2024-07-08 11:26
  • 수도권 뉴타운 몸값 고공행진…하반기 새 뉴타운 분양 단지는?
    수도권 뉴타운 몸값 고공행진…하반기 새 뉴타운 분양 단지는?
    부동산R114 자료를 보면 광명뉴타운이 속한 경기 광명시 광명동의 경우 올해 5월 3.3㎡당 아파트 매매가는 2306만 원으로 3년 전인 2021년 5월 2116만 원 대비 약 12.49% 올랐다. 반면 이 기간 광명시 평균 매매가는 6.05% 하락했다. 이에 앞으로 뉴타운에서 공급될 주요 단지에도 관심이 집중된다. 대우건설은 7월 서울 성북구 장위뉴타운 6구역에서 ‘푸르지오...
    2024-07-05 10:04
  • 서울 아파트값 15주 연속 상승…전국 집값 상승 폭도 ‘확대’
    서울 아파트값 15주 연속 상승…전국 집값 상승 폭도 ‘확대’
    서울 아파트 전셋값 상승률은 지난주보다 0.01%p 오른 0.20%로 나타났다. 서울 전셋값은 이번 주까지 59주 연속 올라 매매시장과 함께 강세를 지속했다. 수도권에선 인천 전셋값 상승률은 이번 주 0.10%로 집계됐다. 경기 지역은 0.09%로 나타났다. 전국 아파트 전셋값 상승률은 지난주(0.04%) 대비 0.01%p 오른 0.05%로 나타났다. 지방은 지난주보다 0.01%p 상승한 –0.02%로...
    2024-07-04 14:00
  • “비아파트 12만 가구 공급·연내 3기 신도시 1만 가구 착공”…주택 공급 ‘사활’ 건 국토부[종합]
    “비아파트 12만 가구 공급·연내 3기 신도시 1만 가구 착공”…주택 공급 ‘사활’ 건 국토부[종합]
    김규철 국토부 주택토지실장은 브리핑에서 “부동산 시장 상황을 안정적으로 유지하기 위해선 공급이 제일 중요하다”며 “수도권 아파트 매매 수요는 상당히 늘었지만, 비아파트의 경우 전세사기 영향 등으로 비아파트 수요가 아파트로 옮겨가는 상황이다. 또 지난해 주택 인허가 물량은 43만 가구 규모였지만, 올해는 5월까지 인허가 물량이 부족한 것이 사실”...
    2024-07-04 13:58
  • 올해 1분기 아파트 착공, 역대 2번째 최저…집값 급등 도화선 되나
    올해 1분기 아파트 착공, 역대 2번째 최저…집값 급등 도화선 되나
    주택 매매가는 올해 4월까지 전국이 0.5% 하락했지만 서울은 3월 말, 인천은 4월, 수도권 전체는 이번 달 초부터 상승 전환했다. 실제 거래량은 이미 반등한 상태다. 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 29일까지 신고된 5월 서울 아파트 거래량(계약일 기준)은 총 4935건으로, 2021년 5월(5045건) 이후 3년 만에 최대를 기록했다. 이러한 거래량 증가세는 당초...
    2024-07-03 17:34
  • 서울 6억 미만 소형 아파트 매물 줄어…거래비중 37% '역대 최저'
    서울 6억 미만 소형 아파트 매물 줄어…거래비중 37% '역대 최저'
    3일 부동산 정보제공업체 경제만랩이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 살펴본 결과 2024년 1~5월 서울 전용면적 59㎡ 이하 아파트 매매거래량은 8180건으로 집계됐다. 이 중 매매가격이 6억 원 미만인 아파트 거래량은 3024건으로, 전체 거래의 37.0%의 비중을 차지했다. 국토부가 관련 통계를 작성하기 시작한 2011년(1~5월 기준) 이후 가장 낮은...
    2024-07-03 10:58
  • [오늘의 증시 리포트] LG이노텍, 깜짝 영업익 2분기에도 지속 전망
    [오늘의 증시 리포트] LG이노텍, 깜짝 영업익 2분기에도 지속 전망
    2014~2015년 아파트 매매가격 상승과 궤를 같이한 현대산업개발의 주가 상승 서울 부동산의 차별적 가격 상승의 가장 큰 수혜 가능 광운대 시작으로 본격적인 착공 사이클에 들어가는 서울·수도권 복합개발 장문준 KB증권 ◇비씨엔씨 합성쿼츠, 실리콘, 세라믹 등 활용해 반도체 부품 판매 업체 합성쿼츠는 HBM 선단공정 타겟으로 사용돼 점유율 상승 가능...
    2024-07-03 08:19
  • 나인원한남, 3년 새 84억→200억…늘어난 '큰 손'에 서울 아파트 신고가 행진
    나인원한남, 3년 새 84억→200억…늘어난 '큰 손'에 서울 아파트 신고가 행진
    이처럼 100억 원에 근접한 초고가 아파트 매매는 서울 다른 지역에서도 연달아 체결되고 있다. 먼저 성동구 성수동 '아크로서울포레스트' 전용 159㎡는 1년 전(65억 원) 대비 23억5000만 원 오른 88억5000만 원에 거래됐다. 성수동은 '트리마제', '갤러리아포레' 등 평당 1억 원에 육박하는 초고가 아파트들이 밀집해 있다. 기업가를 비롯해 연예인, 고액 자산가...
    2024-07-02 17:23
  • 서울 아파트 거래량 3년 만에 최대치
    서울 아파트 거래량 3년 만에 최대치
    서울 아파트 매매거래량이 5월 5000건에 육박하며 3년 만에 가장 높은 수준을 나타냈다. 아직 신고기한이 한 달가량 남은 6월 거래량도 이미 3200건을 넘어섰다. 1일 서울시부동산정보광장에 따르면 5월 아파트 매매거래는 4946건이다. 2021년 5월(5045건) 이후 3년 만에 가장 많은 것이다. 올해 들어 서울 아파트 거래량은 증가세를 보이고 있다. 1월...
    2024-07-01 15:02
  • 주택구입 금융 부담 1년 반째 하락세…2분기 집값 반등 전망
    주택구입 금융 부담 1년 반째 하락세…2분기 집값 반등 전망
    주택담보대출 금리는 내렸지만, 5월 서울 아파트 거래량(계약일 기준)이 2021년 8월 이후 처음 5000건을 넘어서는 등 주택 시장이 달아오르고 있기 때문이다. 한은이 최근 발표한 6월 주택가격전망지수도 108로 전월(101)보다 7p 상승했다. 지난해 10월(108) 이후 가장 높은 수준이다. 전문가들은 최근 서울과 수도권에서 전셋값 상승에 따라 매매 가격도 오르고...
    2024-07-01 10:05
  • "1년 내 집 살 의사 있다" 64.9%…전·월세에서 자가 이동 수요 가장 많아
    "1년 내 집 살 의사 있다" 64.9%…전·월세에서 자가 이동 수요 가장 많아
    당분간 이 같은 움직임은 계속될 전망"이라며 "단기의 공급감소가 해소될 여력이 적고 서울 아파트값은 한강변이나 도심 역세권, 신축 등 선호단지에 쏠리면서 평균 거래가격이 계속해서 오를 전망이다"라고 밝혔다. 그러면서 "2단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 규제 시행이 9월로 연기된 가운데 대출 규제 전 거래해야 한다는 불안감도...
    2024-07-01 09:50
  • 나인원 한남 200억 원에 팔렸다…공동주택 역대 최고가
    나인원 한남 200억 원에 팔렸다…공동주택 역대 최고가
    2006년 실거래 가격이 공개된 이후 가장 높은 공동주택(아파트·다세대·연립주택) 매매가다. 이전 최고 기록은 서울 서초구 서초동 연립주택 '트라움하우스 5차'로 2021년 10월 전용면적 273.64㎡가 185억 원에 팔렸다. 아파트 중에서는 용산구 파르크 한남 전용면적 286.67㎡가 지난해 8월 180억 원에 매매된 게 최고였다. 다만 오피스텔까지 포함하면 최고...
    2024-07-01 09:39
  • 신생아 특례대출 기준 완화…9억 원 이하 분양 단지 '눈길'
    신생아 특례대출 기준 완화…9억 원 이하 분양 단지 '눈길'
    국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 신생아 특례대출이 시행된 2월부터 5월까지의 서울·경기의 9억 원 이하 중소형 아파트 매매 거래량은 3만8229건으로 전년 동기간 거래량 3만7257건보다 972건 증가했다. 신생아 특례대출 소득 기준이 대폭 완화되는 만큼 거래량은 앞으로 더욱 늘어날 것으로 보인다. 9억 원 이하 아파트를 찾는 수요자가 많아지면서...
    2024-06-28 15:00
  • [사설] “상속세 개편 시급”…세율, 과표구간 다 손봐야
    지난해 서울 아파트 평균 매매가격은 12억 원 수준이다. 1997년부터 변한 적 없는 공제한도(10억 원)를 웃돈다. 집 한 채 가진 중산층도 과세를 피할 수 없다는 뜻이다. 상속·증여 세제는 더 이상 부유층만의 문제가 아니다. 세제 개편을 좌우할 권력을 가진 정치권은 선동적 프레임을 치우고 실사구시를 해야 한다. 더불어민주당 김태년 의원은 최근 반도체특별법...
    2024-06-28 05:00
  • 14주째 오른 서울 아파트값…지방 하락 연속
    14주째 오른 서울 아파트값…지방 하락 연속
    수도권과 지방 사이 아파트 매매가격 양극화가 가속하고 있다. 서울은 14주 연속 상승폭을 키워간 반면, 지방은 가격 하락이 이어졌다. 27일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면, 6월 넷째 주(24일 기준) 서울 아파트값 변동률은 지난주보다 0.03%포인트(p) 더 오른 0.18%를 기록했다. 강남 3구(서초‧강남‧송파구)의 상승세는 계속됐다....
    2024-06-27 14:00
  • "서울 집값·전세 계속 오른다"…지방은 기대 난망 [하반기 부동산시장 전망①]
    "서울 집값·전세 계속 오른다"…지방은 기대 난망 [하반기 부동산시장 전망①]
    한국부동산원 주간 가격 동향을 보면 서울 아파트 매매가는 13주 연속 상승했다. 6월 셋째 주(17일 기준)는 전주(0.1%)보다 0.15% 오르면서 상승 폭이 커졌다. 성동구(0.35%)와 서초구(0.31%)는 0.3% 이상 올랐고 용산구(0.24%), 광진구·송파구·마포구(0.23%), 은평구(0.22%)도 오름폭이 두드러졌다. 서울은 지역별 선호지역·단지를 중심으로 상승거래가 지속되면서 대체...
    2024-06-27 06:00
  • [사설] ‘오락가락’ 정부, 가계부채 뇌관 안 보이나
    한국부동산원에 따르면 전국 아파트 매매는 지난해 12월 2만6934가구에서 4월 4만4119가구로 꾸준히 늘었다. 같은 기간 서울 아파트 평균 거래가격은 10억4082만 원에서 11억4549만 원으로 증가했다. 한은 조사 결과 1년 뒤 집값 상승을 예상하는 6월 주택가격전망지수는 전월보다 7포인트(p) 오른 108로 집계됐다. 이러다 부동산 광풍이 다시 몰아칠 수도 있다. 과연 누가...
    2024-06-26 05:00
  • 수도권 1순위 마감 단지 공통점은?…교통부터 자연까지 다 갖춘 '다세권' 강세
    수도권 1순위 마감 단지 공통점은?…교통부터 자연까지 다 갖춘 '다세권' 강세
    IFC몰, 서울영동초, 당산중, 여의도공원 등의 시설이 있다. 다세권 입지를 갖춘 단지는 몸값도 상승세다. 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 지난 2019년 인천 서구에서 분양에 나섰던 다세권 단지인 ‘루원 지웰시티 푸르지오’ 전용 84㎡A는 지난해 1월 4억9804만 원(48층)에 분양권이 거래됐는데, 올해 4월 7억5000만 원(41층)에 매매 된 것으로 나타났다. 일 년...
    2024-06-22 07:00
  • ‘K-반도체’ 수혜 지역 용인·구미 부동산 시장 주목도 '쑥'
    ‘K-반도체’ 수혜 지역 용인·구미 부동산 시장 주목도 '쑥'
    용인시의 지가 상승률은 전국에서 가장 높았으며, 구미시는 대구시(0.32%), 부산시(0.18%)를 비롯해 마포구(0.92%), 송파구(0.91%) 등 서울 주요 지역보다도 높은 상승률을 보였다. 아파트 매매가격지수 역시 회복세를 보이고 있다. 한국부동산원 월간아파트동향에서 최근 1년간(2023년 4월~2024년 4월) 매매가격지수 변동률을 조사한 결과, 용인시는 1.16%, 구미시는 0.23%로...
    2024-06-22 07:00
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