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  • [사설] ‘오락가락’ 금융당국, 부동산 광풍 불렀다
    올해 1~8월 서울 아파트 거래량과 거래금액이 지난해 수준을 넘어섰다. 어제 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 아파트 실거래가 자료를 분석한 결과 8개월간 서울 아파트 거래량은 3만8247건으로 작년 한 해 3만4067건의 112% 수준이다. 거래액은 44조9045억 원으로 지난해 총액 36조1555억 원의 124%에 달했다. 서울은 국내 전체 거래량도 밀어 올렸다. 8월 기준 전국...
    2024-09-09 18:42
  • "집값 너무 비싸네"…서울 아파트 매물 다시 쌓인다
    "집값 너무 비싸네"…서울 아파트 매물 다시 쌓인다
    6월은 7500건을 넘었고 7월은 8798건으로 2020년 7월(1만1170건) 이후 4년 만에 최다 거래량을 기록했다. 서울 아파트 매물이 증가한 것은 매매가격 수준이 높아진 영향으로 해석된다. 윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 "지금은 대출 압박 등으로 매도가 급한 물건이 대부분 소화됐고 비교적 여유가 있는 매도자들이 호가를 상당히 높인 상황"이라며...
    2024-09-09 17:46
  • 박상우 “집값 상승세, 서울·경기 일부 신축에 쏠려…정책 대출 안 줄인다”
    박상우 “집값 상승세, 서울·경기 일부 신축에 쏠려…정책 대출 안 줄인다”
    서울 아파트 거래량에 대해서도 “지난달 둘째 주를 정점으로 주간 단위 거래 신고량이 감소했다”며 “정부 정책 발표에 의한 것인지, 아니면 여름 비수기 영향인지 속단하긴 어렵지만 현장 분위기는 진정세”라고 덧붙였다. 박 장관은 최근 서울 아파트값 상승세를 인정하면서도, 전국적인 집값 오름세에는 아니라는 의견을 분명히 밝혔다. 박 장관은 “수도권 비인기...
    2024-09-09 15:00
  • 올해 서울 아파트 매매거래액 44조…지난해 기록 이미 넘겼다
    올해 서울 아파트 매매거래액 44조…지난해 기록 이미 넘겼다
    2023년 한해와 비교해 거래량은 72%, 거래총액은 73%에 머물렀다. 올 3월부터 증가하기 시작한 서울 아파트 거래량은 6월 큰 폭으로 증가하며 인근 경기, 인천 일부 지역까지 영향을 미쳤다. 서울 아파트값은 연일 강세를 보인다. 종전 최고 거래가격보다 더 비싸게 거래되는 신고가 비율이 4월 10%를 웃돈 데 이어 8월은 12.6%를 기록했다. 7~8월에는 상승거래...
    2024-09-09 09:41
  • 아파트 ‘신축 앓이’ 심화…서울 분양권 거래량 4년 만에 최다
    아파트 ‘신축 앓이’ 심화…서울 분양권 거래량 4년 만에 최다
    이는 단순 투자 목적뿐 아니라 실거주 목적이 동반된 거래 분포로 풀이된다. 분양권 거래량 확산은 서울을 넘어 전국으로도 이어지는 모양새다. 7월 기준 전국 아파트 분양권 전매 건수는 5086건으로 지난해 6월 5129건 이후 최고치를 기록한 것으로 조사됐다. 서울을 포함한 수도권의 분양권 전매 건수가 늘어나면서 전국 거래량 확대에 영향을 준 것으로...
    2024-09-08 16:39
  • "청약 불티난다"…수도권 아파트분양전망지수 껑충
    "청약 불티난다"…수도권 아파트분양전망지수 껑충
    주산연은 "기준치(100)를 크게 웃도는 것으로 분양하면 완판을 기대하는 상황에 도달한 것"이라며 "서울과 그 인접 지역을 중심으로 수도권 아파트 매매가격이 상승하고 거래량 증가가 지속된 영향"이라고 분석했다. 비수도권은 89.7로 5p 상승했다. 강원(81.8→109.1), 제주(73.7→94.1), 전북(75.0→91.7), 울산(80.0→94.1), 충북(81.8→90.9)...
    2024-09-05 11:00
  • "수도권 물량 쏟아지네"…9월 전국 3.7만가구 분양
    "수도권 물량 쏟아지네"…9월 전국 3.7만가구 분양
    청약경쟁률이 가장 높게 나타난 지역은 서울로, 아파트 거래량이 크게 증가하며 가격도 강세를 나타내고 있는 만큼 1순위 82.1 대 1의 경쟁률을 기록했다. 서초구 방배동 ‘디에이치방배’가 90.28 대 1의 경쟁률을 쓰며 서울 평균을 끌어올렸다. 실거주 의무가 없는 분양가상한제 아파트 특성상 실수요자와 투자자들의 관심이 집중된 것으로 풀이된다....
    2024-09-02 14:12
  • 사실상 '대출총량제' 부활...불붙은 아파트값 브레이크 걸리나?
    사실상 '대출총량제' 부활...불붙은 아파트값 브레이크 걸리나?
    한국부동산원 주간동향에 따르면 8월 넷째 주(26일 기준) 서울 아파트 매매가는 한 주 전보다 0.26% 올라 23주 연속 오름세를 유지했다. 전국 아파트값은 0.08%로 지난주와 같은 수준의 상승 폭을 보였다. 가계 부채 증가세도 매섭다. 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행)의 가계 대출 잔액은 이달 21일 기준 640조5000억 원으로 지난해 말 대비 15조1000억 원...
    2024-09-02 06:00
  • ‘건설경기 반등ㆍ중국발 감산’…철강업계, 하반기 해 뜰 날 기다린다
    ‘건설경기 반등ㆍ중국발 감산’…철강업계, 하반기 해 뜰 날 기다린다
    지속적인 거래량 증가로 주택사업자의 긍정적 전망이 크게 확산한 것으로 나타났다. 철강사 대부분 건축용, 구조용 매출액 비중이 80%에 육박할 정도로 건설 업황이 실적을 좌우한다. 주택산업연구원이 조사한 결과 이달 전국 아파트분양전망지수는 전월 대비 3.3포인트(p) 상승한 86.7을 기록했다. 수도권은 104.3으로 15.8p 올랐다. 경기(91.7→108.8)와 서울(94.6→111.1)...
    2024-08-15 13:53
  • 2분기 전국 부동산 거래액 2년 만 100조 원 돌파…서울 아파트 2배↑
    2분기 전국 부동산 거래액 2년 만 100조 원 돌파…서울 아파트 2배↑
    아파트 거래 증가는 서울과 수도권이 견인했다. 2분기 서울 아파트 거래량은 1분기보다 80.4% 늘어난 1만6407건을, 거래금액은 98.6% 늘어난 19조8106억 원을 각각 기록했다. 경기도 아파트 거래량은 직전 분기보다 32.3% 늘어난 3만3770건, 거래금액은 49.8% 증가한 18조2932억 원이었다. 인천 아파트 거래량과 거래금액은 각각 23.1%, 29.8% 증가한 8072건...
    2024-08-14 10:17
  • [데스크 시각] 다신 벼락거지 되지 않겠다는 다짐
    [데스크 시각] 다신 벼락거지 되지 않겠다는 다짐
    서울부동산정보광장에 따르면 이달 11일까지 신고된 지난달 서울 아파트 매매 거래 건수는 6911건(계약일 기준)으로 집계됐다. 7월 계약분의 신고 기한이 이달 말까지인 것을 감안하면 지난달(7450건) 거래량을 넘어 2020년 12월(7745건) 이후 3년 7개월 만에 최다를 기록할 것이라는 관측이다. 2020년 12월 거래량을 돌파할 경우 2020년 7월(1만 1170건) 이후 4년 만에 가장...
    2024-08-14 05:00
  • [데스크시각] 다신 벼락거지가 되지 않겠단 다짐
    [데스크시각] 다신 벼락거지가 되지 않겠단 다짐
    서울부동산정보광장에 따르면 이달 11일까지 신고된 지난달 서울 아파트 매매 거래 건수는 6911건(계약일 기준)으로 집계됐다. 7월 계약분의 신고 기한이 이달 말까지인 것을 감안하면 지난달(7450건) 거래량을 넘어 2020년 12월(7745건) 이후 3년 7개월 만에 최다를 기록할 것이라는 관측이다. 2020년 12월 거래량을 돌파할 경우 2020년 7월(1만 1170건) 이후 4년 만에 가장 많은...
    2024-08-13 19:00
  • 집값 급등 기름 붓는 부동산 불법거래행위 차단…국토부 “집값 띄우기 등 집중 점검”
    집값 급등 기름 붓는 부동산 불법거래행위 차단…국토부 “집값 띄우기 등 집중 점검”
    토지거래 현황에 대해 분석해 투기 움직임을 조사할 것"이라고 설명했다. 정부는 최근 서울과 수도권 일부 지역 아파트 중심으로 가격 상승과 거래량이 증가하면서 집값 담합, 특수관계인 간 업(up)계약 등 시장교란 행위가 늘었다고 판단했다. 이에 집값 상승세 속 투기 행위 차단을 위해 이번 조사를 진행한다. 국토부는 특히 최근 주택 거래 중 업계약이 성행...
    2024-08-13 14:06
  • 1년 만에 디딤돌 대출 금리 또 인상…집값 대신 서민만 잡나?
    1년 만에 디딤돌 대출 금리 또 인상…집값 대신 서민만 잡나?
    실제로 우리은행 부동산리서치랩 발표에 따르면 올해 상반기 서울 아파트 거래 중 ‘6억 원 이하’ 아파트 거래 비중은 약 19.7%로 집계됐다. 이는 지난해 상반기 약 26.5% 대비 6.8%p 줄어든 규모다. 2022년 상반기에는 약 37%에 달했지만, 서울 아파트값이 우상향하면서 6억 원 이하 아파트 거래량이 20% 미만으로 쪼그라든 것으로 해석된다. 반면 매맷값 ‘15억 원...
    2024-08-12 18:12
  • "집값 더 오르기 전에 사자"…서울 아파트 상승거래 비중 확대
    "집값 더 오르기 전에 사자"…서울 아파트 상승거래 비중 확대
    아직 신고기한이 20일가량 남았지만 6월 거래량에 근접하고 있는 것이다. 김은선 빅데이터랩실 랩장은 "상승거래 비중과 지역이 절반을 넘어선 것은 전셋값과 분양가 오름세, 공급 부족 불안감의 영향"이라며 "똘똘한 아파트를 찾는 외지인이 증가하는 등 서울 아파트에 대한 쏠림이 심화하고 있어 이런 분위기는 계속될 전망"이라고...
    2024-08-12 14:39
  • 7월 가계대출 4개월째 증가세 지속…한은 “주담대 중심 대출 확대, 우려되는 상황”
    7월 가계대출 4개월째 증가세 지속…한은 “주담대 중심 대출 확대, 우려되는 상황”
    6월 수도권 아파트 매매거래량은 2만3000호로 5월(1만8000호)보다 5000호 늘었다. 한은은 가계대출 증가세에 대해 ‘추세 전환’이란 표현을 자제하면서도 최근 증가세에 대해 “우려되는 상황”이라고 진단했다. 박민철 금융시장국 시장총괄팀 차장은 “(7월 가계대출 증가세는) 5월 이후에 서울 아파트를 중심으로 주택매매거래가 증가한 것이 시차를 두고...
    2024-08-12 12:00
  • '똘똘한 한 채' 잡자…서울·수도권 초고가 아파트 거래 급증
    '똘똘한 한 채' 잡자…서울·수도권 초고가 아파트 거래 급증
    지난해 같은 기간 58채와 비교해 144% 증가한 것이다. 올해 상반기 서울 아파트 거래 건수는 총 2만6854건으로 전년 동기보다 48% 늘었다. 7월과 8월 계약분은 신고기한이 각각 이달 말 9월 말로 많이 남았으나 50억 원 이상 매매 신고가 40건이나 접수됐다. 이를 포함하면 올해 50억 원 이상에 거래된 서울 아파트는 182채로 지난해 전체 거래량 152채를 이미 넘었다....
    2024-08-11 09:12
  • "청약 불티난다"…수도권 아파트 분양전망 '껑충'
    "청약 불티난다"…수도권 아파트 분양전망 '껑충'
    경기(91.7→108.8)와 서울(94.6→111.1), 인천(79.3→92.9) 모두 큰 폭으로 상승 전망됐다. 주산연은 "최근 수도권 아파트 매매가격의 급격한 상승과 지속적인 거래량 증가, 금리 인하 기대감, 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 2단계 도입 연기 등이 영향을 미친 것으로 보인다"고 설명했다. 비수도권은 82.3에서 82.9로 0.6p 오르는 데 그쳤다....
    2024-08-08 11:00
  • 입주 물량 넷 중 하나는 ‘강남 3구·용산’…서울 집값 상승세, 가속 페달 밟나?
    입주 물량 넷 중 하나는 ‘강남 3구·용산’…서울 집값 상승세, 가속 페달 밟나?
    서울 아파트값은 계속 오름폭을 키우고 있는데 이번 상승 폭은 2018년 9월 둘째 주 이후 5년 10개월여 만에 최대치다. 부동산원은 선호지역을 중심으로 거래량이 빠르게 증가하고 시세 상승이 지속되면서 매수 심리를 자극하는 분위기라고 설명했다. 송파구(0.56%)와 성동구(0.52%)는 한 주 만에 0.5% 이상 올랐다. 서초구(0.46%)와 강남구(0.42%), 마포구(0.40...
    2024-07-31 18:00
  • 금통위원 “통화정책 피벗 고려할 때 환율·주택가격 가장 우려”
    금통위원 “통화정책 피벗 고려할 때 환율·주택가격 가장 우려”
    또 다른 위원은 “주택가격 상승이 전국으로 확산되지 않고 서울 등 일부 지역의 아파트가격만 오르는 경우에라도 거시경제 및 금융안정 측면의 우려가 없는지에 대해서도 살펴볼 필요가 있다”고 지적했다. 또 다른 위원 역시 “기준금리 인하 기대, 주택공급 부족 전망 등의 다양한 요인이 영향을 미치면서 수도권 부동산가격이 상승하고 주택거래량이 늘어나고...
    2024-07-30 16:48
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