서울부동산시장 검색결과

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"집값 바뀐다"…희소성 높은 초역세권 단지 인기 '쑥'

이에 수요는 많지만, 입지가 희소해 부동산 시장에서 가치가 높게 평가되고 있다는 분석이다. 실제 이러한 가치는 집값에 반영되고 있다. 국토교통부 실거래가 자료를 보면, 대구시 수성구 범어동 일원에 위치한 ‘힐스테이트 범어’ 전용면적 84㎡는 올해 1월 14억7000만 원에 거래돼 지난해 1월 동일 면적이 11억300만 원에 거래된 것보다 약 3억6700만 원...

2024-08-10 07:00
휴가 끝낸 尹, 협치 물꼬‧민생 정국 구상...거부권 풀어내야

5일 미국발 금융시장 불안으로 우리 증시까지 폭락을 겪은 상황에 서울 집값이 19주 연속 오르는 등 부동산 불안도 심화하고 있다. 8일 발표된 정부의 종합 부동산 대책에는 특례법 제정 등 입법이 필요해 야당 협조를 이끄는 것 역시 필요하다. 윤 대통령은 8‧15 광복절 특별사면 및 복권 명단도 확정해야 한다. 이번 명단에는 김경수 전 경남지사가 포함되면서 특히...

2024-08-10 06:00
정부 "9월 중 미분양 CR리츠 실시…HUG 미분양 대출 보증한도 확대"

정부는 9일 김범석 기획재정부 1차관, 진현환 국토교통부 1차관 공동 주재로 열린 제3차 부동산 시장 및 공급상황 점검 태스크포스(TF)에서 이같이 밝혔다. 이번 회의는 전날(8일) 제8차 부동산관계장관회의에서 발표한 '국민 주거안정을 위한 주택공급 확대방안'이 원활히 작동하도록 세부 추진계획을 점검하기 위해 마련됐다. 참석자들은 서울·수도권 주택공급...

2024-08-09 18:07
[급등락주 짚어보기] 상지건설·신원종합개발, 그린벨트 해제 소식에 상한가 기록

같은날 코스닥 시장에선 상지건설, 신원종합개발, 셀리드, 국영지앤엠, 미래반도체, 에스엘에스바이오, 아이엠비디엑스, 그린생명과학 등 8개 종목이 상한가를 기록했다. 하한가를 기록한 종목은 없었다. 전날 정부가 부동산 관계장관회의를 열고 서울을 포함한 수도권 그린벨트를 해제하고 오는 11월 5만가구 규모의 신규 택지를 발표한다고 밝히면서...

2024-08-09 16:18
BNK경남은행 3089억 횡령한 주범에 "징역 35년" 중형 선고

1990년 경남은행에 입사한 이 씨는 2007년 12월부터 2023년 4월까지 투자금융 부서에서 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출금 관리업무를 담당했다. 문제는 이 씨가 2008년부터 2022년까지 부동산PF 사업 시행사의 출금 전표를 위조하는 등의 방식으로 총 99차례에 걸쳐 3089억 원을 횡령한 사실이 밝혀지면서 불거졌다. 이 씨는 횡령으로 취득한 범쥐수익을 금괴로...

2024-08-09 15:11
오세훈 "그린벨트 풀어 공급 확대…신고가 지역, 토허제 지정 검토"

서울시는 이달 7일 제11차 도시계획위원회를 개최해 서울시 전체 개발제한구역 149.09㎢ 가운데 23.93㎢를 제외한 125.16㎢를 올해 말까지 토지거래허가구역으로 지정했다. 이와 별도로 최근 신고가가 나오는 강남 3구 등을 중심으로 토지거래허가구역 확대 지정도 검토한다. 오 시장은 "이번 부동산 종합대책이 꼭 실효성을 거둬 부동산 가격 하향 안정화가...

2024-08-09 13:19
서울시, '그린벨트' 일부 풀어 신혼부부에 주택공급 확대…토허제 추가 지정 카드도 '만지작'

오 시장은 “미래세대를 위한 자연환경 보존과 공간 확보라는 개발제한구역 지정 취지와 기본 원칙에는 변함이 없으나, 저출생으로 인한 인구소멸의 위기를 직면하고 있는 상황에서 미래세대를 위한 주택 공급을 위해 개발제한구역 일부 해제하는 것은 필요한 조치”라며 “서울의 부동산 가격 하향 안정화는 흔들림 없는 서울시의 목표며, 시장 안정화를 위해...

2024-08-09 10:43
서울 인접 지역 단지 릴레이 '완판'…남은 분양 단지는?

국토연구원 부동산시장연구센터가 공표한 ‘2024년 6월 부동산시장 소비심리조사’에 따르면 수도권 주택매매시장 소비심리지수는 122.9로 전달(115.3)보다 7.6포인트(p) 상승했다. 서울의 경우 122.9로 전월(115.3)보다 11.5p 올라 전국에서 가장 높은 상승 폭을 보였다. 같은 기간 경기(118.2)와 인천(117.8)은 각각 5.8p, 5.7p 올라 상승 국면에 진입했다. 부동산시장...

2024-08-09 10:02
수도권 미분양 관리지역 집값 보니…안성·이천 '지지부진'

이런 분위기를 고려할 때 경기도에서도 입지 별 양극화가 뚜렷해질 것이란 견해다. 박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 "경기도는 광명, 과천, 성남 등을 제외하면 시장 회복이 더디다"며 "시장에 통화량이 많이 풀리지 않은 상태인 만큼 옥석을 가려 인기 지역으로 쏠리는 현상이 심화할 것"이라고 말했다.

2024-08-08 17:32
서울 그린벨트 풀고, 비아파트 신축 무제한 사들인다…정부 공급 ‘총력전’ [8·8 공급대책]

8일 정부는 이런 내용을 담은 ‘국민 주거안정을 위한 주택공급 확대방안’을 발표하고, 이날 서울청사에서 최상목 부총리 주재로 박상우 국토교통부 장관과 오세훈 서울시장 등이 참석한 ‘부동산 관계장관회의’를 개최했다. 정부는 주택공급 확대를 통해 서울과 수도권에 42만7000가구를 공급하기로 했다. 서울 인근 그린벨트 해제를 통해 8만 가구를 공급하고...

2024-08-08 16:48
부동산관계장관회의 [포토]

주택시장 안정화를 위한 부동산관계장관회의가 8일 최상목 경제부총리, 박상우 국토교통부 장관, 김병환 금융위원장, 오세훈 서울시장, 이복현 금감원장이 참석한 가운데 서울 종로구 정부서울청사에서 열렸다.

2024-08-08 16:45
“아파트 중심 실수요ㆍ재원 마련은?”…비아파트 활성화 ‘긍정', 실효성엔 ‘물음표’ [8·8 공급대책]

방안이 시장을 살리는 데 더 효과적”이라고 말했다. 아울러 22조 원 규모 수도권 공공택지 미분양 매입확약 관련 재원 마련 문제도 도마 위에 올랐다. 김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소장은 “민간이 사업성을 확보해 사업을 주도할 수 있게 혜택을 줘야한다”며 “사업성 확보를 위한 분양가 상한제 폐지 등을 검토해야 한다”고 말했다. 그린벨트 해제를 통한 서울...

2024-08-08 16:41
서울 집값 오름세 아파트에서 빌라로 번졌다…"계속 오를 듯"

서진형 광운대학교 부동산법무학과 교수는 "최근 서울 아파트값과 분양가 수준이 높아져 자금 여력이 상대적으로 부족한 수요자들이 빌라 시장으로 유입되고 있고 향후 재개발을 노린 투자수요도 있어 보인다"며 "지금 같은 흐름은 계속될 수 있다"고 말했다. 그러면서 "가격 오름폭은 투자수요가 들어오는 곳에서 더 높게 나타날...

2024-08-08 15:28
서울·수도권 신규택지 후보지 8만 가구 발표…지방 미분양 CR리츠 도입 [8·8 공급대책]

내년 12월까지 지방 준공 후 미분양 주택을 최초로 구입 시 1가구 1주택 특례(양도세·종부세)를 적용한다. 이 밖에 건전한 부동산 시장 환경 조성을 위해 연말까지 수도권 주택거래 합동 현장점검 및 기획조사를 시행한다. 서울 그린벨트 및 인접 지역은 정밀 기획조사를 진행하고, 서울 관내 토지거래허가구역 이용실태도 올해 10월까지 사후 이용 실태조사를 실시한다.

2024-08-08 15:06
서울 비아파트 ‘무제한’ 공공 신축매입 시행…분양전환형 5만 가구 공급 [8·8 공급대책]

서울의 경우 공공주택 전월세를 시장 상황 안정 때까지 무제한 공급한다. 또 분양전환형 신축매입 제도를 도입하고, 비아파트 시장 정상화를 위한 세제·청약 등 맞춤형 지원도 시행한다. 정부는 이런 내용을 담은 ‘주택공급 확대방안’을 8일 발표했다. 먼저 수도권을 중심으로 공공 신축매입 주택을 2025년까지 11만 가구 이상 공급한다. 서울은 비아파트...

2024-08-08 15:00
11월 서울 그린벨트도 풀어 주택 공급…"서울도 미분양 날 정도로 주택 공급할 것” [8·8 공급대책]

진 차관은 “해당 물량은 ‘만 가구 단위’ 이상으로 (서울 공급 물량에 관해선) 서울시의 입장을 최대한 반영해 주고 특히 오세훈 시장님의 부동산 정책 방향성을 반영해 공급할 것”이라며 “서울에 많은 주택공급을 통해 서울에서도 진짜 미분양이 대거 발생한 사태를 보고 싶다”고 강조했다. 아울러 이번 주택공급대책 중 서울 내 비아파트의 ‘무제한’ 공공...

2024-08-08 15:00
이지스 “국내 시니어 주거시장 ‘양극화’…운용사 역할 중요”

보험사 등이 단독으로 사업을 추진하기엔 적절한 부지확보와 인프라 시설의 개발 등 부동산적 과제 해결이 만만치 않다는 점을 들었다. 또 리츠 등 영속성 있는 투자 구조로 시니어 주택을 지속 가능하게 운영할 수 있는 운용사의 장점도 꼽았다. 한편, 이지스자산운용은 3월 조영태 서울대 인구정책연구센터 교수를 초빙해 인구 변화가 우리나라와 금융시장 등에 미치는...

2024-08-08 14:09
김홍걸 “DJ사저 문화재지정 노력했지만 안돼...민관기념관 될 것”

그는 이어 “사실상 민관기념관이 되는 것”이라며 “부동산 거래 상대가 아니고 독직한 후원자”라고 강조했다. 24일 매각된 동교동 사저의 매수자는 커피 프랜차이즈업체 대표 박 모 씨 등 3명으로 알려졌다. 김 전 의원은 매각 배경에 대해서도 고(故) 이희호 여사가 별세 전 ‘서울시가 사저를 기념관으로 만들도록 박원순 시장과 얘기가 됐다’는 내용의 유언장을...

2024-08-08 10:28
6월 서울 오피스 거래량·거래액 큰 폭 증가…서초 'JW타워' 2023억 원 거래

정수민 부동산플래닛 대표는 "6월 서울시 오피스 부동산 시장은 상대적으로 높은 금액대의 딜들이 성사되며 거래량은 물론 거래 금액까지 전월 대비 크게 올랐다"며 "다만 분기 기준으로는 2분기의 오피스 빌딩과 사무실의 거래량 및 거래 금액이 모두 하락했고 국내외 금융 시장 변동성도 높아진 만큼 시장 변화에 탄력적으로 대응해야 할...

2024-08-08 09:43
이복현, 운용사에 “스튜어드십코드 적극 이행” 당부…해외부동산 리스크 관리도 지적

오전 서울 여의도에서 개최한 자산운용사 최고경영자(CEO) 간담회에서 이같이 말했다. 이 원장은 밸류업 등 자본시장 선진화를 위해 자산운용사가 스튜어드십 코드를 성실히 이행해야 한다고 지적하는 한편, 시장질서 확립과 ETF 경쟁 과열 완화, 해외 부동산펀드 리스크 관리도 당부했다. 이날 간담회에는 이 원장과 서유석 금융투자협회장 및 관계 임원과 33개 공모·사모...

2024-08-08 09:30

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