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‘줄리아나’를 아시나요?…‘164억’ 짜리 초고가 아파트의 과거 [이슈크래커]

강남4구가 있는 동남권은 지난해 아파트 실거래가지수가 15.55%, 마포·서대문·은평구가 있는 서북권은 11.3% 올랐지만, 양천·강서·구로·금천·영등포구 등이 있는 서남권은 6.76%, 종로·용산·중구가 있는 도심권은 2.0% 상승에 그쳤죠. 강남권 고가 아파트들 사이에선 신고가 행진까지 이어졌습니다. 반포동 래미안 원베일리 전용 59㎡는 지난달 3일 29억1000만...

2024-03-19 16:30
“주담대·아파트 거래 증가 심상찮네”…서울 아파트값, 뒷걸음질 끝내나

거래량 상위 10위권 안에는 구로구 ‘구로두산’(20건)과 서대문구 ‘DMC파크뷰자이’(19건) 등 그 외 지역에서도 골고루 이름을 올렸다. 이런 반등 분위기는 앞으로 지속할 가능성이 크다. 당장 서울을 중심으로 주택 매수 심리도 살아나는 모양새다. 지난 15일 국토연구원이 발표한 ‘2월 부동산시장 소비자 심리조사’에 따르면 전국 주택 매매시장...

2024-03-17 15:50
집값 급랭에도 고가 단지는 버틴다…“중저가 아파트, 영끌족 던지기 매물 늘어”

지역별로 3분기 대비 4분기 거래량 감소 폭은 △서초(-69.9%) △서대문(-68.3%) △마포(-68.0%) △송파(-66.3%) △성동(-65.7%) △강남(-65.3%) 순으로 컸다. 주로 고가지역에서 거래 감소가 두드러졌는데, 가격 회복이 빨랐던 데다 대출금리 상승에 따른 이자 부담이 커지면서 진입장벽이 높아진 탓으로 풀이된다. 하지만, 고가 아파트값은 거래가 크게 줄었음에도 가격 하락...

2023-12-21 09:50
전국 아파트값 23주 만에 하락 전환…서울도 '보합' 턱걸이

또 마포와 서대문구 등 주요 지역에서도 하락 전환이 속출했다. 이번 주 서초구는 –0.02%, 강남구 -0.04%, 송파구는 0.01% 등을 기록했다. 강동구는 지난주보다 0.05%p 하락한 0.02%로 집계됐고 용산구는 지난주보다 0.05%p 줄어든 0.05% 상승으로 나타났다. 성동구는 0.02% 상승에 그쳤다. 서울 내 다른 지역에서도 하락 폭이 커지면서 하락 전환 지역이 속속...

2023-11-30 14:00
"서울 아파트값 14개월 만에 상승 전환"…수도권, 5개월 연속 하락폭 감소

구로구, 성동구, 용산구, 종로구, 중구는 하락세를 멈췄고, 서대문구와 중랑구는 올해 처음으로 플러스 변동률로 돌아섰다. 강남3구(강남·송파·서초구)도 지난달보다 가격 상승폭이 커지며 아파트값 반등을 견인했다. 지난해 부동산 침체기 당시 강남3구는 다른 곳에 비해 가격 내림세가 깊고, 하락 속도도 빨랐다. 2022년 12월 한 달 사이 0.63%까지 빠진 이후...

2023-08-21 09:28
서울 아파트 전셋값 0.01%↓…5주 만에 하락 전환

강동구에 이어 △은평구 -0.09% △양천구 -0.06% △서대문구 -0.06% △송파구 -0.05% 순으로 하락했다. 다만 직주근접 수요가 유입되는 지역을 중심으로는 상승세가 이어졌다. △용산구 0.14% △종로구 0.13% △영등포구 0.11% △중랑구 0.07% 순으로 전셋값이 올랐다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 "전세 시장은 저렴한 매물 위주로 간간이 거래가 이어지는...

2022-05-27 15:06
서울 아파트값 제자리걸음 지속…용산은 0.05% 올라 '강세'

서울은 매물이 쌓이고 아파트값이 하락하는 등 약보합세가 지속했지만, 강남구와 서초구, 용산구 내 20억 원 이상 초고가 아파트 위주로 상승하면서 서울 전체 보합세가 유지됐다. 지역별로는 강북에선 개발 기대감이 있는 용산구가 0.05% 올랐다. 반면 노원구와 서대문구등은 매수자 우위시장이 이어지면서 각각 0.04%와 0.03%씩 하락했다. 강남에선 서초구가 0....

2022-05-19 14:00
수도권 전·월세 물량 1년 새 34%↑…시장 안정화하나

지난주 아파트 전셋값이 0.11% 하락한 서대문구 홍제동 A공인 관계자는 “전세 매물은 계속 쌓이는데 문의하러 오는 사람이 없다”며 “신축 아파트의 경우 전세 가격을 고가에 많이 내놨다가 잔금 치를 때 다 돼서 빨리 세입자를 받아야 하니까 전세 가격을 많이 내리는 추세다. 그런데도 물량이 예전만큼 빠지지 않는 상황”이라고 설명했다. 다만 전문가들은 물량...

2022-03-02 17:00
전국 아파트값, 2년 5개월 만에 하락 전환…서울은 5주째 하락세

강북 14개 구는 이번주 –0.03% 내렸는데 성북구(-0.09%)는 길음뉴타운과 정릉동 위주로 가격 조정된 하락 거래가 발생했고, 서대문구(-0.08%)는 매수세가 끊기고 매물이 적체돼 아파트값이 내려갔다. 은평구(-0.07%)는 응암동 대단지 위주로 하락했다. 강남 11개 구의 아파트값도 이번주 –0.01% 내려갔다. 강동구(-0.03%)는 상일·명일동 대단지 위주로 하락 폭이...

2022-02-24 14:00
서울 아파트값 하락폭↑…4주 연속 하락세

대출규제 등으로 매물이 계속 쌓이면서 가격 상승폭이 높았던 고가 단지 위주로 하락폭이 커졌다. 서울 강북지역에선 동대문구(0.02%)가 소폭 상승했으나 서대문구(-0.10%), 성북구(-0.05%), 노원구(-0.04%)는 하락했다. 강남지역에선 강남구(-0.05%)가 가격 상승폭이 높았던 고가 단지와 재건축 위주로 떨어졌다. 인천은 0.06% 떨어지면서 전주(-0.07%) 대비 하락폭이...

2022-02-17 14:00
2030 아파트 매입 비중 작년 ‘사상 최대’…서울 40% 돌파

이어 동대문·구로구(각 46.9%), 서대문구(46.8%), 중랑구(46.5%), 영등포구(46%) 등지도 2030세대의 매입 비중이 45%를 넘었다. 이에 비해 고가의 아파트가 밀집한 강남 3구는 2030세대의 접근성이 떨어지며 서울 평균을 밑돌았다. 지난해 광역 시도별 아파트값 상승률 1, 2위를 차지한 인천과 경기 역시 2030세대의 매입 비중이 부쩍 늘었다. 인천의 경우 2020년 27.2...

2022-02-06 13:29
식지 않는 '패닉바잉'…서울 아파트 10채 중 4채 2030이 매입

지역별로는 서대문(52.2%)ㆍ성북(51.0%)ㆍ강서구(50.6%) 등 3곳에서 30대 이하의 거래 비중이 절반을 넘어섰다. 그 외 노원(49.1%)ㆍ중랑(48.4%)ㆍ영등포(48.3%)ㆍ성동구(47.2%) 등도 40%를 넘겼다. 반면 고가 아파트가 많은 강남·서초구에선 30대 이하 매수 비중이 각각 29.9%, 28.4%로 30%를 넘어서지 않았다. 30대 거래 비중은 올해 1월 39.6%로 한국부동산원이...

2021-08-02 10:41
[사설] 거듭된 ‘영끌’ 경고에도 계속 오르는 서울 집값

구로(29.3%), 강동(28.8%), 중랑(28.3%), 은평(27.3%), 성북(27.2%), 관악(26.2%), 서대문(26.0%), 동작(25.9%), 동대문(25.1%), 송파(24.7%) 등도 평균 상승률을 웃돌았다. 반면 고가 아파트가 많은 강남(16.1%), 서초(18.8%), 용산(15.7%), 광진(19.4%) 등은 10%대 상승률을 보였다. 서울 집값은 강남권의 한강변과 재건축 아파트값이 급등하자, 상대적으로 싼 비강남권이 20∼30대의 ‘영끌’...

2021-07-13 05:00
서울 1년 새 아파트값 최고 상승 지역은 '노도강'

구로구(29.3%)와 강동구(28.8%), 중랑구(28.3%), 은평구(27.3%), 성북구(27.2%), 관악구(26.2%), 서대문구(26.0%), 동작구(25.9%), 동대문구(25.1%), 송파구(24.7%)도 서울 평균 상승률을 웃돌았다. 부동산 업계 관계자는 “노도강 아파트값 상승세는 정부의 부동산 규제 정책이 강남권과 도심부 고가 주택에 집중된 것에 따른 풍선효과”라며 “서울 아파트값이 대폭...

2021-07-11 13:50
1년간 서울서 집값 가장 많이 오른 지역 톱3…"노도강"

다음으로는 구로구(27.2%), 은평구(27.0%), 중랑구(26.7%), 서대문구(26.5%), 관악구(25.8%) 등의 순이었다. 가격 상승률이 가장 낮은 곳은 용산구(12.7%)였다. 강남구와 서초구가 각각 13.8%로 뒤를 이었고, 송파구는 20.3% 올라 강남 3구 등 고가 아파트 밀집 지역의 상승률이 상대적으로 낮았다. 85.224㎡ 아파트 기준으로 보면 노원구는 1년 전 6억1500만...

2021-04-10 09:10
이건희 회장 한남동 자택 431억…'국내서 가장 비싼 집'

6㎡)은 14억6400만 원에서 15억8700만 원으로 8.4% 가량 올랐다. 전두환 전 대통령의 서대문구 연희동 집 본채(419.5㎡)는 30억3700만 원에서 32억7600만 원으로 7.9% 뛰었다. 올해 개별 단독주택 공시가격 열람 기간은 이날부터 다음 달 7일까지다. 공시가격은 이의신청 접수 등을 거쳐 최종적으로 결정된다.

2021-03-19 14:31
[집값 톱10] 미친 집값에… 세종시 아파트값 상승률 상위권 ‘싹쓸이’

상승률 2위는 서대문구 남가좌동 ‘남가좌현대’로 같은 기간 47.6% 오른 9억1160만 원으로 집계됐다. 3위는 노원구 중계동 ‘건영2차’로 42.7% 오른 7억5260만 원으로 조사됐다. 이 밖에 강북구 미아동 ‘SK북한산시티’와 성북구 종암동 ‘종암SK’ 등이 42%가량 올랐다. 전월세 시장 불안도 올해 서울·수도권 아파트 매매시장을 들썩이게 했다. 전월세 시장에선...

2020-12-23 07:10
[집값 톱10] ‘국회이전說’에 세종시 올해 아파트값 최고 117%↑

이어 서대문구와 노원구, 강북구, 성북구 등 주로 강북 내 외곽지역의 아파트값이 40%가량 올랐다. 전월세 시장 불안도 올해 서울·수도권 아파트 매매시장을 들썩이게 했다. 전월세 시장에선 새 임대차법(계약갱신청구권·전월세상한제) 시행으로 기존 전셋집 계약을 2년 더 연장하는 수요가 크게 늘면서 전세 품귀 현상이 계속되고 있다. 전세 품귀로 전셋값이...

2020-12-23 06:40
‘세금 폭탄’ 종부세 논란…“내년이 더 문제”

서울 서대문구 북가좌동 'DMC 래미안 e편한세상'의 실거래가격은 현재 12억 원 수준인데 공시가격은 6억 원대다. 올해까지는 종부세 대상이 아니다. 하지만 내년 공시가격이 오를 경우 종부세 부과 대상이 될 수 있다. 장운길 세무법인 길 대표세무사는 "내년에는 공정시장가액비율도 90%에서 95%로 높아진다"며 "세율 인상에 공시가 현실화까지...

2020-11-25 16:57
서울 아파트값 평균 10억 돌파…2년 새 2억2000만원 뛰어

도봉구(36.7%)를 비롯해 광진(36.6%)ㆍ동대문(35.7%)ㆍ서대문구(35.2%) 등도 35% 넘게 상승했다. 반면 고가 아파트가 밀집한 강남(18.3%)ㆍ서초(17.9%)ㆍ용산구(18.0%) 등은 상승률이 20%를 밑돌았다. 그러나 몸값이 워낙 높다보니 강남구의 경우 18.3%만 올라도 상승액이 2억8192만 원에 달했다. 9월 기준 서울에서 평균 아파트값이 가장 비싼 지역은 강남구였다....

2020-09-28 13:48

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