생애최초주택구입자 검색결과

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주택업계 "8·8 대책으로 공급 정상화·시장 안정 기대"

소규모 건설사업자 취득세 중과 완화, 생애 최초 소형주택 구입자 취득세 감면 확대, 무주택 인정 비아파트 범위 확대 등은 비아파트 시장 정상화를 위한 마중물이 될 것으로 기대했다. 다만 지방 미분양 해소 방안에 다주택자 추가 주택 구매 유도를 위한 취득세 부담 완화와 CR리츠 매입 확약이 빠진 것에 관해서는 아쉬움을 드러냈다. 양 협회는 "주택공급...

2024-08-08 16:09
40대 서울 아파트 매입 비중 30% 돌파…2019년 이후 처음

7%로 비중이 소폭 확대됐다. 여경희 부동산R114 빅데이터연구소장은 "30대가 신생아 대출이나 생애최초 주택구입자 등 대출 지원이 집중되고 있는 것과 달리 40대 이상은 정책자금 지원 혜택이 적음에도 매수세가 확대되고 있다"며 "2단계 스트레스 DSR이 강화되기 전인 다음 달까지 거래 증가세가 이어질 가능성이 크다"고 말했다.

2024-08-05 13:22
금호건설, 대전 동구에 1420가구 아파트 짓는다

공공분양 아파트의 경우 민간 아파트에 비해 상대적으로 저렴한 분양가로 책정돼 다자녀가구, 신혼부부, 청년, 생애최초 구입자 등 주택 공급을 기다리는 사람들에게 높은 관심을 보일 것으로 예상된다. 금호건설 관계자는 "이번 수주는 당사의 다양한 공공분양 공동주택 건설사업 수행 경험이 있었기에 가능했다"며 "성공적으로 공사를 마무리해...

2024-06-24 10:23
“지난주 중국 증시, 당국 경기 부양 의지 표명·부동산 규제 완화 신호에 투자심리 개선”

니홍 중국 주택건설부 부장은 생애 첫 주택 구입자 대상 선지급금 비율 및 대출금리 인하, 주거환경 개선 목적 주택 교체 매입 시 세금 감면, 주택 구매 이력이 있는 무주택자 대상 생애 첫 주택 구입자 혜택 제공 등 3대 정책을 강조했다. 한편, 31일 중국 국가발전개혁위원회(NDRC), 공신부, 상무부, 문화 및 여행부 등 관련 부처 책임자들은 소비 확대 및 회복 조치...

2023-07-31 13:14
서울에서 6억~15억 아파트가 잘 팔렸다

작년 6~7%대였던 주택담보대출금리가 3~4%대로 낮아진 동시에 생애최초 주택구입자에게 주택담보대출비율(LTV)을 80%까지 높여주고 대출 한도를 4억 원에서 6억 원으로 늘려준 것도 영향을 미친 것으로 해석된다. 올해 2~5월 15억 원 초과 고가 아파트 거래 비중은 17.1%로 직전 4개월보다 0.7%포인트 상승했다. 반면 6억 원 이하 아파트 비중은 같은 기간 31.6...

2023-06-06 09:47
아파트 입주 전망 개선 지속…서울·대전 '쑥'

두 지역 모두 올해 입주물량이 매우 적고 특례보금자리론, 생애최초 주택구입자 대출 규제 완화 등으로 자금조달이 수월해졌기 때문으로 풀이된다. 부산(100.0→76.1)과 울산(107.1→87.5)은 입주전망지수가 큰 폭으로 하락했다. 지난달 급격한 지수 상승에 따른 조정으로 보인다. 주택산업연구원은 "입주전망지수가 완만한 회복세를 보이고 있지만...

2023-05-17 11:00
소형 아파트 3.3㎡당 '2000만 원' 돌파…규제 완화에 분양가 '쑥"

생애최초 주택구입자 등 무주택 가구의 인기가 높은 소형 아파트 분양가 상승이 가팔랐다. 올해 전국 전용 60㎡ 이하 아파트의 평균 분양가는 3.3㎡당 2349만 원을 기록하며 2000만 원대를 넘어섰다. 지난해 1938만 원 대비 21.2%, 2017년 1198만 원보다는 96.1% 급등한 것이다. 특히 경기 아파트의 전용 60㎡ 이하 분양가가 지난해 1817만 원에서 올해 2545만 원으로...

2023-05-08 09:39
특례보금자리론 '호평'…"DSR 완화·공급 확대 이끌어야"[윤석열 정부 1년③]

고 연구원장은 “생애최초 주택 구입자나 청년층 등 실수요자들의 부담을 덜어줄 필요가 있다”며 “선진국처럼 장기저리 모기지론을 집값의 80% 수준으로, 30~40년간 적용하는 방안 등도 고려해야 한다”고 제언했다. 윤지해 부동산R114 리서치팀장은 “현 정부는 공공택지를 추가 지정해 공급을 많이 한다고 했는데 현재는 사실상 김포 한강신도시 빼고는 없는 상황”...

2023-05-08 07:00
전국 아파트 4채 중 1채 30대가 매입…40대 제쳐

이는 정책적인 요인이 크다는 분석이 나온다. 시중은행 대출금리가 4%대 아래로 떨어지는 가운데 생애 최초 주택구입자에게 규제지역과 상관없이 주택담보대출비율(LTV)을 80%까지 높였고 대출 한도도 4억 원에서 6억 원으로 확대됐다. 1월 말부터 판매된 무주택자·1주택자 대상 특례보금자리론도 30대는 물론 40대 매입을 늘리는 데 영향을 끼쳤다.

2023-04-30 16:39
"기존 집 안 팔린다"…수도권 입주율 6년 만에 최저

전매제한 기간 및 부동산 규제 완화, 생애 최초 주택구입자 대출 규제 완화 등의 영향으로 풀이된다. 정부의 주택시장 연착륙 대책과 봄 이사철 기대심리 영향으로 부산(73.9→100), 울산(82.3→107.1), 세종(75.0→92.3), 대구(59.2→72.0), 경남(72.2→86.6)에서는 입주 전망이 10p 이상 개선됐다. 울산의 입주전망지수가 100을 넘어선 것은 작년 5월이 마지막이다....

2023-04-13 11:00
대출 문턱 낮아지자…2030세대 아파트 매입 다시 늘었다

특히 생애최초 주택구입자에 대해선 규제와 무관하게 주택담보대출비율(LTV)이 80%까지 허용됐다. 또 국민주택기금에서 지원하는 생애최초·신혼 디딤돌 구입자금대출 한도도 각각 2억5000만 원에서 3억 원, 2억7000만 원에서 4억 원으로 상향되는 등 청년층의 자금 조달이 쉬워지며 2030세대의 주택 구입이 다시 늘었다. 지난해 10월 26%까지 떨어졌던 서울...

2023-04-02 10:26
[종합] 전문가 10명 중 9명 "올해 주택가격 하락할 것"…KB경영연구소, 4.1% 하락 전망

이어 생애최초 주택구입자 주택 구매 지원(DSR 규제 완화와 취득세 면제), 다주택자 양도세 중과 완화와 주담대 정책 지원 확대 등을 꼽았다. 주담대 정책 지원 확대와 함께 규제지역과 재건축·재개발 관련 추가 규제 완화 등이 필요하다는 의견도 있었다. 이번 '2023 KB 부동산 보고서'에는 올 한해 주택시장 7대 이슈로 제시된 △주택거래 절벽 해소 가능성...

2023-03-05 09:41
[신년 기획] 부동산 시장, 규제 해제·금리 인상 마무리 전망에 웃을까?

권 교수는 “올해 내 집 마련이 만만찮겠지만, 생애최초 주택 구입자나 무주택자라면 분양시장을 두드리는 게 좋다”며 “분양가상한제 적용 지역은 시장가의 80% 수준에 분양가격이 책정되므로 경제적 여유가 있다면 서울과 수도권 핵심지 분양가상한제 적용지역 청약을 노릴 것을 권한다. 사회초년생 등 청년층은 3기 신도시 사전청약이나 공공택지에 공급되는 저가...

2023-01-10 15:03
주금공, ‘생애최초 주택구입 보금자리론’ 출시

현재는 담보주택 소재지와 유형에 따라 LTV(주택담보대출비율)를 55%~70%로 적용 중이나, 생애최초 주택구입자에 대해서는 LTV를 80%까지 높이고, 이에 맞춰 대출한도도 3억6000만 원에서 4억2000만 원으로 확대한다. 또 기존에는 생애 처음으로 내 집을 마련하는 경우라도 시세 5억 원 아파트 구입 시 3억5000만 원(LTV 70% 적용)까지 대출이 가능했지만, 앞으로는 4억...

2022-11-28 10:02
무순위 청약, 거주요건 폐지…지방 살아도 수도권 아파트 '줍줍' 한다

또 생애최초 주택구입자에 대한 세제 지원 요건도 완화한다. 10일 정부가 발표한 부동산 시장 현안 대응 방안에 따르면 무순위 청약 시 적용되는 거주지역 요건을 폐지하기로 했다. 현재는 청약시장 과열 방지 등을 위해 규제지역 내 청약 무순위 신청 자격을 '해당 시·군 거주 무주택자'로 제한하고 있다. 거주자 요건이 없어지면 무주택자라면 무순위 청약에 참여할 수...

2022-11-10 07:55
주금공, 생애최초 주택 구입자에 'LTV 80%' 보증

한국주택금융공사(HF)는 생애최초 주택 구입자를 대상으로 주택가격의 최대 80%까지 주택담보대출을 받을 수 있도록 지원해주는 ‘생애 최초 특례구입자금보증’을 출시한다고 31일 밝혔다. 보증대상자는 ‘은행업감독규정’상의 생애최초 주택구매자로서 주택구입 목적의 주택담보대출을 신청하는 자다. 대상주택은 9억원 이하로 임대차가 없어야 한다....

2022-10-30 15:41
‘디에이치 방배·인덕원 자이 SK뷰’ 출격…수도권 청약열기 불 지필까

김효선 NH농협은행 부동산수석위원은 “분양가 9억 원을 넘으면 중도금대출이 불가하지만, 생애최초 주택구입자의 구축 대출은 가격 기준이 없어 대출 면에서 구축 매입이 유리할 수 있다”며 “수도권 알짜사업지는 청약 경쟁률이 높겠지만, 아닌 곳은 가점이 낮아지고 미분양이 나오는 곳도 있어 이를 내 집 마련의 기회로 삼는 것도 좋다”고 말했다.

2022-09-17 08:00
내년 청년 지원 예산 24.1조…눈여겨 볼만 한 사업은

청년, 신혼부부, 생애 최초 주택 구입자 등에게 시세의 70% 이하로 주택을 공급한다. 정부는 내년에 청년주택 5만4000호를 신규 공급하고, 향후 5년간 총 50만 호를 공급할 계획이다. 청년 20만 명에게 6만 원 상당의 전세보증금 반환보증료를 지원하는 사업도 추진된다. 내년 청년 일자리 예산은 첨단분야 직업훈련과 일경험 등 맞춤형 지원 강화에 집중 투자된다....

2022-09-12 06:00
[8·16대책] 공공주택 확대해 주거 사다리 놓는다…'청년 원가·역세권 첫 집' 도입

특히, 생애최초 주택구입자에게는 저금리 장기대출(40년 이상)을 제공한다. 의무 거주 기간 5년을 채우고 나면 공공에 환매할 수 있도록 하고, 공공 환매 때 매각 시세차익의 70%만 분양자가 가져갈 수 있도록 설계해 공공성을 확보한다. 주요 공급 지역은 역세권과 산업시설 배후지 등으로 50만 가구 규모로 짓는다. 공공택지 주택공급 물량의 30% 이상을 청년 원가주택과...

2022-08-16 12:59
[우리동네 주간 시황] 추락하는 수원 아파트값…10년 만에 낙폭 최대

이는 지난해 9월 5억9800만 원에 거래됐던 것보다 1억5800만 원 낮은 금액이다. 업계 관계자는 “정부가 거래시장 정상화를 위해 보유세, 양도소득세, 취득세 등 부동산 관련 세 부담을 낮추고 생애최초 구입자를 대상으로 대출 규제를 일부 완화했지만, 매수세가 예전처럼 회복되기 어려울 것으로 보인다”고 말했다.

2022-08-13 07:00

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