새아파트 검색결과

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역대 최대 늘어난 주담대 ‘폭주기관차’…금리 인상도 영끌족을 멈출 수 없다

한국부동산원에 따르면 서울 아파트 매매가격은 19주 연속 상승세를 보였다. 전셋값도 63주 연속 상승세를 이어갔다. 금융당국이 7월 초부터 시행하기로 했던 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 적용을 9월 초로 연기하면서 대출 규제가 강화되기 전에 대출을 받으려는 막차 수요도 몰렸다. 당국의 가계대출 관리 압박에 은행들은 지난달부터 총...

2024-08-03 07:00
"몸테크 보단 신축"…신축 아파트 값 3배 더 뛰었다

부동산 시장에서 새 아파트 선호 현상이 뚜렷해지는 모양새다. 최신 설계와 다양한 편의시설을 갖추고 있어 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있어서다. 공사비 문제로 재건축이 더뎌 지면서 ‘몸테크(노후 아파트에 살며 재건축을 노리는 투자 방식)’ 메리트가 떨어진 것도 신축 선호 이유로 꼽힌다. 3일 부동산인포가 부동산R114(랩스) 자료를 분석한 결과...

2024-08-03 07:00
'공동주택 역대 최고가'…서울 용산구 '나인원한남' 220억 매매

지난 6월 같은 단지 273.94㎡ 1층이 200억 원에 거래되면서 공동주택 역대 최고 매매가를 기록했는데, 약 한 달 새 20억 원이 오른 가격에 거래되면서 최고가 기록을 경신한 것이다. 2019년 입주한 나인원한남은 대형으로만 구성된 총 341가구 규모의 저층 아파트 단지다. 한편, 최근 서울 아파트 거래가 늘고 가격이 오르면서 초고가 거래도 활발하게 이뤄지고 있다....

2024-08-02 13:36
[종합]"또 올린다" 은행 대출금리 '인상런'…보란듯이 불어나는 가계부채

한 달 새 두세 번에 걸쳐 가산금리 추가 인상을 단행하면서 연 2%대 주택담보대출은 사라졌다. 실수요자들에게 대출 문턱은 크게 높아졌지만 시중금리 하락으로 대출 증가세는 잡히지 않는 모양새다. 30일 금융권에 따르면 우리은행은 내달 2일부터 주담대 고정금리(5년 기준)를 0.15∼0.30%포인트(p) 올리기로 결정했다. 인상 폭은 △영업점 창구 아파트담...

2024-07-30 16:18
케이뱅크, 대출금리 한 달 새 3번 인상…아담대 최대 0.1%p↑

30일 금융권에 따르면 케이뱅크는 이날 아파트담보대출 금리를 상품별로 최대 0.1%포인트(p) 올렸다. 이달에만 세 번째 인상이다. 지난 23일 아담대 갈아타기 상품(5년 주기형) 금리를 0.1%p(구입자금 목적 제외) 올렸고 9일에는 0.1%p 인상했었다. 앞서 지난 26일 카카오뱅크도 주택담보대출 금리를 0.1%p 높였다. 5대 시중은행...

2024-07-30 11:01
베터라이프, 무인세탁함 ‘탑크리닝업박스’ BI 바꾸고 새단장

최근 아파트나 오피스텔을 중심으로 설치하는 단지가 대폭 늘고 있다. 베터라이프 관계자는 “탑크리닝업박스의 새로운 BI는 우리의 서비스 철학을 반영하고, 고객에게 더욱 친숙하게 다가갈 수 있는 기회를 제공할 것”이라며 “이와 함께 향후 설치 지역을 확대해 고객의 삶의 질을 높이는 더욱 편리한 생활 서비스로 도약하기 위해 노력하겠다”고 말했다.

2024-07-30 09:16
숨 가쁜 전세 시장, 한숨 돌릴까…8월 전국 '3만 가구' 입주장 열린다

직방 관계자는 "8월은 3만여 가구가 입주하며 지난해 동기와 비교해 많은 물량이 입주할 예정"이라며 "새 아파트 입주 물량이 증가함에 따라 최근 전셋값 상승이 이어지고 있는 전세 시장에 숨통이 트일 전망"이라고 말했다. 이어 "다만, 일부 지역에 물량 집중이 두드러져 입주 물량 증가로 인한 전반적인 전셋값 안정효과는 제한적일...

2024-07-29 17:00
서울 아파트 거래량 폭증 속 손바뀜 상위 단지 공통점은?

두 단지 모두 헬리오시티와 파크리오처럼 초대형 단지에 비교적 새 아파트라는 공통점이 있다. 고덕그라시움은 4932가구 규모로 2019년 입주했고 고덕아르테온은 2020년 들어선 4066가구 대형 단지다. 고덕그라시움 기준 84㎡형 실거래가는 3일 거래된 20억1000만 원이다. 송파구와 강동구 일대 초대형·신축 단지에 거래량이 쏠린 것은 최근 서울 아파트 거래 시장이...

2024-07-28 09:13
[사설] 약탈적 상속세, 당파적 이해 벗어나야 해결된다

그러다 보니 아파트 한 채만 있는 평범한 집이 무거운 세금 부과 대상에 오를 정도가 됐다. 국세청에 따르면 지난해 상속세 과세 대상 피상속인(사망자)은 1만9944명으로 3년 만에 2배 급증했다. 결정세액은 12조3000억 원으로 10년 새 9배나 증가했다. ‘약탈적 상속세’가 괜히 나온 말이 아니다. 최고세율이 50%라는 것도 사실 눈속임에 가깝다. 최대주주 할증과세를...

2024-07-26 05:00
'신통기획 1호' 신당10구역 재개발 본격화…GS건설 등 대형사 '눈독'

자이만으로도 충분히 고급 아파트 사업을 수주할 수 있는 데 기존 브랜드를 격하시키면서 새 브랜드를 만들 이유가 없다는 것이 회사 측의 생각이다. 자이는 방배와 개포, 종로, 반포 등 여러 생활권에서 지역 내 대장주로 꼽힌다. 중구는 서울역센트럴자이가 대장주 자리를 차지하고 있다. 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 서울역센트럴자이 전용면적 84...

2024-07-24 14:41
[단독] 현대건설 컨소, 평촌 트리지아 조합에 공사비 최후 통보…'입주 또 밀리나'

현대건설, 조합 측에 지급 확약 미이행시 '키 불출 불가' 통보조합 내부 갈등으로 조합장 해임…준공승인 절차 '올 스톱'8월 말로 입주일 연기…추가 지연시 일반분양자 피해 예상 경기도 안양시 '평촌 트리지아(융창아파트지구 재개발)' 조합원들이 입주 불가 위기에 놓였다. 시공사인 현대건설 컨소시엄(현대건설·SK에코플랜트·코오롱글로벌)이 잔여 공사비 1300억...

2024-07-24 13:30
뉴빌리지 사업 용적률 혜택ㆍ공간혁신구역 지정 등 국토계획법 시행령 의결

뉴빌리지는 전면 재개발이 어려운 오래된 단독주택과 빌라를 새 빌라, 타운하우스 등으로 다시 지을 때 정부가 150억 원 내외로 주민 편의시설 설치를 지원하는 사업이다. 빌라 밀집 지역을 무조건 아파트로 재개발할 게 아니라 새로운 다세대·연립 주택이 들어설 수 있도록 지원한다는 취지다. 뉴빌리지 용적률 인센티브 등을 담은 국토계획법 시행령 개정안은 다음 달...

2024-07-23 11:21
입주물량 매년 10만 가구씩 '뚝뚝'…착공 실적은 역대 최저 수준[부동산시장 3대 절벽이 온다①]

경제적 부담을 줄이면서 새 집을 확보한다는 아파트 청약의 취지 자체를 무력하게 만든다. 21일 부동산R114에 따르면 올해 전국 아파트 입주물량은 35만4763가구로 추산된다. 앞선 10년 평균인 34만9575가구보다 1.5% 많은 물량이다. 하지만 내년부터는 물량이 크게 감소한다. 내년 전국 입주물량은 24만6362가구, 2026년은 14만6558가구다. 앞선 10년과 비교해 각각...

2024-07-22 06:00
"DSR 강화 전에 '막차' 타자" 5대 銀 가계대출, 한 달 새 3조6000억 늘어

지난달 19일에는 신한은행 주택담보대출 상품(신한주택대출)의 5년 고정금리(은행채 5년물 기준·아파트·주택구입) 하단이 2.980%를 기록하기도 했다. 약 3년 만에 도래한 '2%대 금리 시대'가 한 달 가까이 이어지고 있는 모습이다. 국민은행의 경우 은행채 5년물을 지표로 삼는 주택담보대출 상품들의 금리를 일제히 0.09%p 내릴 것으로 전망된다. 최근...

2024-07-21 09:29
시장금리 내리는데 일주일 새 대출 금리 또 줄줄이 인상…'딜레마' 빠진 은행권

일주일 새 금리를 두 차례나 올리는 등 가계대출 관리에 나서고 있다. 국민은행은 18일부터 주담대와 전세자금대출 변동·혼합형(고정)금리를 0.2%p씩 올리기로 했다. 신한은행도 22일부터 은행채 3년·5년물 기준 금리를 0.05%p 올리기로 했다. 해당 대출 상품은 대부분 주담대다. 우리은행은 24일부터 아파트 담보대출 중 5년 변동금리 상품의 대출 금리를 0.20%p 상향...

2024-07-18 05:00
은행권 대출금리 추가 인상..."가계대출 관리 차원"

KB 18일부터 주담대·전세대 0.2%p↑…신한도 22일부터 0.05%p↑우리, 24일부터 아파트 담보대출 0.2%p·전세대출 0.15%p↑ 금융당국이 가계대출 조이기에 나서는 등 압박을 가하면서 시중은행들이 대출 금리 추가 인상에 나선다. 일부 은행은 일주일만에 금리를 또다시 올리는 등 가계대출 관리 차원이다. 17일 금융권에 따르면 KB국민은행은 18일부터...

2024-07-17 11:11
"잔금대출 어렵네"…서울 아파트 입주율 6개월 만에 70%대로

서울의 새 아파트 입주율이 6개월 만에 70%대로 떨어졌다. 잔금대출을 받기 어려운 게 주요인으로 해석된다. 16일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 6월 전국 입주율이 전월보다 0.6%p 하락한 63%로 집계됐다고 밝혔다. 지역별로 보면 수도권은 76.5%에서 77.6%로 1.1%p 상승했다. 수도권 중 인천·경기권은 72.5%에서 76.9%로 4.4%p...

2024-07-16 11:00
GS건설 신입사원, 입주자 사전 방문 참여…"고객지향 체득"

GS건설은 올해 입사한 신입사원 50여 명 전원이 직무교육 과정으로 아파트 현장에 나가 '입주자 사전 방문 행사'에 참여했다고 16일 밝혔다. 이달 13일부터 15일까지 3일간 진행된 이번 행사는 GS건설의 새 핵심가치인 '고객 지향'의 첫걸음을 현장에서 직접 배운다는 취지로 이뤄졌다. GS건설 신입사원이 입주자 사전 방문 행사에 참여한 것은 올해 2월에 이어 두...

2024-07-16 09:47
[데스크 시각] 빚 없이도 살 만한 세상

하반기 금융시장의 최대 리스크로 부각됐던 부동산 PF 역시 관리가 잘 되면 무분별한 아파트 건설이 줄어들고, 결과적으로 집값 안정에 도움이 될 수 있다. 요즘 주변을 보면 공사가 멈춰선 아파트 신축 현장들이 너무 많은 것을 볼 수 있다. 금융투자소득세(금투세) 폐지 이야기도 흥미롭다. 일견 부자들 세금 깎아주는 것 같지만, 달리 보면 일반 서민들의 재테크 기회를...

2024-07-16 05:00
올해 상반기 수도권 청약 경쟁률 '톱 10' 모두 중소형…하반기 분양 관심↑

지난 2013년 전체에서 1~3인 가구가 차지하는 비중이 71.45%였던 것을 감안하면, 10년 새 10%p 가까이 늘어난 셈이다. 한 부동산업계 전문가는 “고금리 및 고분양가 등 대내외 환경이 맞물려 주택시장이 실수요 중심으로 재편되면서, 중소형 평면에 대한 관심이 고조되고 있다”며 “분양가 상승 흐름 속 중대형 아파트 대비 진입 장벽이 낮은 데다...

2024-07-13 07:00

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