상속농지 검색결과

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농지연금 상품 변경 기한 '3년' 없어진다…은퇴직불형 상품도 도입

수급자의 사망으로 해지된 경우 적용되며, 상속자의 상환자금 마련 등 채무상환에 대한 부담을 줄일 수 있을 것으로 농식품부는 기대하고 있다. 농지연금사업의 관리기준은 구체화한다. 담보농지 요건 중 기존 '2년 이상 소유한 농지' 기준을 '공부상 지목 전·답·과수원으로 2년 이상 소유한 농지'로 개선한다. 대지·잡종지 등 토지의 지목을 농지로 변경한 직후 실제...

2024-03-25 13:51
"쌀값 20만 원 넘었지만 여전히 낮다"…의원들 '농가 소득 높여야'

국민의힘 박덕흠 의원은 "LH 사태 이후 투기를 막기 위해 농지 거래에 대한 규제가 많아졌고, 이 때문에 고령 농업인이 상속을 하기고, 임대를 맡기기도, 매매를 하기도 어려워졌다"며 "인구소멸지역이나 농촌의 현실을 반영해야 한다"고 말했다. 정 장관은 "부동산 경기가 전반적으로 침체돼 농지뿐만 아니라 부동산 거래 전체가 줄었다...

2023-10-23 15:52
임대 신청했지만 절반만…청년농 농지 구하기 아직 어렵다

이에 국회예산처는 상속 등 농지 처분이 필요할 경우, 농지은행이 우선 협상 대상자의 역할을 하는 방법과 현행 1000㎡인 농지 매입 면적 하한을 폐지해 청년층이 선호하는 농지 확보방안을 검토해야 한다고 지적하기도 했다. 다만 정부는 이에 대해 신중한 검토가 필요하다는 입장이다. 예산 한계가 있어 이를 매입하는 것도 쉽지 않고, 매입 면적 기준을...

2023-09-18 13:00
비농업인 소유 농지, 국·공유지도 농지은행 매입 대상에 포함

지금까지 은퇴농과 전업농의 농지, 상속농지 등만 매입할 수 있었으나 앞으로 비농업인의 소유 농지와 국·공유지도 살 수 있게 된다. 농지은행에서 매입한 농지 중 자연재해 등으로 훼손돼 임대하지 못한 농지를 정비할 수 있는 지원근거를 마련해 활용할 수 있는 농지를 확대한다. 또 경영회생지원 농지매입사업으로 지원을 받은 농업인이 농지은행에서 농지를...

2023-07-31 14:46
농지은행 매입 범위 대폭 확대…국·공유지, 비농업인 농지도 대상에

정부가 기존 상속농지 등으로 제한됐던 농지은행의 비축농지 매입 범위를 확대한다. 매입한 농지는 청년농에게 공급할 수 있는 근거도 마련한다. 농림축산식품부는 청년농에게 공급 가능한 비축농지 확보를 내용으로 하는 '한국농어촌공사 및 농지관리기금법 시행령 개정안'을 4월 2일까지 40일간 입법 예고한다. 먼저 농지은행의 농지 매입 범위를 비농업인 소유농지...

2023-02-21 15:17
[투자전략] “‘생활비 부족’ 은퇴 고령자, 파트타임 일자리로 인적 소득 창출도 방법”

4. 부동산을 담보로 주택연금이나 농지연금을 활용하거나 부동산 유동화를 통해 금융자산을 확보해야 한다. 5. 노후준비가 충분한 고령자는 증여 및 상속에 관심을 가져야 한다. 6. 건강관리를 꾸준히 해서 불필요한 의료비 등을 절감해야 한다.7. 비과세종합저축 등 고령자에게 유리한 세제상품을 활용해야 한다.

2022-11-12 09:00
수직농장, 농업진흥구역에 설치 가능…청년농 농지 취득 시 농신보 최대 3억 원 보증

또 청년 농업인의 농지확보, 시설설치에 대한 신용보증을 농림수산업자신용보증기금을 통해 3억 원까지 강화하고, 영농 상속한도 금액도 확대한다. 반려동물 안면인식 등 새로 도입되는 기술은 개발·실증을 지원하고, 흑삼 같이 새롭게 형성되고 있는 시장의 경우 법령에 성분 기준 등을 선제적으로 마련한다. 아울러 기존에 농산물에만 시행되던 저탄소 농산물...

2022-09-14 15:33
윤석열 "공익직불제 예산 2.4→5조 원…농업 예산 확대"

농촌뉴타운 조성을 통해 마련한 공공주택과 간척지 등의 대규모 농지를 청년농에게 우선 배정한다. 농림축산식품부에 청년농 육성 전담 조직을 신설하고 영농상속공제 가액을 상향해 후계농 가업 승계를 촉진한다. 후계농업경영인육성자금 지원한도와 상환기간도 늘린다. 이 외에도 △마을주치의제도 등 사회안전망 강화 △디지털 농축산물 생산유통시스템...

2022-03-12 08:00
[정대영의 경제 바로 보기] 연금개혁, 발상의 전환이 필요하다

이 경우 정부는 우선 부동산 보유 노인에게 주택연금이나 농지연금 등에 가입을 유도하고, 유산 상속 예정자에게는 상속을 전제로 노인에게 생활비를 지급할 것을 권유한다. 이 두 가지가 이루어지지 않을 경우 정부는 부동산 보유 노인에게 연금을 지급하고, 대상자 사후에 부동산을 매각하여 연금 지급액을 회수한다. 차액은 상속자산으로 상속자에게 귀속시키면 된다....

2022-02-22 05:00
농지 현황 상시 관리해 투기 막는다…'농지은행관리원' 출범

관외거주자, 농업법인, 상속농지, 시험·실습지 등의 취득·소유현황 및 경영형태 등의 정보를 수집·분석해 이를 토대로 주기적으로 관련 통계를 생산해 농림축산식품부와 지자체와 공유한다. 가격·거래량 정보는 농업인, 국민에게 월별 또는 분기별로 정보를 공개하고, 농지 가격이나 거래량 급등지역 등 특이동향이 나타나면 지자체에 제공해 필요한 조치를 할 수...

2022-02-20 09:40
농지연금 가입 연령 65→60세 완화…18일부터 시행

이에 이번 시행령 개정으로 연금 지급기간 중 가입자가 사망하면 상속인이 공사에 담보 농지를 매도해야 한다. 지난달 1일부터는 저소득 농업인과 장기영농인 대상 우대상품이 도입됐고, 기존 가입자가 상품을 변경하거나 중도 상환하는 것도 허용됐다. 정현출 농식품부 농업정책국장은 "이번 제도 개선을 통해 더 많은 농업인의 노후생활에 도움을 주는 동시에...

2022-02-17 11:29
[정대영의 경제 바로 보기] 보유세 제도의 대수술이 필요하다

자경농지와 공장 등 업무용 부동산이 대표적이다. 다음으로 1가구 1주택자에 대한 재산세와 종합부동산세 문제이다. 보유세에 대해 드러난 불만이 가장 많은 사람들이 1주택자들이다. 한국은 1주택자에 대한 혜택은 과다하고 무주택 세입자에 대한 지원은 부족하다. 1주택자에 대한 특혜가 똘똘한 한 채로 이어져, 서울과 강남 등으로의 주택 수요의 쏠림 현상을...

2021-12-21 05:00
[속보] 신규택지 전수조사 결과 국토부·LH 직원 3명 소유 확인…"투기 개연성은 없어"

1명은 1989년 상속으로 취득했으며, 다른 1명은 2018년 자경을 위한 농지 취득으로 확인됐다. LH 직원 1명도 2013년 신규택지 내 토지를 취득한 것으로 확인했다. LH 준법감시단 조사 결과 이 직원은 8년 전 취득한 토지로 이번 신규 공공택지와 관련된 투기혐의는 확인하지 못했다. 다만, 입지 발표 후 객관성 확보를 위해 외부인이 참여하는 위원회를 거쳐 추가 검증할...

2021-08-30 10:15
실제로 농사짓나…전국 '상속·매매' 농지 전수조사

조사 기간은 16일부터 11월 30일까지로 최근 10년 이내 관외 거주자가 상속 또는 매매로 취득한 농지 약 24만4000㏊와 농업법인이 소유한 농지 1만3494㏊ 등 25만8000㏊가 대상이다. 이들 농지에 대한 전수 조사는 처음으로 농식품부는 농지의 소유·이용 현황을 집중적으로 점검한다는 방침이다. 농업법인의 경우 실제 농업경영을 하는지를 조사하는 것과 함께...

2021-07-15 15:53
경실련 "지자체장·광역의원 절반이 농지 소유… 축구장 360개 넓이"

상속ㆍ이농 등으로 농지를 보유한 경우엔 1㏊, 주말농장용 농지 취득은 0.1㏊까지 허용한다. 경실련 등은 지자체장ㆍ지방의원 등이 위법하게 농지를 보유했을 가능성을 제기했다. 지자체장과 광역의원의 농지 보유 내역 중에 법적 상한을 넘어선 경우가 발견돼서다. 성장현 서울 용산구청장은 근무지에서 300㎞ 넘게 떨어진 전남 순천시에 농지 1.8㏊를 갖고 있다....

2021-07-08 13:52
미이용 상속 농지 1년 안에 처분…농지위 내년 부활

주요 내용은 상속·이농 농지 미이용 처분의무, 주말·체험 영농 농지 대상에서 농업진흥지역 제외, 농지 소유·이용 정기 실태조사 및 보고 의무화, 농지(관리)위원회 설치, 농지처분명령 이행강제금 부과기준 상향 등이다. 먼저 농업에 이용하지 않는 상속·이농 농지는 사유 발생일로부터 1년 안에 처분해야 한다. 해당 농지를 임대하거나 한국농어촌공사 농지은행에...

2021-05-29 06:00
작년 외국인 보유 토지 253㎢…전년보다 1.9% 늘어

지난해 외국인 토지 보유 증가 원인으로는 미국, 캐나다, 호주 등 국적자의 증여·상속·계속 보유에 의한 취득(393만㎡)이었다. 국적별로는 미국인이 가장 많은 토지를 보유했다. 미국인이 보유한 토지 면적은 1억3327만㎡로, 전년 대비 2.7% 늘었다. 이는 전체 외국인 보유면적의 52.6%다. 이어 중국이 7.9%, 유럽 7.2%, 일본 7.0% 순이었다. 나머지...

2021-04-23 06:00
[대방로] 부동산 대책과 농지개혁

산업화, 도시화로 이농이 증가하고 상속도 많아짐에 따라 토지제도에 많은 예외를 두었다. 1987년 개정된 현행 헌법에서도 ‘경자유전’ 원칙을 규정하였으나 단서조항을 달았다. 농업 생산성 제고와 농지의 합리적 이용, 불가피한 사정의 경우 법률이 정하는 예외를 두었다. 시대정신을 반영한 것이다. 1996년 시행된 농지법도 많은 예외를 두었다. 토지 소유로 인한...

2021-04-14 05:00
[대방로] LH사태가 던진 화두 ‘농지개혁’

농촌 고령화로 늘어나는 비농업인의 상속농지는 일정 기간 내에 처분해야 하나 제대로 파악도 하지 않고 행정조치가 온전히 이루어지지 않고 있다. 농촌을 떠난 이농자의 1만㎡ 소유 허용은 위헌적인 투기 방치이다. 이는 농기계 조달과 영농 ‘계획’만 제출하면 한두 명인 지자체 공무원이 실질적 심사 없이 농지취득자격증명을 발급하기 때문이다. 거리 규정도 없어져...

2021-03-29 05:00
[누더기 된 농지법] “농지는 공공재…2002년 폐지 ‘농지관리위’ 부활해야”

임영환 법무법인 연두 변호사는 “정부는 농지는 단순히 토지가 아닌 중요한 생산 수단, 식량안보 수단으로 여기고 보존해야 한다”며 “농지는 농사를 짓는 사람이 소유해야 한다는 시그널을 국민에게 보내야 한다”고 말했다 이어 “상속농지와 이농자의 농지는 소유 상한을 확대해 결과적으로 소유 제한 규정이 없다”며 “비농업인이 출자자의 절대다수인...

2021-03-18 05:00

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