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[우리동네 주간 시황] 3기 신도시 청약 준비해볼까...고양 덕양구 전셋값 '들썩'

경기도 고양시 덕양구 아파트 전세시장이 3기 신도시 청약을 준비하는 대기 수요가 늘면서 들썩이고 있다. 5일 KB부동산에 따르면 이번주 경기도 고양시 덕양구 아파트 전세가격은 0.33% 상승했다. 경기도 시군구별 전셋값 변동률에서 하남시(0.41%) 다음으로 높은 상승폭이다. 덕양구 행신동 샘터마을2단지에선 지난 4월 최고 2억1700만 원

2020-06-06 06:00
기업몰리는 테크노밸리, 집값 오르며 지역 부촌 등극

부동산 시장에서 ‘4차 산업혁명’의 메카가 될 테크노밸리 주변 아파트에 관심이 높아지고 있다. IT·바이오 등 첨단산업이 집약된데다 고용 창출로 인한 배후수요 덕에 일대가 ‘부촌’으로 자리 매김했다. 25일 부동산업계에 따르면 경기도 지역을 중심으로 신도시에 테크노밸리가 조성되면서 이들 지역의 인근 지역의 부동산 시장을 이끌고 있는 것으로 나타났다.

2019-06-25 14:41
[우리동네 공시가격-경기권] 고양시와 성남시 최고가 아파트의 보유세 얼마나 오를까?

정부가 전날 공동주택 공시가격 의견청취 자료를 내놓은 가운데 공시가격이 대폭 올라 으로 재산세에 종합부동산세까지 내야하는 고가 아파트들은 많게는 수십퍼센트까지 보유세 부담이 늘어 날 것으로 보인다. 때문에 이투데이는 서울 각 구와 고양시, 성남시 등 경기권 주요 도시들의 대표 단지들의 10층을 기준으로 보유세가 얼마정도 상승할 지를 조사했다. 지난 1

2019-03-17 09:00
아파트 브랜드 쏠림 극명···대형사 브랜드 5년래 최고 경쟁률 ‘싹쓸이’

상품 구매 시 ‘브랜드’는 중요한 구매 요인이 된다. 부동산 시장도 마찬가지다. 높은 품질과 우수한 상품성을 기대할 수 있는 브랜드 아파트가 많은 관심을 받으며 청약 시장에서도 높은 경쟁률을 보이고 있다. 4일 금융결제원 자료에 따르면 최근 5년간(2013년 5월~2018년 4월) 공급한 민간분양 단지 중 가장 높은 경쟁률을 기록한 상위 10개 단지

2018-05-04 10:00
위치는 경기도, 생활권은 서울···지축지구, 본격 분양 개막

분당, 평촌 등 경기 남부에 비해 소외를 받아왔던 경기 북부 ‘고양시’의 부동산 열기가 지축지구 첫 분양을 앞두고 관심이 높아지고 있다. 지축지구는 고양시와 서울의 경계 부근에 위치한 지하철 3호선 지축역을 중심으로 조성된 공공택지지구로, 올 6월 대우건설을 시작으로 7월 반도건설 등 건실한 건설사의 분양이 예정돼 있다. 29일 부동산업계에 따르면

2017-06-29 15:24
‘서울 생활권’ 지축지구, 올해 2133가구 스타트

서울 생활권을 누릴 수 있는 고양시 지축지구가 올해 2000여 가구의 분양을 시작으로 본격적인 아파트 공급에 나선다. 17일 부동산시장 분석업체 부동산인포와 관련업계에 따르면 경기도 고양시 지축지구는 올해 처음으로 아파트를 공급한다. 모두 3개 단지로 규모는 2133가구다. 대우건설이 오는 6월 B4블록에서 전용면적 60~84㎡, 852가구의 ‘

2017-02-17 10:22
뛰는 분양가 속 ‘착한 분양가’ 아파트 눈길

분양시장이 살아나면서 신규 분양아파트의 분양가격이 뛰고 있다. 9일 대한주택보증의 ‘민간 아파트 분양가격 동향’ 자료에 따르면 올해 10월 전국 민간 아파트 평균 분양가격은 848만8000원을 기록했다. 이는 전월보다 2만9000원, 지난해 같은 달보다 42만8000원 오른 가격이다. 수도권은 한 달 만에 분양가격이 3.3㎡당 9만8000원이 올랐다.

2014-12-09 15:17
[주목! 이곳] 저렴한 분양가·판상형 4베이로 수요자 만족도 높여

저렴한 분양가와 판상형 4베이로 수요자들의 만족도를 높이고 있는 아파트 단지가 있다. 경기도 고양시 삼송택지지구에 오랜만에 공급되는 민영 아파트 ‘고양 삼송동일스위트 1차’가 각종 장점을 내세워 해당 지구에서 청약열풍을 일으킬 조짐을 보이고 있다. 동일스위트가 경기도 고양시 삼송택지지구7블록에 공급한 ‘고양삼송동일스위트1차’ 모델하우스에 개관 후 3일간

2014-10-28 13:52
기존 시장 ‘냉냉’ㆍ분양시장 ‘훈풍’…주택시장 온도차 뚜렷

지난 2.26 임대차시장 선진화 방안(전월세대책) 이후 기존 주택시장과 분양시장의 온도차가 뚜렷하게 나타나고 있다. 기존 주택시장은 가격이 상승폭이 지속덕으로 둔화되더디 최근에는 하락세를 보이는 곳이 속출하는 반면 분양시장은 청약하는 곳마다 청약 마감 행진을 기록하는 등 승승장구하고 있다. 특히 한때 미분양의 무덤이란 오명을 썼던 김포와 고양 등은 미

2014-04-04 10:08
수도권KTX 등 뜨는 신노선 분양아파트 어디

도로와 지하철, 철도 등 교통 여건은 집값 형성에 적지 않은 영향을 준다. 도로가 뚫리고 지하철역이 들어서면 주변 일대의 아파트값은 상승곡선을 그리게 마련이다. 교통 여건이 개선되면 출퇴근 시간이 단축되면서 노선 주변에 인구가 유입되고 주택ㆍ임대 수요가 증가해 환금성이 뛰어난 장점이 있다. 무엇보다 부동산 침체기에도 다른 지역에 비해 집값 하락폭도 적다

2014-03-14 08:58
‘실수요자 한명이라도 더’…건설사 모델하우스 이벤트 경쟁

건설사들이 아파트 모델하우스에서 실수요자 마음을 잡기위한 다양한 이벤트를 펼치고 있다. 특히 최근에는 고가의 경품이벤트보다 모델하우스를 방문하는 대부분의 사람들이 혜택을 받을 수 있는 소소하지만 특색있는 이벤트를 강화하고 있어 주목된다. 13일 건설업계에 따르면 경기 김포시 풍무2지구에 분양중인 ‘김포풍무 푸르지오 센트레빌’은 14일까지 정월대보름을

2014-02-13 08:19
[기지개 켜는 분양시장] 보다 넓고 편리하게… 요즘 아파트 튀어야 산다

한동안 아파트는 건설사들의 든든한 캐쉬카우(Cash-cow) 역할을 해왔다. 하지만 부동산 침체가 길어지며 오히려 주택사업은 건설사들의 발목을 잡는 역효과도 나타나고 있다. 그럼에도 주택사업은 건설사들로서는 포기할 수 없는 영역이다. 건설사들이 소비자들과 만나는 접점이자 아파트 시공물은 대형 광고판 역할도 하고 있다. 건설사들의 이미지 형성 뿐만 아니라

2014-02-06 11:03
[지금이 매수 타이밍?]수도권 중소형 아파트 ‘알짜’는 어디?

신혼부부라면 2억∼3억원대 중소형 아파트로 내 집 마련 기회를 노려보면 어떨까. 수도권의 전세가율이 70%를 넘어섰고 전세 품귀 현상이 여전해 매매로 눈을 돌리는 것도 대안이 될 수 있다. 국민은행 시세에 따르면(2013년 12월 기준) 서울 전셋값은 3.3㎡당 평균 927만원으로 전용면적 84㎡(공급면적 110㎡)로 계산했을 때 3억591만원이 드는

2014-01-16 11:04
[부동산 브리프]롯데건설, 3년만에 재개발·재건축 1조 클럽 가입 등

◇롯데건설, 3년만에 재개발·재건축 1조 클럽 가입 롯데건설은 25일 경북 구미 도량 1,2 주공아파트 주택재건축정비사업을 수주하면서 3년만에 재개발·재건축 수주 ‘1조 클럽’에 가입했다. 경샹북도 구미시 도량동 639번지에 위치한 주공아파트를 재건축하는 이 사업은 전용면적 59~84㎡ 1257가구, 지하2층, 지상 28층 10개동을 신축하는 것으로 공

2013-12-27 07:50
현대산업개발 삼송2차 아이파크서 다양한 분양 이벤트 개최

현대산업개발은 양도세 면제 종료를 앞두고 경기도 고양시 삼송지구에서 분양 중인 ‘삼송2차 아이파크’의 관심고객을 위한 다양한 이벤트를 개최하고 있다. 삼송2차 아이파크 모델하우스에서는 오는 30일 분양 세미나를 개최할 예정이다. 이번 분양 세미나는 2014년 부동산 시장 전망 및 삼송지구에 대한 심층분석 등으로 진행될 예정으로 부동산써브 홈페이지에서 참가

2013-12-26 09:57
건설업계, 가구수 줄여 공원 넓힌다

단지 안에 대규모 공원을 배치한 아파트가 인기다. 최근 주거 트렌드가 실거주 목적으로 바뀌면서 수요자들이 주택을 선택하는 기준에 ‘쾌적한 주거환경’이 차지하는 비중이 커졌기 때문이다. 단지의 쾌적성에 대한 실수요자의 요구가 커지자 건설업계에서도 건물이 들어설 자리를 포기하고 대규모 공원을 조성해 녹지율을 높이는데 주력하고 있다. 양지영 리얼투데이 팀장

2013-11-19 08:50
현대산업개발 아이파크 완판 행진…“11월에도 선전 기대”

현대산업개발의 아이파크가 수요고객들의 높은 관심을 받으며 올해 공급한 단지 가운데 3곳이 초기 100% 계약을 달성한 데 이어 미분양 단지들도 빠른 속도로 물량이 소진되고 있어 눈길을 끈다. 주택시장 침체기였던 지난해에도 총 1만1209가구를 공급하며 분양 성공을 이어온 현대산업개발은 올해 10월까지 총 9개 단지 6781가구를 공급했다. 이 중 재건

2013-10-31 11:10
[가을 분양시장 ‘훈풍’] 서울 전세 가격에 수도권서 집 사세요

4·1대책과 8·28대책 등의 정책으로 최근 들어 부동산 시장에 훈풍이 불기 시작했다. 이런 분위기 속에 건설사들은 다양한 금융 혜택까지 제공하며 올해 막바지 미분양 털기 경쟁에 한창이다. 미분양 단지를 해소하기 위해 건설사들은 1차 계약금 정액제, 잔금대출 이자지원 등의 다양한 금융 혜택을 통해 수요자들의 관심을 끌고 있다. 주머니 부담을 덜 수 있는

2013-10-24 11:03
아파트 진화 어디까지…캠핑장-워터파크 갖춘 단지

아파트 커뮤니티시설이 화려하게 진화하고 있다. 헬스장이나 사우나, 수영장 등을 넘어서 최근에는 단지내 캠핑장, 워터파크 시설까지 갖춘 아파트도 등장했다. 23일 관련업계에 따르면 최근 분양에 나선 '아산 더샵 레이크시티3차'와 '인천 SK 스카이뷰', '천안불당 지웰 푸르지오' 등은 캠핑 시설을 단지 안에 끌어들였다. SK건설이 인천 남구 용현학익지구에

2013-10-23 08:37
대규모 중앙공원을 품은 아파트 ‘인기만점’

단지 중앙에 공원을 배치한 아파트가 최근 각광을 받고 있다. 대규모 중앙광장과 공원을 조성되면서 동간거리가 이격되고 휴식공간도 풍부해져 입주민들의 주거선호도가 높기 때문이다. 과거 아파트는 부지를 많이 차지하는 판상형이 대부분이어서 조경 면적을 확보하기 힘들 뿐 아니라 건설사 입장에선 용적률 손해를 보면서까지 중앙공원을 조성할 필요가 없었기 때문에 분양승

2013-08-22 14:06

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