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  • 2027년 대통령 제2 집무실 차질 없이 준공…실질적 행정수도 완성
    2027년 대통령 제2 집무실 차질 없이 준공…실질적 행정수도 완성
    업무, 호텔과 미디어단지, 컨벤션센터 등 복합기능을 갖춘 배후단지로 조성해 국가중추시설이 원활하게 기능하도록 지원한다. 행복도시에 최초로 들어서는 임대형 공동캠퍼스는 올해 9월 개교하고 분양형 공동캠퍼스는 2026년부터 차례로 개교할 수 있도록 지원하고 우수한 대학을 추가로 유치한다. 하반기에 세종테크노밸리 10차 분양을 통해 IT·BT·ET 등 첨단업종...
    2024-05-14 14:00
  • 추가공급 어려워진 '수도권 실버주택'…희소성 더 커진다
    추가공급 어려워진 '수도권 실버주택'…희소성 더 커진다
    국토부는 그동안 분양형에서 발생한 불법분양 등 위법행위를 막을 보완방안을 마련하고 올해 하반기 노인복지법을 개정키로 했다. 실버스테이, 헬스케어리츠 등 새로운 유형의 노인주택도 도입된다. 그 일환으로 올해부터 기업형 장기임대주택인 '실버스테이' 시범사업이 추진될 예정이다. 다만 이번 정책은 발표 직후 실효성이 부족하다는 지적이 나왔다. 도심이...
    2024-05-02 07:00
  • '큰 손' 1000만 시니어 잡아라…분양형 실버타운 재도입에 건설업계 '함박웃음'
    '큰 손' 1000만 시니어 잡아라…분양형 실버타운 재도입에 건설업계 '함박웃음'
    이에 발맞춰 정부가 9년 만에 '분양형 실버타운' 재도입을 추진하자 관련 공급을 확대하기 위한 건설사들의 다양한 움직임이 감지된다. 28일 건설업계에 따르면 정부가 최근 민생토론회에서 현재 임대형만 가능한 노인복지주택을 내년부터 분양형도 가능하도록 확대하겠다고 하면서 건설사들이 사업성 검토에 나선 것으로 나타났다. 국내 65세 이상 노인 인구...
    2024-03-28 17:27
  • 부실운영 논란에 폐지된 '분양형 실버타운' 10년 만에 부활 [종합]
    부실운영 논란에 폐지된 '분양형 실버타운' 10년 만에 부활 [종합]
    분양형 실버타운을 인구 감소지역 89곳에 재도입해 민간 공급을 활성화하고, 입주 자격에선 ‘독립된 생활이 가능한 자’ 요건을 폐지한다. 또 리츠사, 장기요양기관, 호텔·요식업체, 보험사 등 다양한 기관이 신규 진입할 수 있도록 위탁운영 요건에서 ‘노인복지주택사업 실시 경험’을 폐지한다. 염민석 복지부 노인정책관은 “필수 서비스인 식사, 건강관리, 운동...
    2024-03-21 13:20
  • 정부, 실버타운ㆍ고령자복지주택 등 노인 주택 활성화 착수
    정부, 실버타운ㆍ고령자복지주택 등 노인 주택 활성화 착수
    분양형 실버타운은 2015년 폐지됐지만, 내년부터 인구 감소지역 89곳을 대상으로 재도입 해 민간공급 활성화를 도모한다. 입주자격도 완화해 60세 이상 누구나 입소할 수 있도록 '독립된 생활이 가능한 자' 요건을 폐지한다. 또 위탁운영 자격도 개선해 리츠, 장기요양기관, 호텔·요식업체, 보험사 등 다양한 기관이 신규 진입할 수 있도록 한다. 이 밖에 실버타운에...
    2024-03-21 11:55
  • 분양형 실버타운 10년 만에 부활…임대형 실버타운도 확대
    또 리츠사, 장기요양기관, 호텔·요식업체, 보험사 등 다양한 기관이 신규 진입할 수 있도록 위탁운영 요건에서 ‘노인복지주택사업 실시 경험’을 폐지한다. 단, 분양형 실버타운 폐지 당시 문제가 됐던 불법행위, 부실운영 등을 해결하기 위해 올해 하반기 중 보완방안을 마련한다. 수요 확충 차원에선 실버타운 입주를 실거주 예외사유로 인정해 주택연금을 계속...
    2024-03-21 11:47
  • 케어닥, 지난해 매출 103억 원…전년 比 140% 증가
    케어닥, 지난해 매출 103억 원…전년 比 140% 증가
    케어닥은 케어홈 이외에도 다양한 유형의 주거 시설을 공급하기 위해 롯데호텔, HDC아이앤콘스, 코레이트자산운용, SK디앤디, 선엔지니어링, STS개발, 제로투엔 등과 협업해 도심형 시니어타운 조성에도 나설 예정이다. 또한, 동탄에서의 대규모 시니어 주택 공급을 위한 국내 최초 헬스케어 리츠 컨소시엄에도 참가 의향서를 제출하고 분양형 노인복지주택 개발...
    2024-02-22 17:07
  • 서울시, 여의도 NH투자증권 빌딩 재건축 '보류'
    서울시, 여의도 NH투자증권 빌딩 재건축 '보류'
    NH투자증권 본사 사옥을 인수한 마스턴자산운용은 이 건물을 분양형 호텔 등 복합시설로 바꾸는 사업을 추진하고 있다. 27일 서울시와 부동산 업계에 따르면 서울시 건축위원회는 지난 23일 여의도 NH투자증권 빌딩 재건축 사업 심의 결과 '보류' 판정을 내렸다. 서울시 관계자는 “소위원회를 통해 꼼꼼히 봐야 할 사항들이 많았다”며 “용적률 인센티브를 많이...
    2020-05-27 16:26
  • '2020 부동산 정책과 투자 성공 포인트' 17일 무료 세미나 개최
    '2020 부동산 정책과 투자 성공 포인트' 17일 무료 세미나 개최
    세미나 관계자는 "잇단 부동산 관련 고강도 대책으로 투자심리가 크게 위축되면서 규제 영향이 적고 안정적인 고정수익을 올릴 수 있는 분양형 호텔에 대한 문의가 늘고 있어 세미나를 진행하게 됐다"며 "세미나 후 전문 상담사와 1:1무료 상담도 가능하다"고 말했다. 접수는 16일까지 선착순 마감으로 진행된다.
    2020-01-16 09:22
  • "분양형 호텔, 전문 위탁 운영사가 관리해야"
    분양형 호텔의 수익성을 높이기 위해선 경영 전문성을 확보해야 한다는 주장이 제기됐다. 18일 부동산 업계에 따르면 최근 분양형 호텔은 수익률 하락과 소송전 등으로 몸살을 앓고 있다. 가장 큰 원인은 공급 과잉이다. 분양형 호텔이 새로운 수익형 부동산 투자처로 떠오르면서 우후죽선으로 들어선 탓이다. 하지만 최근 관광업계가 침체에 빠지면서 과잉 경쟁과...
    2019-11-18 18:18
  • 목욕탕 이성출입 가능한 연령 '6세→5세' 하향
    목욕탕 이성출입 가능한 연령 '6세→5세' 하향
    객실의 일부를 분양받아 숙박영업을 하는 ‘분양형 호텔’에 대해 복수 영업신고가 허용된다. 목욕탕에 이성 출입이 가능한 아동의 연령이 발육상태 향상에 맞춰 하향 조정된다. 보건복지부는 이 같은 내용이 담긴 ‘공중위생관리법 시행규칙’ 개정안을 30일부터 11월 9일까지 입법예고한다고 29일 밝혔다. 먼저 객실별로 분양이 이뤄진 단일 건물 내 복수...
    2019-09-29 12:00
  • 전문가가 본 주택공급 혁신방안 “‘공실 오피스·호텔→공공주택’ 아이디어 좋지만 한계있다”
    전문가가 본 주택공급 혁신방안 “‘공실 오피스·호텔→공공주택’ 아이디어 좋지만 한계있다”
    이어 “공급방식의 다양화 및 서울 도심 내 직주근접한 주거지 조성은 바람직해 청년이나 신혼부부의 주거안정에 도움이 될 것으로 보인다”면서 “다만 중산층을 대상으로 한 분양형 주택수요를 대체하기 쉽지 않고 공급의 시기도 제각각이라 공급의 체감이 높지 않을 가능성도 있다”고 덧붙였다. 권대중 명지대 부동산대학원 교수도 “도심지역 오피스를...
    2018-12-26 15:07
  • 중국인 관광객 '유커→싼커' 재편…호텔 등 숙박업계 판도변화 예고?
    중국인 관광객 '유커→싼커' 재편…호텔 등 숙박업계 판도변화 예고?
    대형 쇼핑타운 주변 분양형 호텔들도 싼꺼의 소비를 주목하고 있다. 경인아라뱃길에서 내년 2월 준공하는 '한강 라마다앙코르' 호텔은 수도권 서부 최대 쇼핑타운으로 꼽히는 현대프리미엄아웃렛 김포점과 거의 맞닿아 있다. 이에 숙박하며 쇼핑을 즐기려는 이른바 '호캉스족' 흡수에 나설 계획이다. 분양 관계자는 "지난 8월 김포점의 대규모 증축 오픈을...
    2018-12-20 12:04
  • 내년 7월 개통되는 김포도시철도 운행점검 시작되며 인근 지역 ‘기대감’
    내년 7월 개통되는 김포도시철도 운행점검 시작되며 인근 지역 ‘기대감’
    이 단지의 분양 관계자는 “김포도시철도가 개통하면 단지에서 풍무역까지 오가는 셔틀버스를 운행할 계획인 것으로 알고 있다”고 말했다. 김포도시철도 고촌역에서 직선거리로 1.5km쯤 떨어진 경인아라뱃길에 조성중인 분양형 호텔‘한강 라마다앙코르’도 수혜 대상으로 꼽힌다. 수도권 서부 최대 규모의 쇼핑타운인 현대프리미엄아웃렛 김포점과 인접해 있어...
    2018-12-12 16:54
  • 경인아라뱃길 대형 아웃렛 옆 ‘한강 라마다 호텔’ 분양
    경인아라뱃길 대형 아웃렛 옆 ‘한강 라마다 호텔’ 분양
    수도권 서부 최대 규모의 쇼핑타운으로 떠오르고 있는 경인아라뱃길에 조성중인 ‘한강라마다앙코르호텔’이 분양 중이다. 한국토지신탁이 시행하고 신영건설이 시공하는 분양형 호텔로 대지면적 4706㎡에 지하 3층~지상 14층 규모다. 객실수는 605개며 대형 연회장, 휘트니스센터, 세탁실, 카페테리아 등의 부대시설을 갖추게 된다. 호텔은 대규모로 증축해...
    2018-12-06 15:21
  • 투자자 유혹하는 가짜 뉴스
    수익률이 높다던 분양형 호텔은 수많은 투자자들을 울렸다. 임대 수익은 고사하고 오히려 건물 관리비를 물어야 하는 처지다. 수익형 오피스텔도 예외는 아니다. 곳곳에 공급이 넘쳐나 장담하던 임대 수익이 곤두박질치는 형국이다. 정보를 왜곡해서 벌어진 현상들이다. 그런데도 투자 대박을 확신하는 분양 정보가 봇물을 이룬다. 이런 가운데 KBS· MBC가 부동산...
    2018-11-28 06:00
  • 제주는 여전히 개발 중
    아마 분양형 호텔이 너무 공급된데 따른 영향인 듯싶다. 대형 숙박시설과 달리 펜션이나 게스트하우스 같은 숙박시설은 끊임없이 증가한다. 몇 달 또는 1년 살아보기 수요와 가족 단위 관광객이 많아진 게 요인이다. 테마가 있는 마을 만들기 바람도 분다. 건물 형태와 색상을 통일시킨다든가 이탈리아·스위스 등 외국풍 마을도 눈에 띈다. 그냥 휴양지 별장처럼...
    2017-10-16 06:00
  • 투자여건 까다로워진 오피스텔...이제는 '레지던스'
    투자여건 까다로워진 오피스텔...이제는 '레지던스'
    오피스텔 시장 과열로 정부의 규제가 강화되면서 오피스텔과 분양형 호텔의 장점을 혼합한 ‘레지던스’에 관심이 높아지고 있다. 4일 KB국민은행 시세에 따르면 서울의 오피스텔 임대 수익률은 8월 기준 4.96%로 전년(5.27%)보다 0.31%p 하락했다. 경기 오피스텔 임대수익률도 5.71%에서 5.41%로 하락세다. 분양업계 관계자는 "저금리 기조가 장기화되고...
    2017-10-04 10:00
  • 관광지 주변 ‘분양형 호텔’ 뜬다
    관광지 주변 ‘분양형 호텔’ 뜬다
    지난해 12월 강원도 강릉시에서 분양한 호텔 ‘스카이베이 경포’ 역시 성황리에 분양을 마쳤다. 앞으로 선보일 관광지 주변의 분양형 호텔도 주목을 끈다. 부산 해운대 인근에 위치한 ‘해운대 뷰티크테라스 호텔’은 해운대 바다까지 도보 3분 내에 도달할 수 있다. 아쿠아리움, 송림공원, 동백섬 등의 관광지를 편하게 관람할 수 있음은 물론이다. 지하 5층...
    2017-08-14 10:36
  • 도시형 생활주택 투자 괜찮을까
    한동안 인기가 좋았던 분양형 호텔이 대표적인 사례다. 수익률이 10%가 넘는다던 분양업자의 말만 믿고 투자했던 수요자들은 수익은 고사하고 관리비를 물어주는 사람도 적지 않다. 도시형 생활주택이라고 다 나쁘다는 소리는 아니다. 좋은 위치에 믿을 만한 사업자가 건물을 튼튼히 지은 경우는 별 문제가 없다. 그러나 일반 주택가에 도시형 생활주택과 오피스텔을 함께...
    2017-06-12 07:00
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