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하반기 금리인하 기대감 앞두고 내 집 마련 실수요자 '분주'

업계는 금리 인하가 침체된 부동산 시장에 활기를 불어넣어 줄 것이라는 기대감이 작용한 결과로 풀이했다. 주택담보대출 금리도 금리 인하의 기대감이 선반영 돼 뚜렷한 하락세를 보이고 있다. 금융권에 따르면 5대 주요 은행(국민·신한·하나·우리·농협)의 고정금리형(주기형) 주담대 금리는 올해 6월 28일 기준 연 2.94~5.76%로 나타났다. 이는 5월 초(연 3.48~5.78...

2024-07-06 07:00
스타필드 옆 아파트 4억 올랐다…쇼핑센터 품은 단지 강세

성남시 의료원, 신흥3동행정복지센터, 성호시장, 성남종합운동장, 이마트(성남점), 모란시장도 가까이 있다. 북측 위례신도시와 잠실 인프라도 이용할 수 있다. 대우건설은 전남 순천시 덕암동 일원에서 '순천 푸르지오 더 퍼스트'의 분양을 앞두고 있다. 지하 3층~지상 29층, 6개동, 전용면적 84~111㎡ 총 560가구 규모로 조성된다. 단지 바로 앞에 메가박스가 있고...

2024-07-05 11:34
기업이 고른 지역 뜬다…구미·순천·청주 등 신규 분양 '눈길'

이처럼 기업의 대대적인 투자가 예정된 지역에 들어서는 분양 단지는 최근 시장이 침체된 분위기 속에서도 선방을 거듭하고 있다. 한국부동산원 청약홈에 따르면, 올해 6월 전북 전주시에 분양된 '에코시티 더샵 4차'는 평균 191.21대 1의 세 자릿수 경쟁률을 기록하며 전 주택형이 청약 1순위에서 마감됐다. 같은 달 부산에 분양된 '양정 롯데캐슬 프론티엘'은...

2024-07-05 10:41
“현대건설, 준자체사업에 달린 주가 흐름…목표가↓”

5일 조정현 IBK투자증권 연구원은 “올해 2분기 현대건설의 영업실적은 매출액 8조4000억 원, 영업이익 1838억 원으로 추정한다”며 “시장 컨센서스인 영업이익 2334억 원을 하회한 수치”라고 했다. 조 연구원은 “매출액은 주택과 플랜트 부문의 성장에 따라 두 자릿수 증가율을 기록한 것으로 추정한다”면서도 “영업이익은 전년 동기 대비 감소한 것으로...

2024-07-05 08:14
서울·분상제 불티나는데…지방 미분양 해소는 언제?

분양시장은 상반기에도 서울이나 가격, 입지 등의 매력이 뚜렷한 곳으로만 수요자가 몰리는 모습이 뚜렷했다. 부동산시장 분석업체 부동산인포가 분양시장을 분석한 결과를 보면 상반기 전국 1순위 평균 청약경쟁률은 6.22대 1로 최근 5년 중 가장 낮았다. 이런 가운데 서울에서 분양한 9개 단지 1순위 평균 청약경쟁률은 105.8대 1을 기록했다. 반면 부산, 대구...

2024-07-04 14:56
서울 온기 경기로 확산? 거래량 2년 9개월 만에 최고치…청약ㆍ분양권 시장도 '강세'

이 밖에 경기 용인시 처인구 ‘힐스테이트 용인고진역D1블록’ 전용면적 59㎡형 분양권은 4억4260만 원 신고가에 거래되는 등 분양권도 강세를 보였다. 이런 경기지역 아파트 강세는 서울 아파트 시장 강세장의 온기가 확산한 영향으로 해석된다. 서울은 이미 주요 지역에서 아파트 전고점 회복 거래가 이어지고 있다. 거래량 역시 5월 기준으로 2021년 8월 이후...

2024-07-03 17:29
분양가 고공행진 속 '분상제 아파트' 7000가구 나온다

부동산 업계 관계자는 "분양가 고공행진이 이어지면서 가격 경쟁력을 갖춘 분상제 단지의 인기가 지속되고 있다"며 "부동산 시장도 살아나다 보니 가격 상승 폭도 커지는 상황"이라고 설명했다. 올여름 선보일 분상제 적용 단지로는 우선 인천 서구 검단신도시 '검단아테라자이'가 꼽힌다. 단지는 지하 2층~지상 최고 25층 6개 동, 총 709가구...

2024-07-03 14:41
수도권 로또 청약에 '과천 10만·마포 4만' 구름 인파 몰렸다

수도권 청약 시장이 들썩이고 있다. 서울은 물론 경기 과천과 성남 등 수도권 핵심지 청약 단지에 수만 명의 청약자가 몰렸다. 수억 원 규모의 시세 차익이 예상되자 청약자가 대거 몰린 것으로 해석된다. 3일 한국부동산원 청약홈 따르면 전날 진행된 경기 '과천 디에트르 퍼스티지(S2BL)' 1순위 청약에 10만 명 이상의 인파 운집했다. 이 단지 1순위...

2024-07-03 10:27
이천 SK하이닉스 인근 10년만의 분양…HL디앤아이한라, '이천 부발역 에피트' 분양

HL디앤아이한라는 이달 중 경기 이천시 부발읍 아미리 일원에서 ‘이천 부발역 에피트’를 분양한다고 2일 밝혔다. 단지는 지하 4층~지상 최고 35층, 7개 동에 아파트 671가구와 오피스텔 32실로 채워졌다. 아파트 전체 가구는 전용면적 84㎡로 조성되며 △A타입 339가구 △B타입 76가구 △C타입 64가구 △D타입 192가구 등으로 구성돼 있다. 오피스텔은 △94㎡ 8실 △111...

2024-07-02 14:22
원펜타스 등 강남권 분양 주목…7월 4만4000가구 나온다

장마와 휴가철 등으로 인한 분양 비수기임에도 청약시장 쏠림이 이어질 것으로 보인다. 다만 후분양 아파트이기 때문에 계약부터 입주까지 소요기간이 짧아 탄탄한 자금 계획이 뒷받침돼야 한다. 청약 대기자들은 공사비 상승으로 분양가가 지속해서 오르고 있음에도 불구하고 미래가치 상승에 대한 기대와 수도권 신축 아파트 공급 부족에 대한 우려로...

2024-07-02 11:01
상반기 아파트 청약경쟁률 5년래 최저…서울은 한 채에 100명 이상 몰려

분양시장 분위기가 눈에 띄게 가라앉았던 지난해 상반기보다 경쟁률이 낮아진 것으로 최근 5년 내 최저치다. 상반기 청약경쟁률은 2022년 26.69대 1, 2021년 17.99대 1, 2022년 11.93대 1, 지난해 7.87대 1을 기록했다. 전체적으로는 경쟁률이 떨어졌지만, 서울은 청약열기가 뜨거웠다. 서울은 9개 단지에서 688가구를 모집했는데 7만2000여 건의 통장이 접수돼...

2024-07-02 09:45
'대우건설 발주 자재입찰 담합' 20곳 적발…12억 과징금

방음방진재 등은 아파트 등 건축물에서 소음·진동 완화, 배관 연결, 내진설비 등에 사용되는 건설자재로, 그 구매 비용은 건축물의 분양대금에도 영향을 미친다. 공정위에 따르면 2016년 2월~2022년 4월 대우건설이 발주한 총 77건의 방음방진재, 조인트 또는 소방내진재 구매 입찰에 참여한 20개 업체는 개별 입찰별로 사전에 낙찰예정자를 결정하거나 다수 입찰에...

2024-06-30 12:00
레미콘 단가, 토지비 상승에…분양가 1년 새 16% 쑥

같은 신도시에서도 뒤늦게, 비싸게 낙찰받은 택지에서는 공급자가 마진을 포기하지 않는 이상 분양가가 더 비싸게 책정될 수밖에 없다”며 “대기 수요가 한시바삐 서둘러 청약시장으로 나오는 이유”라고 설명했다. 분양가 상승세의 해법으로 ‘발 빠른 청약’을 선택하는 수요가 늘어나는 가운데, 수도권에서 분양 중인 개발 초기 단지로는 인천 연수구...

2024-06-29 07:00
수도권 생애최초 아파트 매수 경기도 60% 집중

28일 부동산시장 분석업체 부동산인포가 대법원 '소유권이전등기 신청 매수인 현황'을 분석한 결과(25일 기준) 올해 1~5월 수도권 생애 첫 부동산 구입건수는 8만8780건으로 집계됐다. 이 중 경기도 내 거래가 총 5만5893건으로 수도권 거래의 63.0%를 차지했다. 서울은 19.1%(1만6936건), 인천은 18.0%(1만5951건)로 나타났다. 생애 첫 부동산 대상은 집합건물(아파트...

2024-06-28 13:36
HDC현대산업개발, 광운대역세권 개발사업으로 '신성장' 날개…기업가치 재평가

이에 더해 분양·수주 실적, 재무지표 등도 순조로운 흐름을 보일 것으로 전망된다. 27일 관련업계에 따르면 HDC현대산업개발의 주가는 올해 들어 30%대 강세를 보이며 강한 상승 흐름을 기록하고 있다. 이달 27일 종가 기준 HDC현대산업개발 주가는 1만8050원을 기록하며 연초 대비 30% 가까이 상승했다. 같은 기간 국내 증시에 상장된 건설사들의 부진한 모습을...

2024-06-28 06:00
SH공사, 올림픽파크포레온 등 장기전세주택 853가구 모집

‘시프트(SHift)’로도 잘 알려진 서울시 장기전세주택은 지난 2007년 오세훈 시장이 최초로 도입한 대표 브랜드로 이사 걱정 없이 최장 20년까지 살 수 있는 시민 만족도가 높은 주거 지원 사업이다. 입주자 모집 공고문은 27일 17시 SH공사 누리집(홈페이지)에 게시된다. 이번 모집은 △신규 공급=서울시 재건축/재개발 매입형 올림픽파크 포레온 1개 단지 △재공급...

2024-06-27 14:38
"분양 시장 '될놈될'…지방 미분양 적체 장기화 할 수도" [하반기 부동산시장 전망②]

분양시장의 쏠림현상은 하반기에도 이어질 전망이다. 수요자들은 주로 서울, 경기 등 수도권에서 입지가 뛰어나고 가격 매력이 높은 단지로 몰려들 가능성이 큰 것으로 관측된다. 반대로 지방은 미분양 해소가 쉽지 않은 상태로 진단된다. 27일 본지가 부동산 전문가 10명을 설문 조사한 결과 하반기 청약시장은 양극화가 심할 것으로 예상됐다. 서울은...

2024-06-27 06:00
CBRE 코리아, 마스터리스 특화 분양형 상업시설 리테일 서비스

CBRE 코리아는 마스터리스(Master Lease)에 특화된 분양형 상업시설 리테일 서비스를 제공한다고 26일 밝혔다. 책임 임차 또는 재임대로 불리는 마스터리스는 상업시설 전체를 시행사나 발주처가 장기 임대한 후 이를 재임대하는 방식이다. 투자자가 장기간 안정적인 수익을 기대할 수 있을 뿐만 아니라 테넌트 유치 및 관리, 운영의 어려움에서 벗어날 수 있다는 게...

2024-06-26 10:01
[단독] 삼성물산, 미래 먹거리로 '스마트홈ㆍ건물관리' 사업 확대하나…신규 상표 출원

체결하며 시장 점유율 확대에 박차를 가하는 추세다. 전문가들은 이러한 삼성물산의 행보를 두고 새롭게 바뀐 주거 트렌드를 소화하기 위한 영리한 선택이라고 평가했다. 손태홍 건설산업연구원 건설기술·관리연구실 실장은 "최근 젊은층의 주거에 대한 니즈가 복합적으로 변하면서 과거처럼 아파트만 분양해서는 이를 충족하기 어려워졌다"며 "이를...

2024-06-25 16:30
고분양가·신규 공급 부족…분양권 거래 석 달새 26% 늘었다

연초 회복세를 보이는 집값 흐름과 높은 신축 분양가가 분양권 거래시장에도 영향을 미친 것이다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 "분양권 거래가 주택시장 회복의 영향으로 다소 개선됐지만 10만여 건을 넘겼던 2020년과 같은 활황을 재현하기에는 아직 미진한 모습"이라며 "차익기대가 큰 인기 지역 위주로 거래가 쏠리거나 높은...

2024-06-25 10:00

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