분양관리지역 검색결과

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[종합]'실수요자 보호' 압박에 1주택자 '대출 길' 열어준 우리銀…타 은행 확산되나

수도권 지역 주택을 임차하는 경우 △이혼 소송 중인 경우 △분양권 또는 입주권 보유자(분양권 또는 입주권 보유자는 주택 소유자로 간주)이면서 그 외 주택을 소유하지 않은 경우 △행정기관 수용 등 부득이한 경우로 분양권을 취득한 경우 등이다. 우리은행은 이들 요건에 해당하지 않는 실수요자 사례를 관리하기 위해 ‘실수요자 심사 전담팀’도 신설할 예정이다....

2024-09-08 18:23
“‘학품아’는 복불복”…정비계획ㆍ교육청 심사 시차에 입주예정자만 ‘발 동동’

당초 초등학교 신설용으로 계획됐던 부지가 상업용지로 전환되면서 이 지역에 사는 아이들은 학교에 가기 위해 20분이 넘는 거리를 걸어야 하는 상황이다. 인천시와 LH는 사업성을 높이기 위해 불가피하게 학교용지로 계획된 땅의 용도를 전환해 민간사업자에게 매각했으며 이 과정에서 법적 문제는 없었다고 설명한다. 그러나 입주예정자들인...

2024-09-05 16:02
"청약 불티난다"…수도권 아파트분양전망지수 껑충

분양물량 전망지수는 0.2p 내린 95.4로 나타났다. 프로젝트파이낸싱(PF) 관리대책 등으로 PF 사업 환경이 악화해 주택 건설 인허가 물량이 급감한 게 주요인으로 해석된다. 미분양물량 전망지수는 수도권과 지방 인기 지역의 미분양 해소 기대감이 반영되면서 3.3p 하락한 91을 기록했다.

2024-09-05 11:00
대우건설 '라체르보 푸르지오 써밋' 1순위 청약마감…평균 경쟁률 241대 1

차량으로 10분 거리에 내부순환로, 강변북로, 동부간선도로 접근이 가능해 서울 주요 지역 및 외곽으로의 이동이 편리하다. 향후 GTX-C, 동북선 노선 개통도 예정돼 있다. 또한 단지 입주민 자녀들이 배정 받는 행당초가 단지 바로 앞에 자리해 있고, 무학중, 무학여고 등이 가깝다. 분양가는 3.3㎡당 평균 5232만 원이며, 중도금 이자후불제가 적용된다....

2024-09-04 09:02
1기 신도시ㆍ철도 지하화 속도낸다… 국토부 ‘장기 주거종합계획’ 발표

이를 달성하기 위한 4대 정책방향은 △주택시장 정상화를 통한 안정적 주택공급 △사각지대 없는 주거안전망 강화 △저출생ㆍ고령화ㆍ지역소멸에 대응한 주거지원 패러다임 전환 △소득 4만달러 시대에 걸맞은 미래 녹색 주거환경 조성이다. 주택 공급량 안정화에 총력 먼저 가구ㆍ소득 증가, 주택 멸실 등에 따라 새롭게 발생하는 주택 수요에 부응하는 충분한...

2024-08-30 06:00
[단독] "오피스텔 가로채" vs "우리도 피해자"…대우건설 자회사 대우에스티, 시행사와 소송전

이 외에도 A 시행사는 미분양 판촉에 적극적으로 나서지 않고, 공실 가구 관리비를 미납하는 등 사업자의 의무를 태만하는 모습으로 일관했다는 게 대우에스티 측의 입장이다. 현재 A 시행사로부터 공사비와 대위변제액 등 총 200억 원을 받지 못해 오히려 피해를 보고 있는 상태라고도 덧붙였다. 대우에스티 관계자는 "PF 관련해선 시행사가 대주단을...

2024-08-29 07:00
“신축 매입임대 공급 시점 앞당긴다”…국토부, 입주자 모집 공고 등 신속 추진

6월 1642가구를 모집한 1차 입주자모집공고 결과, 전국평균 경쟁률은 21대 1에 달했으며, 특히 서울지역은 101대 1의 경쟁률을 기록했다. 2차 입주자 모집공고는 11월 중 이미 확보한 주택 약 1000가구 규모로 진행할 예정이며, 올해 매입약정을 체결한 주택은 이르면 내년부터 본격 공급될 전망이다. 신규로 공급하는 분양전환형 매입임대주택은 입주자가 최소 6년 임대...

2024-08-22 12:00
[데스크 시각] 그린벨트 해제는 최후수단인데…

지금처럼 그린벨트 지역을 제대로 관리하지도 않으면서 비닐하우스와 불법시설들이 들어서자 그를 빌미로 이제 의미가 없어졌으니 해제해야 한다는 식으로 진행해서는 곤란하다. 서울 근교의 그린벨트가 바닥났고, 반값아파트를 짓기엔 공사비가 치솟았을 뿐 아니라 부동산 가격 상승의 요인인 금리 인하도 임박한 현 상황이 정책을 만드는 정부 입장에서 악조건임은...

2024-08-21 05:00
서울시 구청장 만나고 지자체는 조합장 직접 소통…정비사업 가속 박차

주택정책실장이 지역 현장을 찾아 구청장과 정비사업 현안을 논의하는 것은 이례적인 일이다. 그만큼 신속한 정비사업 추진에 대한 적극적인 의지를 드러낸 것이다. 서울시는 최근 추진 중인 주택정책을 소개하고 공사비 갈등관리 등에 관한 협조 요청을 했다. 노원·도봉·강북구는 역세권 종상향 또는 용적률 완화, 공공기여시설에 관한 구청의 요구사항 우선 반영...

2024-08-18 15:01
국토부, 혁신도시 산학연 클러스터 관리 매뉴얼 일부 개정·시행

혁신도시 산학연 클러스터의 현행 가이드라인은 2014년 제정 이후 10년이 지났고, 전국 10개 혁신도시별 전략·특화산업 육성과 기업 투자를 활성화하기 위해 다양한 지역맞춤형 건축물의 입지가 요구됐다. 분양률(82%) 대비 낮은 입주율(약 53%)을 높이기 위해 혁신도시별로 유연하게 적용할 수 있는 가이드라인이 필요하다는 의견도 제기됐다. 이에 국토부는 혁신도시 시설...

2024-08-11 11:00
박상우 장관 "재건축 기간 6년으로 단축 목표…추격 매수 하지 말라"

8·8대책 시행으로 수도권에 연간 5만~6만, 6년간 33만 가구가 착공(분양)될 수 있다며 추격 매수를 자제해야 한다고도 당부했다. 박 장관은 "서울의 똘똘한 한 채만 오르고 지역별로 차별화가 나타나고 있어 전반적으로 치고 올라갈 만한 시장 상황은 아니다"라며 "이번 정부 대책을 통해 충분히 주택이 공급되니 무리하게 추격 매수를 하지 말라는...

2024-08-11 09:47
서울시, '그린벨트' 일부 풀어 신혼부부에 주택공급 확대…토허제 추가 지정 카드도 '만지작'

해제지는 개발제한구역 내 관리되지 못한 훼손지 등 보존가치가 상대적으로 낮은 지역을 활용할 계획이다. 개발제한구역 해제 대상지는 검토 중으로 올해 11월 중 공개될 예정이다. 이와 별도로 종전 토지거래 허가구역에 대한 이용실태 조사를 통한 사후관리도 진행한다. 아울러 기개발지 중 투기가 우려되는 지역은 모니터링을 실시해 부동산 가격이 안정화되지 않을...

2024-08-09 10:43
서울·수도권 신규택지 후보지 8만 가구 발표…지방 미분양 CR리츠 도입 [8·8 공급대책]

기존 소규모 주택 정비사업 관리지역 내 일반주거지역에 한해 1단계만 상향해주던 용도지역을 일반주거지역‧전용주거지역 모두 2단계 이상, 최대 준주거까지 상향을 허용한다. 지방 미분양 해소를 위해 내달 중 CR리츠를 본격 출시한다. 시행·시공사 및 재무적 투자자(FI)가 투자한 리츠가 지방 미분양 주택을 매입·운영하는 형태로, 사업성을 확보할 수 있도록...

2024-08-08 15:06
정비사업 속도 높이고 수도권 ‘22조’ 미분양 공공택지 정부가 매입 보장 [8·8 공급대책]

또 부동산 경기 침체에 따른 신규 아파트 착공 급감을 막기 위해 정부가 22조 원 규모의 수도권 공공택지 미분양 물량 매입확약을 제공한다. 정부는 이런 내용을 담은 ‘주택공급 확대방안’을 8일 발표했다. 먼저 정비사업 속도를 높이기 위해 사업 절차를 줄인다. 정비사업의 기본계획과 정비계획 동시 처리를 허용하고 정비계획 수립 때 분담금 추산 등 시간이...

2024-08-08 15:00
수도권에도 미분양관리지역 2곳…이천 4년8개월만 재지정

7일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 경기 안성·이천, 대구 남구, 울산 울주, 강원 강릉, 충북 음성, 전남 광양, 경북 포항·경주 9곳이 미분양관리지역으로 지정됐다. 적용 기간은 이달 10일부터 올해 9월 9일까지다. 수도권에서 2곳 이상의 미분양 관리지역이 지정된 것은 2022년 9월(경기 안성·양주시) 이후 처음이다. 특히 이천은 2019년 12월 미분양 관리 지역에서...

2024-08-07 13:29
"안전 마진은 옛말"…돈 안 되자 공공사업 줄줄이 포기하는 건설사들

특히 집값이 고점 대비 크게 하락한 지역들은 시세 수준으로 분양해도 팔리지 않기 때문에 계약금을 손해 보더라도 '중도 하차' 하는게 낫다는 게 업계 관계자들의 설명이다. 한 대형건설사 관계자는 "수주 당시만 해도 부동산 경기가 나쁘지 않았는데, 시장이 급격히 안 좋아지면서 공공 사업의 공사비 회수도 장담이 어려워 졌다"며 "지방은 일부...

2024-08-06 17:22
'여의도 30분' 김포한강2 공공주택지구 지정 고시…"2030년 분양"

빠른 주택공급을 위해 보상과 부지조성을 병행하고 부지조성이 완료된 단지부터 차례대로 주택착공과 분양을 추진하여 속도감 있게 사업을 추진할 계획이다. 김포한강2 공공주택지구는 김포한강신도시, 양곡지구 생활권 사이에 위치해 기존에 개발된 지역과 연계해 공간적 완결성을 강화한다. 동시에 광역교통·자족시설을 확보하여 스마트 자족도시로 조성할...

2024-07-30 11:00
"고덕대교 명칭 관련 구리시 주장 오류"...반박 나선 강동구

구는 “서울주택도시공사 홈페이지 등 고덕강일공공주택지구 분양가 공개서를 통해 분양가격에 분담금(532억 원)이 포함됐음을 확인했다”며 “분담금(532억 원)은 고덕강일 공공주택지구 광역교통개선대책의 일환으로 세종~포천 고속도로 건설사업 제14공구 중 강동고덕IC 통합설치비용으로 사용한 것”이라고 밝혔다. 이어 “강동고덕IC는 세종~포천 고속도로 건설의...

2024-07-26 15:25
새만금청, 스마트 수변도시 등 주택건설 사업계획 승인 매뉴얼 수립

정인권 기획조정관은 “건축심의 기준 등 관련 제도를 정비해 새만금 지역에 우수한 수준의 정주환경을 조성토록 노력하겠다”고 밝혔다. 새만금 수변도시 조성사업은 새만금 국가산단 기업 종사자와 입주민 등에게 쾌적한 정주환경을 제공하기 위해 공정관리에 만전을 기하고 있다. 총면적 6.6㎢로 지난해 6월 전체 매립공사를 마치고 그중 2.73㎢인 1공구에 대해...

2024-07-26 14:36
정부, '추가 주택공급 확대 방안'에 가용한 모든 정책수단 동원

3기 신도시 5개 지구의 공공주택은 3월 인천계양 주택 착공(1285호)을 시작으로 올해 1만 호를 착공할 계획이며 인천계양의 9월 최초 분양 및 2026년 12월 최초 입주를 목표로 관련 공정을 철저하게 관리한다. LH에서 토지리턴제 등 다양한 판매전략을 시행해 민간주택용지도 적기 매각한다. 非아파트는 올해 3월 19일 발표한 도시 공간·거주·품격 3대 혁신 방안...

2024-07-25 14:40

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