8월 첫째 주에는 전국에서 6096가구가 분양에 나선다.
◇청약 단지(8곳)
부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 8월 첫째 주에는 전국 8개 단지에서 총 6096가구(일반분양 5302가구)가 분양을 시작한다.
서울 강남구 ‘래미안레벤투스’, 경기 고양시 ‘고양장항아테라’, 인천 서구 ‘검단아테라자이’, 대전 유성구 ‘도안푸르지오디아델’ 등에서 청약을...
후분양이 아니라면 계약금 납부 후 입주 때까지 당장 큰 자금이 들어가지 않는 것도 장점이다.
권일 부동산인포 리서치 팀장은 “재건축은 분담금 등 사업성과 공사비 문제 등으로 지연 가능성이 높고, 안전진단 통과 등 초기 단계라면 짧아야 10년 후에 입주가 가능할 것”이라며 “새 아파트 공급도 덩달아 줄고 있어, 신축에 대한 관심은 더욱 높아질...
경기 안양시 호계온천 주변지구 재개발(아크로 베스티뉴)은 DL이앤씨와 3173억132만 원 상당의 변경 계약을 체결했다. 이들 단지 모두 하반기 분양을 진행할 예정이다.
이처럼 공사비 증액에 반대하던 조합이 기조를 선회하는 데는 달라진 주택시장 분위기가 영향을 미친 것으로 풀이된다. 실제 한국부동산원 주간아파트값 동향에 따르면 7월 다섯째 주 기준 전국...
이러한 노력으로 지난 2월에는 ‘두산위브더제니스 센트럴 계양’을 정당계약 기준 24일 만에 100% 분양을 완료하였으며, 지난 5월에도 ‘두산위브더제니스 센트럴 용인’을 정당계약 기준 39일 만에 100% 분양을 완료했다.
두산건설이 직접 분양하는 현장에 대해서는 모두 분양이 완료되어 우발채무 리스크에서도 자유롭다. 우발채무 대부분이 실질적으로 분양이...
화성시 거주자만 청약 가능한 계약 취소 주택 4가구에 접수한 인원까지 합치면 접수자는 총 299만8668명에 달한다. 이 단지는 2017년 분양가로 공급돼 10억 원가량의 시세 차익을 기대할 수 있다. 같은 기간 서울 거주자를 대상으로 신청을 받은 양천구 신정동 호반써밋 목동 전용 84㎡ 1가구에도 11만6155명이 신청했다.
이번 청약 결과는 전문가들의 예상을 크게...
당첨자 발표일은 다음 달 7일이다. 계약은 같은 달 19~21일간 진행한다.
아울러 양천구 호반써밋 목동 계약 취소 물량 1가구 전용 84㎡형에 무순위 청약에는 11만6155명이 몰렸다. 분양가는 약 8억 원으로 최근 실거래가와 비교하면 시세차익 5억 원이 예상된다. 당첨자 발표일은 다음 달 2일, 계약은 같은 달 9일 진행된다.
이는 분양가 상한제가 적용된 단지 중 가장 높은 분양가다. 그러나 인근 대장주인 '래미안 원베일리' 전용 84㎡가 최근 40억 원대에 매매된 것을 고려하면, 20억 원가량의 시세 차익이 기대돼 신청자가 몰린 것으로 풀이된다.
같은 날 진행된 '동탄역 롯데캐슬' 계약취소분 특공엔 9859명이 접수했다. 총 4가구를 모집했는데, 2가구가 배정된 신혼부부 유형에...
계약 시 분양가의 20%를 계약금으로 즉시 내야 한다. 또 잔금은 입주 지정 기간인 10월 20일까지 완납해야 한다.
서울 내 또 다른 핵심지인 양천구에서 분양하는 호반써밋 목동은 계약취소 1가구가 30일 청약을 진행한다. 이 단지는 신정 2-2구역을 재개발한 곳으로 총 407가구 규모다. 분양가는 전용 84㎡형 기준 약 7억9800만 원으로, 바로 옆 단지인 ‘래미안...
전국구 분양 대어 단지가 한꺼번에 청약에 나서면서 청약 기간이 연장되는 사상 초유의 사태가 발생했다.
29일 한국부동산은 청약 서비스의 원활한 제공을 위해 이날 접수 중인 총 9개 단지 마감 시간을 기존 17시30분에서 23시로 연장했다. 단 하루 접수를 진행할 예정이던 경기 화성시 ‘동탄역 롯데캐슬’ 무순위 청약 1가구 접수는 하루 연장해 30일 17시30분까지...
단지 바로 옆 단대 공원은 물론, 영장근린공원, 산성동 조각공원 등 자연 녹지도 많다.
대우건설 분양 관계자는 "산성역 헤리스톤은 뛰어난 입지와 상품성, 합리적인 분양가 등으로 실수요층의 높은 관심을 받으며 빠르게 계약이 마무리 된 것 같다"며 "성남을 대표하는 랜드마크로 성실히 시공하겠다"고 말했다.
태영건설은 경기도 의왕시 오전동 오전나구역에 공급하는 '의왕 센트라인 데시앙'의 계약률이 최근 100%를 달성했다고 28일 밝혔다.
지난해 10월 분양을 시작한 의왕 센트라인은 총 733가구 규모로 조성된다. 단지는 동탄~인덕원선 복선전철(예정)이 개통되면 급행열차가 정차할 오전역(가칭)과 가까운 곳에 들어선다.
태영건설 관계자는 "데시앙의 브랜드...
1272가구)가 분양을 시작한다.
서울 서초구 ‘래미안원펜타스’와 강원 춘천시 ‘춘천아테라에듀파크’, 원주시 '원주모아엘가그랑데' 등 5곳에서 청약을 진행한다.
◇당첨자 발표(6곳)
당첨자를 가리는 단지는 6곳이다. 경기 파주시 '제일풍경채운정(A45)'는 30일, 경북 구미시 '힐스테이트구미더퍼스트'는 31일 각각 당첨자를 발표한다.
◇계약(9곳)
계약 진행...
수분양자의 경우 500만 원의 계약금만 납부하면 입주시까지 추가 비용 부담 없이 내 집 마련에 나설 수 있다. 아울러 중도금 전액 무이자 혜택도 제공하는 만큼 수요자 이자 부담 역시 상당 부분 줄어들 것으로 보인다. 이는 부동산 상승기에서는 흔히 찾아볼 수 없었던 금융혜택이다.
e편한세상 군산 디오션루체는 새만금SOC(사회간접자본) 사업의 대표적인 수혜...
같은 날 서울 양천구 신정동 '호반써밋 목동'도 계약취소 주택 2가구에 대한 청약을 진행한다. 분양가는 8억1310만원(발코니 확장비 포함)으로, 시세 대비 4억 원 이상 저렴하다. 이 단지 전용 84㎡는 지난달 12억9000만 원, 이번달 13억2000만 원에 매매됐다.
한 분양업계 전문가는 "신축 공급이 귀해진 주택시장에서 서울과 수도권 인기 지역에 공급이...
일부에서는 가격이 더 오르지 않을까 초조해하며 계약금을 먼저 입금하는 경우도 빈번하다는 것이 공인중개업소들의 전언이다. 서울이 ‘패닉바잉’에 접어들었음을 암시하는 것이다.
하지만 여전히 정부는 느긋한 반응이다. 이미 시장은 아우성인데 이르면 다음 달에나 대책을 내놓는다고 한다. 그럼 대체 왜 이처럼 다른 반응이 나오는 것일까? 정부와 민간이...
임대계약 지침을 마련할 계획이다.
토지·건물 사용권을 기반으로 서비스만 제공하는 전문사업자 육성을 위한 구체적인 지원근거와 사업자 요건도 마련한다.
전국 89개 인구감소지역에 임대형을 일정비율 포함한 신(新)분양형 실버타운 도입을 추진한다. 사업자의 운영 책임성을 강화하기 위해 일정비율 이상 임대형을 의무 포함해 운영하도록 하고, 투기수요 차단·불법...
지난달 거래량 통계는 집계 기한(계약 후 30일 이내)이 열흘가량 남았지만, 지난해 동월 거래량과 같은 수준을 보인 셈이다.
분양권과 입주권 프리미엄 상승세도 가파르다. 시세를 주도하는 강남 3구(서초·강남·송파구)와 강동구 핵심 단지는 물론, 동대문구와 중랑구 등 그 외 지역에서도 분양권 강세가 도드라졌다.
서울 동대문구 ‘휘경자이 디센시아’...
또 '세종 리첸시아파밀리에 H2블록(산울마을7단지)'에서도 전용 84㎡ 1가구가 계약 취소 주택으로 나온다. 신혼부부 특공으로 풀린 물량으로, 분양가는 4억3440만 원이다.
이들 단지는 지난해 3월 입주해 실거래 내역이 아직 없다. 인근에 위치한 '해밀마을 1단지 세종마스터힐스' 전용 84㎡ 타입은 지난달 6억5000만 원, 6억7000만 원에 거래됐다. 이번 공급가는...
만들어 분양가를 낮출 방법을 강구해야 한다"고 강조했다.
전세 시장 정상화도 함께 진행돼야 한다고 봤다. 그는 "공급 부족은 전세 시장이 무너졌기 때문"이라며 "정부가 집주인의 세금 체납 정보, 주택 보유 정보, 전세가율을 투명하게 알 수 있는 계약 시스템을 구축하면 공급은 자연스럽게 늘어날 것"이라고 설명했다.
공급 절벽 추세를...
트리우스 광명은 전용면적 84㎡ 기준 11억5380만 원의 높은 분양가 탓에 미분양 물량이 100건 이상이었는데 최근 모두 계약을 완료했다. 앞서 전용면적 84㎡를 최고 12억3500만 원에 분양한 광명자이힐스테이트SK뷰도 최근 완판됐다. 수원시 권선구 세류동 일원에 분양한 '매교역 팰루시드'가 완판됐다. 이 단지는 분양 당시 최고가 기준 12억 원대에 이르는...
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