전용면적 별 가구 수는 △전용 74㎡ 193가구 △전용 84㎡ 567가구 △전용 84㎡A 1가구다
이 단지는 동탄2신도시의 중심에 위치, 북동탄의 생활 인프라와 남동탄의 호수공원 등 자연환경을 갖췄다. 단지 옆으로 리베라CC, 화성상록GC가 위치한다.
단지 바로 앞에는 초등학교가 개교 예정돼 있고, 중•고등학교 역시 도보통학이 가능한 거리에 들어설...
하반기 동탄2에서 분양예정인 아파트들은 북동탄에 비해 분양가는 저렴한 반면 미래가치는 더욱 뛰어나단 평가를 받고 있다. 분양물량이 집중된 남동탄에는 일산, 광교에 이어 대규모 호수공원이 들어서기 때문이다. 동탄호수공원은 현재 산척저수지와 송방천 중심으로 75만㎡ 규모로 조성되며 폭포·분수 등 각종 시설이 들어선다.
또 골프장 조망권...
동탄호수공원 생활권은 주거환경은 뛰어난 반면 북동탄에 비해 분양가가 저렴한 분양단지들이 많이 있어 실수요층들의 높은 관심을 받고 있다. 실제 상반기 분양한 북동탄의 3.3㎡당 평균 분양가는 1200만~1250만원 선에 책정됐었다.
반도건설이 오는 19일 견본주택을 개관할 예정인 ‘반도유보라 아이비파크 10.0 2단지’의 평균분양가가 3.3㎡당 1000만원 초중반대로...
북동탄에 비해 저렴한 분양가도 실수요자들의 마음을 끌기에 충분했다. 실제로 ‘반도유보라 10.0 [1단지]’의 경우 3.3㎡당 평균 분양가가 1040만원대인 반면, 북동탄의 3.3㎡당 평균 분양가는 1240만원 선으로 200만 원 이상 차이가 난다.
여기에 남동탄 지역은 쾌적한 자연환경과 호수공원 조성계획 발표 등 풍부한 개발호재는 물론 입주 후 호수생활권이 갖는...
북동탄에 비해 합리적인 분양가와 실수요자들이 살기 좋은 중소형 평형으로 구성된 것이 인기요인으로 분석된다.
하반기 동탄2신도시 첫 분양인 ‘동탄2신도시 제일풍경채 에듀&파크’는 실수요자들의 선호도 높고 동탄2신도시에서 희소성이 높은 전용면적 59, 76㎡으로 구성돼 있다.
단지 설계 또한 실수요자들의 취향에 맞춰 다양한 여성특화시설로 꾸몄다....
그동안 북동탄 지역에 비해 주목을 받지 못했던 남동탄 분양시장은 분양이 취소되고 미분양 적체되는 등 고전을 면치 못했다.
하지만 최근 실수요자들을 중심으로 남동탄 지역의 관심이 높아지고 있다.
우선 지난 3일 경기도시공사가 호수공원을 조성하겠다고 발표한 이후 실수요자들의 관심이 높아지고 있다. 실제 광교신도시 호수생활권 전용 84㎡의 경우...
GS건설은 오는 29일 동탄2신도시 북동탄권역 A8블록에서 공급하는 ‘동탄파크자이’ 견본주택을 오픈하고 본격적인 분양에 들어간다.
동탄파크자이는 수도권 최대 규모를 자랑하는 동탄2신도시에서도 고급주거지로 선호도 높은 북동탄 권역에 위치해 있는데다 SRT 환승역∙동탄테크노밸리∙삼성나노시티(삼성전자 반도체)∙동탄2시범단지 등 주요 핵심시설과...
GS건설은 동탄2신도시의 선호주거지역인 북동탄 권역 A8블록에서 979가구를 분양할 계획이다. 이 단지는 지상 최고 15층, 19개동, 전용면적 93~103㎡, 총 979가구 규모다.
이 단지가 위치한 동탄2신도시의 리베라CC 북쪽권역의 입지 장점은 고품격 주거단지로의 기대감을 더한다. 실제로 최근 동탄2신도시는 연이은 교통호재로 시장 분위기가 다시 고조되고 있다. 우선...
실제로 동탄파크자이가 위치한 북동탄의 입지는 뛰어나다. 동탄2신도시 주요 도로망인 동탄순환대로와 400m 거리에 있어 동탄 1신도시와의 접근성이 우수하고 동탄역 및 중심 상권으로 수월하게 이동할 수 있다. 이밖에 기흥IC, 기흥동탄IC와도 가까워 경부고속도로 진입이 용이하고 용서고속도로도 인접해 있어 광역 도로망 또한 잘 갖춰졌다....
동탄2신도시 A5블록에 위치한 ‘동탄2신도시 3차 푸르지오’는 지하 1층~2층, 지상 13층~20층 아파트 10개동 913세대로 동탄신도시 내에서도 선호되는 북동탄 지역에 위치해 수요층의 관심이 집중되고 있다.
‘동탄2신도시 3차 푸르지오’는 전용면적별로 74㎡A 152세대, 74㎡B 88세대, 84㎡A 503세대, 84㎡B 170세대로 전세대가 중소형 타입으로 구성되어...
주거중심인 시범단지와 인접한 북동탄에 위치했다는 장점과 더불어 광역 비즈니스 콤플렉스와도 가까이에 있어 상업·문화·업무 등 다양한 시설이용이 가능하다.
동탄2신도시 A11블록 예미지는 전 세대를 V자형 남향 위주로 배치해 일조 및 조망권을 확보했으며 개방감을 극대화한 동간 거리로 채광 역시 유리한 단지를 조성했다. 최하층의 바닥 레벨을 단지...
동탄2신도시는 신도시 중심에 자리 잡은 리베라CC를 기준으로 북동탄과 남동탄으로 나뉜다. 그 동안 동탄2신도시에 분양한 아파트는 리베라CC 윗쪽인 북동탄에 몰려 있었다. 하지만 올해 리베라CC 아래쪽인 남동탄에서 분양 물량이 처음으로 선보인다.
판교신도시가 동판교와 서판교로 업무지역과 생활권이 나뉘어진 것처럼 동탄2신도시도 남동탄 시대 개막으로...
이번 3차 동시분양은 주요 핵심시설이 들어서는 북동탄에 입지하고 있다.
롯데건설은 '동탄롯데캐슬 알바트로스' 1416가구를 분양한다.
지상 29층 16개 동, 전용면적 101~241㎡로 구성된다. 신안은 84㎡와 101㎡913가구의 '신안 인스빌리베라'를 분양한다.
호반건설은 '동탄 호반베르디움' 59㎡와 84㎡ 922가구를 공급한다.
◇위례…수도권 유일 강남권 신도시...
이번 3차 동시분양은 모든 주요 핵심시설이 들어서는 북동탄에 입지하고 있다. 위치와 규모별로는 △롯데건설은 A28블록에 1416가구 △대우건설은 A29블록에 1348가구 △신안은 A32블록에 913가구 △호반건설은 A30블록에 922가구 △대원은 A33블록에 714가구 △동보주택건설은 A19블록에 252가구 △EG건설은 A9블록에 642가구를 각각 분양할 예정이다.
자금여력이 있는...
이번 3차 분양에서는 ‘북동탄’이라는 입지 메리트가 주목된다. 동탄2신도시는 리베라C.C를 중심으로 남북으로 나뉘는데, 이 중 북동탄은 주요 핵심시설이 들어서는 노른자위 지역이다. 판교로 치면 동판교처럼 동일 지역 내에서도 선호도가 높은 입지라 할 수 있다.
북동탄은 동탄2신도시가 자족도시로 주목 받는 가장 큰 이유 중 하나인...
여기에 '북동탄 남아산'으로 불리는 두 곳의 신도시가 평택가 '주택수요 나눠먹기' 경쟁을 벌이고 있는 것도 평택을 비롯한 천안 등 중부권 중소지구의 불행이다.
우선 평택과 '주택수요 나눠먹기' 경쟁을 벌일 아산신도시는 1단계 배방지구가 전체 367만4385㎡ 면적에 주택 8638가구가 계획돼 있으며 2단계 사업지역인 탕정지구는 2015년까지 전체 1764만5934㎡에 주택...