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신생아 특례대출 6개월간 7조 원 신청…연말까지 소득기준 2억으로 완화

하지만 좋은 취지의 정책대출이 가계부채 증가를 부추기는 것 아니냐는 지적도 제기되며 정부의 고민이 깊어지고 있다. 8일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 이연희 의원이 국토부에서 제출받은 자료에 따르면 신생아 특례대출을 시작한 올해 1월 29일부터 7월 30일까지 6개월간 총 2만8541건, 7조2252억 원의 대출 신청이 들어왔다. 주택 구입자금...

2024-09-08 09:53
[정책에세이] 또 '소득대체율 50%' 요구…이제는 염치의 문제

소득대체율을 42%로 상향하면 수지균형 보험료율은 20.8%로 현재보다 2%포인트(P) 오른다. 보험료율을 13%로 인상해도 보험료율과 수지균형 보험료율 간 7.8%P의 차이가 발생한다. 이 차이는 ‘수입이 없지만, 지출은 예정된 돈’인 미적립부채로 쌓인다. 정부는 이를 기금운용 수익률 1%P 제도와 자동조정장치 도입으로 보완한다는 계획이지만, 기금운용 수익률은...

2024-09-07 05:00
대출 풍선효과 재연될라…전문가 진단 "2금융권도 규제 강화해야"

당국 관계자는 “9~10월 중 개별 금융사에서 내부 관리목적 총부채원리금상환비율(DSR)을 산출하면 그 결과를 바탕으로 좀 더 정밀하게 지표를 살필 것”이라고 설명했다. 금융당국이 2금융권 수시 점검에 나선 것은 은행권에서 거절당한 대출수요가 2금융권으로 넘어갈 수 있다는 점이 우려됐기 때문이다. 앞서 이달 1일부터 미래 금리변동 위험을 반영한 스트레스 DSR...

2024-09-05 05:00
“HL D&I, 주택 관련 리스크 감소에…주가 회복 뒤따를 것”

투자의견은 ‘매수’ 유지, 목표주가는 기존 3400원에서 3800원으로 상향 조정했다. 전 거래일 기준 종가는 2650원이다. 3일 송유림 한화투자증권 연구원은 “우발부채 축소, 제한적인 미분양 리스크, 물량 및 원가율 회복 등 주택 관련 리스크가 거둬지는 만큼 주가 회복도 뒤따를 필요가 있다고 판단한다”고 했다. 송 연구원은 “HL D&I의 상반기 매출액은...

2024-09-03 08:14
“넷마블, 신작 모멘텀에 투심 개선될 것…목표가↑”

투자의견은 기존 ‘단기매수(Trading Buy)’에서 ‘매수’로, 목표주가는 기존 6만4000원에서 7만3000원으로 상향 조정했다. 전 거래일 기준 종가는 5만8200원이다. 3일 이승훈 IBK투자증권 연구원은 “넷마블 목표주가는 최근 1년 사이 주가순자산비율(PBR) 상단값인 1.14배를 적용해 산출하고 투자 의견은 매수로 상향한다”며 “‘나혼자만레벨업’(나혼렙)으로 게임...

2024-09-03 07:58
이한준 “신축 매입임대, ‘감정평가·공사비 연동형’ 통해 고가 매입 우려 지운다”

이에 2025년 현행 65% 수준의 지원단가 비율을 2025년 72%를 시작으로 2029년까지 95% 수준으로 상향할 계획이다. 또 LH 부채비율 관리 계획도 조정해 기존 ‘2027년까지 부채비율 208%’ 관리 계획을 ‘2028년까지 233%’로 변경을 추진한다. 이 사장은 “LH는 3기 신도시와 15개 국가산업단지 사업을 추진하고 있어 해당 사업 추진을 위해선 부득이하게 회사채 발을 통해...

2024-09-02 14:00
가계대출 규제 우려에 은행주 대량 매도한 외국인

2일 최정욱 하나증권 연구원은 “금융당국은 향후 필요 시 총부채원리금상환비율(DSR) 적용 범위를 확대하거나 주택담보대출 위험가중치 상향 등도 검토하겠다는 입장인데 주담대 위험가중치 상향의 경우 은행 자본비율 하락 요인으로 작용할 수 있다는 점에서 파급 효과가 커질 수 있다”고 진단했다. 앞서 금융당국이 연초 경영계획보다 많은 가계대출을 한...

2024-09-02 08:22
“현대지에프홀딩스, 외형확대·주주환원 확대…목표가↑”

투자의견은 ‘매수’ 유지, 목표주가는 기존 6500원에서 7000원으로 상향 조정했다. 전 거래일 기준 종가는 4815원이다. 27일 박종렬 흥국증권 연구원은 “3분기 연결기준 매출액은 2조 원, 영업이익은 772억 원으로 양호한 실적을 기록할 전망”이라며 “영업실적이 큰 폭 성장하는 것은 현대그린푸드와 현대홈쇼핑의 연결편입 효과와 현대에버다임, 현대리바트...

2024-08-27 08:22
[종합]이복현 정조준에 하루 만에 움직인 은행권…혼돈의 대출 정책

DSR 규제 적용의 범위 확대와 함께 주담대 위험가중치를 상향하는 방안 등이 거론된다. 자본건전성 규제는 은행의 가계대출 취급에 따른 자본 적립 부담 등이 높아질 수 있어 은행 입장에서는 반갑지 않다. 지난 가계부채 점검회의에서도 논의 끝에 미뤄진 것으로 전해진다. 전문가들도 가계부채 문제 해결이 시급한 만큼 추가 대책이 이어져야 한다고 주장한다. 신세돈...

2024-08-26 17:52
[종합] 주담대 증가폭 '역대 최대' 수준…당국, 전방위적 압박 초읽기

시중은행 관계자는 "서울 등 수도권을 중심으로 주택 거래가 늘고 있고, 부동산 규제 완화로 주택담보대출인정비율(LTV)도 상향 조정됐다"면서 "여기에 총부채원리금상환비율(DSR) 도입을 앞두고 막차 수요까지 자극받고 있다"고 설명했다. 금융당국은 이같은 가계부채 증가세가 꺾이지 않을 경우 강력한 규제 검토에 나서겠다고 밝힌 상황이다....

2024-08-25 16:10
"올리고 조여도" 안 잡히는 가계빚...막판 영끌 수요 '최대'

시중은행 관계자는 "서울 등 수도권을 중심으로 주택 거래가 늘고 있고, 부동산 규제 완화로 주택담보대출인정비율(LTV)도 상향 조정됐다"면서 "여기에 총부채원리금상환비율(DSR)이 도입을 앞두고 막차 수요까지 자극을 받고 있다"고 설명했다. 정부의 가계대출 관리 압박에도 주담대를 중심으로 한 가계빚 증가세가 좀처럼 잡히질 않자...

2024-08-25 10:45
전세대출도, 다주택자도 막힌다 "돈 빌리기 더 어려워져"

7월 이후 20여 차례 대출 금리를 상향한 5대 은행의 인상 행렬은 여전히 지속되는 상황이다. 우리은행은 이날부터 주담대와 전세자금대출 금리를 추가 인상하기로 했다. 오는 26일부터는 대면 아파트 담보대출과 아파트 외 주담대 금리를 최고 0.40%p 상향한다. 또 대면 전세자금대출인 ‘우리전세론’ 금리를 0.30% 높이고, 대환대출 특별 우대 금리(0.60%p)를...

2024-08-23 05:00
한은 “韓 경제, 양호한 성장세 이어갈 것…일시적 요인 소멸로 성장률 전망치 낮춰” [종합]

한은, 22일 수정경제전망 발표…올해 경제성장률 2.5→2.4% 하향 조정소비자물가 상승률 2.6→2.5% 조정…“수요측 물가압력 약해”민간소비 1.8→1.4% 내려…“가계 실질소득 개선 회복 속 가계부채로 제약”경상수지 600억→730억 달러 상향…“수출, 반도체 중심 호조 속 수입 하회 영향” 한국은행이 우리나라 경제가 양호한 성장세를 이어갈 것으로 전망했다....

2024-08-22 13:30
[상보] 한국은행, 13회 연속 기준금리 연 3.50% 동결

이에 금융위원회는 9월에 시행할 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계를 앞두고 최근 수도권 주택담보대출의 스트레스 금리를 당초 0.75%p에서 1.2%p로 상향 적용한다고 발표했다. 7월 금통위 의사록에서 금통위원들은 “통화정책과 거시건전성정책의 조화”를 강조했다. 금통위 내에서 금융위의 추가 조치가 금리 인하 부담을 덜었다고 판단했을지도...

2024-08-22 09:50
오락가락 금리에 차주들만 ‘골탕’[노트북너머]

20일 금융당국은 수도권 주담대의 스트레스 금리를 0.75%p에서 1.2%p로 상향 적용한다고 발표했다. 스트레스 DSR 규제로도 가계부채가 잡히지 않을 경우 DSR 적용 범위를 확대하는 추가 대책도 내놓는다고 했다. 하반기 금리 인하 예고와 서울·경기 부동산 시장이 가파른 회복세를 보이는 점은 차주의 불안을 키우고 있다. 또다시 대출 문턱을 높일 대책이 나올 수밖에...

2024-08-21 17:58
[종합] 금융당국, 전세ㆍ정책대출 등 DSR 적용 검토

금융당국은 은행권 주담대에 대한 위험가중치 상향도 가계부채 관리를 위한 추가 조치로 검토할 예정이다. 은행들이 자기자본비율 하락을 막기 위해 주담대 영업을 소극적으로 하게 될 것이라는 복안이다. 은행권은 이 같은 당국의 기조에 발맞춰 가계대출 조이기에 나서고 있다. 이날 신한은행은 26일부터 조건부로 전세자금대출 취급을 중단하기로 했다. 중단...

2024-08-21 16:51
'가계대출 급증' 신한은행, 조건부 전세자금대출 중단

신한은행은 “갭투자(전세를 낀 주택 매입) 같은 투기성 주택에 대한 전세대출 막기 위한 조치”라며 ”가계대출이 지속적으로 증가하면서 가계부채를 선제적으로 관리하기 위한 것"이라고 설명했다. 신한은행은 같은 날부터 플러스모기지론(MCI·MCG)도 중단하기로 했다. MCI·MCG은 주담대와 동시에 가입하는 보험이다. 이 보험이 없으면 소액임차보증금을...

2024-08-21 15:38
은행, 다음달부터 모든 대출 DSR 산출해야…"적용범위 확대 검토"

금융당국은 내부 관리 용도 DSR 산출과 스트레스 DSR 2단계 시행 이후에도 가계부채 증가세가 꺾이지 않을 경우 DSR 적용범위를 확대하고 은행권 주담대에 대한 위험가중치 상향 등 추가 조치를 시행할 예정이다. 권대영 금융위 사무처장은 "관계부처와 금융권이 협심해 높은 경각심을 가지고 가계부채를 관리해야할 시점"이라며 "은행권이 가계부채...

2024-08-21 14:15
[마감 후] 더 강해져 돌아온 ‘2단계 스트레스 DSR’

그렇다고 갑작스럽게 ‘2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)’ 시행을 미룬 금융당국 때문이라고 입바른 소리를 하기에는 은행 입장에서 껄끄럽다. 사실 금융당국만의 책임으로 보기 힘든 부분도 있다. 금융당국은 올해 최우선 과제로 ‘가계부채’를 꼽으며 연초부터 관리에 나서왔다. 실제로 금융위원회는 가계부채 관리를 위해 올해 정책 모기지 공급 규모...

2024-08-21 05:00
[종합] 가계대출 '정밀 타격' 나선 금융당국…추가 대책도 검토

다음 달 1일 시행되는 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 금리를 수도권 주택담보대출에 한해 더 높게 적용해 대출 한도를 더 조이겠다는 게 골자다. 수도권 핀셋 규제와 함께 DSR 규제 적용 범위를 확대하기 위한 선제 조치도 취했다. 언제든 추가 대책들 내놓을 수 있다는 ‘시그널’을 시장에 주기 위한 것이다. 하반기 기준금리 인하로 집값 상승세가...

2024-08-20 17:21

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