부실정리 검색결과

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OEM 펀드에 PF 대출채권 매각해 부실 이연…저축은행 및 운용사 금감원 적발

금감원 측은 “금융사는 PF 대출채권 정리과정에서 편법적 금융질서 위반행위가 재발하지 않도록 각별히 유의해야 한다”며 “금융회사가 OEM 펀드 등을 활용해 부실채권 정리를 이연하지 않도록 시장 감시를 지속하고, 필요하면 추가 검사를 실시하는 한편, 편법적인 건전성 제고 행위에 엄정하게 대응할 것”이라고 강조했다.

2024-09-09 12:00
김병환 “새마을금고ㆍ신협 등 ‘지역·서민 맞춤형 금융기관’ 역할해야”

김 위원장은 “지배구조, 영업행위, 부실 정리 등 분야별 규제체계 개편 방향을 순차적으로 관계부처·유관기관과 협의해 나가겠다”며 “이러한 노력을 통해 리스크를 선제적으로 관리하고 주기적으로 반복되는 건전성 문제를 해소할 수 있을 것”이라고 언급했다. 그간 상호금융권은 여타 금융기관에 비해 느슨한 규제가 적용됐다. 금융회사 지배구조법 적용에서...

2024-09-09 10:15
김병환 "저축은행 위기극복ㆍ부동산 PF 관리 집중해야"

사업성 평가결과 유의·부실우려 사업장에 대한 재구조화·정리계획을 신속히 이행하고, 손실흡수능력 확충에도 부족함이 없도록 대응하겠다고 했다. 김 위원장은 저축은행 본연의 지역·서민금융공급 기능 회복도 주문했다. 그는 “현재의 리스크 부담이 그간 본연의 역할 수행을 위한 혁신 노력보다 부동산 경기에 기대어 손쉬운 선택을 한 결과가 아닌지 냉정하게...

2024-09-06 10:10
증시 상승세 둔화·부동산 PF 충당금에…2분기 증권사 순익 전 분기 대비 29.3%↑

4%) 늘었고, 부채는 4조7689억 원으로 1046억 원(2.2%), 자본은 6828억 원으로 210억 원(3.2%) 증가했다. 금감원은 향후 증권회사 등의 수익성 및 건전성 악화 가능성 등을 면밀히 살펴보고, 고위험 익스포져에 대한 선제적 손실흡수능력 확충 및 적극적인 부실자산 정리 등을 지도할 방침이다.

2024-09-06 06:00
대출 풍선효과 재연될라…전문가 진단 "2금융권도 규제 강화해야"

이어 “다만, 저축은행의 경우 계속되는 적자 상황에서 자기자본비율을 방어해야 하고, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실을 정리 중이라 무리하게 대출을 늘릴 수 있는 상황이 아니”라며 “캐피탈과 신용카드사의 업황 역시 자산을 대폭 늘리면서까지 대출수요를 흡수할 수 있을 정도는 아니다”라고 부연했다. 2금융권의 업황이 대체로 좋지 않아 공격적인 대출...

2024-09-05 05:00
“상반기 중국 부동산·건설업 실적 악화…시장 회복 시간 걸릴 듯”[차이나 마켓뷰]

여태경 현대차증권 연구원은 “중국 부동산 개발 기업들의 상반기 실적은 규모의 축소와 수익성 악화가 지속하고 있다”며 “부동산 시장 침체로 신규 분양 위축이 실적 악화에 가장 큰 요인이며, 부실기업의 청산 및 프로젝트 이전이 더디게 진행되고 있는 점이 정부 부동산 구매 촉진 정책의 효과를 반감시키고 있다”고 말했다. 그러면서 “보리부동산, 초상사구와 같은...

2024-09-04 08:01
'은행·보험 PF 신디케이트론' 이달 중 첫 대출 실행…"PF 정상화 일조"

신디케이트론은 대표적인 부실 PF사업장 정리방안인 공매를 통한 사업장 정상화에 대출이 이뤄졌다. 특히 오랜 기간 해결되지 못했던 도심권 오피스 재개발 사업장 정상화에 자금이 공급됐다는 점에서 고무적이라는 평가다. 대주단 측은 사업장 공매 과정에서 기존 사업자의 후순위 대주는 기존 대출금의 출자 전환을 통해 사업성을 제고해 공매가 원활히 진행될...

2024-09-02 10:38
중진공, 부실채무자 신용회복·재기 지원…최대 70% 부실채무 감면

채무조정 대상은 경영난으로 인해 휴·폐업 등 사업을 정리했으나 채무 상환 의지가 있는 장기연체 채무자(약정 해지 채무자)로, 부실채무에 대해 △채무감면 △분할상환 신규 약정 △일부 상환 시 연체정보 해지 등을 지원한다. 특히, 중진공은 올해 기존과 다르게 사회적 취약계층과 일시상환 의지가 있는 채무자를 대상으로 감면의 폭을 확대 적용해 부실채무자들의...

2024-09-01 12:00
정부 "PF 부실 사업장 정리… 지방 미분양 해소도 지원"

사업성이 부족한 사업장에 대한 재구조화·정리도 병행한다. 1차 사업성 평가가 마무리된 만큼 금융회사가 재구조화·정리 계획을 수립하고, 관계 기관은 이행실적을 철저히 점검할 계획이다. PF 재구조화에 참여하는 펀드 중 △캠코펀드(1조1000억 원) △은행·지주 등 조성 펀드(6000억 원) △저축은행업권 펀드(5000억 원) △여신전문금융업권 펀드(4000억 원) 등의...

2024-08-30 15:20
“내년 상반기까지 어려울 것”…저축은행, 하반기 ‘부실자산 정리’에 집중

상반기 3800억 원 적자로 전분기 대비 손실 확대 부동산 PF 등 따른 대손충당금 추가 적립 영향 “향후 1년간 적자 예상…BIS비율 높아 감당 가능”하반기 전략은 이익보다 방어…부실자산 정리집중 저축은행중앙회가 업권 실적이 저점을 통과하는 시점은 내년 상반기일 것으로 내다봤다. 향후 1년간 적자를 벗어나기는 어려울 것으로 보이지만, 국제결제은행...

2024-08-30 14:22
[종합] 구조조정 익스포져 21조…'부실우려' 예상치 2배↑ [부동산PF 1차 사업성 평가]

은행·지주 등에서 조성한 6000억 원 규모 펀드는 약 2000억 원의 투자를 집행했다. 저축은행업권은 약 5400억 원 규모 '부실채권 정리펀드' 중 약 4300억 원을 집행 완료했고, 나머지 금액은 시장 상황을 따져 집행할 계획이다. 여전업권의 경우에도 약 4200억 원 규모 'PF정상화지원펀드' 중 약 3600억 원을 집행했다. 올해 9월까지 전액 집행을 완료할 예정이다.

2024-08-29 15:22
[부동산PF 1차 사업성 평가]칼 빼 든 당국, 9월 말부터 재구조화 이행 점검

저축은행업권은 약 5400억 원 규모 '부실채권 정리펀드' 중 약 4300억 원을 집행 완료했고, 나머지 금액은 시장 상황을 따져 집행할 계획이다. 여전업권의 경우에도 약 4200억 원 규모 'PF정상화지원펀드' 중 약 3600억 원을 집행했다. 올해 9월까지 전액 집행을 완료할 예정이다. 이날 회의에 참여한 민간 전문가들은 최근 부동산 PF 시장이 지역별(서울...

2024-08-29 14:44
금투협 “증권업계, 3.3조 펀드 조성해 부동산 PF 연착륙 지원”

조성된 펀드자금은 PF사업장의 대출채권 매입, 신규사업장 PF 대출, 부실채권(NPL) 투자 등에 활용돼 PF 사업장 재구조화 및 신규투자를 지원할 계획이다. 단, 투자대상이 확정된 것은 아니며, 개별 증권사별로 투자대상에 차이가 있을 수 있다고 금투협은 부연했다. 해당 펀드는 사업성이 부족한 사업장의 재구조화 및 정리를 돕고, 사업성이 충분한...

2024-08-29 14:38
[부동산PF 1차 사업성 평가] 구조조정 익스포져 21조…'부실우려' 예상치 2배 넘었다

다만, PF 고정이하여신비율이 전년말 대비 크게 상승하면서 PF 연착륙을 위해 적극적인 부실채권 정리 및 연체율 관리가 필요하다고 지적했다. PF 고정이하여신비율은 지난해 12월 말 5.1%에서 지난 6월 말 11.2%로 6.1%p 상승했다. 이번 사업성 평가에 따른 추가 충당금 적립에도 불구하고 지난 6월 말 업권별 자본비율은 증자 등으로 전분기말 대비 대부분...

2024-08-29 14:00
[부동산PF 1차 사업성 평가][Q&A]‘부실 우려’ 규모 13.5조…예상치 2배 웃돌아

부동산 PF 관련 사업성 평가 결과에 관련한 설명을 Q&A로 정리했다. 부실우려 사업장이 모두 경공매로 출회되면 매물이 일시에 집중되지 않을지? 다수 부실우려 사업장은 이미 경ㆍ공매가 진행 중이고 사업장별 대출 만기도래 시점에 따라 경공매 출회 시기가 분산되므로, 경공매 매물이 일시에 집중되지는 않을 것으로 예상한다. 또한, 본PF, 보증 사업장 등은...

2024-08-29 14:00
2분기 국내은행 부실채권 잔액 14.4조…4년 만 '최대'

부실채권 정리 규모는 5조4000억 원으로 전 분기(3조5000억 원) 대비 1조9000억 원 확대됐다. 상·매각, 담보 처분을 통한 여신 회수, 여신 정상화 순이다. 금감원은 2분기 부실채권비율은 부실채권 정리 규모 증가에도 신규 부실이 증가하면서 전 분기 말 보다 소폭 상승했다고 분석했다. 부실채권비율은 2022년 9월 최저점(0.38%)을 기록한 이후...

2024-08-28 06:00
상반기 카드사 순익 1조4990억…연체율 10년 만에 최고치

금감원 관계자는 "연체율과 고정이하여신비율은 전년말 대비 소폭 상승하는 등 전반적으로 수익성과 자산건전성은 안정적인 수준을 유지했다"면서 "다만 국내외 금융시장 변동성이 확대되고 있어 여전사 자산건전성 및 유동성 상황에 대해 면밀히 모니터링하고 경‧공매 등을 통한 부실 PF사업장 정리 등 적극적인 부실채권 감축...

2024-08-27 06:00
김병환 "2차 PG 규율 체계 마련…카드사 책임있는 역할 필요"

그는 "캐피털업권은 부동산 PF 연체채권 등 건전성 관리를 철저히 하기 위해 PF 사업성평가에 따른 부실채권 정리를 원활히 이행해야 한다"면서 "자본확충 등을 통해 충분한 손실흡수능력도 갖춰주길 바란다"고 했다. 향후 성장동력에 대한 고민도 언급했다. 김 위원장은 "구독ㆍ공유경제 친화적인 물적 금융 영업 노하우와 기반을 토대로...

2024-08-22 10:00
새마을금고, 상반기 대손충당금 1.4조 적립…"건전성 관리 총력"

중앙회에 따르면 3분기에도 최소 1조2000억 원 규모의 부실채권을 추가 정리할 계획이다. 이에 따라 새마을금고 전체 연체율은 작년 말 기준 5.07% 수준에서 올해 초 7%대 수준으로 오른 뒤 뚜렷한 상승세 없이 유지 중인 것으로 알려졌다. 새마을금고는 "연체율 수준이 낮은 것은 아니다"면서 "관리할 수 있는 수준에 머물러 있다"고 설명했다. 또...

2024-08-21 20:05
[단독] PF 부실로 작년 출장길 막혔던 부동산신탁사 CEO, 올해 日 도쿄 간다

당시 부동산 신탁사 CEO들은 미국 로스앤젤레스(LA), 샌프란시스코 등을 방문할 예정이었으나 고금리와 공사비 상승 등의 영향으로 부실 PF 사업장이 급격히 불어나 금융감독당국이 부실 PF 정리에 칼날을 정조준하면서 출장길에 오르기에 적절한 시기가 아니라고 판단한 것으로 풀이된다. 업계에서는 지난해 PF 부실 부담으로 신탁사 CEO들의 해외 출장이 한 차례...

2024-08-21 16:18

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