부산부동산시장 검색결과

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7월 전국 상업업무용 빌딩 시장 ‘숨 고르기’…전월 대비 거래액 ↓

정수민 부동산플래닛 대표는 “상업 업무용 빌딩 시장은 현재 중요한 변곡점에 있는 분위기로, 연내로 예상되는 금리 인하가 경기 둔화 대응인지 금융시장 안정화 조치인지 불분명한 상황에서 혼재된 경제지표들이 투자 심리에 영향을 미치고 있는 것으로 보인다”며 “단기적으로는 투자자들의 신중한 접근이 예상되나, 장기적으로는 우량 자산에 대한...

2024-09-02 14:42
9월 지방서 1만476가구 분양…지방 훈풍에 기대감↑

한 부동산 업계 전문가는 “수도권보다 열기는 덜하지만 지방 분양시장도 조금씩 분위기가 바뀌는 모습이다"며 "물론 어려움 속에서도 전주, 아산, 청주 등이 선전하는 가운데 대전 분양시장의 변화 역시 앞으로의 분양시장을 기대하게 만들고 있다”고 말했다. 이 가운데 올해 지방 분양 시장에서 청약 경쟁률 1위를 차지한 ‘에코시티 더샵4차’를 선보인...

2024-08-31 07:00
골프연습장은 기본 수영장·영화관은 있어야…아파트 커뮤니티 차별화 전쟁

31일 부동산업계에 따르면 지난달 청약을 진행한 서울 서초구 '래미안 원펜타스'는 총 641가구 규모에도 불구하고 대규모 커뮤니티를 도입했다. 수영장과 피트니스센터, 스카이브릿지, 사우나, 골프연습장 등 2000가구 대단지에 맞먹을 정도로 다양하게 조성했고 고급화에도 신경을 썼다. 울산 남구 '라엘에스'는 실내 수영장과 체육관, 게스트하우스, 북카페, 독서실...

2024-08-31 07:00
[오정근 칼럼] 한국 금융 ‘빅뱅’이 필요하다

금융산업 선진화, 금융인프라 선진화, 자산운용시장 육성, 금융회사 집적 여건조성을 목표로 2009년 1월 서울(여의도) 및 부산(문현)을 금융중심지로 지정했다. 그러나 여의도 국제금융센터 건물에는 비금융회사들이 대부분 입주해 있을 정도로 외국금융회사들의 한국진출이 확대되기는커녕 오히려 줄어들기까지 하고 있다. 최근에는 그나마 국제금융센터 건물마저...

2024-08-27 05:00
[정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (8월 26일 ~ 30일)

(조간) △KB부동산과의 협업을 통한 국유재산 정보의 민간 이용 활성화 추진(조간) 28일(수) △경제부총리 08:00 경제관계장관회의(서울청사), 10:00 전 국세관장회의(비공개) △기재부 2차관 14:00 공공기관운영위원회(비공개) △경제관계장관회의 개최(석간) △EDCF 아카데미 일반과정 시범운영 개시(석간) △최상목 부총리, ｢2024년 전국 세관장 회의｣...

2024-08-25 08:51
부산 초량 알짜 오피스 '비스퀘어' 매각 돌입

현재 부산 지역은 예정된 오피스 공급이 적은 데다, 공사비 상승 및 금리 인상으로 다수의 개발 사업의 진행이 더딘 상황으로 실제 순항 중인 부동산 개발 사업장은 제한적이다. 이에 업계는 '공급량이 부족한 부산 지역은 실물 오피스 수요가 더 커질 것'으로 예상한다. 알스퀘어는 “오피스 투자시장 회복과 부산역 일대의 위상 강화에 대한 투자자 기대감이...

2024-08-23 08:56
지방도 전세가율 ‘고공행진’…전셋값 상승세에 청약·매수로 눈 돌리는 실수요자

실제로 지방 아파트 시장에선 청약자가 늘고, 지방 광역시를 중심으로는 미분양 아파트 매수도 늘어나고 있다. 부동산R114 집계에 따르면 상반기 수도권에선 총 2만3061가구가 분양에 나섰고 이 중 15만1004건의 청약이 접수된 것으로 나타났다. 반면 같은 기간 수도권을 제외한 지방은 3만7882가구의 공급 물량에 24만5008건의 청약 접수가 이루어지며 수도권 보다...

2024-08-23 07:00
“똑같은 건 싫어”···하이엔드 브랜드 아파트, 희소성 앞세워 랜드마크 단지로 ‘우뚝’

한 부동산 전문가는 “하이엔드 브랜드 아파트는 일반 아파트 대비 수요자들에게 다양한 부분에서 차별화된 가치를 선사해 인기가 높다”면서 “분양 시장에서도 하이엔드 브랜드 아파트의 공급은 타 브랜드 대비 적은 수준이라 분양을 했다하면 많은 관심이 몰리고 있다”고 설명했다. 이런 가운데 최근 분양 중이거나 분양을 앞둔 대형건설사 하이엔드...

2024-08-17 07:00
뜨거운 여름 분양시장…이달 대단지서 1만1000여 가구 풀린다

17일 부동산인포에 따르면 이달 분양시장에는 1000가구 이상의 대단지 아파트 총 9개 단지에서 1만1811가구가 일반분양 물량으로 시장에 나온다. 이는 올해 대단지 기준으로 역대 최다 물량이다. 수도권에는 전체의 3분의 2가 넘는 8661가구가 몰려있으며, 지방에서는 부산과 충남 아산과 천안에서 3150가구가 일반분양 될 예정이다. 한 분양업계 전문가는...

2024-08-17 07:00
개발호재 구체화 된 부산 북항 주변, 신규 공급 아파트 "눈길 가네"

한 부동산업계 한 관계자는 “부산 북항 개발은 부산시가 새로운 성장 동력으로 점 찍고 적극 지원하는 곳이다”라며 “제 2의 해운대가 될 이곳은 상승기류를 타기 시작하면 추후에는 높아진 지역 가치가 분양가에 고스란히 반영돼 공급될 가능성이 크다”고 말했다. 이어 “부산 역시 핵심 입지 정비사업장이 곳곳에서 공사비 상승 문제로 홍역을 치르고 있고...

2024-08-16 09:49
금리 경쟁력 키우는 지방은행…예금ㆍ대출 고객 확보 '막판 속도'

기준금리가 떨어지면 시중 자금이 안전자산인 은행 예금에서 고위험ㆍ고수익 자산인 부동산과 주식시장으로 쏠리는데, 그전에 고객을 확보하겠다는 복안이다. 이달 13일, 6개월에 최고 연 3.55% 금리를 제공하는 예금 상품을 내놓은 전북은행 관계자는 “금리변동기에 경쟁력을 확보하기 위해 단기 가입 기간에 높은 금리를 제공하는 특판 예금을 출시했다”고...

2024-08-16 05:00
"부동산 시장 살아난다"…인천·대구 주택사업경기 전망 '쑥'

한국부동산원 기준으로 서울의 아파트값이 20주 연속 상승하고 경기도도 오름폭을 키우고 있어 주택시장 회복에 대한 기대감이 커진 것으로 보인다. 비수도권은 3.9p 하락한 81.2를 기록했다. 광역시는 1.4p 오른 83.4, 도 지역은 7.7p 하락한 79.6으로 집계됐다. 광역시는 대구(80.7→104.3)가 가장 큰 상승 폭을 보였다. 대전(77.7→82.3)과 울산 (80.0→82.3)도...

2024-08-15 11:00
스페이스브이, ‘단기임대’ 시장 혁신…성장세 지속

박 대표는 중개, 경매, 임대 관리, 시행, 분양 등 부동산 관련 분야를 약 10년간 경험한 뒤 시장의 수요가 확실하게 있지만, 공급이 원활하지 않은 ‘단기임대’에 주목해 창업했다. 단기임대가 33㎡(10평) 내외의 원룸, 오피스텔 수요가 많아 ‘삼삼엠투’를 서비스명으로 정했다. 최근에는 아파트 등 더 넓은 공간도 단기임대로 활용하고 있다. 이름에 맞게 계약 시...

2024-08-15 09:56
2분기 전국 부동산 거래액 2년 만 100조 원 돌파…서울 아파트 2배↑

2분기 전국 부동산 시장 거래량이 2년 만에 최대 수준으로 증가하며 거래 금액이 100조 원을 넘겼다. 서울 아파트 거래금액은 직전 분기 대비 2배 수준으로 급증했다. 14일 부동산플래닛이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 올해 2분기 전국에서 발생한 부동산 거래는 총 28만2638건으로 전 분기(25만7401건) 대비 9.8% 증가했다....

2024-08-14 10:17
'공급 가뭄' 심해지나...내년 새 아파트 입주 물량 12년만 '최저'

권일 부동산인포 리서치 팀장은 "입주 감소는 전셋값에 영향을 미쳐 전셋값 상승에 이은 매매가 상승으로 연결될 수 있다"며 "분양시장은 분양시장대로 신축 희소성까지 더해져 갈수록 신축 아파트는 지금보다 경쟁력이 높아질 것"이라고 말했다. 이처럼 공급 가뭄에 따른 신축 품귀가 예상되면서 신규 분양을 앞둔 단지에 많은 관심이...

2024-08-13 14:29
"집값 바뀐다"…희소성 높은 초역세권 단지 인기 '쑥'

이에 수요는 많지만, 입지가 희소해 부동산 시장에서 가치가 높게 평가되고 있다는 분석이다. 실제 이러한 가치는 집값에 반영되고 있다. 국토교통부 실거래가 자료를 보면, 대구시 수성구 범어동 일원에 위치한 ‘힐스테이트 범어’ 전용면적 84㎡는 올해 1월 14억7000만 원에 거래돼 지난해 1월 동일 면적이 11억300만 원에 거래된 것보다 약 3억6700만 원...

2024-08-10 07:00
한국투자증권 초고액자산가 대상 글로벌 컨퍼런스 성료

주식시장의 변동성 확대는 저점 매수의 기회로 활용 가능하며 미국 ETF를 적립식으로 꾸준히 분할 매수하는 장기 투자도 좋은 전략”이라고 강조했다. 한편, 한국투자증권은 앞서 7월 부산에서도 글로벌 컨퍼런스를 개최했다. 초고액자산가 전담 부서인 GWM(Global Wealth Management)이 주관하는 이 행사는 전국 주요 거점 도시를 중심으로 고객을 초청하여 투자...

2024-08-08 14:35
“집값 오르자, 오피스도 들썩”…전국 2분기 상업ㆍ업무용 빌딩 매매 늘었다

1일 상업용 부동산 프롭테크 기업 부동산플래닛은 국토교통부 실거래가 자료(7월 31일 기준)를 기반으로 2024년 2분기 전국 상업업무용 빌딩 거래 시장 분석 결과를 발표했다. 부동산플래닛에 따르면 2분기 전국 상업·업무용 빌딩 거래량은 총 3719건으로 1분기(3381건)보다 10% 상승했다. 거래금액은 지난 분기(8조95억 원)에서 13.6% 오른 9조980억...

2024-08-01 09:31
"이름값이 곧 집값"…네이밍 마케팅 나선 단지에 쏠리는 눈

분양시장에서도 수요자들의 이목을 끌고 있다. 올해 1월 아산시에 공급된 ‘더샵 탕정인피니티시티’는 평균 52.58대 1을 기록했으며, 3월 인천시의 ‘송도자이풍경채 그라노블 1단지’ 4.49대 1, 4월 여수시의 ‘힐스테이트 죽림더프라우드 A2블록’ 12.63대 1, 6월 부산시의 ‘양정 롯데캐슬 프론티엘’은 평균 7.89대 1 등 청약 경쟁률을 보였다. 한 부동산 업계...

2024-07-26 10:22
“집값 상승세 계속 간다”…부동산 증여 건수, 지난달 연내 최저치 기록

부산은 5월 221건에서 지난달 187건으로 15.4%(34건) 감소했고, 대전은 전월 대비 43.3%(42건) 급감한 55건에 그쳤다. 광주 역시 전월 대비 13.9%(11건) 줄어든 68건을 기록했다. 이렇듯 지난달 전국 증여 건수가 연내 최저치를 기록한 것은 집값 상승세가 전국으로 확산하면서 2가구 이상 주택을 보유한 다주택자들이 증여를 멈춘 것으로 풀이된다. 한국부동산원 ‘6월...

2024-07-24 17:32

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