부동산NPL 검색결과

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'은행·보험 PF 신디케이트론' 이달 중 첫 대출 실행…"PF 정상화 일조"

을지로 소재 오피스 증‧개축 사업장…경락자금대출 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 연착륙을 위해 조성된 은행·보험업권 PF 신디케이트론이 첫 대출에 나선다. '은행·보험업권 PF 신디케이트론' 대주단은 서울 을지로 소재 오피스 증‧개축 사업장에 대한 대출심사를 모두 완료하고, 이달 중순경 대출을 실행할 예정이라고 2일 밝혔다. 대주단은 5개 은행(KB국민...

2024-09-02 10:38
금감원, 'BIS비율 권고 기준 미달' 저축은행 3곳 자본조달계획 접수

특히 부동산 경기 침체로 신규 대출 취급이 줄자 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 연체율은 10%를 넘는 곳이 40곳으로 전체 저축은행의 절반에 달했다. 한편 지난달 30일 저축은행중앙회는 상반기 실적 설명회를 열었다. 올해 상반기 79개 저축은행은 이자수익 감소와 부동산 PF 사업성 평가 개선에 따른 충당금 증가로 3804억 원의 순손실을 냈다. 이는 전년 동기...

2024-09-01 09:01
금투협 “증권업계, 3.3조 펀드 조성해 부동산 PF 연착륙 지원”

부실채권(NPL) 투자 등에 활용돼 PF 사업장 재구조화 및 신규투자를 지원할 계획이다. 단, 투자대상이 확정된 것은 아니며, 개별 증권사별로 투자대상에 차이가 있을 수 있다고 금투협은 부연했다. 해당 펀드는 사업성이 부족한 사업장의 재구조화 및 정리를 돕고, 사업성이 충분한 사업장에는 유동성을 공급함으로써 정부에서 추진하고 있는 부동산 연착륙...

2024-08-29 14:38
수익률 떨어지고, 또 떨어지고…해외 부동산펀드 ‘시한폭탄’ 돌리기

실제 ‘한국투자뉴욕오피스부동산 1호’의 경우 최근 펀드 만기 연장 이유에 대해 “대출만기 연장 이후 미국 상업용 부동산 시장이 회복되고 거래가 활발히 일어나는 시점에 자산을 매각하기 위함”이라며 “현재 미국 내 상업용 부동산 시장은 거래가 매우 제한적이며 잠재 매수자들은 정상적인 거래보다는 부실대출채권(NPL) 매수를 활용한 저가매수를 희망해...

2024-08-25 16:38
충당금 쌓아도 쌓아도 ‘부족’…금융권 '부실 대응' 진땀

부동산 PF 등 위기 상황 대비 손실 흡수능력을 보여주는 NPL커버리지 비율도 하락했다. 2022년 259.4%까지 상승했던 NPL커버리지 비율은 올 2분기 148.4%까지 하락했다. 건전성 악화에 대비해 충당금을 대폭 쌓았음에도 자산건전성은 악화됐다는 뜻이다. 연체율도 급등세다. 금융감독원에 따르면 국내은행의 원화대출 연체율은 5월 말 기준 0.51%를 기록하며 4년...

2024-08-13 05:00
건설업 대출 연체율 10%대까지 치솟은 신협…부실채권 매각 속도전

신협, 부동산PF 부실화에 건설업 대출 연체율 10%대 ↑올해 1조 규모 부실채권 정리할 듯금융당국 연일 PF 회의…구조조정 핵심 대상 될라 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장에 대한 옥석가리기가 본격화된 가운데 신용협동조합의 건설업 부문 연체율이 10%대까지 치솟은 것으로 나타났다. 고금리 장기화와 경기 침체 여파로 부동산 PF 대출이 부실화된 데 따른...

2024-08-11 09:54
상반기 수도권 물류센터, 공급 과잉에 공실률↑…상반기 61만 평 공급

2일 상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어가 발표한 '2024 상반기 수도권 물류센터 시장 보고서'에 따르면 올해 상반기 수도권에 18만4525㎡(약 61만 평)의 물류센터가 신규 공급됐다. 이에 상반기 말 기준 수도권 물류센터 누적 공급량은 총 3365만2892㎡(약 1018만 평)로 지난해 말보다 6.3% 늘었다. 이는 2022년부터 물류센터가 대규모로 공급된 여파로...

2024-08-02 10:37
토담대 연체율 12%...PF 사업장 정리계획 8월 말 확정

금융당국, 제3차 부동산PF 연착륙 대책 점검회의브리지론ㆍ본PFㆍ토담대 잔액 및 연체율 공개브리지론 연체율 10% 넘어…증권업 20.26%PF 사업장 재구조화ㆍ정리 계획은 8월 말 확정 저축은행의 올해 1분기 토지담보대출 연체율이 20%를 넘은 것으로 나타났다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출을 구성하는 브리지론(토지 매입 등 초기 단계 대출) 연체율은...

2024-07-31 17:40
[종합] DGB금융, PF 충당금 급증에 순이익↓…"8월 이사회서 밸류업 확정"

올해 2분기 고정이하여신(NPL) 비율은 1.56%로, 전년 동기(0.97%) 대비 0.59%포인트(p) 상승했다. 같은 기간 연체율은 0.90%에서 1.31%로 0.41%p 올랐다. 상반기 그룹 대손비용률은 1.49%로 지난해 상반기(0.79%)보다 0.7%p 뛰었다. 천 CFO는 "올해 중 부동산 PF 부실 사업장을 속도감 있게 정리할 예정"이라며 "하반기 부실 자산에 대한 적극적인 상ㆍ매각으로...

2024-07-29 17:55
5대 금융, 부동산 PF 폭탄에 부실위험 '적신호'...2분기 부실채권 12조 넘어

부실채권(고정이하여신) 비율 5년 만에 최고치부동산 PF 사업성 평가 기준에 따른 재평가, 책임준공형 관리형(책준형) 사업장 재분류 등 영향 고금리 장기화와 엄격한 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업성 평가 기준으로 금융권의 대출의 부실 위험이 커지고 있다. 5대 금융지주의 부실채권(고정이하여신·NPL) 잔액은 지난 2분기 기준 12조원을 넘어섰으며...

2024-07-29 09:39
하나금융, 상반기 순이익 2조687억 원…전년比 2.4%↑

하나금융의 상반기 말 대손비용률은 지난해 같은 기간보다 0.18%포인트(p) 감소한 0.24%로, 상반기 중 국내 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크 관련 충당금 등을 추가 적립했음에도 2022년 말 이후 최저 수준을 기록하며 그룹의 경영계획 수준 내에서 안정적으로 관리되고 있다. 그룹은 대내외 불확실성에 대비해 선제적이고 체계적인 리스크 관리를 하고...

2024-07-26 14:50
[종합] 우리금융, '역대 최고' 분기 실적 달성…'주주환원율 50%' 목표 제시

그룹 대손비용은 2분기 부동산PF 관련 충당금 800억 원을 추가 적립했음에도 전년 동기 대비 5% 감소한 7757억 원을 기록했다. 무수익여신(NPL)비율은 그룹 0.56%, 은행 0.23%로 전년 말 대비 소폭 상승에 그쳤다. 그룹 보통주자본비율은 환율상승 등 어려운 대내외 금융 여건 속에서도 전분기 대비 약 10bp 상승했으며, 그룹 판매관리비용률은 39.9%로 2019년 지주...

2024-07-25 16:53
우리금융, 2분기 당기순익 9314억 원…역대 최대 분기 실적

그룹 대손비용은 2분기 부동산PF 관련 충당금 800억 원을 추가 적립했음에도 전년 동기 대비 5% 감소한 7757억 원을 기록했다. 무수익여신(NPL)비율은 그룹 0.56%, 은행 0.23%로 전년 말 대비 소폭 상승에 그쳤다. 그룹 보통주자본비율은 환율상승 등 어려운 대내외 금융 여건 속에서도 전분기 대비 약 10bp 상승했으며, 그룹 판매관리비용률은 39.9%로 2019년 지주...

2024-07-25 15:47
'업계 톱' 한국자산신탁, 악화한 수익성에 위기

한 신용평가사 관계자는 "정상적인 신탁사는 대여금이 없어야 하는 구조인데, 대여금이 늘었다는 것은 문제가 생긴 사업장에 투입하는 돈이 늘었다는 것"이라며 "부동산 경기가 불황일 때는 환입 문제가 생기는 사업장이 늘면서 수익에 악영향을 줄 수 있다"고 설명했다. 특히 현금 흐름이 뒷걸음질 치고 있다는 점이 어려움을 가중시킨다....

2024-07-25 06:00
현대커머셜, SS&D 시장 진출 8개월 만에 펀드 약정액 3000억 원 눈앞

2022년 말 부동산 시장 위축과 공사비 증가로 금융권의 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 연체율이 급증하고 부실 사업장의 규모도 사상 최대치에 도달하는 등 부동산 경기의 흐름을 주시하며 신용NPL에 이어 담보NPL과 SS&D에도 관심을 갖기 시작한 것이다. 현대커머셜은 일찍부터 고정이하여신(NPL) 시장에 진입해 금융 상품을 취급하는 등 전문성과 노하우를...

2024-07-15 16:56
‘1분기 금융 대출 잔액만 617조’…커지는 건설·부동산발 부실 공포’

연체 기간이 3개월 이상인 고정이하여신(NPL) 비율의 경우 저축은행에서 건설업이 19.75%, 부동산업은 14.26%에 달했다. 역시 최고 기록일 뿐 아니라, 건설업의 경우 1년 전(4.41%)이나 2년 전(2.22%)의 무려 4.5배, 8.9배 수준이다. 저축은행 사태 직후 2013년 건설업종의 이 비율이 30%를 웃돌았는데, 당시 수준에 빠르게 근접하는 셈이다. 부동산업도 최근 1년, 2년...

2024-07-14 10:22
5대銀, 상반기 부실채권 3.3조 털어내…연체율 코로나 이후 최고 수준

연체율은 코로나19 이전인 2019년 이후 최고 수준”이라며 “고물가, 고금리 기조가 지속되면서 내수가 회복세를 보이지 못하는 가운데, 가계·기업의 빚 부담 증가로 이어지고 있다”고 설명했다. 또 다른 은행 관계자는 “경기 침체로 자영업자, 중소 법인의 상황이 악화하고 있고 부동산 등 자산 가치도 하락하면서 연체율 상승 압박이 커지고 있다”고 했다.

2024-07-14 09:29
저축은행ㆍ상호금융 신용대출 문턱↑…저신용자 외면하는 서민금융기관[가계대출 비상]

등 NPL 정리 노력으로 2분기에는 연체율 상승 폭이 다소 줄어들 것으로 기대하고 있다”며 “현재 건전성 관리에 무게를 두고 있기 때문에 대출 영업은 위축이 될 수밖에 없고 (대출) 심사도 보수적으로 할 수밖에 없다”고 설명했다. 상호금융권 관계자는 “기준금리가 하락하고 부동산 시장 등 전반적인 경기 지표가 활성화돼야 저신용자를 대상으로 한 대출...

2024-07-10 17:42
신협중앙회, 1조 규모 부실채권 정리한다…“건전성 관리 강화 총력”

부동산 및 건설업 관련 충당금 추가 적립손실흡수능력 제고중앙회 연체관리 TF 중심회원조합 건전성 조기 안정화 도모 신협중앙회가 총 1조 원 규모의 부실채권(NPL) 정리에 나섰다고 1일 밝혔다. 부동산 경기 침제와 고금리 장기화 등으로 경영 환경이 악화된 회원조합의 건전성 관리를 위한 조치로, 올해 하반기에 시행될 예정이다. 신협은 최근 연체 관리를 위한...

2024-07-01 14:10
저축은행, 개인사업자 부실채권 매각 확대…3차 수요 조사

금융위원회는 저축은행의 연체채권 관리 개선을 위해 지난해 유동화전문회사에 개인 무담보 NPL을 매각할 수 있도록 하고, 올해는 개인사업자 채권도 유동화전문회사에 팔 수 있도록 허용했다. 중앙회는 또 내달 중 3차 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 정상화 펀드도 조성할 예정이다. PF 정상화 펀드의 경우 이달 5000억 원 규모의 2차 펀드 집행을 마쳤고...

2024-06-30 08:27

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