부동산투자지도 검색결과

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OEM 펀드에 PF 대출채권 매각해 부실 이연…저축은행 및 운용사 금감원 적발

부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출채권을 자신이 투자한 ‘PF 정상화 펀드’에 매각했다는 명목으로 부실을 이연한 저축은행과 이 과정에서 자본시장법 상 불법인 일명 '주문자위탁생산(OEM) 펀드'를 운용한 자산운용사가 금융감독원에 적발됐다. 9일 금감원은 최근 부실 PF 대출채권 매각이 많았던 저축은행 A사와 관련 펀드 운용사인 B사에 대해 수시검사를...

2024-09-09 12:00
증시 상승세 둔화·부동산 PF 충당금에…2분기 증권사 순익 전 분기 대비 29.3%↑

금감원은 “종합금투사 등 대형 증권사는 영업부문 전반에서 양호한 실적을 시현했다”라면서도 “일부 중소형 증권사는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)에 편중된 사업구조 등으로 부진한 수익성을 기록하는 등 실적이 양극화되는 추세”라고 평가했다. 한편, 선물회사 3개사의 2분기 순익은 226억1000만 원으로 1분기 대비 9000억 원(0.01...

2024-09-06 06:00
[부동산PF 1차 사업성 평가]칼 빼 든 당국, 9월 말부터 재구조화 이행 점검

29일 금융위원회는 금융감독원, 기획재정부, 국토교통부 등 관계기관과 '제4차 부동산 PF 연착륙 대책 점검 회의'를 개최하고 이같이 밝혔다. 금융당국은 9월 6일까지 사업성 평가를 기반으로 금융사가 구체적인 재구조화·정리계획을 확정하도록 지도하기로 했다. 다음달 말부터는 매월 사후관리 이행실적을 점검해 금융사의 재구조화·정리를 유도한다....

2024-08-29 14:44
“8월 상해 종합 2700~3050 유지 전망…부양책 강도가 변수”[차이나 마켓뷰]

이후 지도부는 부양책을 다시 전개하며 이에 부응하고 있는 것으로 판단된다”고 덧붙였다. 중국 인민은행은 대출우대금리(LPR)와 정책금리 중기유동성지원창구(MLF) 인하를 단행했다. 정부는 3000억 위안 규모 설비교체와 소비재 이구환신 정책을 시행한다. 신 연구원은 “3분기는 통화정책과 소비진작책, 부동산 부양책의 조합을 통해 부양책의 강도를 높여갈 것”...

2024-08-09 08:29
[오늘의 투자전략] 국내 증시 단기 바닥 확인…상승 출발 예상

새 지도자로 야히아 신와르를 임명했다는 소식에 빠르게 상승 폭을 축소했다. ◇김지현 키움증권 연구원 = 미국 증시에서 실적과 개별이슈에 따라 종목별 차별화가 나타났다는 점에서 투자심리를 일부 회복한 데 힘입어 이날 국내 증시는 상승 출발할 것으로 예상한다. 업종별로 이익 모멘텀이 유효한 조선, 기계, 화장품 등 기존 주도주의 반등 폭이 가장 컸음에...

2024-08-07 08:15
[2024 세법개정] 밸류업 기업에 가업상속공제 한도 2배↑…최대주주 할증 폐지

최대주주 할증평가는 부동산 등 일반 재산 상속이 아닌 기업승계와 관련된 것이며, '경영권 프리미엄'은 상속·증여 시점에서 측정이 어렵고 개별 거래 특성 고려 없이 일률적으로 할증평가하는 것은 문제가 있다는 것이 정부의 설명이다. 주주환원 확대 기업에 대한 세제혜택도 늘린다. 배당·자사주 소각 등으로 주주환원을 확대한 코스피·코스닥...

2024-07-25 16:00
김병환 "횡재세, 시장원리 안 맞아…종부세는 완화"

종합부동산세와 관련해서는 "지난 수년간 부동산 과열기에 종합부동산세 세수가 급격히 증가해 과도하게 걷힌 측면이 있다"면서 "국민의 종부세 부담을 완화하기 위해 부동산 과열기 이전의 수준으로 완화할 필요가 있다고 생각한다"고 말했다. 그는 금융투자소득세와 관련해서는 폐지 입장을 강조하면서, "국가 간 자본이동이 자유로운...

2024-07-21 08:56
[종합] 중국, 2분기 경제성장률 4.7%…시진핑 지도부, 3중전회 개막일 ‘최악 경제성적표’ 받아

과잉 생산분을 해외로 떠넘기면서 수출이 호조를 보이고 있지만, 지도부가 추진하는 소비 활성화는 참담한 상황이다. 부동산시장 침체도 여전했다. 6월 주요 70개 도시 가운데 전월 대비 신규주택 가격이 하락한 곳은 전체의 91%에 해당하는 64곳으로 집계됐다. 5월보다 4곳이 줄었지만, 13개월 연속 과반을 기록했다. 올해 상반기 부동산 개발 투자는 지난해 같은...

2024-07-15 15:38
중국, 경제정책 제시 ‘3중전회’ 내달 15∼18일 개최

실제 중국 고위 지도부는 부동산시장 위기에 따른 경기침체, 과잉생산에 따른 각국의 관세 폭탄 부과 움직임, 미국과의 기술패권 경쟁 등으로 고심하고 있는 것으로 전해졌다. 블룸버그는 “투자자들은 시 주석의 3중전회 연설에서 중국 경제둔화에 대응할 ‘장기 로드맵’ 신호가 있는지 면밀히 살펴볼 것”이라며 “최근 관영 매체의 기사를 보면 시 주석은 첨단...

2024-06-27 15:55
올해 청약 경쟁률 상위단지 10개 공통점은? ‘직주근접’

한 부동산 업계 관계자는 “이전의 수요자들은 교육 환경이나 투자를 목적으로 주택을 매입했다면, 최근에는 실수요자 위주로 주택 시장이 재편되면서 직장과의 접근성을 보다 중요하게 생각하는 경향이 커졌다”라며 “특히 업무밀집 지역의 경우 주택 구매 여력이 높은 전문직, 연구직, 대기업 직장인 등이 모여있어 주거 가치가 높은 만큼 직주근접 단지의...

2024-06-15 07:00
與, '상임위 제외' 정책노선 풀가동…"이게 되려나...?"

또 전세사기 피해자의 우선매수권을 인수해 한국토지주택공사(LH)가 대신 낙찰하는 내용의 여당발(發) ‘전세사기 특별법’을 띄우기도 했는데, 주택·부동산 정책의 주도권을 뺏기지 않기 위해 주력하는 모습이다. 정부여당은 이날 당정 협의회를 열어 기관투자자의 상환기간과 연장 횟수를 제한하는 내용의 ‘공매도 제도 개선 방안’을 확정하기도 했다. 앞으로 당은...

2024-06-13 15:53
분당 통합재건축 대세 떠오른 '신탁방식'…한솔마을, 한토신 우협 선정

설명회에는 KB부동산신탁, 한국토지신탁, 한국투자부동산신탁 등 신탁사들이 직접 참여해, 각 사별 사업도 안내하기로 했다. 또 시범한양·삼성한신아파트(총 4200가구) 통합재건축 추진위원회와, 4392가구 규모 양지마을(한양1·2단지, 금호1·3단지, 청구2단지) 통합재건축 추진위원회도 신탁방식 채택을 유력하게 고려하고 있다. 분당 지역 통합재건축에서는 신탁...

2024-06-04 15:45
'부동산PFㆍH지수 ELS' 해결 선봉장…금융시장 안정 최우선[이복현 취임 2주년]

권역별 내부통제 기능 강화 방안의 이행실태를 지속적으로 점검하고 미흡한 점에 대해서는 보완‧개선토록 지도할 예정이다. 금감원은 "책무구조도 도입으로 금융회사 임직원들이 내부통제를 자신의 중요업무로 인식하는 등 금융권의 근본적인 행태변화를 유도할 것으로 기대한다"고 했다. 불법 공매도 근절과 제도개선에도 힘썼다. 주요 글로벌 투자은행...

2024-06-04 15:30
이란 임시 대통령에 모하마드 모크베르 제1부통령

2013년에는 미국 재무부 역시 세타드와 함께 이들이 감독을 맡거나 투자한 기업 37곳을 제재 대상에 추가하기도 했다. 세타드는 이슬람공화국의 창시자인 아야톨레 호메이니가 설립했다. 1979년 이슬람 혁명 이후 혼란스러운 시기에 버려진 부동산을 확보한 뒤 이를 판매 또는 관리하면서 기금을 키운 바 있다.

2024-05-20 14:58
30조 규모 부실 브리지론 정리.....구조조정+자금투입 '투트랙'[PF 연착륙 대책]

공공·민간금융 공동 투입 한국 경제 최대 뇌관으로 꼽히는 230조 원 규모의 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 시장 정상화를 위해 금융회사의 신규 자금이 최대 5조 원 투입된다. 금융당국은 정상 사업장과 부실 사업장을 나눌 수 있는 사업성 평가 기준을 세분화해 고강도 ‘옥석가리기’에 돌입한다. 보다 엄격하게 적용하는 평가 기준에 따라 최대 23조 원 규모로...

2024-05-13 17:45
[사설] 세제 혼란 키우는 원내 1당, ‘아무말 대잔치’ 하나

같은 당 지도부의 일원에 의해 찬물이 끼얹어졌다. 종부세 엇박자는 여러모로 아쉽다. 박 원내대표가 운을 뗀 방향에는 부동산 세제 합리화라는 국가적 과제가 있다. 이번 발언은 쉽게 꺼져서는 안 될 불씨인 것이다. 박 원내대표는 사후에 기자들과 만나 “종부세 관련 국민의 요구사항이 많이 있어 그 부분에 검토는 필요하다는 이야기”라고 설명했다고 한다. 그러나...

2024-05-13 05:00
중국 항저우, 주택 구매 제한 철폐...“부동산 위기 타개”

항저우의 이런 결정은 지난주 공산당 지도부가 “부동산 침체 원인인 주택 과잉공급 문제를 해결하기 위한 대책을 연구하겠다”고 약속한 뒤에 이뤄졌다. 싱크탱크 이하우스의 중국 연구·개발(R&D) 연구소 소장인 옌웨진은 “항저우는 주택 구매 제한 완화가 결정적일 수 있다는 강력한 신호를 보내고 있다”며 “현재 지방의 주택 규제 완화 속도는 튜브에서...

2024-05-09 16:24
금감원, 20일부터 농협금융 정기검사...지배구조 정조준

부동산 브로커로부터 금품을 수수한 농협은행 A지점 직원이 이들과 공모해 사문서 위조･행사(허위계약서 작성 등) 및 담보가액 부풀리기를 통해 거액의 부당대출을 취급한 것으로 드러났다. 또다른 농협은행 직원은 고객(국내 금융업무가 익숙하지 않은 귀화 외국인) 동의 없이 펀드 2억 원을 무단 해지해 횡령한 사실도 발견했다. 사고 직원이 다른 금융사고를...

2024-05-08 20:16
“중국 부동산 저점론, 부동산 플랫폼 주가가 설명…정부 정책도 강화 전망”[차이나 마켓뷰]

베이징·상하이·광저우·선전 등 중국 1선 도시 지방정부는 부동산 매매 제한 완화를 추진 중이며, 4월 정치국회에서 중국 최고지도부는 부동산 재고 해소 및 신규공급 최적화 정책 통합 연구를 명시했다. 정 연구원은 “성과가 나타날 때까지 부동산 수요 자극 정책이 강화될 전망”이라고 말했다. 한편, 중국 부동산 중개 플랫폼 KE홀딩스에 대해서는 “매출 비중이...

2024-05-08 08:58
[오정근 칼럼] 국정비전은 확실히, 국정장악력 높여야

국토부는 부동산 경기 전망 및 정부 정책수립의 기초가 되는 주택공급 실적을 지난해 실제보다 19만2000채 적게 집계해 잘못된 통계를 바탕으로 부동산대책 등을 수립해 발표했다니 말이 나오지 않는다. 대통령의 반도체클러스터 육성 정책에도 불구하고 SK하이닉스가 120조 원을 투자해 용인에 짓기로 했던 반도체클러스터는 주무부처인 산업통상자원부가 ‘탄소...

2024-05-08 05:00

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