같은 생활권을 공유하지만, 인근 하위 브랜드 ‘G아파트’ 같은 평형이 5월 9억500만 원에 거래된 것과 비교해 2억4500만 원 이상 높았다.
지방도 마찬가지다. 강원 춘천시 약사동 일원 ‘춘천롯데캐슬위너클래스’ 전용 84㎡형은 7월 5억2800만 원에 거래됐다. 반면, 같은 지역의 ‘C아파트’ 단지 동일 면적은 같은 시기 1억6300만 원 낮은 3억6500만 원에 손바뀜됐다....
거래액은 작년 하반기보다 70% 증가했으나, 이 중 절반 이상(1조6000억 원)이 '선매입 약정에 따른 소유권 이전' 사례다. 이를 제외한 실물 자산 거래액은 지난해 하반기와 비슷한 수준이다.
보고서는 "물류센터 공급의 급격한 증가와 임차인 유치 경쟁 심화, 공사비 증가에 따른 준공 지연, 금리 인상 등 투자 환경이 작년 하반기와 크게 바뀌지 않은...
대출자산의 포트폴리오도 재구성해, 개인신용대출 비중을 30%대에서 50% 이상 유지하며 저축은행 본연의 영업구조로 개편했다.
부동산금융도 질적 개선을 이뤄냈다. 부실 우려가 있는 프로젝트파이낸싱(PF)와 브리지론을 조기에 매각∙상환해 건전성을 개선했고 선제적 충당금 적립을 시행해 손실흡수력을 높였다.
또한, 회사의 중장기적 발전을 위해서 조직...
부동산 플랫폼 직방이 서울 지자체별로 올해 상반기 기준 거래가격이 전고점 대비 80% 이상 회복한 거래 비중을 분석한 결과 서초구(90.2%)와 용산구(86.1%), 강남구(84.9%) 등이 상위권에 이름을 올렸다.
서울 전체 거래량 기준으로는 전체 거래 가운데 60% 규모가 최고가 대비 80% 수준의 가격을 회복한 것으로 조사됐다.
나아가 서울을 넘어 수도권 전체와...
7월 18일 부동산 관계장관회의 후속 조치로 합동 현장점검반을 가동해 수도권 전 지역을 대상으로 허위매물·신고, 편법증여·대출 등 위법행위 발생 여부를 현장 점검한다.
앞으로도 주택거래 중 이상 거래를 점검해 불법행위 정황이 확인될 경우 관계기관에 통보할 예정이다.
LH 등 공공부문의 공공주택 공급 확대 노력도 강화한다. LH는 올해 사업승인목표 10만5000호와...
올해 2분기 전국 상업·업무용 빌딩 거래량과 거래금액 모두 지난 분기보다 10% 이상 늘었다.
1일 상업용 부동산 프롭테크 기업 부동산플래닛은 국토교통부 실거래가 자료(7월 31일 기준)를 기반으로 2024년 2분기 전국 상업업무용 빌딩 거래 시장 분석 결과를 발표했다.
부동산플래닛에 따르면 2분기 전국 상업·업무용 빌딩 거래량은 총...
부동산원은 선호지역을 중심으로 거래량이 빠르게 증가하고 시세 상승이 지속되면서 매수 심리를 자극하는 분위기라고 설명했다.
송파구(0.56%)와 성동구(0.52%)는 한 주 만에 0.5% 이상 올랐다. 서초구(0.46%)와 강남구(0.42%), 마포구(0.40%), 용산구(0.39%), 강동구·서대문구(0.37%)도 높은 상승률을 기록했다.
내 집 마련에 나서는 사람이 늘어나는 등 매수세는 계속...
서울 강남업무지구(GBD), 도심업무지구(CBD) 등 우량한 입지의 프라임급 자산 확보 수요가 거래 가격을 지지하며 자산 가격 조정이 크게 나타나지 않은 것으로 볼 수 있다.
투자와 임대 관점에서 대형 오피스 선호 현상은 지속될 것으로 관측했다. 연면적 3만3000㎡ 이상 오피스 3.3㎡당 임대료는 중소형 오피스보다 약 38% 높은 것으로 나타났다. 공실 현황의 경우 중소...
원 이상 투자하게 되면 CET1비율은 하락하나, 염가매수차익까지 감안하면 연말 CET1비율 12% 상회는 무리 없을 것”이라며 “주주 친화적인 자본정책과 더불어 당 분기 어닝 서프라이즈에 따른 연간 이익추정을 4.3% 상향해 목표주가를 11% 상향한다”고 했다.
또 그는 “2분기 순이익은 컨센서스 8,000억 원을 16% 상회하는 서프라이즈를 달성했다”며 “부동산...
양도소득세는 1주택 소유자나 농업용지에서처럼 모든 부동산거래에서 양도 후 동일 가격 범주 이상의 다른 부동산을 획득할 경우 이를 전면 면제해 주는 것이다.
이를 통해 거래비용을 줄임으로써 부동산 가격의 하향 안정화 및 거래 활성화에 이바지할 수 있다. 즉, 부동산 매도자의 비용부담 절감을 목적으로 한 세율 인하조치는 생필품 시장에서 과거 미국이...
주변 반포 아파트 같은 평형의 실거래가가 40억 원 이상인 것을 고려하면 20억 원 이상이상의 시세차익이 기대된다. 당첨자 발표일은 다음 달 7일이다. 계약은 같은 달 19~21일간 진행한다.
아울러 양천구 호반써밋 목동 계약 취소 물량 1가구 전용 84㎡형에 무순위 청약에는 11만6155명이 몰렸다. 분양가는 약 8억 원으로 최근 실거래가와 비교하면 시세차익...
30일 부동산 정보 플랫폼 ‘아파트실거래가’ 통계 분석 결과 서울 기준 최근 한 달(6월 30일~7월 30일) 매물 감소율은 -4.1%로 전국 1위로 조사됐다. 이는 2위 울산 –3.2%와 3·4위인 경기·인천 –2.8%보다 약 1%포인트(p) 더 높은 감소율이다.
이 기간 서울 아파트 매물은 8만2039건에서 7만8711건으로 3328건 줄었다. 서울 아파트 매물이 7만8000건대로 줄어든 것은 지난 3월...
보건복지부에 따르면 지난해 외국인 의료 환자는 60만5768명으로 2022년 24만8000명 대비 2.4배 이상 늘어 2009년 이후 사상 최고치를 기록했다. 메디컬 상업용 부동산은 의료 관광객의 수요 증가를 동력으로 성장하여 신흥 상권보다 명동, 강남, 홍대, 신사 등의 전통 상권에서 두드러지게 증가하고 있다.
커져가는 시장 수요와는 달리 기존 메디컬 상업용 부동산은...
인근 ‘래미안 원베일리’ 전용 84㎡형은 지난달 49억8000만 원에 실거래됐다. 단순 계산으로 약 25억 원 이상의 시세 차익이 기대되는 셈이다.
최고 입지에 들어서는 아파트인 만큼 청약자가 대거 몰릴 전망이지만, 주의할 점도 많다. 투기과열지구 및 청약과열지구로 분양가상한제가 적용돼 ‘재당첨 제한 10년’을 적용받는다. 전매제한과 거주의무기간도 각각...
여기에 분양가는 전용면적 84㎡형 기준 4억8200만 원으로, 이 아파트 같은 평형의 최근 실거래가와 비교하면 10억 원 이상의 시세차익이 예상된다.
부동산원 관계자는 “동탄역 롯데캐슬 무순위 청약의 경우 청약통장 가입 여부와 상관없이 할 수 있어 마감을 하루 더 연장하기로 했다”며 "마감 시간 연장은 이날 하루만 한정한 것으로, 내일부터는 기존과 똑같이...
부동산투자회사(한화리츠)’가 장교동 한화빌딩 편입을 추진한다고 29일 밝혔다.
한화리츠의 자산관리회사(AMC)인 한화자산운용에 따르면 한화리츠는 한화생명보험으로부터 서울시 중구 장교동 한화빌딩을 8080억 원에 매입하기로 했다.
이는 평당가 기준 3590만 원이다. 해당 권역의 주요 우량 오피스가 최근 3~4년간 평당 3400만 원~4000만 원 범위 내 거래된...
국민ㆍ신한은행, 29일부터 주담대 금리 각각 0.2%p씩 인상앞서 이달에만 각각 네 번, 세 번 인상 단행문턱 높여도 주담대 수요 폭발적
부동산 가격 회복세에 ‘영끌(영혼까지 끌어모아 투자)’, ‘빚투(빚내서 투자)’ 부활로 주택담보대출이 급증하고 있는 가운데 주요 시중은행들의 대출금리 줄인상이 이번 주에도 계속된다. 하지만 주택 거래 회복세에...
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 디오션시티 ‘더샵 디오션시티’ 전용면적 84㎡형은 4월 4억3400만 원에 거래됐다. 같은 평형의 e편한세상 군산 디오션루체 분양가는 인근 시세와 비교해 약 4000만 원 이상 저렴하다.
아울러 선착순 분양으로 진행하는 만큼 원하는 동·호수를 지정할 수 있다. 청약 통장 유무, 거주지역 제한, 주택 소유 여부 등과...
50% 이상이어야 한다.
대기업 최대주주가 지분을 상속할 때 '경영권 프리미엄' 명목으로 평가액 20%를 할증 과세하는 최대주주 할증평가 제도는 폐지한다.
최대주주 할증평가는 부동산 등 일반 재산 상속이 아닌 기업승계와 관련된 것이며, '경영권 프리미엄'은 상속·증여 시점에서 측정이 어렵고 개별 거래 특성 고려 없이 일률적으로 할증평가하는 것은...
3인 가구가 15년 이상 무주택이면서 청약통장 보유 기간이 13년 이상~14년 미만이면 얻는 점수가 62점이다.
윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 "높은 분양가와 청약 경쟁률 등의 영향으로 신축을 찾는 사람들이 늘어나고 있는데 특히 최근 내 집 마련에 적극적인 30·40세대는 신축이 아니면 집을 보지 않겠다고 할 정도"라며 "강동구의 거래가...
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