부동산버블 검색결과

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증권PB도 애널도 “모르겠다”…시장은 ‘블랙스완’ 공포에 긴장

블랙스완으로는 부동산과 금융 리스크를 비롯해 일본의 경기침체 우려 등이 다양하게 꼽힌다. 위기를 잘 넘겼다고 생각했던 각종 부동산 리스크(중국 부동산기업 디폴트, 글로벌 상업용 부동산 공실, 국내외 부동산 프로젝트파이낸싱 등)가 다시 불거질 수 있다. 실리콘밸리은행(SVB) 파산 사태와 크리디트스위스(SC) 충격과 같은 글로벌 중소형 은행 리스크도 안심할 수...

2024-08-06 14:50
닷컴 버블 붕괴 때처럼 주가 폭락 할까, 세계증시 ‘페닉 셀’ [블랙먼데이]

“추락하는 것은 날개가 없다” 1999년 닷컴 버블 붕괴가 재현되는 것일까. 최근 몇 년 새 글로벌 자산시장은 그 어느 때보다 뜨겁게 달아올랐다. 부동산의 경우 매도자 ‘절대 우위’ 시장으로 재편돼 집값은 말 그대로 ‘부르는 게 값’이다. 증권시장에서는 팬데믹 이후 각국 정부의 ‘돈 풀기’로 유동성이 풍부해진 데다, 신산업 발달에 대한 기대가 커지면서 새...

2024-08-05 18:10
[아시아증시] 엔화가치 급락ㆍ중국 지표 부진에 하락…일본 닛케이 0.82%↓

SH(Shenwan Hongyuan) 그룹 분석가인 야오 리키는 로이터를 통해 “경제 회복이 차질을 빚고 있으며 부동산 시장이 여전히 하락 추세에 있다. 모멘텀도 약해진 것으로 판단된다”라며 “당분간 조정이 계속될 수도 있다”고 내다봤다. 노무라 홀딩스(Nomura Holdings)는 이날 분석을 통해 “베이징은 상하이와 달리 현지 주택 구매 규제에 큰 조정을 하지...

2024-06-27 16:31
[사설] 부동산PF ‘한탕 구조’, 더 늦기 전에 바로잡자

부동산 연착륙이다. 정부의 대책 시행 후 최대 5조 원 규모의 PF 신디케이트론이 조성되는 등 후속 조치가 이어지고 있다. 시장 동요를 최소화하려면 기민하게 대응해야 한다. 그러나 근본적 해결책이 없다면 언 발에 오줌 누기에 불과하다는 점도 명확히 인식할 필요가 있다. KDI 권고대로 시행사 자기자본비율을 선진국 수준으로 높여야 한다. 자산 버블을...

2024-06-21 05:00
"하 할말 많은데 참을게"…'눈물의 여왕', 이게 최선이었나

홍해인은 백현우의 거듭된 설득 끝에 수술을 받기로 했지만, 백현우는 윤은성(박성훈 분)과 연루된 토지부동산업자의 살인 누명을 받고 긴급 체포를 당했다. 병원을 나서며 윤은성을 마주한 백현우는 "당신 짓이냐"고 물었고 윤은성은 "걱정 마라. 내가 보호자가 될 것"이라며 "내 여자를 범죄자에게서 지키려는 것"이라고 말했다. 수술을...

2024-04-22 07:29
[조장옥 칼럼] 위기를 향해 서서히 전진하는 대한민국

끝내는 미국 부동산 시장에서 버블이 터지고 대형 금융회사들이 파산하면서 위험의 소재를 알지 못하는 세계 금융시장이 대혼란에 빠져들었다. 경제위기의 세 번째 원인은 장기와 단기의 혼동이다. 6·25전쟁이 끝난 1953년 우리의 1인당 소득은 2023년 화폐가치로 미화 598달러였으나 2023년에는 3만3128달러였다. 70년 사이에 물경 55배나 증가한 것이다. 이와 같이 긴...

2024-03-25 05:00
[논현로] 먹고사는 문제가 중한 선거철

부동산 버블의 붕괴로 자산운용사들의 거액 손실은 언제 현실이 되어도 이상하지 않다. 이미 우리 경제는 장기불황에 접어들었다. 그렇다면 경기가 냉각된 상황에서 해결책은 없는 것인가? 먼저, 기업 프렌들리 정책이 우선시되어야 한다. 경제의 주체는 기업이다. 임금문제, 노사문제, 인허가, 규제완화 등 기업들이 보다 자유롭게 경제활동을 할 수 있는 공간을 만들어야...

2024-03-25 05:00
[박덕배의 금융의 창] 주택시장, 바이플레이션 대비를

(新)버블세븐’ 지역의 경우 현재 주택 거래량도 점점 늘어가면서 상승세를 점차 주변으로 확대하고 있다. 물가 상승세가 진정되면서 금리도 안정되고 있는 가운데 총선을 앞두고 각종 포퓰리즘적 개발 공약이 이해관계자들의 기대심리를 부추긴 점도 있고, 코로나 팬데믹 기간 급증한 단기부동자금이 거의 그대로 남아있으면서 호시탐탐 부동산시장을 노리고...

2024-02-23 05:00
뚜껑 열린 엔비디아, 폭등 혹은 폭락?…당신의 베팅은 [이슈크래커]

일각에서는 2008년 금융위기 전 부동산 버블이나 1990년대 닷컴 버블을 거론하고 있기도 합니다. AI의 과도한 광풍을 우려한 데 따른 건데요. 실체 없이 막연한 기대에 의해 주가가 급등했던 닷컴 버블 현상과 ‘실적’에 바탕을 둔 엔비디아의 최근 랠리는 비교 대상이 될 수 없다는 반박이 나옵니다. 소시에테제네랄(SG)은 “미국 증시가 닷컴 버블 때와 같은...

2024-02-22 16:35
아시아증시 일제히 상승…日 닛케이 연이틀 34년래 최고치

닛케이 225 지수 이틀째 34년래 최고치中 부동산 대책→홍콩 항셍지수 2%대↑춘절 연휴로 상하이증시 17일까지 휴장 16일 아시아 증시가 일제히 상승했다. 닛케이 225 지수는 이틀 연속 34년 만에 최고치를 경신했다. 중국 상하이증시는 휴장했다. 이날 마켓워치와 로이터통신 등에 따르면 일본증시 닛케이 225는 전 거래일 대비 329.30포인트(+0.86%) 오른...

2024-02-16 16:46
구조조정 늦추다가 ‘일본의 잃어버린 30년’ 꼴 난다 [2024구조조정의 시간]

일본은 1980년대 부동산 버블 붕괴 이후 고령층 인구 증가와 맞물리면서 구조 개혁을 늦추다가 문제에 봉착했다. 고용ㆍ설비ㆍ채무 등 3대 과잉에 시달리면서 투자가 실종됐고 소비도 부진에 빠졌다. 재계 관계자는 “이웃 일본은 좀비기업 퇴출을 겁내다가 잃어버린 30년으로 직행했다”며 “경기 침체의 늪에서 빠져나오기 위해 구조조정의 동력을 잃지 말아야...

2024-01-16 14:25
연초부터 추락 중인 중국 증시…“중국판 양적 완화 필요”

2000년대 초반 IT 버블 붕괴로 나스닥지수가 3년간 하락한 사례와 비교하더라도 홍콩 증시 하락세는 이례적인 현상”이라며 “더욱이 올해들어서도 홍콩 증시는 기술주를 중심으로 큰 폭의 하락세를 보이고 있다. 중국 정부의 게임 규제 강화 움직임과 더불어 재차 불거진 부동산 부채 리스크도 추가 하락의 빌미를 제공 중”이라고 말했다. 중즈그룹 파산에 대해서는 박...

2024-01-09 08:36
[시론] 성장·물가 사이 고민하는 美연준

지난 1990년대 초 일본은행은 버블 징후를 강하게 보이는 부동산 및 주식 시장을 견제하기 위해 빠르고 강한 기준금리 인상을 단행한다. 그리고 높아진 금리를 일정 기간 유지하면서 버블의 싹을 자르려는 강인한 의지를 불태웠는데, 그로 인해 일본의 자산 시장은 상당한 충격을 받았고 이런 자산 시장에 빚을 내서 큰 금액을 투자한 일본 사람들의 손실 역시 컸다....

2024-01-09 05:00
성수기에도 TV 안산다… 삼성ㆍLG '콘텐츠'로 돌파구

아울러 "올해 유럽과 미국의 소비자물가지수(CPI) 하락에도 고금리 환경이 소비자 예산을 제한하고, 중국 부동산 버블도 TV 수요를 억제하고 있다"고 덧붙였다. TV 수요가 지지부진한 가운데 LG전자에서 TV 사업을 하는 HE사업본부는 올해 4분기에 적자로 돌아설 수 있다는 전망도 나온다. 이번 4분기에 적자로 전환하면 작년 2분기부터 3개 분기...

2023-12-17 10:43
[노트북 너머] 김포 테마주의 등장

혹자는 주도주가 없는 산발적 테마의 흐름을 버블의 마지막 단계에서 나타나는 현상으로 보기도 한다. 한 부동산 시장 전문가는 “서울 편입 이슈는 추진 단계일 뿐 현실화 가능성이 아직은 높지 않다”며 “추진이 무산되면 반대로 실망감이 커지면서 시장이 휘청일 수 있는 만큼 주의해야 한다”고 경고했다. 김포 테마주들의 주가도 같이 휘청일 수 있다. 영화...

2023-11-05 07:22
해외 자금 ‘차이나 런’ 가속화...선강퉁 이후 최장기간 중국주식 매도세

이는 중국주식 버블이 터진 2015년 이후 8년 만에 처음이었다. 또 후이진은 지난달 초 100억 위안 규모의 ETF를 매입하며 “향후 보유량을 계속 늘릴 계획”이라고 밝혔다. 해외 자금의 탈중국 배경에는 중국의 경제 회복이 어려울 수 있다는 관측이 있다. 부동산 시장 침체가 지속되고 소비가 위축되는 상황에서 중국 투자에 대한 글로벌 펀드매니저들의 우려가...

2023-11-01 15:25
외국인 실종사태, 선진 신흥시정에서 ‘셀 스톡(주식)’ 왜

BNP파리바의 지카이 첸 아시아·신흥국 주식부문 대표는 이 통신에 “중국 부동산 시장과 내수 위축 등에 대한 우려로 외국인 투자자들이 중국 투자 비중을 재고하고 있다”며 “투자자들이 수건을 던지고 있다”고 전했다. 외국인이 발을 빼면서 주요 지수는 하락세다. 이날 코스피지수(-0.81%)를 비롯해 일본 닛케이225 평균주가(-2.03%), 대만 자취안지수(-0.78...

2023-10-16 15:55
중국, 증시 부양 위해 9조5000억 달러 국영기금 조성 검토

증시가 버블로 붕괴한 2015년 이후로는 이를 자제해왔다. 하지만 중국 최고 지도층이 세계 2위 경제국 타이틀을 빼앗길 가능성을 우려함에 따라 금융정책이 8년 만에 적극 개입 기조로 전환하려는 움직임이 감지되고 있다는 분석이 나온다. 실제 중국의 올해 경제성장률은 부동산 위기가 심화하고 디플레이션 압력이 높아지면서 5% 목표가 위태로운 것으로 관측되고...

2023-10-13 15:45
중국 국부펀드, 빅4 은행 주식 매입…증시부양 개입 신호탄되나

중국 경제학자와 헤지펀드들은 정부가 국영기금의 주식 매입을 통해 증시 안정화에 직접 개입해야 한다고 주장해왔지만, 당국은 중국증시 버블이 붕괴한 2015년 이후로는 이를 자제해왔다. 하지만 중국 최고 지도층이 세계 2위 경제국 타이틀을 빼앗길 가능성을 우려하고 8년 만에 개입결정을 내린 것으로 풀이된다. 실제 중국은 부동산 위기가 심화하고...

2023-10-12 11:18
중국, 일본 ‘잃어버린 30년’ 재연?…더 나빠질 수도

일본 경제는 1980년대 부동산과 주식이 급등했다가, 1990년대 초 시장 거품이 꺼지면서 장기 침체에 빠졌다. 일본이 그랬던 것처럼 중국도 부동산 시장이 수년간 경제성장과 맞물려 고속 성장세를 보다가 최근 거품이 꺼지면서 여러 경제적 난관에 부딪힌 상황이다. 이미 당국의 금리 인하와 각종 소비 진작책에도 중국 가계는 지갑을 닫았고, 기업은 신규 투자보다는...

2023-09-18 16:38

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