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  • “국내 리츠 시장, 내년 150조까지 성장 가능”
    “국내 리츠 시장, 내년 150조까지 성장 가능”
    국내 리츠(REITS·부동산투자신탁) 시장 규모가 내년에 150조 원까지 성장할 수 있다는 전망이 나왔다. 5일 정병윤 한국리츠협회 회장은 서울 여의도 리츠협회에서 열린 ’2024년 9월 상장리츠 투자 간담회’에서 “곧 리츠 자산 규모가 100조 원을 넘을 것”이라며 이같이 밝혔다. 미국 기준금리 인하와 리츠 활성화 방안 관련 법안이 통과하면 자산 규모가 예상보다 더...
    2024-09-05 14:38
  • 태영건설, 에코비트·사옥 팔고 수주 실적 쌓고…경영정상화 속도
    태영건설, 에코비트·사옥 팔고 수주 실적 쌓고…경영정상화 속도
    티와이제일호기업구조조정부동산투자회사는 SK디앤디의 자산 운용 전문회사인 디앤디인베스트먼트가 태영빌딩 인수를 위해 설립한 기업구조조정리츠(CR리츠)다. 태영그룹 지주사인 티와이홀딩스와 태영건설이 사용 중인 태영빌딩은 워크아웃에 따른 자구안의 하나로 매각이 추진됐다. 티와이홀딩스와 매각 후 다시 임대하는 '세일 앤 리스백' 방식으로...
    2024-09-05 07:00
  • 장재호 누빈 한국 대표 “韓 부동산·인프라는 중요한 시장…물류자산은 조심스러운 접근”
    장재호 누빈 한국 대표 “韓 부동산·인프라는 중요한 시장…물류자산은 조심스러운 접근”
    “부동산 및 인프라 두 부문에서 한국은 중요한 시장이며, 앞으로 계속 투자 규모를 늘려갈 계획이다.” 장재호 누빈자산운용 한국 기관 대표는 2일 서울 여의도에서 열린 누빈자산운용의 ‘글로벌 실물자산 시장 전망’ 기자간담회에서 이같이 밝혔다. 이날 간담회에는 장 전무 외에도 애비게일 딘 누빈 리얼에셋 전략 인사이트 글로벌 대표, 숀 리스 누빈...
    2024-09-02 14:05
  • 캐피털사 부실 위기에 자본적정성 규제 '의문'
    캐피털사 부실 위기에 자본적정성 규제 '의문'
    서지용 상명대 경영학과 교수는 "2016년 말부터 최근까지, 자산규모 기준 상위 5개사의 위험가중자산은 8.6% 증가해 안정적인 데 비해, 하위 5개사의 경우 위험가중자산이 100% 넘는 큰 폭의 증가세를 보였다"며" 신용등급 기준으로 A 등급 이하의 중소형 캐피털사들이 기업금융, 부동산 PF 등 리스크가 큰 사업 비중을 높인 결과로 보인다"고 말했다. 또한...
    2024-09-02 09:54
  • 상반기 수도권 물류센터 거래↑… "시공사 직접매입 늘어"
    상반기 수도권 물류센터 거래↑… "시공사 직접매입 늘어"
    글로벌 부동산 컨설팅업체 쿠시먼앤드웨이크필드(C&W)코리아는 올 상반기 수도권 물류센터 거래 규모가 전 분기 대비 68% 증가한 2조8000억 원을 기록했다고 29일 밝혔다. 총 거래 건수는 17건이다. 책임 준공과 경·공매로 인해 건설사가 채무를 인수하는 형태의 거래가 다수 포함됐다. 이를 제외한 순수 거래 규모는 전 분기 대비 약 34% 늘었다. 올 상반기 최대...
    2024-08-29 10:33
  • 부동산플래닛, ‘홈플러스 전주효자점’ 매각 주관사 선정
    부동산플래닛, ‘홈플러스 전주효자점’ 매각 주관사 선정
    특히, 해당 건물은 홈플러스가 마스터리스(책임임대차) 계약을 맺고 사용하고 있어 안정적인 운영을 기반으로 지속가능 수익을 기대할 수 있는 점이 돋보인다. 향후 NOI(순운영소득) 상승 효과와 함께 금리 인하가 맞물릴 경우 기대 수익률 및 자산 가치 상승이 기대된다. 엄현포 부동산플래닛 대표는 “홈플러스 전주효자점은 전주 지역 최대 규모의 대형 마트...
    2024-08-28 09:23
  • 상반기 카드사 순익 1조4990억…연체율 10년 만에 최고치
    상반기 카드사 순익 1조4990억…연체율 10년 만에 최고치
    대손비용 감소(-1863억 원)에도 불구하고 이자비용(6935억 원) 및 리스‧렌탈(5700억 원) 비용 증가에 기인했다. 6월 말 기준 연체율은 2.05%로 전년 말(1.88%) 대비 0.17%p 올랐다. 고정이하여신비율은 2.99%이며 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업성 평가 기준 개선 등에 따라 전년 말(2.20%) 대비 0.79%p 상승했다. 대손충당금 적립률(130.5%)은 전년 말(140.0...
    2024-08-27 06:00
  • 금감원, 자금조달 능력 떨어진 '위기의 캐피털사' 현장 점검 나선다
    금감원, 자금조달 능력 떨어진 '위기의 캐피털사' 현장 점검 나선다
    금감원, 이번주부터 캐피털사 현장점검 착수자금조달 대응 능력 급감...자금 조달 못해 차입에만 의존1∼2곳 적기시정조치 대상 가능성 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크 확산으로 자금조달 환경이 악화하면서 금융당국이 이번주 캐피털사에 대한 현장점검에 나선다. 일부 캐피털사들은 연체율이 10%대 이상 치솟고 신용등급 전망이 줄하향되는 등 자금조달 대응...
    2024-08-11 10:49
  • CBRE 코리아, 메디컬 특화 상업용 부동산 리테일 서비스 런칭
    CBRE 코리아, 메디컬 특화 상업용 부동산 리테일 서비스 런칭
    도후창 이사는 지난 10여 년간 피부과, 정형외과, 한의원, 웰니스 클리닉, 건강검진센터, 약국 등의 주요 메디컬 부동산의 MD 전략, 키 테넌트 마케팅, 리스 자문 등을 성공적으로 수행한 메디컬 상업용 부동산 리테일 전문가다. 도후창 CBRE코리아 이사는 “기존의 전통 상권에서도 이제 분야별로 다양한 시장이 성장하고 있는 만큼 전문성을 바탕으로 한...
    2024-07-30 10:32
  • 하나금융, 상반기 순이익 2조687억 원…전년比 2.4%↑
    하나금융, 상반기 순이익 2조687억 원…전년比 2.4%↑
    하나금융의 상반기 말 대손비용률은 지난해 같은 기간보다 0.18%포인트(p) 감소한 0.24%로, 상반기 중 국내 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크 관련 충당금 등을 추가 적립했음에도 2022년 말 이후 최저 수준을 기록하며 그룹의 경영계획 수준 내에서 안정적으로 관리되고 있다. 그룹은 대내외 불확실성에 대비해 선제적이고 체계적인 리스크 관리를 하고...
    2024-07-26 14:50
  • 신한금융, 2분기 순이익 1.4조...'역대 최대'
    신한금융, 2분기 순이익 1.4조...'역대 최대'
    신용카드·리스, 증권수탁, 투자은행(IB) 등 관련 수수료이익과 보험이익이 호조를 보인 결과다. 신한금융그룹은 2분기 대손충당금으로 1분기보다 61.4%나 많은 6098억 원을 쌓았다. 상반기 누적액이 9876억 원으로 늘었지만, 작년 상반기보다는 2.2% 줄었다. 신한금융지주 관계자는 1분기 대비 대손충당금 급증에 대해 "2분기 대손 비용은 부동산...
    2024-07-26 13:52
  • [종합] 우리금융, '역대 최고' 분기 실적 달성…'주주환원율 50%' 목표 제시
    [종합] 우리금융, '역대 최고' 분기 실적 달성…'주주환원율 50%' 목표 제시
    특히 △은행 부문 기업금융과 글로벌IB 사업 확대 △카드, 리스 부문 자회사의 영업력 신장 등에 힘입어 수수료 이익이 1조580억원으로 지난해 대비 26% 늘었다. 시장금리 하락에 따른 유가증권 이익도 호조를 나타냈다. 그룹 대손비용은 2분기 부동산PF 관련 충당금 800억 원을 추가 적립했음에도 전년 동기 대비 5% 감소한 7757억 원을 기록했다. 무수익여신...
    2024-07-25 16:53
  • 우리금융, 2분기 당기순익 9314억 원…역대 최대 분기 실적
    우리금융, 2분기 당기순익 9314억 원…역대 최대 분기 실적
    특히 △은행 부문 기업금융 및 글로벌IB 사업 확대 △카드, 리스 부문 자회사의 영업력 신장 등에 힘입어 수수료 이익이 전년 동기 대비 26% 증가했으며, 시장금리 하락에 따라 유가증권 이익 또한 호조를 나타냈다. 그룹 대손비용은 2분기 부동산PF 관련 충당금 800억 원을 추가 적립했음에도 전년 동기 대비 5% 감소한 7757억 원을 기록했다. 무수익여신(NPL)...
    2024-07-25 15:47
  • 2금융권 부실채권 ‘눈덩이’…1년새 80% 증가
    2금융권 부실채권 ‘눈덩이’…1년새 80% 증가
    PF까지부동산PF 사업성 평가 강화로 2분기 실적 악화 우려 올해 1분기 캐피털사의 부실채권 규모가 1년 새 30% 넘게 증가한 것으로 나타났다. 부실채권은 금융사에서 돈을 빌렸다가 원금이나 이자를 3개월 이상 갚지 못한 고정이하여신을 의미한다. 23일 금융감독원 금융통계정보시스템에 따르면 올해 1분기 말 기준 51개 캐피털(할부금융·리스)사의...
    2024-07-24 05:00
  • CBRE코리아 “2분기 상업용 부동산, 물류센터가 오피스 앞질러…상반기 8조 거래”
    CBRE코리아 “2분기 상업용 부동산, 물류센터가 오피스 앞질러…상반기 8조 거래”
    글로벌 최대 종합 부동산 서비스 기업 CBRE 코리아는 ‘2024년 2분기 국내 상업용 부동산 시장 보고서’를 통해 상반기 상업용 부동산 거래규모가 1년 전보다 3% 증가한 8조 원을 기록했다고 22일 밝혔다. 2분기 상업용 부동산 투자 규모는 직전 1분기보다 12% 감소한 3조7686억 원으로 집계됐다. 하락 원인은 물류 부문이 호텔과 A급 자산의 선매입 사례로 소폭...
    2024-07-22 16:41
  • "상업용 부동산 시장, 오피스 중심 두드러진 성장"
    "상업용 부동산 시장, 오피스 중심 두드러진 성장"
    올해 하반기 상업용 부동산 시장이 금리 인하 기대감에 힘입어 오피스 시장을 중심으로 두드러진 성장세를 나타낼 것이란 전망이 나왔다. 22일 CBRE코리아는 '2024년 2분기 국내 상업용 부동산 시장 보고서'를 발표했다. 보고서에 따르면 상반기 상업용 부동산 총거래 규모는 8조 원으로 지난해 같은 기간보다 3% 증가했다. 2분기는 1분기보다 12% 감소한...
    2024-07-22 09:54
  • [오늘의 청약 일정] '고덕강일2블록(행복주택)' 1순위 청약 접수 등
    [오늘의 청약 일정] '고덕강일2블록(행복주택)' 1순위 청약 접수 등
    부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 10일인 오늘은 서울 강동구 '고덕강일2BL(행복주택)'에서 1순위 청약을 받는다. 서울 마포구 '마포자이힐스테이트라첼리스'와 경기 과천시 '과천디에트르퍼스티지(S2)' 등은 당첨자를 발표한다.
    2024-07-10 07:00
  • CBRE 코리아, 마스터리스 특화 분양형 상업시설 리테일 서비스
    CBRE 코리아, 마스터리스 특화 분양형 상업시설 리테일 서비스
    CBRE 코리아는 마스터리스(Master Lease)에 특화된 분양형 상업시설 리테일 서비스를 제공한다고 26일 밝혔다. 책임 임차 또는 재임대로 불리는 마스터리스는 상업시설 전체를 시행사나 발주처가 장기 임대한 후 이를 재임대하는 방식이다. 투자자가 장기간 안정적인 수익을 기대할 수 있을 뿐만 아니라 테넌트 유치 및 관리, 운영의 어려움에서 벗어날 수 있다는 게...
    2024-06-26 10:01
  • BNK캐피탈, 우즈벡 소액금융법인 설립…"중앙아시아 트라이앵글 영업망 구축"
    BNK캐피탈, 우즈벡 소액금융법인 설립…"중앙아시아 트라이앵글 영업망 구축"
    카자흐스탄ㆍ키르기스스탄 이은 세 번째 중앙아시아 진출부동산 및 자동차 담보대출ㆍ신차할부금융 등 영위 예정"지점 점진적으로 확대해 시장 점유율 높일 것" BNK캐피탈이 우즈베키스탄에 신규 소액금융법인(MFOㆍMicro Finance Organization)을 설립했다고 14일 밝혔다. BNK캐피탈은 2014년 캄보디아, 미얀마를 시작으로 2015년 라오스, 2018년...
    2024-06-14 11:38
  • 오르는 일산 한류월드 집값…호수공원 품은 분상제 지역 '고양 장항지구' 눈길
    오르는 일산 한류월드 집값…호수공원 품은 분상제 지역 '고양 장항지구' 눈길
    13일 관련 업계에 따르면 일산 한류월드 킨텍스 일대 아파트 가격은 부동산시장 침체에도 불구하고 상승세를 기록 중이다. 국토교통부 실거래가 자료를 보면 고양시 일산동구 장항동 소재 ‘킨텍스 원시티’ 전용면적 84㎡는 올해 4월 12억500만 원(37층)에 거래되며, 작년 동월(11억3000만 원) 대비 상승세를 나타냈다. 또 고양시 일산서구 대화동 소재 '한화 포레나...
    2024-06-14 06:00
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