복합용도 검색결과

검색결과 총955건

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국토부 ‘공간정보 기술개발 로드맵’ 공개…6일 민관 공청회 개최

공간정보란 지상‧지하‧수상‧수중 등 공간상에 존재하는 자연 또는 인공적 객체의 위‧경도, 주소와 같은 위치정보와 경제‧사회적 속성값(건축물의 용도‧형태‧높이, 토지이용 유형, 상호명 등)에 대한 데이터를 의미한다. 공간정보는 단순 지도 정보를 넘어 각종 센서 수집 정보와 결합하고, 디지털트윈으로 발전하면서 도심항공교통(UAM), 로봇, 스마트시티...

2024-09-02 11:00
청담동 프리마호텔 부지 관광복합시설 개발…활성화 사업 대상지 선정

서울시는 운영기준을 개정하면서 둘 이상의 용도지역이 중첩된 노선형 상업지역을 하나의 용도지역으로 변경 가능하도록 했으며 일반상업지역으로 상향 시에는 복합용도 도입을 의무화했다. 아울러 외국인 관광객 3000만 관광도시를 목표로 충분한 숙박시설 공급을 위해 관광숙박시설 도입 시 1.2배 이하의 범위에서 용적률을 추가해 가산할 수 있도록 했다....

2024-09-01 11:15
산단공, 경산4산단 공동·단독주택용지 88필지 토지리턴제로 공급

공동주택용지는 각 950가구, 1418가구 예정이며, 단독주택용지는 일부를 근린생활시설 용도로 활용이 가능하다. 또한, 산업단지 내 소방서, 복합문화센터 등도 건립 예정이다. 해당 용지는 28일부터 선착순 수의계약 방식으로 공급되며, 자세한 사항은 경산4산단 분양 홈페이지를 참조하거나 한국산업단지공단 개발사업팀으로 전화 문의하면 된다.

2024-08-28 14:37
‘대규모 민간임대법인’ 닻 올린다…낡은 청사 개발해 공공임대 5만 가구 공급

또 복합개발 대상 부지를 지난 2일 시행된 국토계획법상 입체복합구역으로 지정해 용도지역의 변경 없이도 용적률을 최대 200%까지 완화한다. 이를 통해 국･공유부지의 활용도를 높이고, 역세권이나 공영주차장을 활용할 수 있는 경우에는 주차장 기준도 대폭 완화한다. 이번 복합개발을 통해 공급되는 건설형 공공임대주택은 ‘영유아 양육가구’, ‘문화예술인’...

2024-08-28 08:00
서울시, 상업지역 내 공동주택·상업시설 적정 비율 찾는다

서울시가 상업지역 내 주거복합건축물의 주거·비주거 비율을 지역별 특성에 맞게 재정비한다고 25일 밝혔다. 도심 내 주택공급을 촉진하면서 적정한 상업·업무시설 확보를 위해서다. 서울시는 상업지역 내 주거복합건축물 비주거 비율을 연면적 20% 이상으로 관리하고 있다. 하지만 대형 복합쇼핑몰 수요, 온라인 거래 활성화 등 여러 소비패턴의 변화와 서울 도심 내...

2024-08-25 11:15
을지로 신한은행 광교 빌딩, 최고 40층 오피스로…종각역 일대 30층 복합개발

대상지는 용적률 1111% 이하, 높이 173.8m 이하(최고 40층) 규모의 업무 기능 강화를 위한 주용도 업무시설로 재개발된다. 서울시는 '녹지생태도심 재창조 전략 및 정원도시 서울'의 일환으로 개방형 녹지 4992.4㎡를 확보할 계획이다. 개방형 녹지와 연계해 건축물 내 문화공간을 다채롭게 조성한다. 광교·광통관·한성은행 부지 등 조선 시대부터 현재까지 지역이 가진...

2024-08-22 09:55
용적률 높이고 공공기여 낮춘다…서울시, '정비사업 기본계획' 재정비

1단계 종 상향 시 공공기여 비율은 15%에서 10%로 축소하고 임대주택 및 전략용도 시설을 도입하는 경우 상한용적률에 적용되는 건축물의 기부채납 계수는 0.7에서 1.0으로 높인다. 서울시는 정비사업의 공공성을 확보하기 위한 다양한 인센티브 방안도 마련했다. 우선 보행중심 생활공간(열린 공간), 세대 맞춤형 생활환경, 미래 변화 대응 등 주거공간 대개조를 위해...

2024-08-22 09:00
[시론] ‘장소 만들기’가 도심을 활성화한다

도심의 컨벤션 센터 지역을 보행자 중심의 복합용도로 개발했다. 주거, 사무실, 상점, 레스토랑을 통합하고 이벤트 공간, 시장, 라이브 공연장, 흑인음악 국립 박물관을 조성했다. 도심을 목적지 수준의 환경으로 만들면 사람들은 음식, 음악, 예술, 엔터테인먼트, 문화 등을 경험하기 위해 몰려든다. 이벤트를 통해 오픈 장소의 중요성을 이해하고, 혹시나 또 있을 다음...

2024-08-22 05:00
마곡 생숙 오피스텔 전환…10만 생숙 '벌금 폭탄' 피할까?

마곡 마이스 복합단지 내 전시·컨벤션, 관광호텔, 문화·집회시설 등을 조성함에 따라 예상되는 방문자의 장기숙박 지원을 위해 생숙으로 계획됐던 건축물의 용도를 오피스텔로 바꿀 수 있도록 한 것이다. 해당 건축물인 롯데캐슬 르웨스트는 주민 열람 등의 절차를 거쳐 오피스텔로 용도 변경할 전망이다. 이를 통해 롯데캐슬 르웨스트 수분양자들은 이행강제금...

2024-08-21 16:08
"생숙 생존방안 열릴까?"…서울시, 마곡동 '생숙' 오피스텔로 용도 변경 허용

이번 지구단위계획 변경은 오피스텔을 허용하는 용도계획과 이에 따른 주차장 확보기준을 변경하는 주민제안 내용이다. 서울시는 "마곡지구 내 생활숙박시설과 오피스텔 현황분석을 통해 도시환경, 지역 여건 변화 등을 종합적으로 검토했다"고 설명했다. 대상지는 마곡지구 내 지하철 9호선과 공항철도인 마곡나루역에 인접했으며 마곡 MICE 복합단지 내...

2024-08-21 09:00
“과천에 1만 가구 아파트 조기 공급”…국토부, ‘과천 과천지구’ 지구계획 승인

‘역세권 복합개발존’으로 설정하고 AI·반도체 등 미래 첨단산업이 입주할 수 있도록 계획했다. 이를 통해 ‘양재R&D 혁신지구~과천 과천지구~과천지식정보타운’으로 이어지는 첨단 산업 자족벨트 연결축이 형성되도록 할 방침이다. 대공원역 옆 자족 용지는 특별계획구역으로 지정하고 의료시설을 허용 용도로 포함하는 등 도시계획적 지원으로 바이오...

2024-08-13 14:00
잠실 장미아파트 신통기획 확정…4800가구 도심 정원 단지 재탄생

아울러 '아파트지구 지구단위계획 전환지침'에 따라 용적률·높이·용도 등을 유연하게 적용하면서 기존 주택용지와 중심시설용지 등을 획지로 전환해 복합적인 토지이용이 가능하도록 했다. 인구·사회구조 변화에 따른 미래 공공시설 수요에 유연하게 대할 수 있도록 지역 필요 시설은 공공공지로 계획했다. 또 지역과 조화로운 스카이라인이 형성될 수 있도록 한강...

2024-08-11 11:15
KAI, 드론작전사령부와 무인 비행체 기술 발전 교류 확대

등의 용도로 활용 가능한 소형 다기능 무인 비행체에 대한 연구개발도 진행하고 있다. 이상재 KAI CS센터장은 “수리온, LAH 헬기, KF-21 전투기, 우주ㆍ위성, 군단 무인기 송골매 등 다양한 무기체계의 연구부터 생산까지 많은 운영 경험을 쌓아왔다”며 “이 경험을 바탕으로 무인기 플랫폼 고도화를 통해 유ㆍ무인복합체계가 적용된 차세대 공중전투체계 기반을...

2024-07-25 10:19
잠실종합운동장, 전시장·5성급 호텔 갖춘 미래복합단지 탈바꿈…"2026년 착공"

서울시는 잠실종합운동장 일대를 스포츠·MICE·문화·수변공간이 연계된 미래형 복합단지로 조성하기 위해 특별계획으로 지정하고 세부개발계획을 수립했다. 전시·컨벤션 시설과 이를 지원하기 위한 업무·숙박·상업시설 도입이 필요한 곳은 용도지역을 제1종일반주거지역에서 준주거지역으로 조정했다. 잠실 스포츠·MICE 민자사업의 돔형 야구장...

2024-07-25 09:47
길동역 역세권에 19층 근린상가·공동주택 들어선다

서울시는 이 일대를 특별계획구역으로 지정해 지하 6층~지상 20층 규모의 근린상가와 공동주택(145가구)을 복합개발함으로써 면목지구 중심에 부족한 근린 상업 기능을 강화할 방침이다. 또 전통시장과 먹거리 특화 거리를 잇는 가로 활성화 용도 계획 및 전면공지 지정으로 가로상권과 보행환경을 대폭 개선해 이 일대를 지역 활력 거점으로 재조성할 생각이다....

2024-07-25 09:34
목2동 일대 신속통합기획 확정…580가구 주택공급

인근 모아타운 및 도심공공주택복합사업 등이 진행되면 주변 지역 환경의 변화가 예상되며, 목2동 주택재개발 정비사업과 함께 지역 발전에 긍정적인 영향이 있을 것으로 서울시는 기대하고 있다. 이번 신속통합기획안에 따라 목2동 232일대 후보지는 최고 22층 이하, 약 580가구 규모로 재개발된다. 용도지역을 상향(제2종 일반주거지역(7층 이하)→제2종 일반주거지역)...

2024-07-21 11:15
부동산개발협회 "주택공급 환경 개선 위해 본PF 정상화 필요"

또한 용도복합형 도심 고밀 개발이 이루어지고 있는 상황에서 시장의 공간 수요에 맞는 공급이 적극적으로 유연하게 이루어지기 위해서는 주택등록사업자, 건설업자와 함께 부동산개발등록사업자도 동등한 지위를 지녀야 한다는 견해도 나왔다. 이와 함께 에쿼티 금융시스템 등 다양한 투자자 유입경로가 마련되면 자기자본 비율 상향은 시장에서 자연스럽게...

2024-07-18 15:26
을지로3가역 앞에 19층 업무시설 들어선다

일부 공동주택으로 용도변경, 지하철 연결통로 위치 변경에 따른 공공시설 접근성 강화·재배치 등을 위해 변경안이 마련됐다. 이 일대는 복합개발을 통해 용적률 800% 이하, 지하 7층~지상 43층, 연면적 24만㎡ 규모의 판매시설, 문화·체육시설, 공동주택(818가구), 오피스텔(266가구) 등이 들어선다. 특히 수영장과 빙상장, 글로벌체험센터, 키움센터, 생활문화센터 등...

2024-07-18 11:58
서울 도심에 3성급 호텔 지으면 '용적률 100%' 인센티브

허용용적률 인센티브는 도시경제 활성화 유도 용도, 문화시설, 생활 SOC 도입 활성화를 위해 확대했다. 도심부에 부족한 숙박시설을 확충하고 관광 활성화를 위해 3성급 이상 호텔을 도입하면 호텔복합 비율에 따라 최대 100%의 인센티브가 적용된다. 녹색건축물 인증, 건축물 에너지효율등급, 제로에너지 건축물 등급 인증에 따른 친환경 인센티브는 상한용적률로...

2024-07-18 09:43
서울아산병원, 3D 프린팅 도입 10년…의료 혁신 선도

시뮬레이션 용도로 활용됐다. 복잡한 해부학적 구조를 지닌 난치성 중증환자의 경우 치밀한 수술 계획과 실행이 필요한 데 3D프린팅이 이런 시뮬레이션을 가능하게 한 것이다. 2017년도 국내 첫 생체폐이식(박승일 심장혈관흉부외과 교수팀), 소아 복합기형 심장 수술(윤태진 소아심장외과 교수팀) 등 고난도 수술에서 의료진의 숙련도를 높이고 수술 시간을 단축하게...

2024-07-15 14:24

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