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  • 수출입은행, 캠코에 특수채권 매각…2300억 원 규모
    수출입은행, 캠코에 특수채권 매각…2300억 원 규모
    협약의 주요 내용은 △수은 보유 부실채권의 효율적 정리 △수출기업인 재기지원을 위한 정보공유 및 협력 △민간기업 해외진출 지원 관련 협력 등이다. 이에 따라 수은은 올해 하반기에 시범적으로 2300억 원 규모의 특수채권을 캠코에 매각한다. 캠코는 수은에서 보유 중인 특수채권을 단계적으로 매입한 뒤 채무자가 정상적인 경제주체로 재기할 수 있도록 운영...
    2024-10-03 13:53
  • “GS건설, 대형건설사 분양 재편 속 실적 회복 가장 빨라…투자의견 ‘매수’ 상향”
    “GS건설, 대형건설사 분양 재편 속 실적 회복 가장 빨라…투자의견 ‘매수’ 상향”
    강경태 한국투자증권 연구원은 "신규로 진행하는 민간 시행 사업지가 절대적으로 부족한 만큼, 신규 보증 실적 없이 기존 현장의 착공 전환에 힘입어 PF 우발채무는 꾸준하게 순감한다"고 설명했다. 이어 "의도된 바가 아니라는 점이 중요하다. 수익성 있는 사업지라면 적극적으로 참여하려는 의지는 예나 지금이나 동일하다"라며...
    2024-10-02 08:15
  • '20년 장기임대’ 수익성 의문에… 국토부 “분양가 선정방식 제한 없다”
    '20년 장기임대’ 수익성 의문에… 국토부 “분양가 선정방식 제한 없다”
    매각가와 분양가는 사업자가 자유롭게 정하면 된다. 일각에서는 민간 사업자의 참여율이 저조할 것이란 우려가 나온다. 다수의 민간 사업자들이 임대 후 분양전환을 조건으로 내거는 것은 임대료만으로는 수익을 보전하기 어렵기 때문인데, 국토부가 내놓은 신유형 모델 자체가 ‘임대료로의 충분한 수익 창출’을 기반으로 하고 있어서다. 김 과장은 “사업...
    2024-09-27 17:22
  • 서울시, ‘서울창조타운’ 조성 본격화…25일 기업설명회 개최
    서울시, ‘서울창조타운’ 조성 본격화…25일 기업설명회 개최
    민간 개발 부지는 현재의 용도지역(제2종 일반주거)으로 매각한다.이를 통해 기업의 초기 투자 부담을 줄여줄 것으로 기대된다. 서울시는 창조산업 관련 일자리 및 기업 유치, 매매 후 3년 내 세부 개발계획 수립 등 가시적 사업추진 등을 조건으로 매각할 계획이다. 서울시 균형발전 사전협상제를 적용해 용적률은 1.2배 상향하고, 공공 기여량을 최대 1/2까지...
    2024-09-24 11:15
  • SH공사, "판교 개발사업, SH골드타운 방식으로 개발했으면 수익·가치상승 2배"
    SH공사, "판교 개발사업, SH골드타운 방식으로 개발했으면 수익·가치상승 2배"
    SH(골드타운)개발방식은 기존 LH개발방식과 달리 공공택지 중 공동주택 용지를 매각하지 않고 건물만 분양 백년주택(토지임대부 분양주택)과 장기공공임대 위주로 임대주택을 공급하는 것이다. 현재 서울 방식은 공공(민간)분양 50%, 공공임대 50%(국민임대 30%, 장기전세 20%)를 공급한다. 앞으로 추진하고자 하는 SH(골드타운)방식은 건물만 분양 50%, 장기전세 50%를...
    2024-09-24 10:30
  • 중기부·중진공, 中企 '스케일업금융'에 1.5조 규모 몰려
    중기부·중진공, 中企 '스케일업금융'에 1.5조 규모 몰려
    이후 선·중순위증권은 민간에 매각하고, 후순위증권은 중진공과 발행기업 등이 매입하는 방식이다. 중진공은 올해 혁신성장 분야, 초격차·신산업 분야를 영위하는 중소기업을 집중 지원하기 위해 접수 단계부터 코스닥협회, 코넥스협회, 이노비즈협회 등 민간기관과 협업하여 공동사업 설명회를 추진했다. 강석진 중진공 이사장은 “올해 스케일업금융은 10월...
    2024-09-09 09:12
  • “일단 살고보자” 공공택지도 포기하는 건설업계… 해약금만 ‘2조’
    “일단 살고보자” 공공택지도 포기하는 건설업계… 해약금만 ‘2조’
    오지윤 명지대 경제학과 교수는 “주택 경기 하강으로 매각이 지연되면 LH의 재정적 기회비용이 상승, 민간 회사에 토지를 매각함으로써 조성에 들어간 비용을 회수할 수밖에 없다”며 “택지사업이 민간자본에 의존하게 되면 매각 역시 주택 시장 현황에 민감하게 반응할 것”이라고 말했다.
    2024-09-08 16:51
  • “‘학품아’는 복불복”…정비계획ㆍ교육청 심사 시차에 입주예정자만 ‘발 동동’
    “‘학품아’는 복불복”…정비계획ㆍ교육청 심사 시차에 입주예정자만 ‘발 동동’
    인천시와 LH는 사업성을 높이기 위해 불가피하게 학교용지로 계획된 땅의 용도를 전환해 민간사업자에게 매각했으며 이 과정에서 법적 문제는 없었다고 설명한다. 그러나 입주예정자들인 루원시티정상화추진위원회는 지난 달 하순 인천시청 브리핑룸에서 기자회견을 열고 “멀쩡한 초등학교 용지를 상업용지로 바꿔 아이들의 통학권과 학습권을 팔아넘긴 것”이라며...
    2024-09-05 16:02
  • 태영건설, 에코비트·사옥 팔고 수주 실적 쌓고…경영정상화 속도
    태영건설, 에코비트·사옥 팔고 수주 실적 쌓고…경영정상화 속도
    포천시 하수관로정비 임대형 민간투자사업 우선협상대상자 선정도 앞두고 있다. 태영건설 관계자는 "에코비트 매각 등을 포함해 주요 기업개선계획을 차질없이 이행하고 있고 부동산 PF도 각 사업장별로 협의가 진행되고 있다"며 "기술과 노하우 등에서 경쟁력이 높은 환경 쪽을 중심으로 수주도 지속적으로 이뤄지는 상황"이라고 설명했다....
    2024-09-05 07:00
  • 인텔, 몰락 어디까지…다우지수서 쫓겨날 위기
    인텔, 몰락 어디까지…다우지수서 쫓겨날 위기
    다우지수 30개 종목 중 가장 주가가 높은 민간 의료보험업체 유나이티드헬스그룹(약 599달러) 주가의 약 3% 수준이다. 시가총액 가중평균 방식을 적용한 S&P500지수와 달리 다우지수는 주가가 기준이어서 인텔의 이렇게 낮은 주가는 위험하다고 로이터는 지적했다. 다우지수가 마지막으로 종목 편입을 업데이트한 것은 2월이다. 당시 어려움을 겪던 약국 체인...
    2024-09-04 16:34
  • '은행·보험 PF 신디케이트론' 이달 중 첫 대출 실행…"PF 정상화 일조"
    '은행·보험 PF 신디케이트론' 이달 중 첫 대출 실행…"PF 정상화 일조"
    이번 1호 대출은 신디케이트론이 취급하는 4가지 유형(경락자금, 자율매각 사업장 인수자금, 부실채권(NPL) 투자, 일시적 유동성 애로 사업장) 중 경락자금대출로 기존 대주 금융회사가 담보권 실행을 통해 경‧공매를 진행한 사업장에 대해 낙찰을 받아 새롭게 PF 사업을 진행하고자 하는 신규 사업자에게 취급하게 된 것이다. 신디케이트론은 대표적인 부실 PF사업장...
    2024-09-02 10:38
  • "적자, 또 적자"… 높아진 원가율에 골머리 앓는 중견 건설사
    "적자, 또 적자"… 높아진 원가율에 골머리 앓는 중견 건설사
    계열사인 조선호텔앤리조트에 1820억 원으로 레저부문을 매각하기도 했다. 이승민 한국신용평가 연구원은 "진행 사업장 대부분의 원가율이 100% 내외에 이르고 있고 PF보증금액이 증가한 상황에서 분양실적, 수익성 개선이 장기간 지연되거나 PF우발채무 리스크가 점차 현실화될 경우 추가적인 신용위험이 확대될 가능성은 배제할 수 없다"고 말했다....
    2024-08-30 10:19
  • [부동산PF 1차 사업성 평가]칼 빼 든 당국, 9월 말부터 재구조화 이행 점검
    [부동산PF 1차 사업성 평가]칼 빼 든 당국, 9월 말부터 재구조화 이행 점검
    이날 회의에 참여한 민간 전문가들은 최근 부동산 PF 시장이 지역별(서울·수도권ㆍ지방), 용도별(주거·오피스ㆍ그 외)로 온도 차가 있음을 유의해야 한다고 지적했다. 유의·부실우려 사업장에 대한 재구조화, 매각 등을 신속히 추진해 이자비용 등 추가손실을 최소화할 필요성도 강조했다. 연체율에 대한 우려도 표했다. 전문가들은 "연체율이 다소...
    2024-08-29 14:44
  • 허리띠 졸라매는 건설업계... 자회사·공공임대 지분 판다
    허리띠 졸라매는 건설업계... 자회사·공공임대 지분 판다
    상대적으로 수익성이 낮은 것으로 평가받는 민간형 공공임대 참여 지분을 조기 매각하는 기업도 늘었다. 민간형 임대주택은 민간 건설사가 짓는 장기형 임대주택으로 임대료에 상한선이 있어 수익률이 낮은 편이다. 종전에는 공공임대에 참여한 민간 지분 가운데 50%만 입주 직후 매각할 수 있었다. 이 같은 규제는 올 초 1·10 대책을 통해 느슨해졌다. 정부가...
    2024-08-25 16:26
  • 2035년까지 국유재산 활용 청년주택 2.2만호 공급…물납주식 매각 활성화
    崔부총리, 국유재산정책심의위 주재국유지 1.9만호·노후 청·관사 3천호 국유지 점유 초중고교 등 증·개축 전면허용우선매수제·투자형매각제 요건·대상 완화 정부가 청년, 신혼부부 등 주거 부담 완화를 위해 도심 노후 청·관사 및 국유지를 개발해 2035년까지 청년주택 2만2000호를 단계적 공급한다. 국고 수입 증대·가업상속 기업 성장 지원 등을 위한...
    2024-08-14 10:30
  • 김홍걸 “DJ사저 문화재지정 노력했지만 안돼...민관기념관 될 것”
    김홍걸 “DJ사저 문화재지정 노력했지만 안돼...민관기념관 될 것”
    김대중 전 대통령(DJ)의 3남 김홍걸 전 의원은 8일 최근 매각한 동교동 사저를 두고 ‘문화재 지정을 위해 노력했으나 여의치 않아 결국 사저를 민간 기념관처럼 쓸 수 있게 하겠다고 한 사람에게 매각한 것’이라는 입장을 내놨다. 김 전 의원은 이날 CBS 라디오 ‘김현정의 뉴스쇼’에 나와 “(사저 매수자는) 동교동 집 건물을 부수거나 보도된 것처럼 카페로 만들거나...
    2024-08-08 10:28
  • 정부, '추가 주택공급 확대 방안'에 가용한 모든 정책수단 동원
    정부, '추가 주택공급 확대 방안'에 가용한 모든 정책수단 동원
    LH에서 토지리턴제 등 다양한 판매전략을 시행해 민간주택용지도 적기 매각한다. 非아파트는 올해 3월 19일 발표한 도시 공간·거주·품격 3대 혁신 방안 후속조치에 따라 뉴빌리지 사업 용적률 인센티브 부여 등을 담은 국토계획법 시행령 개정안이 국무회의를 통과했다. 신축매입임대는 약 6만 호의 사업자 신청이 접수돼 약정 체결을 위한 절차를 이행 중이고 인근...
    2024-07-25 14:40
  • 신한금융, 공공지원민간임대 사업 자금조달 활성화 첫 성과
    신한금융, 공공지원민간임대 사업 자금조달 활성화 첫 성과
    신한금융그룹은 공공지원민간임대 사업의 원활한 자금조달 지원을 위해 시공사가 보유 중인 임대리츠 주식의 매각을 통한 유동화 거래에 성공했다고 23일 밝혔다. 임대리츠는 임대주택을 직접 건설 또는 매입해 공급하는 것을 목적으로, 주택도시기금과 민간사업제안자가 공동 출자해 설립한 부동산투자회사를 말한다. 공공지원민간임대 사업은 ‘민간임대주택에...
    2024-07-23 09:00
  • 토지·건물 사용권만으로 실버타운 설립…고령복지주택 年3천호 공급
    토지·건물 사용권만으로 실버타운 설립…고령복지주택 年3천호 공급
    정부, 시니어레지던스 활성화 방안 발표인구감소지역에 新분양형 실버타운 도입실버스테이 신설…유주택 고령층도 입주실버타운 입주해도 주택연금 계속수령 허용 정부가 초고령화 대응을 위해 민간 사업자가 토지·건물 사용권만으로도 실버타운을 설립할 수 있도록 하는 등 각종 규제 완화·지원을 강화하고 공공임대 고령자 복지주택을 매년 3천호 공급하는 등...
    2024-07-23 08:00
  • 저축은행 M&A 활성화하려면 영업 구역 규제 재검토해야”
    저축은행 M&A 활성화하려면 영업 구역 규제 재검토해야”
    그러나 비수도권 저축은행의 연체율이 상대적으로 높고 수익성은 낮은 등 영업환경이 열위에 있어 매각대상 저축은행의 인수자가 나타나지 않고 있다. 지난해 말 저축은행 연체율은 6.6%로 전년 말 대비 3.2%포인트(p) 올랐다. 서울 소재 저축은행의 연체율은 6.0%로 전국 평균치를 밑돌았다. 반면, 비수도권 저축은행의 연체율은 7.3%로 더 빠르게 상승했다. 박 연구위원은...
    2024-07-20 09:00
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