미국리츠 검색결과

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코람코 ‘ESG 보고서’ 발간…에너지효율화 성과 공개

또 코람코는 리츠와 부동산펀드를 통해 운용 중인 총 54개 실물자산에 대한 ESG 데이터를 매월 정기적으로 수집‧관리하고 있다고도 했다. 이들 자산에서 사용되는 단위면적당 에너지사용량은 2022년 이후 연평균 1.3%씩 절감 중이다. 이를 비용으로 환산하면 연간 24억 원이 넘는다. 자산의 친환경인증도 가속화되고 있다. 지난해 코람코가 관리하는...

2024-07-12 09:15
삼성운용 ‘KODEX 리츠 ETF’ 시리즈 3종 순자산 1000억 돌파

KODEX 한국부동산리츠인프라 ETF와 KODEX 미국부동산리츠(H) ETF, KODEX 일본부동산리츠(H) ETF를 상장해, 꾸준한 현금흐름을 원하는 투자자들에게 지속적인 호응을 받고 있다. 특히 3월에 상장한 KODEX 한국부동산리츠인프라 ETF의 경우 개인투자자들의 높은 관심 속에 상장 약 4개월 만에 개인 순매수 440억 원을 기록했다. 현재 각 부동산리츠ETF 시리즈의 경우...

2024-07-11 09:00
키움증권 “올해 ISA 투자자, 해외 ETF 편입 투자 비중 대폭 증가”

미국 증시의 상승 추세와 빅테크 기업의 인기가 두드러진 영향이다. 국내 ETF에서는 전년도에 이어 배당 및 리츠 종목 선호 경향이 이어졌다. 이차전지 테마 ETF의 경우 상위권에서 벗어난 모습을 보였고 금현물, 금리형 ETF가 신규로 상위 보유 종목에 편입됐다. 국내 상장 해외 ETF 거래 시 발생한 매매차익은 배당소득으로 간주되며, 일반계좌에서는 이로...

2024-07-10 14:02
삼성운용 ‘KODEX ETF’ 업계 최초 순자산 60조 돌파

삼성자산운용은 올해도 KODEX는 비만치료제, 인공지능(AI) 테크, 인도, 리츠, 미국30년국채 등과 같은 상품을 상장시켜 투자자의 투자 수요를 충족시켰다고 평가했다. 올해 KODEX의 신규 11개 상품의 순자산은 3조 원에 육박한다. 해외주식 투자에 대한 관심이 커지면서, KODEX 또한 투자자들에게 보다 다양한 선택지를 제공하고 있다. 특히 장기적 우상향을...

2024-07-08 09:05
삼성자산운용 ‘월배당 ETF’ 시리즈 순자산 1조 돌파

주요 상품으로는 순자산 순으로 △KODEX 미국AI테크TOP10+15%프리미엄(2339억 원) △KODEX 미국30년국채액티브(H)(1936억 원) △KODEX 테슬라인컴프리미엄채권혼합액티브 (1722억 원) △KODEX 미국30년국채+12%프리미엄(합성H)(1386억 원) △KODEX 미국배당 프리미엄(682억 원) △KODEX 한국부동산리츠인프라(536억 원) 등을 꼽을 수 있다. 임태혁 삼성자산운용 ETF운용본부...

2024-07-04 09:10
50년 크래커 원톱 ‘에이스’...커피와 단짝, 군침 도는 ‘단짠’ [장수 K푸드⑧]

당시 팔리던 크래커는 미국에서 온 '리츠' 정도였는데, 이는 한국인의 입맛에 맞지 않는 기름진 버터맛과 짠맛이 강했다. 이에 해태제과는 짜지 않고 담백한 '한국식 크래커' 개발에 나섰다. 에이스의 전신은 1971년 출시한 '죠니크랙카'다. 유럽의 크래커를 모티브로 만든 이 제품은 브뤼셀 세계식품경연대회에서 금상을 받는 등 성과를 냈지만, 한국인 입맛에는 너무...

2024-07-03 05:00
KB자산운용 ‘픽’ 3분기 유망펀드는…‘KB 주주가치 포커스’ 등 5종

KB자산운용은 3분기 주목해야 할 유망 펀드로 △KB 주주가치 포커스 △KB 미국 장기채권10년 플러스 △KB 장기국공채 플러스 △KB 미국 대표성장주 △KB 한국리츠인프라 등 5종을 제안한다고 27일 밝혔다. KB자산운용은 기업가치와 주주가치 제고에 대한 시장과 투자자들의 관심이 높아지는 상황을 반영해 국내 주식형 펀드를 제안했다. 또 우리나라와 미국 등 국내외...

2024-06-27 09:15
[부자아빠 재테크] 메리츠증권, 투자 노하우 집대성한 ‘Meritz365’ 추천

조회 기간을 기간별로 설정해 현시점에서 가장 빨리 배당받을 수 있는 미국 배당주를 찾을 수 있다. 리츠 검색에서는 국내 및 해외 상장 리츠 종목을 숙박, 주거용, 오피스, 리테일, 물류창고 등의 카테고리로 간편하게 검색할 수 있다. 또 배당주와 리츠 모두 검색한 종목을 별도 화면 전환 없이 빠르게 바로 매매할 수도 있다. 한편 ‘365 시리즈’는...

2024-06-20 12:00
KDI "부동산PF 문제는 시행사 저자본·빚 의존…건설사 보증 없애야"

그는 또 "리츠는 개발이익을 사회화하고 이미 자기자본비율 규제를 받고 있는 만큼 리츠의 지분투자를 활성화하거나 리츠를 직접적 시행주체로 육성하는 것이 바람직하다"고 주문했다. 미국처럼 시행사가 주택개발사업을 통해 저소득층을 위한 주택공급을 늘리면 세금감면 혜택을 제공하는 지원책도 요구된다고 했다.

2024-06-20 12:00
'리츠 활성화 방안'에 "명확한 옥석가리기 시그널…기관투자자 유인엔 한계"

금융권 부동산 분야 전문가는 "시장 자체가 얼어붙어 있는 상황에서 지식산업센터, 오피스텔 등 일부 시장은 특히 위축이 심하다"며 "미국 역시 상업용 부동산 시장 상황이 좋지 않은데, 리츠 운영상 혜택을 제공한다는 것만으로 투자가 크게 늘어날 것으로는 보지 않는다"고 아쉬움을 드러냈다. 다른 부동산 전문가는 "현재 시장상황을 본다면...

2024-06-19 07:00
"CR리츠 모기지보증 땐 조달금리↓" 부동산시장 선진화 위해 리츠 역할 늘린다[종합]

김 과장은 "미국은 리츠가 헬스케어, 데이터센터 등 리츠 투자자에게 안정적인 수익을 줄 수 있는 자산을 매입할 수 있도록 하고 있다"며 "산업 흐름으로 봐도 데이터센터는 설립이 필요한 시설인데, 리츠 매입 대상 편입 여부를 두고 논란이 있었다. 시행령을 개정해 편입시키고자 한다"고 설명했다. 보증체계가 없는 비주택 사업에 대해서도...

2024-06-17 13:28
국내 첫 해외부동산 펀드 리츠 ‘신한글로벌액티브리츠’…상장 앞두고 엇갈린 시선

한 자산운용업계 관계자는 “이 리츠는 운용 수수료, 매입·매각 수수료를 가져가는 일반적으로 부동산 펀드와 비슷하게 운용·상장·환매 수수료가 있는데, 환매 수수료가 있는 점이 이해가 가지 않는다”며 “미국 리츠는 상장지수펀드(ETF)로 더 저렴하고 간단하게 투자할 수 있다는 의견이 많다”고 했다. 한편 신한글로벌액티브리츠는 기관 수요예측을...

2024-06-17 07:32
신한글로벌리츠, 공모가 희망밴드 하단인 3000원 확정

신한글로벌액티브리츠는 이번 공모로 유입되는 자금으로 벤치마크 지수인 ‘NFI-ODCE’ 인덱스 내 가이드라인을 충족하는 26개 펀드를 중심으로 파이프라인을 구성할 계획이다. NFI-ODCE는 미국 부동산신탁협회(NCREIF)가 발표하는 오픈-엔드 펀드 수익률 지수를 말한다. 향후 성장성이 높은 섹터인 물류, 주거뿐만 아니라 데이터센터, 헬스케어 등 신성장...

2024-06-11 08:50
3.5조 대어 시프트업 출격…IPO 흥행 계속된다

신한글로벌액티브리츠는 신한리츠운용의 국내 1호 미국 부동산 펀드로, 부동산을 소유하지 않고 펀드를 통해 수익을 얻는 방식으로 운용된다. 조 연구원은 “밸류에이션 매력이 상대적으로 낮은 종목들은 부진한 수요예측 결과를 받아든 반면 성장성 높은 산업을 전방으로 둔 기업의 수요예측은 흥행이 이어지고 있다”며 “신규로 상장 예정인 종목이 많은...

2024-06-10 15:09
“2년간 연 8.5% 배당”…美 부동산 펀드 투자 ‘신한글로벌액티브리츠’ 상장 앞둬

이에 해당 리츠는 개인이 금액 제한 없이 언제든 미국 개방형 부동산에 투자할 수 있도록 한다는 특징이 있다. 글로벌 부동산 중에서도 미국 부동산을 택한 이유는 그 어느 자산보다도 성장 가능성을 크게 전망해서다. 윤 이사는 “미국 국내총생산(GDP)은 다른 국가의 GDP 성장 추이보다 더 빠르게 성장하고 있다”며 “한 나라의 자산 가격은 장기적으로 GDP에...

2024-06-03 14:04
[오늘의 증시리포트] “한미반도체, HBM4 이후에도 경쟁력 유지 전망”

HVAC의 미국 데이터센터 수주 LG전자의 B2B 공조 시스템 HVAC 분위기 전환 성공 김록호 하나증권 연구원 ◇디와이파워 글로벌 건설기계 호황 속, 빛 발할 스몰캡 유망주 2015년 코스피 시장 상장, 건설기계장비에 적용되는 유압 실린더 제조 및 판매업체 10년간 약 662조 원 투입되는 재건 사업 및 네옴시티를 포함하는 중동 사업 수혜 가능 2024E 매출액은 4500억...

2024-05-29 08:00
신한글로벌액티브리츠, 증권신고서 효력 발생…본격 공모 절차 돌입

투자자금의 50%를 차지하는 USGB는 연방수사국(FBI), 연방항공국, 워싱턴 시청 등 미국 정부가 임차하고 있는 정부 인프라 자산에 투자하는 상품이다. 신한글로벌액티브리츠는 이 같은 개방형 펀드 3개를 통해 현재 550여 개에 달하는 자산에 투자하고 있다. 섹터별 비율을 살펴보면 정부 인프라 51%, 물류 15%, 주거 13%, 대체자산 7%로 다양한 섹터에 분산투자하고...

2024-05-28 10:23
[인터뷰] 박준우 이지스자산운용 팀장 “오를 일만 남은 리츠…주주환원 적극성 보여야죠”

그는 “미국은 전미 리츠협회(Nareit·나리츠)가, 유럽은 유럽 리츠협회(EPRA·에프라)가 리츠 재무제표 기준과 지표들을 공식적으로 만들고, 리츠들은 이에 맞춰 수치를 발표하고 리포트도 발간된다”며 “국내 리츠협회도 이처럼 개선해 주면 좋을 것 같다”고 했다. 투자 사이클 빠른 상장리츠…금리인하·임대수익에 ‘청신호’ 박 팀장은 “리츠와 실물 시장은 투자...

2024-05-26 12:49
KB운용 “리츠 펀드 3종 주목…안정성‧성장성 등 취향 따라 선택”

특정 지역에 집중적으로 투자하는 리츠 펀드들과 달리, 미국‧유럽‧일본‧호주 등 선진국의 인프라와 특별자산에 투자한다. 경기 변화에 따라 비중을 조절해 유동적인 운용이 가능하다는 게 장점으로 꼽힌다. 마지막은 미국의 데이터 인프라 관련 리츠에 투자하는 ‘KB미국데이터센터인프라리츠’ 펀드다. 데이터센터와 정보기술(IT) 인프라 관련 상품은 인공지능...

2024-05-23 08:45
[자산 밸류업] 메리츠증권, 금융투자플랫폼 ‘Meritz365’로 365일 고객에 혜택

조회 기간을 기간별로 설정해 현시점에서 가장 빨리 배당받을 수 있는 미국 배당주를 찾을 수 있다. 리츠 검색에서는 국내 및 해외 상장 리츠 종목을 숙박, 주거용, 오피스, 리테일, 물류창고 등의 카테고리로 간편하게 검색이 가능할 수 있으며, 배당주와 리츠 모두 검색한 종목을 별도 화면 전환 없이 빠르게 바로 매매할 수도 있다. 한편 Meritz365는...

2024-05-22 12:00

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