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  • 대치·목동 학군지 전세 물건 씨 ‘마르고’ 가격 억 소리 나게 ‘올랐다’
    대치·목동 학군지 전세 물건 씨 ‘마르고’ 가격 억 소리 나게 ‘올랐다’
    또 양천구에선 목동 신시가지1단지 전용 96㎡형이 13일 직전 신고가 대비 4000만 원 오른 9억 원에 전세 계약을 맺었다. 전문가는 서울 내 주요 학군지 전셋값 강세가 당분간 계속될 것으로 전망했다. 윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “주요 학군지 전세는 초등·중학생 자녀를 둔 맞벌이 가정을 중심으로 학기 시작 때마다 수요가 늘어나는 계절적 특성을...
    2024-08-27 17:34
  • 1기 신도시·GTX…수도권 '대형 개발호재' 갖춘 지역 뜬다
    1기 신도시·GTX…수도권 '대형 개발호재' 갖춘 지역 뜬다
    1기 신도시 정비 선도지구 선정을 앞두고 있는 분당신도시에 위치한 ‘청솔마을1단지 서광영남’ 전용면적 84㎡는 이달 12억7000만 원에 거래되며 신고가를 기록했다. 올해 1월 10억9000만 원에 거래됐던 것을 감안하면 4개월 사이에 1억8000만 원이 올랐다. 평촌신도시에 위치한 ‘목련선경’ 전용 122㎡도 15억3000만 원에 신고가 거래됐다. 이는 올해 2월...
    2024-06-02 10:46
  • 국가대표 대치·목동 전국구 부촌…중계동은 노원구 톱[집값도 가르는 학원①]
    국가대표 대치·목동 전국구 부촌…중계동은 노원구 톱[집값도 가르는 학원①]
    래미안대치팰리스 1단지와 나란히 있는 '래미안대치팰리스 2단지', '대치 SK뷰'는 각각 8541만 원, 8485만 원이다. 맞은편에 자리한 '개포 우성 1·2차', '선경 1·2차'는 8200만~9000만 원 수준이다. 서울 평균인 4706만 원(KB부동산, 2024년 1월 기준)을 크게 웃도는 수치다. 목동 학원가는 행정구역상 목동과 함께 목동 신시가지 아파트들이 자리 잡은 신정동까지 포함된다....
    2024-02-01 06:00
  • “다 같은 분당·평촌·일산이 아냐”…집값 선도지역 필수 조건은 ‘학원가’[집값도 가르는 학원②]
    “다 같은 분당·평촌·일산이 아냐”…집값 선도지역 필수 조건은 ‘학원가’[집값도 가르는 학원②]
    반면, 평촌 학원가와 약 1㎞ 떨어진 ‘평촌트리지아1단지’ 전용 74㎡형 분양권 시세는 11억~12억 원대에 형성돼 있다. 학원가와 맞닿은 23년 차 구축 아파트값이 비학원가 신축 단지 시세와 맞먹는 셈이다. 또 다른 경기지역 내 대표 학군지로는 1기 신도시 중 하나인 일산이 꼽힌다. 특히, 일산 서구는 경기도에서 두 번째로 많은 205개의 학원이 밀집해 있다. 평촌과...
    2024-02-01 06:00
  • “몰릴 곳은 몰린다”…서울 ‘재건축’·경기 ‘정책 호재’ 지역 아파트 수요 ‘들썩’
    “몰릴 곳은 몰린다”…서울 ‘재건축’·경기 ‘정책 호재’ 지역 아파트 수요 ‘들썩’
    목동신시가지 9단지 전용면적 71㎡형은 지난달 24일 최고 16억1500만 원에 팔렸다. 이는 9월 22일 거래된 같은 평형 실거래가 15억8000만 원보다 되려 3500만 원 비싼 수준이다. 한강센트럴자이 1단지 역시 전용 84㎡형 실거래가는 12월 13일 5억2600만 원으로 7월 17일 5억2500만 원과 비슷한 수준을 기록 중이다. 12월 셋째 주 한국부동산원 주간아파트값 동향 기준으로 서울은...
    2023-12-17 15:10
  • “반년 만에 보증금 6억 올랐다”…매매 약세에도 서울 아파트 전세는 ‘역주행’
    “반년 만에 보증금 6억 올랐다”…매매 약세에도 서울 아파트 전세는 ‘역주행’
    양천구 목동 ‘목동신시가지1단지’ 전용 96㎡형도 11월 9억 원에 전세 계약됐다. 이는 올해 초 6억5000만 원보다 2억 원 이상 오른 수준이다. 이렇듯 최근 서울 주요 지역 아파트 전셋값은 지역과 평형에 상관없이 모두 상승세다. 보통 매맷값이 약세를 보이면 전세 물건이 쌓이면서 거래량이 줄기 마련이다. 하지만, 최근 시장에선 오히려 전셋값은 오르고 거래량...
    2023-12-07 17:51
  • IT 넘어 제조업도 품는 분당·판교…신도시 집값 추종 불허 '원톱'[집값 움직이는 먹고사니즘①]
    IT 넘어 제조업도 품는 분당·판교…신도시 집값 추종 불허 '원톱'[집값 움직이는 먹고사니즘①]
    이와 함께 정자동 '파크뷰'(32억 원, 전용 199㎡), 백현동 '알파리움 1단지'(30억2500만 원, 전용 142㎡)와 '판교알파리움 2단지'(30억 원, 전용 142㎡), 정자동 '아이파크 분당'(30억 원, 전용 244㎡)과 '로열팰리스'(26억 원, 전용 244㎡) 등 총 6개 단지가 최고가 톱10에 속한다. 최고가 거래 30위 아파트 중 분당구 단지는 20개다. 1기 신도시인 분당의 재건축을 계기로 분당...
    2023-11-29 06:00
  • [분양특집]서울 생활권 공유 ‘초품아’…GS건설, ‘철산자이 브리에르’
    [분양특집]서울 생활권 공유 ‘초품아’…GS건설, ‘철산자이 브리에르’
    철산자이 브리에르는 철산주공 10·1단지 재건축 정비사업을 통해 선보이는 단지로 지하 2층~지상 최고 40층, 14개 동, 총 1490가구 규모로 조성된다. 이중 전용면적 59㎡ 393가구가 일반분양이다. 비규제지역인 광명시에 공급되는 단지라 청약통장 가입 기간 12개월 이상, 지역별·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상 수도권 거주자면 누구나 1순위 청약이 가능하다....
    2023-10-26 05:00
  • 서울 아파트값, 대형 평형은 전역에서 '선방'…소형은 ‘울상’
    서울 아파트값, 대형 평형은 전역에서 '선방'…소형은 ‘울상’
    양천구 목동신시가지1단지 전용 154㎡형 역시 같은 날 29억 원에 손바뀜하면서 신고가를 갈아치웠다. 강북 외곽지역도 상황은 비슷하다. 성북구 하월곡동 동일하이빌뉴시티 전용 178㎡은 13일 16억1000만 원에 팔렸다. 지난달 1일 15억5000만 원에 같은 평형이 거래된 것과 비교하면 한 달 만에 6000만 원 올랐다. 일각에선 재건축 투자 목적으로 서울 내 대형·구축...
    2023-10-22 16:22
  • 1090회 로또 당첨번호, 1등 11명 23억씩… ‘12, 19, 21, 29, 40, 45’ 보너스 ‘1’
    1090회 로또 당첨번호, 1등 11명 23억씩… ‘12, 19, 21, 29, 40, 45’ 보너스 ‘1’
    자동 9명이 배출된 판매점은 △주아킹 목동점(서울 양천구 목동로 213 1층) △복권명당 서부점(대구 달서구 월배로 452) △천하명당복권(대구 북구 칠곡중앙대로 545) △평화 북구사수점(대구 북구 한강로 92 1층 101호) △버스표판매소(경기 고양시 덕양구 화신로 76 샘터마을1단지아파트 971번지선) △인생로또 645(경기 남양주시 다산순환로 356...
    2023-10-21 21:37
  • "목동 신시가지 29억 찍었다"…재건축 호재에 신고가 '랠리'
    "목동 신시가지 29억 찍었다"…재건축 호재에 신고가 '랠리'
    20일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 목동 신시가지1단지 전용 154.44㎡는 이달 5일 29억 원에 중개 거래가 체결됐다. 이는 해당 타입의 마지막 거래인 2021년 8월 28억6000만 원 보다 4000만 원 오른 가격이다. 같은 단지 전용 98㎡는 9월 20억3000만 원에 매매돼 최고가를 갈아 치웠다. 해당 타입의 직전 거래가는 6월 19억7000만 원으로, 3개월 새 6000만...
    2023-10-20 07:00
  • 킬러문항 배제 발표 한달…“서울 명문 학군지 전세 시장 여전히 끄떡없다”
    킬러문항 배제 발표 한달…“서울 명문 학군지 전세 시장 여전히 끄떡없다”
    양천구 목동 목동신시가지 1단지 전용 65㎡형은 이달 보증금 5억3000만~5억5500만 원 선에서 전세 계약을 맺었다. 이 아파트 같은 평형이 지난달 4억1800만~5억1000만 원 선에서 거래됐던 것과 비교하면 최대 1억3700만 원 상승한 것이다. 노원구 중계동 중계주공 5단지 전용 44㎡형은 이달 24일 1억8500만 원에 신규 전세 계약을 맺었다. 비슷한 층이 지난달 1억6000만...
    2023-07-30 09:15
  • 다양한 처방에도 서울은 신저가 행진…최대 8.2억 ‘뚝’
    다양한 처방에도 서울은 신저가 행진…최대 8.2억 ‘뚝’
    양천구 신월동 ‘목동센트럴아이파크위브 2단지’ 전용 85㎡형은 2020년 11월 기록한 이전 최저가 12억3000만 원보다 3억6000만 원 떨어진 8억7000만 원에 거래돼 2위를 기록했다. 이 아파트 1단지 전용 85㎡형도 2020년 7월 최저가 11억5000만 원보다 3억2600만 원 떨어진 8억2400만 원에 계약서를 써 뒤를 이었다.
    2023-02-08 10:52
  • ‘맹모삼천지교’도 옛말?…명문 학군 아파트 전셋값 속절없이 하락
    ‘맹모삼천지교’도 옛말?…명문 학군 아파트 전셋값 속절없이 하락
    17일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 양천구 목동 ‘목동신시가지 1단지’ 전용 88㎡형은 이달 13일 보증금 8억 원에 전세 계약서를 썼다. 이 단지 같은 평형 전세 최고가는 2020년 5월 체결된 14억1500만 원이다. 이와 비교하면 3년 새 43%나 하락한 셈이다. 해당 평형 직전 거래인 지난해 10월 8억8000만 원과 비교해도 3개월 새 8000만 원이 내렸다....
    2023-01-17 16:45
  • ‘맹모삼천지교’ 열기 여전…수도권 학원가 단지 인기 꾸준
    ‘맹모삼천지교’ 열기 여전…수도권 학원가 단지 인기 꾸준
    부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 올해 11월 서울 강남구에 '래미안 대치팰리스 1단지' 전용면적 114㎡C형 평균 매매 가격은 3.3㎡당 1억956만 원으로 나타났다. 단지가 있는 강남구 평균 매매 가격 7338만 원 대비 3600만 원 이상 높았다. 이 단지는 국내 명문 학원가인 대치동 학원가를 도보로 이용할 수 있다. 서울 양천구 목동 학원가가 가까운 '목동신시가지...
    2022-12-30 10:14
  • 재건축 안전진단 완화 임박에 서울 집값 반등?…재건축 추진 단지 ‘기대감’
    재건축 안전진단 완화 임박에 서울 집값 반등?…재건축 추진 단지 ‘기대감’
    강남구 일원동 ‘수서1단지’는 오는 17일까지 예비안전진단 신청서를 받아 이달 말 강남구청에 신청서를 제출할 계획이다. 영등포구 당산동 ‘양평현대2차’는 지난달 18일 영등포구청에 안전진단 요청서를 제출하고 예비안전진단 접수를 완료했다. 이 단지는 312가구 중 126가구가 동의(동의율 40.4%) 했다. 이 밖에 동대문구 전농동 ‘전농우성’과 금천구 독산동...
    2022-12-05 07:00
  • [추천!경매물건] 서울 양천구 신정동 신트리1단지 109동 205호
    [추천!경매물건] 서울 양천구 신정동 신트리1단지 109동 205호
    서울 양천구 신정동 1259 신트리1단지 109동 2층 205호가 경매시장에 나왔다. 1999년 5월 준공된 9개 동 997가구 아파트로 해당 물건은 15층 중 2층이다. 전용면적은 50㎡에 방 2개, 욕실 1개, 복도식 구조다. 주변은 아파트와 단독ㆍ다세대주택, 근린시설 등이 혼재돼 있다. 지하철 2호선 신정네거리역이 도보권에 있어 대중교통 이용이 편리한 편이다. 주변...
    2021-12-29 07:00
  • “토지거래허가구역 지정 후 아파트값 평균 4억원 올라”
    “토지거래허가구역 지정 후 아파트값 평균 4억원 올라”
    이외에도 양천구 목동 신시가지 1단지 전용 154㎡형, 신시가지 2단지 전용 65.25㎡형은 허가구역 지정 이후 각각 3억6000만 원, 1억2500만 원 올랐다. 김 의원은 “민간 재개발 등 민간 정비사업 활성화가 부동산 시장에 극심한 불안을 초래하고 있다”며 “지금이라도 투기 조장 부동산 정책을 수정해야 한다”고 말했다.
    2021-10-18 16:44
  • 4년 전 분양 서울 아파트 평균 10억 올랐다
    4년 전 분양 서울 아파트 평균 10억 올랐다
    2017년 6월 HDC현대산업개발이 양천구 신월동에 분양한 '목동센트럴아이파크위브1단지' 전용면적 84㎡형은 5억8000만 원에 분양했지만, 9월 14억 원에 거래돼 분양가 대비 141.4%(8억2000만 원) 올랐다. 황한솔 경제만랩 리서치연구원은 “서울 새 아파트에 대한 수요는 많지만, 공급이 원활하게 이뤄지지 못하자 새 아파트들의 희소성이 커져 가격이...
    2021-10-13 17:19
  • 서울 주요 학군지 전셋값 '들썩'…일주일 새 2.8억↑
    서울 주요 학군지 전셋값 '들썩'…일주일 새 2.8억↑
    이사·전학 수요, 대치동 한보미도1차 전용 84㎡형 11억목동 1~5단지 8000가구 중 전세매물 '34건'에 불과 여름방학을 맞아 서울 주요 학군지 아파트 전셋값이 들썩이고 있다. 자녀 교육으로 학군 실수요가 많은 단지의 전셋값은 강남권 고가 아파트에 비할 만큼 치솟은 상태다. 가을 이사철을 앞두고 이사를 고려하는 맹모(孟母)들의 고민이 깊어지고 있다. 일주일...
    2021-08-10 17:00
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