매입가격산정 검색결과

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수요 맞춤형 공공주택 7일부터 공급…‘특화형 매입임대주택’ 3000가구 공모

동시에 수도권 100가구 이상 신축 매입임대주택에 대해서는 ‘공사비 연동형 건물매입 가격 산정방식’*을 시범 도입하여 실제 건물의 설계 품질에 따라 적정한 건물 공사비를 책정해 매입가격을 산정하도록 했다. 자세한 공모 내용은 7일부터 LH청약플러스에서 확인할 수 있다. 이기봉 국토부 주거복지정책관은 “이번 사업을 통해 민간의 다양한 아이디어와 수준...

2024-06-06 11:00
LH, 공사비 연동형 매입기준 설명회…수도권 100가구 이상 신축 시범 적용

한국토지주택공사(LH)는 수도권 100가구 이상 신축 매입임대주택을 대상으로 새롭게 시범 적용되는 매입가격 산정기준을 안내하는 설명회를 개최한다고 28일 밝혔다. 설명회는 오는 31일, 경기 성남시 소재 LH 경기남부지역본부 1층 대강당에서 열린다. 이날 설명회는 지난 4월 진행된 주택매입사업 설명회의 연장선으로, 공사비 연동형 매입가격 산정방식에 대해...

2024-05-28 10:50
LH, 경실련 '신축 매입약정 매입 중단' 주장에 “정책 맞춰 지속 추진”

이날 LH는 보도자료를 통해 "신축 매입약정 사업의 가격은 공사비 등을 기초로 산정되는 것이 아니라 관련 법령에 따라 감정평가 금액으로 산정되고 있다"며 "이는 LH·SH·GH 3개 기관이 모두 같은 기준을 적용하고 있고, 기관 간 단순 평균 매입가격 비교는 적절하지 않다"고 말했다. 경실련은 이날 기자회견을 열고 3년 동안 사들인 서울·경기...

2024-05-16 14:50
‘찐’ 현지 성공하려면 ‘지분 투자’가 답[K-금융, 빛과 그림자 上]

또 재무나 회계 투명성이 낮아 정확한 시장 가격 산정이 어려울 가능성도 있다. 외국인에 대한 지분취득 한도와 같은 현지 규제에 따른 문제도 무시할 수 없다. 국내와 해외 간 금융당국 간의 소통을 통한 지원이 필수적이라는 지적이 나오는 배경이다. 금융당국은 ‘측면 지원’ 역할에 최선을 다하겠다는 입장이다. 금융위 관계자는 “해외에 진출하려는 금융사들이...

2024-05-08 05:00
LH “신축 매입약정 사업, SH공사 신도시 주택값과 단순 비교 어려워”

해소를 위해 지속 노력하고 있으며, 입주수요가 높은 지역에 고품질의 주택을 공급하기 위해 매입임대 지원단가 상향을 정부와 협의 중”이라고 말했다. 그러면서 “LH는 매입가격 산정 시 감정평가 관련 법규에 따라 원가법에 따른 산출된 금액으로 평가금액의 적정성을 검토하고 있다”며 “매입가격이 합리적으로 책정될 수 있도록 할 것”이라고 말했다.

2024-05-02 15:37
“바닥이 기회?” 다주택자 올해 1분기 내내 늘어…무주택자와 ‘쌍끌이’ 매수

윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “전국 기준으로 규제 지역도 거의 다 해제된 상황이고, 부동산 가격도 많이 하락한 터라 지금이 투자하기 괜찮은 시기로 보인다”며 “특히 다주택자들이 투자 관점에서 신축이나 준신축 단지를 매입하는 사례가 조금씩 늘고 있다. 저가 매수 기회로 판단하고 기회를 찾는 것”이라고 분석했다. 그러면서 “무주택자 역시...

2024-05-01 16:34
3기 신도시도 30% 공사비 폭등에…알짜 신축 잡으려는 수요자들 '분주'

시공능력평가 상위 10대 건설사 중 지난해 실적을 공시한 9개 업체의 원재료 매입가를 분석한 결과, 시멘트 가격은 2년 전보다 최대 47%, 레미콘은 27%가량 상승한 것으로 나타났다. 원자재 가격 상승세는 분양가와 공사비에 고스란히 반영되는 흐름이다. 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 2월 민간아파트의 전국 평균 평(3.3㎡)당 분양가는 1771만 원으로 전년...

2024-04-26 10:02
손보사 매각 시동에도 꿈쩍 않는 생보 매물…다음 타자는 GA?

희망 가격은 2조 원 이상인 것으로 전해졌다. 앞서 MG손보에 예비입찰에 참여한 데일리파트너스와 미국계 JC플라워는 예비실사에 돌입해 회사 사정을 살피고 있다. 매각을 주도하는 예금보험공사는 이들에게 약 5주간 실사 기회를 부여하고 이후 6월 중 본입찰을 진행할 가능성이 있다. 이처럼 손보 인수·합병 시장은 활기가 돌기 시작했지만, 생보업계는 여전히...

2024-04-26 05:00
"전 재산 넣은 빌라인데"…신통기획 '불똥' 주민들 피해 호소

현금청산 대상은 감정평가액으로 집을 팔아야 하는데 이때 책정되는 가격은 통상 시세보다 현저히 낮아 차익은커녕 분양가도 건지기 힘들다. 광진구 자양동 A 빌라를 매입한 김 모 씨는 "신통기획 1차 공모가 나기 전에 이미 계약을 마쳤는데 서울시가 권리산정 기준일을 앞당기는 바람에 피해자가 됐다"며 "서울시가 건축 허가를 해놓고 주민이...

2024-04-21 10:24
이마트, 이마트에브리데이 합병…“매입 확대·통합물류 시너지”

이마트는 소멸법인이 되는 이마트에브리데이의 소액주주에게는 적정 가치로 산정된 합병교부금을 지급할 예정이다. 별도의 신주발행은 없다. 통합 이마트는 올해 통합 매입을 위한 조직 정비 등 기반을 다진다. 이를 바탕으로 내년부터 본격적인 통합 시너지 창출에 나설 계획이다. 한 대표는 “양사의 통합은 격변하는 시장 환경 속에서 지속 가능한 수익성과 성장성을...

2024-04-16 15:53
LH, 2024년 매입임대용 주택 3만7000가구 매입

올해 설명회에서는 지난 2월 LH가 발표한 매입임대 제도개선 방안에 따라 사업방식별로 변경된 매입 기준과 매입 가격 산정방식 등을 상세히 설명할 예정이다. LH는 건축 예정(또는 건축 중)인 주택에 대해 매입약정을 체결하는 신축매입약정 사업의 경우 수도권 100가구 이상 지구에 한해 공사비 연동형 방식을 도입해 토지가액은 감정가액, 건축가액은 LH에서...

2024-04-11 10:13
LH, 2조 규모 건설업계 보유토지 매입 시작…“건설경기 회복 선제적 지원”

매입 가격은 기준가격에 기업이 제출한 매각희망가격비율을 곱해 산정하며, 매매 대금은 전액 기업의 부채상환용으로만 지급된다. LH는 부채상환에 동의한 금융기관에 부채상환용 채권으로 직접 지급할 예정이다. 신청접수는 오는 5일부터 26일까지 약 3주간 LH 전자조달시스템을 통해 가능하며, 현장조사 등 매입 적격 여부 심사를 거쳐 6월 이후 매입토지 최종 선정...

2024-04-03 09:03
주택협회·주택건설협회 "건설경기 회복 지원방안, 시의적절"

산정하도록 하고 있어 사업성 악화로 정비사업 추진이 어려웠던 현실을 감안한 대안 제시도 도심 내 주택공급 활성화를 위한 실효성있는 대책이라고 평가했다. 지원방안에서는 임대주택 인수가격을 기본형건축비의 일정비율로 상향하도록 했다. 특히 수도권에 비해 상대적으로 시장이 과도하게 위축된 지방의 경우 기업구조조정 리츠가 지방 미분양 주택 매입 시...

2024-03-29 09:53
LH 경기남부지역본부, 올해 18개 시에 6877호 주택 매입

매입가격은 감정가격으로 산정하되, 100호 이상 약정 주택에 대해서는 원가기반 가격산정 방식을 도입할 계획이다. 강오순 LH경기남부본부장은 "올해 LH는 공공의 역할을 가장 중점적인 목표의 하나로 두고 있는 중요한 시점"이라며 "매입 주택의 원활한 물량확보와 '적기 공급' 등을 통해 경기지역 청년과 신혼부부, 고령자 등의 주거복지 향상을...

2024-03-28 15:57
LH 경기남부지역본부, 서민주거안정 및 임대주택 주택매입사업 '본격 개시'

매입 가격은 감정가격으로 산정하되, 100호 이상 약정 주택에 대해 원가 기반 가격산정 방식을 도입할 계획이다. LH 경기남부지역본부는 주택매입사업 활성화와 지속가능성 강화를 위한 제도개선도 병행한다. 매입 가격 현실화를 위한 가격산정 방식 개선과 함께 전년도 적용되었던 호별 상한 단가는 폐지된다. 또한, 우수 사업시행자 참여확대를 위해 연간...

2024-03-08 15:42
LH, 매입임대 주택 업무 체계 개선…올해 2만7553가구 매입

아울러 매입가격 산정 방식의 공신력과 지속가능성 강화를 위한 제도 개선도 병행한다. 매입임대 감정평가가격의 신뢰도를 높이기 위해 감정평가사협회와 협업한다. 또 주거시설이 아닌 부속 커뮤니티시설과 물가상승분 등 합리적 가치상승으로 판단되는 요인도 적정 반영해 감정평가의 신뢰도를 향상할 계획이다. 동시에 국민 생활여건에 적합하고, 생애주기별...

2024-02-22 13:16
쌀 의무매입에 가격보장까지 '양곡법·농안법'…농식품부 "농업 발전 퇴보 가져올 것"

사실상 쌀 의무매입에 가격까지 보장해야 한다는 내용을 담고 있어 시장 왜곡은 물론 농업 발전을 저해할 것이라고 반발하고 나섰다. 1일 열린 국회 농해수위에서는 야당인 더불어민주당 단독으로 양곡법 개정안을 포함한 6건이 통과됐다. 앞서 올해 3월 윤석열 대통령은 쌀 초과 생산량이 3% 이상, 단경기(7~9월) 또는 수확기(10~2월) 가격이 평년 대비 5% 하락 시...

2024-02-01 13:20
“83가구 모집에 청약 1건”…1·10 대책 일주일, 지방은 여전히 '無응답'

지방을 중심으로 미분양 주택이 계속 늘면, 기존 주택 수 산정 제외를 넘어 직접 세금 감면 혜택을 제공할 가능성도 제기된다. 국토연구원은 지난 9일 ‘미분양주택 위기 단계별 정책 대응방향’ 보고서를 통해 “약 10만 가구 이상 미분양 주택이 쌓인 ‘위험진입’ 단계에선 미분양주택 매입 시 취득세·양도세 감면 등 수요자 지원을 강화해야 한다”고...

2024-01-17 15:54
역대 최고 평당 1억···상품성 VS 가격, 흥행 성공할까?

◇그럼에도 1억 넘는 가격은 '갸우뚱' 그러나 이를 고려해도 지나치게 고분양가라는 지적 역시 제기되고 있다. 업계에선 약 1900억 원에 달하는 토지매입 비용과 1900억 원을 넘는 높은 건축비 등이 분양가에 영향을 줬다고 보고 있다. 일각에선 엠디엠이 일정 기간 미분양을 각오하더라도 결국은 수요가 있을 것이란 계산을 하고 있다는 분석을 내놓고 있다....

2024-01-17 15:52
검찰, KT-현대차 ‘보은성 거래’ 의혹 윤동식 KT클라우드 대표 사흘째 조사

이와 관련해 차량용 클라우드 업체인 스파크앤어소시에이츠(현 오픈클라우드랩) 매입 가격 산정에 윤 대표가 개입했는지 등을 집중적으로 물을 것으로 보인다. 현대차와 KT는 앞서 서로의 관계사를 인수했는데, 정상적인 금액보다 비싸게 사줬다는 점에서 ‘대가성 거래’ 의혹을 받고 있다. KT의 자회사 KT클라우드는 2022년 9월 정의선 현대차 회장의 동서...

2024-01-11 16:13

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