22일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이달 경기도 성남시와 동탄신도시, 세종시에서 총 10가구의 무순위 청약 물량이 풀린다.
먼저 이날 '세종 리첸시아파밀리에 H3블록(산울마을6단지)'에선 전용면적 59㎡ 1가구와 전용 84㎡ 2가구가 청약 접수를 받는다. 전용 59㎡는 신혼부부 특별공급으로 공급됐던 계약 취소 주택으로, 세종시에 거주하는 무주택자만...
동탄2신도시에서도 줍줍 물량이 나온다. 경기도 화성시 신동 동탄2지구 A60블록 '화성동탄2 제일풍경채 퍼스티어'는 전용 101㎡ 2가구에 대한 무순위 청약을 받는다. 이 단지는 2021년 12월 1순위 청약 270가구 모집에 평균 109.5대 1 경쟁률을 기록한 바 있다. 분양가상한제 적용으로 인근 단지 시세보다 3억 원 가량 낮은 5억1320만 원, 5억6400만 원의 분양가로 공급된다....
동탄신도시, 봉담지구, 병점역 등 인근지역에 이미 형성된 풍부한 생활인프라를 가깝게 공유할 수 있고, 지구 외곽으로는 유네스코 세계문화유산이자 국가지정문화재인 융·건릉과 지구 내 44만㎡의 역사·근린공원 조성 예정으로 웰빙 생활권으로서 부족함이 없다.
화성태안3지구 내에서 마지막으로 공급되는 B-3블록은 전 세대가 전용면적 84㎡로 대부분의...
또한 영구임대로는 동탄2신도시 내 동탄2 A-6블록(50가구) 등 215가구, 인천 만수우리집 영구임대주택 20가구 등이 예정돼 있다. 행복주택도 다양한 지역에서 공급된다. 파주와동 A1블록 신혼희망타운(49가구), 성남 위례A2-15BL 창업지원주택(110가구) 등 459가구가 공급 예정이다.
뿐만 아니라 이달에는 공공지원 민간임대 공급 소식도 있다. 우미건설은 인천...
인천·경기권은 73.2%에서 75.8%로 2.6%p 올랐다. 동기간 전국 입주율이 3.3%p 하락한 것과는 다소 다른 분위기다.
권일 부동산인포 리서치팀장은 “정부의 규제 완화 이후 상품성을 가진 신규 물량이 점차 공급되면서 지역에 따라 온도 차는 있지만, 분양시장에 온기가 도는 곳들이 늘고 있다"며 "준수한 성적을 기록하는 현장들이 늘게 되면 애초 우려하는...
동탄신도시가 속한 화성시(-1.30%)와 수원 장안구(-1.20%), 오산시(-1.07%), 과천시(-1.03%)가 1% 이상 낙폭을 기록했다.
전국 아파트값은 이번 주 0.49% 하락해 전주(-0.52%) 대비 0.03%p 올랐다. 지방도 이번 주 0.39% 하락해 지난주(-0.41%)보다 0.02%p 오르는 등 집값 내림세를 소폭 만회했다.
다만 집값 내림세 둔화에도 전셋값은 여전히 하락세를 이어가고 있다. 이번 주...
한국부동산원 청약홈에 따르면, 지난 9일 경기 파주시에 짓는 ‘파주 운정신도시 A49블록 시티프라디움’은 민간 사전청약을 진행한 단지 중 최초로 본청약을 진행했다.
이 단지는 총 486가구 중 사전청약 물량으로 438가구가 풀렸다. 하지만 이번 입주자모집공고 중 사전공급 가구 수는 211가구로 명시됐다. 사전청약 당첨자 가운데 227명이 사전청약 당첨권을...
분양 물량(분양+분양예정) 역시 2만3998가구로 전체 49만6780가구의 약 4.83%에 불과했다.
이같은 분위기에 중대형 평형을 공급하는 신규 단지들도 많은 관심을 받고 있다.
우선 현대건설·계룡건설산업·동부건설·대보건설은 이달 경기도 화성시 동탄2신도시 신주거문화타운에 ‘동탄 파크릭스’를 분양할 예정이다. 단지는 총 4개 블록, 지하 2층~지상...
전용면적별로 △39㎡ 17가구 △49㎡ 366가구 △59㎡ 191가구 △74㎡ 173가구 △99㎡ 90가구 △112㎡ 62가구 등 899가구가 일반분양 물량이다. GS건설과 SK에코플랜트가 시공을 맡았다.
견본주택에 전시된 유닛 중 제일 작은 면적인 전용 49㎡형은 방 2개와 다용도실을 제공한다. 최고 2.4m의 높은 천장고 설계로 개방감을 확보하고 히든도어 인테리어로 공간 활용도를...
특히 사전청약은 다음 달 8일 약 2000가구 공급을 시작으로 말일께 4만2000가구, 3월 말 9만1000가구 등 총 3차례에 걸쳐 올해 1분기에만 1만5300만 가구의 물량을 공공·민간 사전청약으로 공급한다. 남양주 왕숙·인천 계양지구 등 3기 신도시와 인천 검단·화성 동탄2·파주 운정3지구 등 2기 신도시를 중심으로 공급할 계획이다.
4분기에는 도심 공공주택...
신도시는 △김포한강(0.10%) △판교(0.08%) △중동(0.07%) △일산(0.04%) △산본(0.03%) △동탄(0.01%)이 올랐다. 지난주 입주 여파로 아파트값이 하락했던 동탄(0.01%)은 반등했고, 분당(-0.03%)은 서현동 시범삼성, 한신, 정자동 정든우성6단지 등이 500~2500만 원가량 하락했다.
경기ㆍ인천은 2주 연속 0.10% 이상의 가격 상승률을 기록한 지역이 없는 가운데...
입주 시기 예측이 가능한 데다 인프라가 탄탄해 2기 신도시 남은 분양에 이목이 쏠리고 있다.
25일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 수도권과 대전 등 2기 신도시에서 올 하반기 1만917가구가 분양될 예정이다.
지역별로 △인천 검단 4832가구 △파주 운정 4366가구 △동탄2신도시 1411가구 △대전 도안 308가구 등이다.
2기 신도시는 인프라가 꾸준히...
동탄2신도시 LH 35단지 전체 1768세대를 대상으로 진행되는 오렌지택배에는 아파트 입주민 및 인근 LH 아파트 단지에서 거주하는 경력단절여성 4명이 배송원으로 일하고 있다.
작년 12월부터 9개월 동안의 시범운영을 통해 안정적인 시스템을 구축했다. 현재는 배송원 일 인당 월평균 1300개의 택배를 각 가정에 배송하고 있다.
오렌지택배 운영을 위해 CJ대한통운은 국내...
신도시 입지에 미치지 못하는 데다 입주까지 최소 8년 이상이 걸릴 전망이어서 공급 확대 효과를 누리긴 어려울 것이라는 지적이다.
정부는 지난달 30일 14만 가구 규모의 주택 공급을 골자로 하는 제3차 신규 공공택지 방안을 발표했다. 2·4 대책에서 예고했던 신규 공공택지(총 25만 가구) 계획 중 한국토지주택공사(LH)의 땅 투기 사태 여파로 발표가 미뤄진 물량...
약 586㎡ 규모로 4만1000가구의 물량이 풀릴 예정이다. 동탄신도시 서북측 미개발 지역인 화성 진안지구(452㎡)도 여의도 면적의 1.5배로 공급량이 총 3만 가구에 육박한다.
정부의 구상은 광명·시흥신도시를 기점으로 의왕(초평·월암·삼동)·군포(도마교·부곡·대야미동)·안산시(건건동·사사동), 화성 진안 등 6개 지역을 수도권 서남부 거점도시로 조성하는...
앞서 진행한 특별공급에서 266가구 모집에 1만8957명이 신청한 것을 더하면 총 300가구 남짓한 물량에 5만6000명 넘는 청약자가 줄을 선 것이다.
과천 린 파밀리에는 역대 평균 청약 경쟁률 2위에 이름을 올리게 됐다. 1위는 지난 5월 경기도 화성시 동탄2신도시에서 분양한 '동탄역 디에트르 퍼스티지'로 당시 24만4343개의 청약통장이 쏟아지면서 평균 경쟁률이...
경기(4만6290가구)에서도 과천, 판교, 하남, 동탄 등에서 대단지 입주가 진행된다.
수도권 인기 지역을 중심으로 아파트 대단지 입주가 줄줄이 진행되지만, 전문가들은 일상화된 전세매물 부족을 해결하긴 쉽지 않을 것으로 점친다.
실제 하반기 수도권 입주물량은 상반기보다는 증가하지만, 작년 하반기(8만777가구)보다는 적다.
여기다 최근 전세시장에선...
신도시는 0.08%로 상승했다. 일산(0.17%)이 가장 크게 뛰었고, △동탄(0.12%) △판교(0.10%) △산본(0.09%) △평촌(0.08%) 등이 뒤를 이었다.
서울 아파트 전셋값 상승률은 0.11%로 강세가 뚜렷했다. 강남 일부 지역의 재건축 이주수요와 더불어 입주 감소, 전세의 월세화 영향 때문으로 보인다. 지역별로 △노원(0.17%) △동작(0.17%) △관악(0.16%) △서초(0.15...
동탄2신도시 A-56BL 공동주택용지는 내년 하반기 입주자 모집을 통해 2024년 말 입주 예정이다. 경남 하동군 악양면 귀농·귀촌 주택은 내년 하반기 입주자 모집을 통해 2024년 상반기 입주를 목표로 한다.
공모 대상은 금융사와 건설사가 구성한 컨소시엄인 민간사업자다. 금융사는 자본금 1000억 원 이상이거나 자본총계 3000억 원 이상, 건설사는 주택법에 따른...
특별공급 물량도 배정되지 않는다. 서울 등 투기과열지구에선 분양가가 9억 원을 초과하면 특별공급에서 제외된다.
분양가가 9억 원을 넘어 중도금 대출도 불가능하다. 입주 시점에 시세가 15억 원이 넘으면 잔금대출마저 막힌다. 여기다 래미안 원베일리는 분양가 상한제 적용 단지여서 2~3년의 의무 거주기간이 부여돼 입주 시점에 전세 세입자를 들여 잔금...
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