대형건설사아파트 검색결과

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공사비 안정화 계획 발표…건설업계, 실효성 ‘반신반의’

한 대형 건설사 관계자는 “당장 공사비를 생각하면 중국산 시멘트를 쓸 수 있겠지만, 아파트 안전 문제가 중요한 시기에 여론이 수입 시멘트를 받아들일지 의문”이라고 말했다. 시멘트의 특성상 수입과 국내 사용이 어려울 것이란 주장도 나온다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “시멘트는 물성 상 장기보존이 어려워 수요물량과 공급처를 사전에 정해놓고...

2024-10-02 13:18
“대출·정비사업 규제 풀어야”…전문가와 업계 모두 규제 완화 ‘한목소리’ [4분기 부동산시장 전망③]

1기 신도시 정비사업 등 최근 서울과 수도권 아파트 정비사업 관심도가 큰 만큼 재건축·재개발 관련 규제 완화가 필요하다는 의견도 많았다. 또 다른 대형 건설사 관계자는 “재건축·재개발 특례법 통과 및 대폭적인 규제 완화로 신축 공급이 늘어날 수 있는 시장 조성이 필요하다”는 의견을 내놨다. 김제경 투미부동산컨설팅 소장은 “신축 쏠림에 따른 양극화를...

2024-10-02 06:00
바닥 다지는 빌라, 상승 전망 고개 든 오피스텔 [4분기 부동산시장 전망②]

한 대형 건설사 관계자는 “빌라 대신 아파트를 선택하는 아파트 쏠림 현상은 하나의 문화로 자리 잡았다”며 “빌라는 서민 주거 유형이라는 인식과 재개발을 위한 투자처 정도의 인식이 확산하면서 상승 여력이 충분하지 않다”고 말했다. 다만 이 관계자는 “빌라값이 많이 하락하면서 바닥을 다지는 상황이라 앞으로 빌라값은 보합이 유력하다”고 설명했다....

2024-10-02 06:00
건설업계·부동산 전문가 75% "서울 아파트값 계속 오른다"…지방은 상승 "어려워"[4분기 부동산시장 전망 ①]

서울과 정반대로 지방 아파트값 상승을 예상한 응답자는 2명에 불과했다. 절반인 10명은 보합, 나머지 8명은 1% 이상~5% 미만 하락을 전망했다. 한 대형 건설사 관계자는 "각종 대출 규제와 공급과잉으로 인한 수급불균형이 해소되려면 1년 이상 걸릴 것으로 본다"며 "그때까지는 낙폭을 줄이는 방향으로 갈 것"이라고 말했다. 수도권 아파트는 1...

2024-10-02 06:00
부동산 PF 부실 우려에 ‘강화·개선·규제’…업계는 후폭풍 우려도 [레고랜드 악몽 소환할까②]

실제 건설업계에서는 시공사(대형 건설사)가 시행사에 지분투자를 하는 식으로 자기자본비율을 높이려는 움직임도 나타나고 있으나, 이 경우에도 영세 시행사는 배제되는 분위기다. 또 다른 금융투자업계 관계자는 “대출 문턱까지 높아지면 부실 사업장이 앞으로 물밀듯 쏟아져 나올 수도 있는 것 아니냐”면서 “현재 평가기준 상향으로 쏟아진 부실 사업장 중에도...

2024-09-29 11:31
경기 평택 도로 위로 알루미늄 패널 수십 장 떨어져…출근길 아찔

해당 지역에서는 한 대형건설사가 지하 5층 지상 29층 규모의 오피스텔형 아파트 2동을 건설 중이었다. 해당 사고로 인근 도로에 있던 차량 2대가 파손되는 피해를 입었으며, 출근길 일대 교통이 잠시 혼잡해지며 시민들이 불편을 겪었다. 다행히 인명 피해는 없었다. 사고는 옥탑 외장마감재인 알루미늄 패널을 타워크레인으로 옮기던 중 보관함 하부가 파손되면서...

2024-09-26 07:46
"의사 부부 결혼 비용 업체가 전액 부담"…리베이트 47개 업체 세무조사

또한 도급계약이 연쇄적으로 체결되는 특징으로 인해 단계마다 갑-을 관계가 바뀌어 대형 건설사는 발주처에는 리베이트를 제공하면서 하도급 업체로부터 리베이트도 제공받는 이중적인 모습도 보여준다고 강조했다. 국세청은 조합장, 시행사 등 리베이트를 수취한 상대방도 끝까지 추적해 소득세를 매기고, 허위 용역 세금계산서 수수 등 세법질서 위반 행위에...

2024-09-25 12:00
한신평 “상반기 건설사 순차입 1.6조→4조 급증…대형건설사 위주 PF보증↑”

특히 신세계건설, GS건설, SK에코플랜트 등 대형건설사를 중심으로 매출채권이 확대하면서 재무여력이 급감해 현금 대응력에 대해 집중적인 모니터링이 필요하다는 분석이다. 23일 한국신용평가는 서울 영등포구 한국거래소에서 신용등급 이슈 세미나를 열고 하반기 산업전망이 어두울 것으로 평가되는 철강, 석유화학, 건설, 유통 등 4개 산업을 중심으로 하반기...

2024-09-23 16:54
청담 르엘은 합의, 장위4구역은 벼랑끝 대치…공사비 협상 '온도 차' 왜?

한 대형건설사 관계자 "입주를 앞둔 현장에서 공사 중지 이슈가 나오는 것은 시공사에도 타격이 크다. 그럼에도 공사 중단을 통보한다는 건 조합과 원만한 협상이 어려운 상태라는 것"이라며 "분양 수익을 통해 조합원 부담을 낮출 수 있다면 관련 협의가 훨씬 수월할 수 밖에 없다"고 말했다. 또 다른 대형사 관계자는 "분양물 형식으로...

2024-09-22 10:26
압구정ㆍ여의도 ‘별들의 전쟁’ 코앞… 강북은 ‘썰렁’

대형 건설사들은 벌써 수주 물밑작업에 나서고 있다. 특히 3구역에선 삼성물산과 현대건설이 경쟁 구도를 형성했다. 두 회사는 압구정 재건축 단지 공략을 위해 별도의 태스크포스(TF)팀도 꾸렸다. 삼성물산은 지난해 8월 압구정ㆍ여의도ㆍ성수 등을 차기 래미안 진출의 핵심 대상지로 꼽은 만큼, 압구정3구역 수주에 최선의 노력을 다하겠다는 입장이다....

2024-09-19 16:31
지방 아파트 분양 ‘극과 극’…대형사 단지만 '활짝'

지방 분양시장에서 대형건설사 아파트로의 쏠림 현상이 뚜렷하게 나타나고 있다. 수도권 대비 브랜드 아파트 공급이 적어 대기 수요가 풍부한 영향으로 풀이된다. 15일 부동산 R114 자료에 따르면 올해 1월~8월 지방에서 분양한 아파트는 총 95개 단지다. 이 가운데 대형건설사 아파트는 38곳으로, 전체의 40% 수준이다. 여기에 연말까지 지방에서 분양...

2024-09-15 07:00
[기고] 도심 소형주택 공급확대를 위한 정부 지원 절실하다

그래서 그동안 지속적으로 발전해 왔던 부동산 PF 시장의 발전이 멈추고 대형건설사 신용이나 공기업인 LH 매입약정 및 HUG, HF 보증에 기반한 사업만 가능한 후진적 구조로 퇴보한 상황이다. 이처럼 부동산 PF는 우리 경제에 지속적으로 위기를 초래해 개선방안이 모색되고 있다. 최근 프로젝트 리츠를 활용한 구조적인 개선안이 나와 이를 잘 활용한다면 부동산 PF 시장이...

2024-09-13 07:00
'1조 대어' 신길2구역 재개발, 삼성물산-GS건설 컨소시엄 입찰 가나

두 건설사가 컨소시엄으로 들어갈 것으로 보고있다"고 말했다. 삼성물산과 GS건설은 앞서 서울 강남구 대치동 '은마아파트', 경기 광명시 '철산 래미안 자이' 등을 컨소시엄으로 수주하며 좋은 호흡을 보여준 바 있다. 이번에 양 사가 컨소시엄으로 신길2구역을 수주하게 된다면, 각각 도시정비사업 2조 ·1조 클럽에 무난히 입성이 가능할 것으로...

2024-09-05 16:08
골프연습장은 기본 수영장·영화관은 있어야…아파트 커뮤니티 차별화 전쟁

경기도 용인 '용인 푸르지오 원클러스터 1단지'는 복합문화 공간인 그리너리 스튜디오와 그리너리 카페, 입주민 전용 영화관, 대형 사우나가 들어선다. 업계 관계자는 "정비사업에서는 커뮤니티가 수주 여부를 결정짓는 가장 큰 요소가 됐을 정도라 건설사들이 설계 단계부터 커뮤니티 관리업체로부터 컨설팅을 받는 사례도 많아지고 있다"며 "커뮤니티...

2024-08-31 07:00
"적자, 또 적자"… 높아진 원가율에 골머리 앓는 중견 건설사

상반기 성적표를 받아든 중견 건설사의 표정이 밝지 않다. 원자재 가격과 인건비 상승, 분양시장 부진이라는 악재가 겹치며 영업이익이 크게 떨어져서다. 30일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 올 상반기 코오롱글로벌 건설부문의 영업이익은 5억 원으로 전년 동기(264억 원) 대비 98.1% 급감했다. 대형 현장 공정과 신규 프로젝트 착공 영향으로...

2024-08-30 10:19
몸집 불리는 정비사업 '1조 클럽'… 하반기 경쟁 심화되나

올해 정비사업에서만 '1조 클럽'에 발을 들인 대형 건설사가 여섯 곳으로 늘었다. 하반기에는 한남4ㆍ5구역 등 공사비만 2조 원에 육박하는 알짜 사업지가 대거 시공사 선정에 나서면서 본격적인 수주전이 펼쳐질 것으로 보인다. 27일 업계에 따르면 지난 24일 롯데건설은 ‘전농제8구역 주택재개발정비사업’의 시공사로 선정됐다. 공사비는 7058억 원이다....

2024-08-27 17:31
재건축 조합장을 꿈꾸는 시대, 10년 후 내 집 마련은 너무 멀다 [노트북 너머]

" 한 대형건설사 관계자와의 식사 자리에서 나온 말이다. 그는 자신의 경력을 살려 조합장이 되고, 성과급과 자가 마련이란 '두 마리 토끼'를 한 번에 잡겠다고 제법 진지하게 강조했다. 농담 반 진담 반으로 나온 이야기라지만, 그와 또래인 기자 역시 고개를 끄덕일 수밖에 없었다. 당시는 올해 여름, 서울 서초구 모 아파트 재건축조합 조합장의 성공 보수가 58억...

2024-08-26 06:00
DL이앤씨, 5034억 규모 영동양수발전소 수주…“미래 먹거리 사업 확보”

DL이앤씨는 현재 인도네시아에서 1억3900만달러(약 1900억 원) 규모의 다목적댐 공사를 진행하는 등 국내 건설사 중 최다 수력발전‧댐 시공 실적을 보유해 노하우를 인정받았다. 앞서 이란 카룬 댐, 파키스탄 굴푸르 수력발전소 등 다수의 대형 프로젝트도 성공적으로 마쳤다. 또 DL이앤씨가 예천양수발전소를 건설한 경험도 주효했다. 이번 수주는 당시 현장...

2024-08-21 09:07
“똑같은 건 싫어”···하이엔드 브랜드 아파트, 희소성 앞세워 랜드마크 단지로 ‘우뚝’

17일 건설업계에 따르면 대형건설사의 하이엔드 아파트 브랜드로는 현대건설(디에이치), 대우건설(푸르지오 써밋), DL이앤씨(아크로), 롯데건설(르엘), 포스코이앤씨(오티에르), SK에코플랜트(드파인) 등이 있다. 해당 브랜드 아파트들은 지역에서 랜드마크 단지로 자리매김하고 있는 것으로 나타났다. 특히 국내 부동산 중 가장 높은 관심을 받고 있는 강남3구...

2024-08-17 07:00
“1000만 원이면 전기차 화재 걱정 뚝”…건설업계 전기차 화재 진압 시스템 ‘눈길’

전기차 화재로 인한 전기차 기피현상이 커지면서 아파트 등 공동주택 내 전기차 화재 관리 필요성이 커지고 있다. 이런 가운데 건설업계에선 일찌감치 다양한 전기차 화재 진압 방식을 선보이고 있어 앞으로 건설사 주도의 전기차 화재 진압 시스템 확산 여부에 관심이 쏠린다. 7일 건설업계에 따르면 DL이앤씨는 전기차 화재 진압을 위한 직접 시스템 개발을 올 4월...

2024-08-07 16:01

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