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  • 역대 최대 늘어난 주담대 ‘폭주기관차’…금리 인상도 영끌족을 멈출 수 없다
    역대 최대 늘어난 주담대 ‘폭주기관차’…금리 인상도 영끌족을 멈출 수 없다
    은행들은 14차례 대출금리를 올리는 등 대응에 나섰지만, 부동산 경기 회복으로 급증한 대출 수요를 막지 못했다. 금융당국은 5대 은행의 주담대 증가 폭으로 전체 주담대 증가세를 판단하기 어렵다고 선을 그었다. 3일 은행권에 따르면 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 7월 말 기준 주담대 잔액은 559조7501억 원으로 전월(552조1526억 원)보다...
    2024-08-03 07:00
  • KB국민은행, 전세대출 금리 또 올렸다…최대 0.3%p↑
    KB국민은행, 전세대출 금리 또 올렸다…최대 0.3%p↑
    코픽스(COFIX·자금조달비용지수) 기준 6개월 변동금리형 전세대출도 같은 기간 연 3.84~5.24%에서 연 4.14~5.54%로 0.3%p 인상했다. 국민은행 관계자는 “실수요자 위주의 자금지원을 강화하기 위해서 신규취급 기준을 조정했다”고 설명했다. 국민은행은 지난 7월에 이미 주담대 금리를 3회, 전세대출 금리를 1회 인상한 바 있다. 지난달 29일부터는 일부 대출...
    2024-08-02 21:24
  • 대통령실, ‘공급 위주’ 부동산 종합대책 15일 전 발표...“집값 상승 가팔라”[종합]
    대통령실, ‘공급 위주’ 부동산 종합대책 15일 전 발표...“집값 상승 가팔라”[종합]
    이 관계자는 “이번 대책이 공급 위주 대책인 것은 확실하다”며 “대출 규제나 금융 쪽도 다 보고는 있다. (그러나) 이번에 금융 쪽을 포함할지는 (아직) 결정되지 않았다”고 말했다. 특히 정부는 단기간에 주택 공급량을 늘릴 수 있고 아파트 수요를 분산할 수 있는 비(非)아파트 공급 활성화에 주력하는 것으로 알려졌다. 거론됐던 임대차 2법 폐지와 관련해서는 법...
    2024-08-02 17:02
  • 금융위 “7월 은행권 주담대 5.5조 증가…전달보다 축소”
    금융위 “7월 은행권 주담대 5.5조 증가…전달보다 축소”
    금융위는 “대환대출 활성화에 따른 대환수요 증가로 여타 은행의 주담대가 5대 은행으로 이동한 효과 등에 기인한 것”이라며 “5대 은행 기준으로 전체적인 주택담보대출 증가세를 판단하기에는 어려운 부분이 있다”고 덧붙였다. 5대 은행의 7월 말 기준 주담대 잔액은 559조7501억 원으로 전월(552조1526억 원)보다 7조5975억 원 증가했다. 이는 월별...
    2024-08-02 14:47
  • 5대 은행 지난달 가계대출 7.2조↑…3년 3개월 만에 최대
    5대 은행 지난달 가계대출 7.2조↑…3년 3개월 만에 최대
    금융당국의 가계대출 관리 압박으로 은행들이 일제히 금리를 상향 조정했지만, 대출 수요를 억제하지 못한 것으로 풀이된다. 은행 관계자는 “주택 거래가 늘고 있고, 대출 규제 강화를 앞두고 있어 막차 수요가 몰린 것으로 보인다”라면서 “지난달부터 금리를 상향했기 때문에 시차를 두고 조금씩 떨어질 것” 이라고 말했다. 개인신용대출...
    2024-08-01 17:07
  • “오늘 금리가 가장 높다” 7월에만 은행 예ㆍ적금에 19조 '뭉칫돈' 몰려
    “오늘 금리가 가장 높다” 7월에만 은행 예ㆍ적금에 19조 '뭉칫돈' 몰려
    금융당국 압박에 은행들이 가계대출 금리를 일제히 올렸지만, 부동산 경기 회복에 따른 폭발적인 대출 수요를 막기에는 역부족인 것으로 나타났다. 5대 은행의 지난달 기준 주택담보대출 잔액은 559조7501억 원으로 전월보다 7조5975억 원 확대됐다. 개인신용대출 잔액은 102조7781억 원에서 102조6068억 원으로 1713억 원 감소했다. 기업 대출도 올해 1월...
    2024-08-01 17:06
  • BNK부산은행, 주금공ㆍ부산시 '맞손' "지역 청년 주거안정ㆍ건설경기 활성화"
    BNK부산은행, 주금공ㆍ부산시 '맞손' "지역 청년 주거안정ㆍ건설경기 활성화"
    특히 청년층에 특화된 커뮤니티시설과 교통 편리성 등으로 청년 임차인의 입주수요가 높다. 이번 협약에 따라 부산은행은 부산시가 선정한 희망더함주택 사업자를 대상으로 건설자금을 지원하고, 대출금리도 우대할 계획이다. 부산시는 해당 건설자금에 대한 연이자 중 일부를 지원한다. 주금공은 대출금 보증지원을 담당한다. 방성빈 행장은 "이번 협약을...
    2024-08-01 16:52
  • 주택 정비사업 인허가 지연 없애고 기간 획기적으로 줄인다
    주택 정비사업 인허가 지연 없애고 기간 획기적으로 줄인다
    편법증여·대출 등 위법행위 발생 여부를 현장 점검한다. 앞으로도 주택거래 중 이상 거래를 점검해 불법행위 정황이 확인될 경우 관계기관에 통보할 예정이다. LH 등 공공부문의 공공주택 공급 확대 노력도 강화한다. LH는 올해 사업승인목표 10만5000호와 주택 착공목표 5만 호 공급계획도 적극적으로 추진할 계획이다. LH는 또 향후 공공주택이 실수요자에게 계획된...
    2024-08-01 14:45
  • 최상목 "유동성·가계대출 예의주시…추가 건전성 강화안 강구"
    최상목 "유동성·가계대출 예의주시…추가 건전성 강화안 강구"
    "주요국 금리인하 시기·폭 불확실…경계심 갖고 대응""티메프 사태 관련 5600억 신속집행…추가 유동성 지원" 최상목 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 1일 "시중 유동성과 가계대출 동향을 예의주시하면서 필요시 추가적인 건전성 관리 강화 방안도 강구하겠다"고 말했다. 최 부총리는 이날 서울 중구 전국은행연합회관에서 주재한...
    2024-08-01 09:28
  • 7월에만 14번 금리 올려도 '속수무책'…가계대출, 한 달 새 6.5조↑ '올해 최고치'
    7월에만 14번 금리 올려도 '속수무책'…가계대출, 한 달 새 6.5조↑ '올해 최고치'
    지난달 30일 기준 715조800억...전월 보다 6.5조 이상 늘어부동산 경기 회복 기대감에 주담대 6.7조 늘어시중은행과 인터넷은행 7월 한 달간 14차례 금리 인상 단행.우리은행은 이달 2일 대출금리 추가 인상 은행 가계대출 수요가 폭주하고 있다. 지난 달에만 6조5000억 원이 불어났다. 이는 올해 들어 가장 큰 증가폭이다. 금융당국의 압박에 시중은행과...
    2024-08-01 05:00
  • 美 자동차 시장 둔화 시그널↑…현대차·기아 ‘HEV’로 넘는다
    美 자동차 시장 둔화 시그널↑…현대차·기아 ‘HEV’로 넘는다
    지난달 미국 신차 대출에 적용된 평균 금리가 10%로 24년 만에 최고치를 찍었다. 코로나19 당시 정부의 유동성 공급으로 늘어났던 미국 소비자들의 저축액이 바닥나고 임금 상승률이 둔화하면서 구매 여력도 떨어지고 있다. 향후 경기 전망에 대한 불확실성도 주요 원인이다. 소비자들이 11월로 예정된 미국 대통령 선거 이후로 구매를 미루면서 수요가 정체되고...
    2024-07-31 15:37
  • 이지스운용 "하반기 상업용 부동산, 약하고 느린 회복세 전망"
    이지스운용 "하반기 상업용 부동산, 약하고 느린 회복세 전망"
    금리 인하 가능성과 ‘리플레이스먼트 코스트(Replacement Cost)’ 상승에 따른 프라임급 우량 자산 선점 투자 수요도 상승 요인으로 꼽힌다. 서울 강남업무지구(GBD), 도심업무지구(CBD) 등 우량한 입지의 프라임급 자산 확보 수요가 거래 가격을 지지하며 자산 가격 조정이 크게 나타나지 않은 것으로 볼 수 있다. 투자와 임대 관점에서 대형 오피스 선호 현상은 지속될...
    2024-07-31 15:01
  • [종합] 취임식없이 '티메프'부터 챙긴 김병환 금융위원장 "시장안정 우선"
    [종합] 취임식없이 '티메프'부터 챙긴 김병환 금융위원장 "시장안정 우선"
    다만 취임사를 통해 "부동산 프로젝트파이낸싱(PF), 가계부채, 자영업자 대출, 제2금융권 건전성 등 현재 직면하고 있는 4대 리스크를 속도감 있게 해소해 나가겠다"고 밝혔다. 김 위원장은 "금융시장 안정은 금융위에 부여된 가장 중요한 임무"라면서 "특히 가계부채의 경우 금리인하 기대, 부동산 시장 회복 속에서 리스크가 확대되지 않도록...
    2024-07-31 14:25
  • 김병환 "가계부채 관리 '컨틴전시 플랜' 수립…금융 넘어선 대안 마련 고민"
    김병환 "가계부채 관리 '컨틴전시 플랜' 수립…금융 넘어선 대안 마련 고민"
    그는 시장 안정이 금융위에 부여된 가장 중요한 임무라고 강조하며 가계부채 외에도 △부동산 프로젝트파이낸싱(PF) △자영업자 대출 △제2금융권 건전성 등 현재 직면하고 있는 리스크를 속도감 있게 해소해 나가겠다고 약속했다. 시장의 공정성도 강조했다. 그는 "시장참가자 누구라도 위법 부당하게 이익을 취했다면 그에 상응하는 제재나 처벌을...
    2024-07-31 14:07
  • [논현로] 주택시장 앞에 놓인 2개의 허들
    [논현로] 주택시장 앞에 놓인 2개의 허들
    서울을 제외한 지방의 주택가격 하락은 주로 지방 소재 건설업자를 중심으로 한 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출 부실화에 따른 분양시장 위축과 최근의 물가상승 및 내수소비 위축에 따라 주택 수요도 ‘똑똑한 한 채’인 서울지역 주택으로 한정되었기 때문으로 풀이된다. 서울의 주택가격 회복세가 전국적인 주택시장 침체국면을 해소시키며 연착륙을 가능하게...
    2024-07-31 05:30
  • 맥쿼리인프라, 하이퍼스케일급 하남데이터센터 매매 계약
    맥쿼리인프라, 하이퍼스케일급 하남데이터센터 매매 계약
    이를 위한 재원을 마련하기 위해 맥쿼리인프라에서 약 4230억 원(자본금 230억 원·후순위대출 4000억 원)을 조성하고, 나머지를 외부 대주단으로부터 선순위 대출로 조달할 예정이다. 하남IDC는 경기도 하남시 내 6637.5㎡(2007.8평) 부지에 설립된 12층짜리의 연 면적 4만1919.45㎡(1만2680.6평) 하이퍼스케일급 데이터센터다. LG CNS가 데이터센터 전체를 임차하고 국내...
    2024-07-30 16:53
  • [종합]"또 올린다" 은행 대출금리 '인상런'…보란듯이 불어나는 가계부채
    [종합]"또 올린다" 은행 대출금리 '인상런'…보란듯이 불어나는 가계부채
    실수요자들에게 대출 문턱은 크게 높아졌지만 시중금리 하락으로 대출 증가세는 잡히지 않는 모양새다. 30일 금융권에 따르면 우리은행은 내달 2일부터 주담대 고정금리(5년 기준)를 0.15∼0.30%포인트(p) 올리기로 결정했다. 인상 폭은 △영업점 창구 아파트담보대출(갈아타기 포함) 0.30%p △영업점 창구 아파트외 주담대 0.30%p △비대면 아파트 담보대출...
    2024-07-30 16:18
  • SH공사, 정책리포트 '주택분양제도 비교' 발간
    SH공사, 정책리포트 '주택분양제도 비교' 발간
    아울러 SH도시연구원이 국제융합경영학회에 의뢰해 실시한 전문가(학계, 공공 및 민간주택 공급분야 159명) 설문조사에서 응답자들은 후분양제 활성화를 위해 △자금 조달 방법의 다양화 △주택수요추정 시스템 구축 △건설자금 공급 확대 △주택구입자금 대출 확대 등이 필요하다고 답했다. 김헌동 SH공사 사장은 “아파트 지하주차장 붕괴사고, 무량판구조 철근...
    2024-07-30 13:35
  • 케이뱅크, 대출금리 한 달 새 3번 인상…아담대 최대 0.1%p↑
    케이뱅크, 대출금리 한 달 새 3번 인상…아담대 최대 0.1%p↑
    은행들이 계속 대출금리를 높이는 것은 기준금리 인하 기대와 부동산 경기 회복에 따른 영끌(영혼까지 끌어모아 투자), 빚투(빚내서 투자) 수요가 몰리면서 가계대출 증가세가 잡히지 않고 있어서다. 이달 25일 기준 5대 은행의 가계대출 잔액은 713조372억 원으로 전월 말(708조5723억 원)대비 4조7349억 원 늘었다. 이들 은행의 가계대출은 6월 한 달 만에...
    2024-07-30 11:01
  • 미국 부동산 압류 9년 만에 최대…“고금리 장기화에 부동산 안 팔려“
    미국 부동산 압류 9년 만에 최대…“고금리 장기화에 부동산 안 팔려“
    그러나 금리가 내려가도 사무실 공실률이 코로나19 이전 수준으로 개선되기는 어려울 것을 깨달은 대출기관이 늘어나면서 부실 부동산의 압류가 늘어나고 있다고 WSJ은 분석했다. WSJ은 미국의 경기 침체로 사무공간 수요가 더 줄어들면 상업용 부동산 가치는 앞으로 더욱 하락할 수 있는 상황이라고 지적했다. 규제 당국도 상업용 부동산 시장 침체가 금융...
    2024-07-30 09:43
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