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  • KB국민은행, 5·10년 원화 지급보증부 커버드본드 발행
    KB국민은행, 5·10년 원화 지급보증부 커버드본드 발행
    국민은행은 주택담보대출 자산을 담보로 함과 동시에 한국주택금융공사 지급보증을 더한 커버드본드 발행을 통해 안정적인 장기 조달 수단을 확보했다고 설명했다. 국민은행 관계자는 "원화 커버드본드는 지급보증이라는 안정성이 강화된 새로운 구조로 투자자의 관심이 매우 높았으며 다양한 기관투자자들로부터 주문을 확보했다"며 "중...
    2024-08-09 17:16
  • PFCT, 아파트담보투자 1조 원 돌파 기념 고객 감사제…상금 총 100만 원
    PFCT, 아파트담보투자 1조 원 돌파 기념 고객 감사제…상금 총 100만 원
    PFCT의 아담투 상품은 아파트를 담보로 하는 채권에 투자하는 것으로, 연 10%대의 평균 수익률을 얻을 수 있는 부동산담보대출 채권투자 상품이다. 서울과 경기를 중심으로 전국의 가치 변동성이 비교적 낮은 아파트를 담보로 하기 때문에 투자 안정성이 높다고 PFCT 측은 설명했다. PFCT는 해당 상품에 보수적인 유효담보비율(LTV) 한도, 리스크에 따른 매입 확약 진행...
    2024-08-09 15:52
  • 신한은행, 사회적채권 연계 지급보증부 커버드본드 발행
    신한은행, 사회적채권 연계 지급보증부 커버드본드 발행
    신한은행은 장기 고정금리 주택담보대출 활성화로 서민 주거안정에 기여하기 위해 오는 13일 국내 최초 사회적채권 연계 ‘지급보증부 커버드본드’를 발행한다고 9일 밝혔다. 지급보증부 커버드본드는 은행 등 금융기관이 보유한 우량자산(주택담보대출채권 등)을 유동화해 발행하는 채권이다. 주택금융공사의 지급보증을 더해 발행 금리는 낮추고 안정성을 높인...
    2024-08-09 14:42
  • 신한은행, '10년 주기형 주담대' 금리는...연 3.38~5.29%
    신한은행, '10년 주기형 주담대' 금리는...연 3.38~5.29%
    신한은행이 '10년 주기형 주택담보대출' 금리를 연 3.38~5.29%로 책정했다. 10년 주기형 주담대 상품은 은행권 최초다. 신한은행은 9일 신한주택대출 상품에 10년 주기형 상품을 추가했다. 신한은행은 기존에 6개월, 5년 주기로 적용금리가 변동되는 상품을 운영 중이다. 10년 주기형 상품은 2000억 원 한도로 운영된다. 금융당국이 대출자의 금리 리스크를 최소화기...
    2024-08-09 12:09
  • 서울 인접 지역 단지 릴레이 '완판'…남은 분양 단지는?
    서울 인접 지역 단지 릴레이 '완판'…남은 분양 단지는?
    여기에 하반기 금리 인하 가능성이 확산하고 주택담보대출금리도 하락하면서 주택을 사들이기 좋은 금융시장 조건이 마련됐다. 국토연구원 부동산시장연구센터가 공표한 ‘2024년 6월 부동산시장 소비심리조사’에 따르면 수도권 주택매매시장 소비심리지수는 122.9로 전달(115.3)보다 7.6포인트(p) 상승했다. 서울의 경우 122.9로 전월(115.3)보다 11.5p 올라 전국에서...
    2024-08-09 10:02
  • 서울·수도권 신규택지 후보지 8만 가구 발표…지방 미분양 CR리츠 도입 [8·8 공급대책]
    서울·수도권 신규택지 후보지 8만 가구 발표…지방 미분양 CR리츠 도입 [8·8 공급대책]
    CR리츠가 미분양 주택을 담보로 대출 시 조달 금리를 낮출 수 있도록 주택도시보증공사(HUG) 모기지 보증 가입도 허용한다. 주택건설사업자에 대해선 HUG 미분양 PF 대출 보증 한도와 시공사별 최대 미분양 PF 대출 보증 한도를 한시적으로 늘린다. 지방 준공 후 미분양에 대한 세 부담도 덜어준다. 지방 준공 후 미분양 주택을 임대주택으로 활용 시 주택 건설사업자의...
    2024-08-08 15:06
  • "청약 불티난다"…수도권 아파트 분양전망 '껑충'
    "청약 불티난다"…수도권 아파트 분양전망 '껑충'
    분양물량 전망지수는 95.6으로 7.3p 내렸다. 장마, 폭염, 휴가 등이 겹치면서 분양 물량이 줄어들 수 있다는 게 영향을 미친 것으로 보인다. 미분양물량 전망지수는 94.3으로 16p 상승했다. 수도권 집값과 분양가 상승, 주택담보대출 금리 인하 기대감에 따라 당분간 분양가가 저렴한 미분양 단지에 대한 수요가 늘어날 수 있기 때문으로 보인다.
    2024-08-08 11:00
  • 롤러코스터 증시에 3일간 마통 7500억 나갔다
    롤러코스터 증시에 3일간 마통 7500억 나갔다
    ‘저가·추격 매수’를 위해 주택담보대출에 비해 금리가 높은 마이너스통장을 만들거나 신용융자를 받는 개미들이 크게 늘어나고 있는 것으로 풀이된다. 문제는 빚투 투자자들이 폭락장에 ‘패닉셀링(공황매도)’에 나설 경우 고금리 상황에서 이자도 제대로 갚지 못하는 한계상황에 부딪히게 되고 금융사까지 연쇄적으로 리스크에 타격을 볼 수 있다는...
    2024-08-08 05:00
  • [종합] 신한은행, 은행권 첫 '10년 주기형 주담대' 출시
    [종합] 신한은행, 은행권 첫 '10년 주기형 주담대' 출시
    신한은행이 금융소비자 선택권 강화를 위해 은행권 처음으로 10년 주기형 고정금리 주택담보대출 상품을 출시한다. 금융당국이 대출자의 금리 리스크를 최소화기 위해 은행에 고정금리 상품 비중을 늘리라고 주문한 데 따른 후속조치다. 신한은행은 오는 9일부터 주담대 금융채 10년물 상품을 신설한다고 7일 밝혔다. 대출받고 나서 10년마다 금리가 달라지는 장기...
    2024-08-07 17:11
  • 고금리에 카드빚 사상 최대…Z세대, 인플레 충격에 가장 취약 [경고등 켜진 미국 소비]
    고금리에 카드빚 사상 최대…Z세대, 인플레 충격에 가장 취약 [경고등 켜진 미국 소비]
    대출 유형별로는 신용카드 잔액 증가율이 10.8%로 전반적인 증가세를 주도했고 주택담보대출(모기지) 잔액이 4.2%, 자동차 대출은 2.8%, 학자금 대출은 1% 각각 늘었다. 금융 정보업체 뱅크레이트는 “2021년 이후 카드 채무 잔액은 코로나19 대유행 후 늘어난 서비스 지출과 인플레이션 상승, 고금리에 부딪히면서 계속 오르고 있다”고 분석했다. 실제로 카드...
    2024-08-07 16:38
  • 신한은행, '10년 주기형' 주담대 출시
    신한은행, '10년 주기형' 주담대 출시
    신한은행이 금융소비자 선택권 강화를 위해 10년 주기형 주택담보대출 상품을 출시한다. 신한은행은 오는 9일부터 주담대 금융채 10년물 상품을 신설한다고 7일 밝혔다. 대출받고 나서 10년마다 금리가 달라지는 장기 고정금리 상품이다. 구체적인 상품 금리는 9일 결정될 예정이며, 운영 한도는 약 2000억 원이다. 금융당국은 앞서 은행권에 민간 장기·고정금리...
    2024-08-07 16:09
  • 활기 도는 부동산 시장, 금리 인하 기대감 솔솔…공급 대책 발표 불쏘시개 될까
    활기 도는 부동산 시장, 금리 인하 기대감 솔솔…공급 대책 발표 불쏘시개 될까
    7일 한국은행의 ‘2024년 5월 금융기관 가중평균금리’에 따르면 예금은행의 주택담보대출 금리는 3.91%로 한 달 전보다 0.02%p 떨어지면서 2022년 5월(3.90%) 이후 2년 만에 최저치를 기록했다. 이러한 영향에 주택금융 상환 부담 수준도 낮아지고 있다. 한국 주택금융공사의 자료를 보면 올해 1분기 전국 주택구입부담지수(K-HAI)는 62.8로 전 분기(2023년 64.6)보다 1.8p...
    2024-08-07 15:52
  • [종합] 카카오뱅크, 상반기 역대 최대 실적..."신사업 진출 문제없어"
    [종합] 카카오뱅크, 상반기 역대 최대 실적..."신사업 진출 문제없어"
    2분기 주택담보대출 잔액은 전 분기 대비 약 6000억 원 증가하는 데 그쳤다. 이는 같은 기간 개인사업자대출을 포함한 중ㆍ저신용대출 공급액과 유사한 규모다. 개인사업자 대출 잔액은 상반기 말 기준 1조4000억 원으로 1년 만에 3배 가까이 증가했다. 개인사업자 고객은 상반기 말 기준 85만 명을 달성했다. 상반기 카카오뱅크의 수수료·플랫폼 수익은 전년...
    2024-08-07 13:50
  • 케이뱅크, '인뱅 최초' 개인사업자 부담대 출시...최저 연 3.60%
    케이뱅크, '인뱅 최초' 개인사업자 부담대 출시...최저 연 3.60%
    인사업자 대상 100% 비대면 부동산담보대출...최대 10억원 운전자금 대출시중은행 대비 낮은 최저 연 3%대 금리...고정·변동금리 중 선택 가능 케이뱅크가 인터넷은행 최초로 개인사업자 부동산담보대출을 선보였다. 케이뱅크는 소상공인 등 개인사업자를 위한 100% 비대면 ‘사장님 부담대’ 상품을 출시했다고 7일 밝혔다. 은행 방문 없이도 대출신청부터...
    2024-08-07 09:35
  • 카카오뱅크, 상반기 순익 2314억 '역대 최대'...포용금융도 '합격점'
    카카오뱅크, 상반기 순익 2314억 '역대 최대'...포용금융도 '합격점'
    2분기 주택담보대출 잔액은 전 분기 대비 약 6000억 원 증가하는 데 그쳤다. 이는 같은 기간 개인사업자대출을 포함한 중ㆍ저신용대출 공급액과 유사한 규모다. 개인사업자 대출 잔액은 상반기 말 기준 1조4000억 원으로 1년 만에 3배 가까이 증가했다. 개인사업자 고객은 상반기 말 기준 85만 명을 달성했다. 상반기 카카오뱅크의 수수료·플랫폼 수익은 전년...
    2024-08-07 08:32
  • [티메프發 쇼크] [종합] 금융당국, 티메프 정산지연 피해판매자 지원에 '총력'
    [티메프發 쇼크] [종합] 금융당국, 티메프 정산지연 피해판매자 지원에 '총력'
    다만, 사업자와 관계없는 주택담보대출이나 개인신용대출 등 가계대출은 제외된다. 또 티메프 매출채권을 기반으로 선정산대출을 취급하고 있던 은행(KB국민·신한·SC제일은행)도 정산지연으로 인한 연체를 방지할 수 있도록 만기연장 및 상환유예를 7일부터 지원한다. IBK기업은행과 신용보증기금의 3000억 원+@의 협약프로그램도 개시한다. 미정산 금액...
    2024-08-06 16:34
  • [티메프發 쇼크] 7일부터 피해업체 만기연장…유동성 지원 프로그램도 가동
    [티메프發 쇼크] 7일부터 피해업체 만기연장…유동성 지원 프로그램도 가동
    다만, 사업자와 관계없는 주택담보대출이나 개인신용대출 등 가계대출은 제외된다. 또 티메프 매출채권을 기반으로 선정산대출을 취급하고 있던 은행(KB국민·신한·SC제일은행)도 정산지연으로 인한 연체를 방지할 수 있도록 만기연장 및 상환유예를 7일부터 지원한다. 만기연장 및 상환유예를 지원받기 위해서는 원리금 연체, 폐업 등 부실이 없어야 한다. 하지만...
    2024-08-06 12:00
  • 티몬·위메프 피해 판매자 만기연장·유동성 지원
    티몬·위메프 피해 판매자 만기연장·유동성 지원
    다만, 사업자와 관계없는 주택담보대출이나 개인신용대출 등 가계대출은 제외된다. 또한, 티메프의 매출채권을 기반으로 선정산대출을 취급하고 있던 신한·국민·SC은행도 정산지연으로 인한 연체를 방지할 수 있도록 만기연장 및 상환유예를 지원하며 7일부터 영업점 창구를 통해 신청할 수 있다. 피해 기업은 판매자 페이지의 5~7월 중 결제내역 출력물을 통해 매출...
    2024-08-06 12:00
  • [종합]"이번엔 잡히려나"…KB국민·우리은행, 주담대 금리 또 인상
    [종합]"이번엔 잡히려나"…KB국민·우리은행, 주담대 금리 또 인상
    5일 금융권에 따르면 KB국민은행은 이달 8일부터 'KB 주택담보대출(변동 및 혼합)', 'KB 일반 부동산담보대출' 등의 대출 상품 금리를 각 0.3%포인트(P) 인상하기로 결정했다. 우리은행도 이달 12일부터 대면·비대면 아파트 주담대와 아파트 외 연립·다세대 등의 주담대 금리를 각각 0.1~0.4%p 올린다. 시장성예금인 양도성예금증서(CD) 금리는 0.3%p, 변동금리...
    2024-08-05 20:10
  • 우리은행, 주담대 두달 연속 인상…최대 0.4%p↑
    우리은행, 주담대 두달 연속 인상…최대 0.4%p↑
    우리은행에 따르면 이달 12일부터 대면·비대면 아파트 주택담보대출과 아파트 외 연립·다세대 등의 주담대 금리는 각각 0.1~0.4%포인트(p) 인상된다. 시장성예금인 양도성예금증서(CD) 금리는 0.3%p, 변동금리 6개월 기준은 0.4%p, 5년 변동금리 기준은 0.1%p 각각 높아진다. 전세자금대출은 고정금리 2년에 한해 0.2~0.25%p오른다. 영업점 창구와 비대면을 포함해...
    2024-08-05 19:50
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