21대 총선에서 장 의원은 이혜훈 미래통합당(국민의힘 전신) 후보와 맞붙어 10.73%포인트(p) 차로 당선이 됐으나, 뉴타운 보수화 등으로 2022년 대선 당시 일부 지역에선 윤석열 당시 국민의힘 후보가 우세했고, 같은 해 치러진 지방선거에서는 모든 동에서 국민의힘이 승리하기도 했다.
특히 친윤(친윤석열) 인사 김 전 의원과 친명(친이재명)계 장 의원의 대결로도 주목을...
지구지정이 가장 빨랐던 곳은 전농·답십리뉴타운으로 20년 전인 2003년 11월에 지정됐다. 이후 이문·휘경뉴타운과 청량리뉴타운이 각각 2006년 10월, 2009년 9월에 차례로 지구지정 됐다.
가장 활발하게 사업이 진행 중인 곳은 이문·휘경뉴타운이다. 뉴타운 내 재개발 현장은 총 6곳으로 1호선 회기역~외대앞역~신이문역 일대에 총 1만4000여 가구의 주택이 조성될...
또 전농·답십리뉴타운이 주변에 있고, 청량리 6·7·8구역과 제기4·6구역, 미주아파트, 전농9·12구역 등 정비사업도 순항 중인 만큼 일대 주거환경이 대폭 개선될 전망이다.
아울러 단지는 차별화된 특화설계도 적용됐다. 지난 2018년 서울시 우수디자인 인증을 받은 외관 디자인은 위빙 패턴으로 선과 면, 볼륨을 조화롭게 표현해 창의성을 더했다. 돌출형 발코니도...
길음뉴타운에 위치한 아파트로 주변에 대단지 아파트 단지가 밀집돼 있다. 우이신설경전철역인 솔샘역이 인접하고, 솔샘로 등 주요도로를 이용하면 내부순환도로 진입이 수월하다. 지하철 4호선 미아사거리역이 차량 10분 거리에 위치한다. 서쪽에 북한산이 자리잡고 있어 녹지가 풍부하다. 주변 교육기관으로는 미양초등학교와 삼각산중학교 등이...
동대문구 답십리대우 전용 114㎡형도 19일 8억3000만 원에 팔리며 신고가를 다시 썼다. 서대문구 홍제동 인왕산현대 전용 114㎡형 역시 대책 발표 직후 8억1000만 원에 거래되며 전고가를 넘어섰다.
6억 원 이하 아파트들도 가격 상승세가 뚜렷하다. 노원구 중계동 중계현대2차 전용 84㎡형은 23일 5억6800만 원에 매매되며 신고가를 기록했으며, 중계금호타운 전용 59...
또한 일대 아파트가 재건축이 활발한데다, 대규모 아파트 분양이 진행된 전농·답십리뉴타운 지역과도 인접하다.
이 단지는 교통환경도 우수하다. 청량리역 한양수자인 192는 지하철 1호선, 분당선, 경의중앙선, 경춘천, KTX강릉선, ITX-청춘 등이 정차하는 청량리역 역세권에 위치한다. 또한 GTX C노선(예타통과) 이용시 강남 삼성역까지 1개 정거장이며, GTX B노선...
전농·답십리뉴타운이 추진되면서 빠르게 변화하기 시작했다. 청량리와 답십리 일대에 위치한 전농·답십리 재정비촉진지구(재개발 구역)는 지난 몇 년간 새 아파트가 가장 많이 들어선 지역으로 꼽힌다. 지금도 공사 중이거나 분양을 앞둔 단지도 있다. 게다가 이제 막 시작 단계에 있는 이문·휘경 재정비촉진지구가 개발을 완료하면 동대문구 전체는 도심 내 신흥...
전농·답십리뉴타운에 있는 전농7구역을 재개발한 이 단지는 동대문을 대표하는 아파트다. 전용 84㎡의 신고된 실거래가 중 가장 최근은 지난달 14일 계약된 9억2000만 원이다. 이 거래와 비교해 불과 한 달 사이 2억 원가량 가격이 오른 셈이다. 전농동의 한 중개업소 대표는 “10억 원 밑으로 내놨던 매물은 싹 들어갔다”며 “현재 11억 원 정도에 호가가 형성되고...
시장 상황을 보면 대출규제, 재건축 부담금 여파, 보유세 개편 예정 등으로 관망세가 우세하지만 인근과의 격차로 상승 여력이 있거나 재개발·뉴타운 조성 등 호재가 있는 지역은 상승했다.
특히 강북 지역(0.10%)의 상승률이 높았다. 동대문구는 청량리 개발 호재와 더불어 전농·답십리 일대 신규 대단지 수요로 상승했다. 중랑구는 인접 지역(동대문...
뉴타운 1-3구역에 ‘영등포 꿈에그린’을 분양할 예정이다. 이 단지는 전용면적 22~84㎡로 지어지며 총 185가구 중 148가구가 일반 분양된다.
동대문구는 이른바 ‘청량리 588’로 불리던 집창촌이 자리했던 곳으로, 중고차 시장까지 위치해 있어 서울에서도 가장 낙후된 이미지를 가진 지역 중 하나였다. 하지만 최근에는 청량리재정비촉진지구, 전농·답십리재...
서울 전농·답십리뉴타운도 마찬가지다. 삼성물산이 전농·답십리뉴타운에서 2011년 처음으로 분양했던 ‘래미안 전농 크레시티’는 3.3㎡당 1495만 원 선에서 분양가가 책정됐다. 하지만 지난해 6월 대우건설이 분양했던 ‘답십리파크자이’의 3.3㎡당 평균 분양가는 1784만 원에 달했다. 19.3% 올랐다.
초기 개발되는 신도시나 택지지구 등은 향후 기반시설이...
삼성물산은 오는 6월 서울 성북구 장위뉴타운 1구역과 5구역에서 ‘래미안 장위(가칭)’ 2501가구를 분양할 예정이다. 같은 달 서울 마포구 신수1구역에서는 현대산업개발이 ‘신수1구역 아이파크’(가칭)를 공급할 예정이다. 서울 동대문구 답십동 25번지 일원 답십리14구역을 재개발한 ‘답십리파크자이’는 전용 49~84㎡, 총 802가구로 이중 일반분양은...
한 분양 관계자는 “동대문구 지역의 경우 이전까지 낙후된 이미지가 많았지만 서울 도심과 인접해 뛰어난 입지여건을 자랑하고 있으며, 전농ㆍ답십리뉴타운과 청량리균형발전촉진지구 등 주거환경 개선이 빠르게 이뤄지고 있다”며 “청량리역세권 개발사업이 진행됨에 따른 기대감과 미래가치도 함께 상승할 것으로 보인다”고 말했다.
한 분양 관계자는 “동대문구 지역의 경우 이전까지 낙후된 이미지가 많았지만 서울 도심과 인접해 뛰어난 입지여건을 자랑하고 있으며, 전농·답십리뉴타운과 청량리균형발전촉진지구 등 주거환경 개선이 빠르게 이뤄지고 있다”며 “청량리역세권 개발사업이 진행됨에 따른 기대감과 미래가치도 함께 상승할 것으로 보인다”고 말했다.
삼성물산은 오는 10월 서울 동대문구 전농·답십리뉴타운에 ‘래미안 답십리 미드카운티’를 분양할 예정이다. 지하 3층∼지상 21층, 12개동, 총 1009가구의 대단지로 580가구(전용 59∼123㎡)가 일반 분양된다. 이 건설사는 같은 달 성북구 길음재정비촉진지구(길음뉴타운) 2구역에 2000가구가 넘는 매머드급 단지인 ‘래미안 길음 센터피스’를 선보인다.
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