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  • 마포 공덕8구역 1564가구 대단지로…창신·숭인동도 주거환경 개선
    마포 공덕8구역 1564가구 대단지로…창신·숭인동도 주거환경 개선
    2007년부터 재정비촉진사업(뉴타운)이 추진됐지만, 2013년 촉진지구 지정이 해제됐다. 노후주거지 환경 개선을 목적으로 도시재생 선도지역으로 지정됐으나, 주택 공급과 기반시설 등 물리적 주거 환경 개선 효과는 미흡해 2021년 신속통합기획 후보지로 선정됐다. 이번 정비구역 지정 및 정비계획이 결정됨에 따라 낙후된 기존 저층주거지가 자연환경과 어우러진 도심...
    2024-08-01 09:26
  • [오늘의 증시리포트] LG이노텍, 북미업체 내년 스마트폰 1위로 부상
    [오늘의 증시리포트] LG이노텍, 북미업체 내년 스마트폰 1위로 부상
    장위 뉴타운 분양 흥행의 의미: 매수를 미룰 이유가 없다 장위 푸르지오 라디우스 파크 1순위 청약경쟁률 평균 35.2:1 기록 장위 뉴타운 분양 흥행의 의미 (1): 고분양가 논란 종결. 강북권 신축 평당 3,500만원 시대 장위 뉴타운 분양 흥행의 의미 (2): HDC현대산업개발의 광운대 역세권 사업 성공 가능성 ↑ 장문준 KB증권 연구원 △더존비즈온 AI 시대를 앞당길 주역...
    2024-07-17 08:07
  • ‘총 3.4조 대어’ 한남 4·5구역 시공권 누가 가져갈까…삼성·현대·포스코 ‘군침’
    ‘총 3.4조 대어’ 한남 4·5구역 시공권 누가 가져갈까…삼성·현대·포스코 ‘군침’
    한편 한남뉴타운은 한남·보광·이태원·동빙고동 일대 111만205㎡를 재개발하는 사업이다. 한남 2~5구역 재개발이 완료되면 1만2466가구에 이르는 미니 신도시급 주택 단지가 들어선다. 전체 1~5구역 중 2구역은 대우건설 '한남 써밋', 3구역은 현대건설 '디에이치 한남'으로 각각 확정됐다. 1구역은 2017년 정비구역에서 해제된 이후 서울시 신속통합기획으로 선회해...
    2024-06-19 17:00
  • 장위뉴타운 '장위15구역', 3300가구 규모 대단지로 재탄생
    장위뉴타운 '장위15구역', 3300가구 규모 대단지로 재탄생
    서울 성북구 장위뉴타운 내 위치한 장위15구역이 3300가구 규모의 공동주택 단지로 거듭난다. 서울시는 이달 7일 제3차 서울특별시 도시재정비위원회를 개최하고 장위재정비촉진지구 내 장위15재정비촉진구역에 대한 재정비촉진계획 변경(안)을 수정가결 했다고 8일 밝혔다. 지하철 6호선 상월곡역 인근에 위치한 장위15구역(성북구 장위동 233-42번지 일대)은...
    2024-05-08 09:05
  • 尹 "재개발·재건축 사업 절차 원점 재검토…소규모 정비사업 지원 확대" [종합]
    尹 "재개발·재건축 사업 절차 원점 재검토…소규모 정비사업 지원 확대" [종합]
    중화 뉴타운 일부는 아예 지정이 해제되기도 했다. 윤 대통령은 이날 간담회에서 재개발·재건축 착수기준을 '위험성'에서 '노후성'으로 바꿔야 한다고도 언급했다. 윤 대통령은 "앞으로는 재개발·재건축의 착수 기준을 노후성으로 완전히 바꿔야 될 것 같다"며 "현재는 재개발과 재건축을 추진하려면 먼저 기존 주택에 대한 안전 진단부터 받고 이를...
    2023-12-21 12:27
  • 서울 청약자 중 66%는 2030세대…추첨제 노린 중소형 인기
    서울 청약자 중 66%는 2030세대…추첨제 노린 중소형 인기
    HDC현대산업개발과 GS건설은 이달 서울 동대문구 이문휘경 뉴타운 내 이문3주택재개발사업을 통해 '이문 아이파크 자이'를 분양할 예정이다. 현대엔지니어링과 DL이앤씨 컨소시엄은 11월 서울 송파구 문정동에 ‘힐스테이트 e편한세상 문정’을 분양할 계획이다. GS건설은 같은 달 서울 성동구 용답동에 '청계리버뷰자이'를 공급한다.
    2023-10-25 09:07
  • 오세훈 “주민 단합된 의지 필요”…창신･숭인동 일대 새 주거단지 탈바꿈
    오세훈 “주민 단합된 의지 필요”…창신･숭인동 일대 새 주거단지 탈바꿈
    앞서 2007년부터 뉴타운 사업이 추진됐지만 2013년 구역 지정이 해제되면서 사업은 지지부진했다. 이후 주거환경 개선을 목적으로 서울의 1호 ‘도시재생 선도지역’으로 지정됐지만 주거환경 개선 효과는 미흡해 주민들의 불만이 큰 상황이었다. 이후 2021년 신속통합기획 1차 대상지로 선정되면서 창신･숭인동 재개발이 급물살을 타게 됐다. 대상지는 평균경사도 19%의...
    2023-07-05 13:55
  • 서울시, 창신동23･숭인동56 일대 신통기획 확정…2000가구 규모로 탈바꿈
    서울시, 창신동23･숭인동56 일대 신통기획 확정…2000가구 규모로 탈바꿈
    앞서 2007년부터 뉴타운(재정비촉진사업)이 추진됐지만 2013년 구역 지정이 해제되면서 사업은 지지부진했다. 이후 주거환경 개선을 목적으로 서울의 1호 ‘도시재생 선도지역’으로 지정됐지만 주거환경 개선 효과는 미흡해 주민들의 불만이 큰 상황이었다. 이후 2021년 신속통합기획 1차 대상지로 선정되면서 창신･숭인동 재개발이 급물살을 타게 됐다. 대상지는 이번...
    2023-07-05 10:32
  • 가리봉동, G밸리 직주근접 배후 주거단지로…신통기획 확정
    가리봉동, G밸리 직주근접 배후 주거단지로…신통기획 확정
    가리봉동 일대는 2003년 대한민국 수출산업단지 1호인 구로공단의 배후지로 뉴타운지구로 지정됐으나 10년간 재개발사업이 표류해 2014년 지구 해제 후 도시재생활성화지역으로 지정된 바 있다. 현재 G밸리는 대한민국 정보기술(IT) 산업의 중심지로 도약하고 있지만, 그 배후 주거지인 가리봉동은 노후화, 슬럼화되면서 주거환경이 열악해졌다. 또 공원 등 기반시설이...
    2023-06-21 06:00
  • “한남동, 부동산 시장 선도할 것…평당 1억 이상도 전망”
    “한남동, 부동산 시장 선도할 것…평당 1억 이상도 전망”
    한남뉴타운은 용산구 보광동, 한남동, 동빙고동에서 추진 중인 재개발 사업으로, 5개 구역이 있었으나 1구역이 해제되어 현재는 4개 구역만 남아 있다. NH투자증권은 이번 보고서에서는 4개 구역별 사업단계 및 특징, 입지, 이슈를 상세하게 분석했다. 사업 속도가 가장 빠르고 규모가 가장 큰 한남3구역을 대장으로 꼽았으며, 관리처분총회 효력 정지 가처분 소송에서...
    2023-06-16 13:58
  • 전매제한 풀려도 “되는 곳만 되네”…분양권 거래 하남은 ‘0건’, 인천은 ‘2270건’
    전매제한 풀려도 “되는 곳만 되네”…분양권 거래 하남은 ‘0건’, 인천은 ‘2270건’
    광명시 역시 광명뉴타운 내 신규 공급 단지 중 조합원 입주권 위주로 소량의 거래만 등록됐다. 3804가구 규모 ‘철산자이 더 헤리티지’ 등 뉴타운 내 대단지 공급이 이어졌지만, 두 자릿수 거래량에 그친 것이다. 광명동 G공인 관계자는 “집값 급락기 대비 현재 입주권 프리미엄은 1억 원가량 붙은 상황”이라며 “프리미엄이 저렴할 때와 달리 매도자들이 추가 가격...
    2023-05-23 17:47
  • 특례보금자리론, 서울 아파트는 ‘그림의 떡’? …시세 미반영에 우대금리도 ‘구멍’
    특례보금자리론, 서울 아파트는 ‘그림의 떡’? …시세 미반영에 우대금리도 ‘구멍’
    성북구 길음뉴타운2단지푸르지오 전용면적 114㎡형 매물은 지난해 12월 7억7000만 원에 마지막으로 실거래됐다. 하지만 같은 평형의 KB시세는 평균 10억5000만 원이다. 한국부동산원 시세 하한가도 9억5000만 원으로 특례보금자리론 기준을 훌쩍 넘겼다. 최근 실거래가를 KB시세가 정확히 반영하지 못하는 역전현상이 발생한 것이다. 다른 지역도 상황은 비슷하다....
    2023-02-01 16:09
  • ‘둔촌주공’ 계약 가늠자 장위자이 레디언트 537가구 줍줍…흥행 성공할까?
    ‘둔촌주공’ 계약 가늠자 장위자이 레디언트 537가구 줍줍…흥행 성공할까?
    단지는 장위뉴타운 장위4구역을 재개발해 지하 3층~지상 최고 31층, 31개 동, 2840가구 규모의 대단지 아파트로 조성된다. 앞서 지난달 진행한 1·2순위 청약에서 평균 4.69대 1의 경쟁률을 기록해 부진한 모습을 보였다. 줍줍 물량은 전용면적별로 △49㎡ 65가구 △59㎡ 35가구 △72㎡ 173가구 △84㎡ 264가구다. 무순위 청약 분양가는 △49㎡ 6억1660만~6억8550만 원 △59...
    2023-01-10 15:55
  • 영등포구, 이달 말까지 소규모 노후건축물 안전점검 시행
    영등포구, 이달 말까지 소규모 노후건축물 안전점검 시행
    이번 하반기 점검은 신길뉴타운 내 정비사업 해제지역을 중심으로 이뤄진다. 해제된 정비구역은 건축물이 훼손되거나 노후화된 상태로 방치돼 주민 안전을 위협할 수 있어 중점 관리가 필요하다는 판단에서다. 점검 대상은 사용승인 후 30년 이상 지난 건축물 가운데 안전점검 의무 대상에 포함되지 않은 10층 이하, 연면적 1000㎡ 이하 건축물이다. 영등포구는 층수와...
    2022-11-01 09:10
  • 이승로 성북구청장 “장위뉴타운, 최고의 주거 환경 갖추게 될 것”
    이승로 성북구청장 “장위뉴타운, 최고의 주거 환경 갖추게 될 것”
    이어 “11·13구역도 정비구역 해제로 재개발 추진에 어려움을 겪었지만 지역 주민들의 의견을 적극적으로 모아 지원하겠다”고 전했다. 이 구청장은 장위뉴타운의 여러 기반 시설에 대한 언급도 빼놓지 않았다. 그는 “장위 지역에 복지관·도서관 등 다양한 기반시설이 많아질 예정”이라며 “아이들이 다닐 수 있는 도서관도 800평 정도 규모로 조성된다”고 말했다....
    2022-08-24 05:00
  • [기자수첩] 소덕동과 주택공급 대책
    [기자수첩] 소덕동과 주택공급 대책
    도시재생사업은 뉴타운 해제지역이나 노후된 저층 주거지 등 환경을 개선하는 사업이다. 다만 이 사업은 지나치게 보존에만 집중하다 보니 개발을 원하는 주민들에게 질타를 받았다. 이에 최근 골목길 재생사업은 곳곳에서 철회가 계속 이어지고 있고, 역사 보존을 이유로 노후 아파트 단지 일부를 남기는 흔적 남기기 사업 역시 지자체의 거센 반발로 폐기됐다. 개발로...
    2022-08-09 06:00
  • 용산구 일대 역세권 시프트 속도↑…“고밀 개발 장점”
    용산구 일대 역세권 시프트 속도↑…“고밀 개발 장점”
    용산구 서계동 일대를 개발하는 ‘서울역2 역세권 도시정비형 재개발사업’도 2007년 뉴타운 후보지 지정 해제 이후 지난해 신속통합기획과 공공재개발 등을 추진하려 했지만 탈락했다. 이후 역세권 시프트로 변경, 5월 주민대표회의 기구를 결성하고 사업을 추진하고 있다. 효창동 H공인 관계자는 “이 일대는 수요가 높은 역세권 지역이고, 인근...
    2022-07-11 17:00
  • 재건축 대어 ‘방화5구역’ 시공사 선정 속도…강서구 방화뉴타운 순항
    재건축 대어 ‘방화5구역’ 시공사 선정 속도…강서구 방화뉴타운 순항
    그러나 이후 사업이 지지부진해지면서 2016년 7월 결국 2·3·5·6구역을 제외한 1·4·7·8구역이 해제됐다. 사업이 가장 빨랐던 긴등마을은 2015년 12월 입주를 마쳤다. 규모가 가장 큰 5구역이 속도를 내면서 방화뉴타운 일대 남은 사업도 순항 중이다. 사업 속도가 가장 빠른 6구역은 지난해 8월 관리처분인가 이후 현재 이주가 마무리 단계로 접어들었다. 방화...
    2022-06-09 16:00
  • 서울 송파구 거여·마천 뉴타운 정비사업 '잰걸음'
    서울 송파구 거여·마천 뉴타운 정비사업 '잰걸음'
    15만㎡ 규모…2413가구 탈바꿈'마천3'은 사업시행 인가 추진 중신통기획 '마천5' 2027년 입주 서울 송파구 거여·마천 뉴타운 정비사업에 훈풍이 불고 있다. 마천1구역이 조합설립 문턱을 넘었고, 다른 구역도 사업 순항 중이다. 인근 거여동과 마천동 일대는 거여·마천 뉴타운으로 개발돼 총 1만 가구 규모 신축 아파트가 들어설 예정이다. 거여·마천 뉴타운은...
    2022-05-29 15:00
  • 강서구 방화동 정비사업 훈풍…‘방화5구역’ 사업시행인가 코앞
    강서구 방화동 정비사업 훈풍…‘방화5구역’ 사업시행인가 코앞
    서울 강서구 방화동 일대는 2003년 11월 뉴타운으로 지정됐다. 당시 1~8구역과 긴등마을 등 9개 구역으로 구분해 개발하려는 계획을 세웠다. 그러나 이후 사업이 지지부진해지면서 2016년 7월 결국 2·3·5·6구역을 제외한 1·4·7·8구역이 해제됐다. 사업이 가장 빨랐던 긴등마을은 2015년 12월 입주를 마쳤다. 다만 현재 남은 정비구역들이 다시 사업에 속도가 붙으면서...
    2022-03-28 15:00
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